Skocz do zawartości

Porady prawne i finansowe

Prawo budowlane, sprawy sporne, urzędy, kredyty...

1 867 tematów w tym forum

  1. UZYSKANIE WARUNKÓW ZABUDOWY

    Przez Jarek - Poznań,
    • 4 odpowiedzi
    • 6k wyświetleń

  3. dom a sie wodna

    Przez yankes81,
    • 1 odpowiedź
    • 2,5k wyświetleń

  4. Usytuowanie domu względem drogi - przepisy ?

    Przez cichy,
    • 2 odpowiedzi
    • 5,2k wyświetleń

  5. Zmiany w projekcie - czy wymagają zgody?

    Przez Jarek - Poznań,
    • 1 odpowiedź
    • 8k wyświetleń

  6. Remonty budynku gospodarczego na wspolnym terenie

    Przez Costello,
    • 2 odpowiedzi
    • 2,5k wyświetleń

  7. odliczenie różnicy podatku

    Przez adamo82,
    • 0 odpowiedzi
    • 2,5k wyświetleń

  8. problem z sąsiadem

    Przez www,
    • 0 odpowiedzi
    • 3,1k wyświetleń

  9. wybieg dla koni

    Przez monk33,
    • 5 odpowiedzi
    • 14,3k wyświetleń

  10. bliżniak pozwolenie na budowę

    Przez katarzyna6007,
    • 1 odpowiedź
    • 2,8k wyświetleń

  11. Odrolnienie gruntów a powierzchnia do odrolnienia

    Przez Gość,
    • 5 odpowiedzi
    • 19,7k wyświetleń

  12. PRĄD - linia ziemna czy napowietrzna

    Przez groomek,
    • 0 odpowiedzi
    • 3k wyświetleń

  13. Linia zabudowy

    Przez Gość,
    • 5 odpowiedzi
    • 16,2k wyświetleń

  14. basen

    Przez Gość,
    • 2 odpowiedzi
    • 4,4k wyświetleń

  15. Ważność pozwolenia na budowę a rozpoczęcie inwestycji

    Przez Jaro125,
    • 5 odpowiedzi
    • 16,1k wyświetleń

  16. Kupno połowy domu dwurodzinnego

    Przez jank2,
    • 6 odpowiedzi
    • 6,5k wyświetleń

  17. Na jakich gruntach bez pozwolenia ?

    Przez zulu,
    • 2 odpowiedzi
    • 5,6k wyświetleń

  18. Budowa domu na ne nie mojej działce

    Przez reco,
    • 2 odpowiedzi
    • 5,6k wyświetleń

  19. Zgodnie z obowiazujacym prawem nie mogę korzystac z drogi dojazdowej mimo ze dom stoi juz prawie 50 lat.

    Przez Dori,
    • 3 odpowiedzi
    • 4,3k wyświetleń

  20. sąsiedzi

    Przez Ego,
    • 3 odpowiedzi
    • 3,1k wyświetleń

  21. prąd - skrzynka i co dalej

    Przez romano,
    • 2 odpowiedzi
    • 6,9k wyświetleń

  22. kiedy zmienić akt notarialny

    Przez mikaa77,
    • 0 odpowiedzi
    • 4,1k wyświetleń

  23. Walka z Urzędem Miejskim

    Przez IACEk,
    • 7 odpowiedzi
    • 3,2k wyświetleń

  24. Budowa domu w pobliżu średniego napięcia

    Przez Sylwia,
    • 10 odpowiedzi
    • 17,5k wyświetleń

  25. postawienie szopki przed uzyskaniem pozwolenia na budowe

    Przez romano,
    • 2 odpowiedzi
    • 5,7k wyświetleń

  26. czy można wytyczyć budynek bez pozwolenia?

    Przez dormal,
    • 5 odpowiedzi
    • 7,1k wyświetleń

  27. Anulowany plan przestrzennego zagospodarowania-PROBLEM

    Przez Reksio,
    • 3 odpowiedzi
    • 4,5k wyświetleń

  28. czy dostane warunki zabudowy?

    Przez kudłaty,
    • 0 odpowiedzi
    • 2,2k wyświetleń

  29. Czy istnieje możliwość przesunięcia domu o paredziesiąt metrów?

    Przez Paweł24,
    • 3 odpowiedzi
    • 2,7k wyświetleń

  30. zmiana w projekcie - dach

    Przez magasia,
    • 1 odpowiedź
    • 2,3k wyświetleń

  31. Pozwolenie potrzebne ???

    Przez RekinoPL,
    • 1 odpowiedź
    • 3k wyświetleń

  32. pozwolenie na okno dachowe

    Przez robson,
    • 4 odpowiedzi
    • 6,5k wyświetleń

  33. Powierzchnia biologicznie czynna

    Przez winniex,
    • 1 odpowiedź
    • 4k wyświetleń

  34. odbiór poddasza

    Przez nowydom,
    • 2 odpowiedzi
    • 2,8k wyświetleń

  35. działka od gminy

    Przez krzych1973,
    • 0 odpowiedzi
    • 2,1k wyświetleń

  36. Rozbudowa domu

    Przez tomsam,
    • 15 odpowiedzi
    • 7,6k wyświetleń

  37. Jak zlaegalizowac dom wybudowany w latach 1988-2000

    Przez bozka,
    • 2 odpowiedzi
    • 2,3k wyświetleń

  38. Pozwolenie, zgłoszenie, a może nic ??

    Przez mrPit,
    • 2 odpowiedzi
    • 2,4k wyświetleń

  39. kredyt hipoteczny

    Przez robus,
    • 3 odpowiedzi
    • 3,9k wyświetleń

  40. zbyt niskie napięcie elektryczne

    Przez piotr-kaczor,
    • 4 odpowiedzi
    • 8,6k wyświetleń

  41. Prawomocne warunki zabudowy , ile czasu ma urząd gminy na uprawomocnienie warunków zabudowy

    Przez Marcin.R,
    • 1 odpowiedź
    • 10,6k wyświetleń

  42. Gwarancja na usługi

    Przez marting,
    • 1 odpowiedź
    • 2,3k wyświetleń

  43. Siedlisko rolnicze

    Przez odi10,
    • 1 odpowiedź
    • 3,7k wyświetleń

  44. sąsiad

    Przez marcin34,
    • 1 odpowiedź
    • 2,3k wyświetleń

  45. grodzenie działki

    Przez pawblo77,
    • 1 odpowiedź
    • 4,8k wyświetleń

  46. Przyłącze wodne

    Przez Picolo,
    • 3 odpowiedzi
    • 8,2k wyświetleń

  47. Dzierżawa wieczysta i sprawa wykupu

    Przez SylwekB,
    • 1 odpowiedź
    • 12,7k wyświetleń

  48. Jaką polisę ubezpieczeniową wybrać?

    Przez Jagódka,
    • 1 odpowiedź
    • 2,4k wyświetleń

  49. Ile mam czasu na rozpoczęcie budowy, a ile na samą budowę?

    Przez rafikgd,
    • 2 odpowiedzi
    • 8,5k wyświetleń

  50. Co grozi za niezastosowanie się do warunków technicznych przyłączy?

    Przez wtn,
    • 1 odpowiedź
    • 2,3k wyświetleń

  51. Osobna piwnica w skarpie -sztolnia

    Przez pixi,
    • 1 odpowiedź
    • 5k wyświetleń

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • NoobBudowlany98
      Dobór drzwi do odpowiedniego otworu.

      Przez NoobBudowlany98 · Napisano

      Dzięki wam wszystkim za pomoc, mam jeszcze problem z zakupem drzwi, bo dajmy na to chce kupić takie drzwi: https://www.leroymerlin.pl/produkty/drzwi-i-okna/drzwi-wewnetrzne-i-oscieznice/drzwi-wewnetrzne/drzwi-wewnetrzne-nawadoor/drzwi-wewnetrzne-pokojowe-syrion-dab-halifax-80-lewe-nawadoor-86734159.html dlaczego w produktach polecanych razem jest górna belka ościeżnicowa? O co tu chodzi? Dlaczego nie mogę po prostu kupić całej ościeżnicy tylko poszczególne belki? Łeb mnie boli już od tych drzwi, dlaczego nie można kupić wszystkiego w zestawie np Drzwi + ościeżnica?
    • podczytywacz
      Dobór drzwi do odpowiedniego otworu.

      Przez podczytywacz · Napisano

    • tomczak13
      Działka zabudowy letniskowej - dom całoroczny na wynajem okazjonalny

      Przez tomczak13 · Napisano

      Cześć wszystkim,   Planujemy z Żoną zakup działki na której z jednej strony zbudujemy domek "całoroczny" (taki w którym niekoniecznie będziemy mieszkali w sposób ciągły, ale zimą będzie możliwe przeżycie tygodnia/dwóch w komfortowych warunkach z ogrzewaniem). Tutaj pojawia się oferta która wydaje się  być interesująca, a szczegółowe dane z MPZP przedstawiam poniżej. Jeśli coś wymagałoby uzupełnienia proszę dajcie znać. Tutaj kilka pierwszych pytań. 1. Czy na części ML/k możemy postawić domek całoroczny zgodnie z poniższymi zasadami z wyciągu MPZP, np. taki: https://dreammobilhouse.pl/dom-modulowy-mg-3/ Jeśli odpowiedź na pierwsze pytanie brzmi "tak". Dodatkowe pytania. 2. Czy mogę kopać na tej działce studnie? Wodociąg jest daleko. 3. Czy mogę zamontować przy domu własne szambo. 4. Jeśli linia energetyczna idzie na końcu działki w części rolnej (po prawej stronie w rogu) to raczej nie powinno być problemu w dociągnięciu do części ML/k. 5. Zakładam że nie mogę się w takim domku pod takim adresem zameldować. Ale czy mogę prowadzić tutaj działalność gospodarczą polegającą na wynajmie tego domku (firma może być zarejestrowana na stałe w innym miejscu). 6. Czy mogę tutaj wyciąć kilka drzew (po stosownym zgłoszeniu) czy to w ogóle nie wchodzi w grę?   Z góry dzięki za pomoc!   Najważniejsze punkty (według mnie :)) MPZP: USTALENIA FORMALNE 2.2. ML/k – Tereny zabudowy letniskowej. Obowiązuje realizacja budynków na warunkach określonych w § 6. Obowiązuje zakaz realizacji obiektów tymczasowych, budynków gospodarczych i wolnostojących garaży.   § 6 W zakresie kształtowania architektury, ładu przestrzennego i podziałów nieruchomości ustala się co następuje: 1. Obowiązuje dostosowanie architektury obiektów do architektury tradycyjnej, z formą i bryłą wpisującą się w krajobraz. Obowiązuje zachowanie elementów zabytkowych i kulturowych. 2. Obowiązuje wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji nadziemnych z użytkowym poddaszem, poziom parteru maksymalnie 1,20 m nad średnim poziomem terenu. W strefie widokowej i dla zabudowy letniskowej wysokość zabudowy liczona od poziomu istniejącego terenu do kalenicy nie może przekroczyć 8 m. Kubatura części nadziemnej obiektów mieszkalnych w strefie widokowej nie może przekroczyć 800 m 3 , a obiektów gospodarczych w zagrodach i obiektów usługowych 1000 m3 . Kubatura części nadziemnej zabudowy letniskowej nie może przekroczyć 500 m3 . 3. Obowiązuje zakaz realizacji dachów płaskich, zakaz otwierania połaci dachowych na przeważającej części dachu i zakaz przesuwania kalenicy w pionie i poziomie. Zalecane dachy dwu lub czterospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych 35 - 450 . 4. W zagospodarowaniu działek dla budownictwa mieszkaniowego obowiązuje pozostawienie co najmniej 50% powierzchni niezabudowanej i zagospodarowanie co najmniej 20% powierzchni trwałą zielenią drzewiasto - krzewiastą. Dla zabudowy letniskowej obowiązuje pozostawienie co najmniej 70% powierzchni niezabudowanej. 5. Przy realizacji usług lub rzemiosła obowiązuje zapewnienie odpowiedniej ilości miejsc parkingowych w granicach działki oraz realizacja zieleni drzewiasto – krzewiastej, ozdobnej lub izolacyjnej. 6. Realizacja obiektów budowlanych w obrębie sieci elektroenergetycznych oraz sieci gazowych może nastąpić na warunkach wynikających z uzgodnień z zarządzającymi tymi sieciami. 7. Realizacja obiektów na terenach erozyjno – osuwiskowych i na stokach musi być poprzedzona ekspertyzą geologiczno – inżynierską. 8. Dla obiektów realizowanych w terenach podmokłych i stagnacji wód opadowych obowiązuje budowa ich bez podpiwniczenia lub z piwnicami bez otworów. 9. Dla nowo wydzielanych działek obowiązuje minimalna powierzchnia dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 600 m2 , dla zabudowy mieszkalno – zagrodowej 1000 m2 . W strefie widokowej obowiązuje odpowiednio powierzchnia 800 m2 i 1500 m2 . Dla zabudowy letniskowej obowiązuje minimalna powierzchnia działki 1000 m2 . 10. Dla nowo wydzielanych działek obowiązuje zapewnienie dojazdu z drogi publicznej i uwzględnienie uzbrojenia w sieci infrastruktury technicznej   Najistotniejsze oznaczenia działki z mapy MPZP:    
    • animus
      Szczeliny w parkiecie

      Przez animus · Napisano

      To ja bym dal spokój i wypełnianie takich szczelin  w parkiecie pozostawił żonie, jak przejedzie mopem. 
    • animus
      Jaki grunt kupić do gruntowania scian ?

      Przez animus · Napisano

      A co z izolacją poziomą pod tymi ścianami, bo czarno to widzę. 
    • NoobBudowlany98
      Dobór drzwi do odpowiedniego otworu.

      Przez NoobBudowlany98 · Napisano

      Tak jak mówisz byłoby ekstra niestety nie jest to możliwe, bo jest to pokój w bloku i wejście mam tylko w tym miejscu gdzie zaznaczyłem, ścianka też może iść tylko w tym określonym miejscu bo musi wchodzić między zawiasy dwóch okien, a wejścia też nie mogę powiększyć bo za ścianą jest już klatka schodowa.
    • animus
      Wypełnianie bruzd

      Przez animus · Napisano

      Gips nie pęka, nie ma potrzeby zbroić tam gdzie nie pękała ściana, tylko trzeba wziąć kupić odpowiedni gips.
    • podczytywacz
      Dobór drzwi do odpowiedniego otworu.

      Przez podczytywacz · Napisano

      Mam do dyspozycji telefon i kartkę papieru
    • animus
      Gruntowanie z wyprzedzeniem

      Przez animus · Napisano

      Nie o tym pisałem, chodziło o unikanie zeszkliwienia powierzchni przy gruntowaniu, ale jak najbardziej można malować gładzią, potrzebny wałeczek, a do ściągania piórko.      
    • animus
      Problem z wyciszeniem okien

      Przez animus · Napisano

      Niestety, musisz to odczytać,  pakiet co najmniej dwóch szyb, rozdzielonych jest ramką dystansową, z trzech dwoma ramkami, itd, na nich są naniesione informacje o pakiecie.Szukaj po obwodzie okna. Wszystkie te elementy składają się na większe lub mniejsze przenikanie hałasu. Zastosowanie zwykłego nawiewnika ale i  takiego z wyższej półki powoduje zmniejszenie izolacyjności akustycznej okna. 

  • Doradcy redakcyjni i firmowi

×
×
  • Utwórz nowe...