Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok

Budujemy Dom - działka i dom

Redakcja Budujemy Dom
  • Posty

    59
  • Dołączył

  • Ostatnio

  • Dni najlepszy

    6

Budujemy Dom - działka i dom last won the day on października 9

Budujemy Dom - działka i dom had the most liked content!

Reputacja

14 Neutralny

O Budujemy Dom - działka i dom

  • Ranga
    Profesjonalista

Ostatnio na profilu byli

Blok z ostatnio odwiedzającymi jest wyłączony i nie jest wyświetlany innym użytkownikom.

  1. Budujemy Dom - działka i dom

    Czyste Powietrze - dopłaty do kotłów i termomodernizacji

    W wersji dokumentacji 1.4 (z 22.VIII.2018 - dostępna na stronie mazowieckiego WFOŚiGW) jest taki zapis: Działania z punktów od A.III do A.VIII to m. in. docieplenie przegród. Czyli wychodziłoby, że jeśli w budynku będzie kocioł na paliwo stałe klasy 5, to dofinansowanie do docieplenia przysługuje, o ile pozwolenie na budowę zostało wydane przed 15.XII.2002. Ale w wersji dokumentów 1.6 (z 19.IX.2018 - dostępna na stronie NFOŚiGW) takiego zapisu nie widzę. Pozostaje zatem pytać w swoim Wojewódzkim FOŚiGW.
  2. Budujemy Dom - działka i dom

    Czyste Powietrze - dopłaty do kotłów i termomodernizacji

    Ale w tym wariancie trzeba by chyba znaleźć wykonawcę, który zechce kredytować inwestora, bo z zapisu wynika, że jakaś część robót musi być zrealizowana przed rozliczeniem.
  3. Budujemy Dom - działka i dom

    Czyste Powietrze - dopłaty do kotłów i termomodernizacji

    Myślę, że potrzeba kilku miesięcy, żeby było jasne, jak ten program naprawdę działa. Bo na razie to nawet odpowiedź na proste - wydawałoby się - pytanie postawione przez @MrTomo : "Ostatecznie gdyby akurat nie miał gotówki na upatrzony kocioł to na jakiej podstawie dostanie ten kredyt na 2,5% i na jaką sumę? Całą czy pomniejszoną o dopłatę?" jest dość trudna. Bo jak się wczytać w Ogłoszenie o naborze, to jest napisane: "Warunki dofinansowania (...) 3. Dotacja i pożyczka mogą być wypłacane zarówno po zrealizowaniu etapu, jak i całości przedsięwzięcia." Czyli wychodziłoby, że żeby dostać pożyczkę, trzeba najpierw zapłacić za kocioł i robotę ?! Zapytałem o to w NFOŚiGW, czekam na odpowiedź.
  4. Budujemy Dom - działka i dom

    Służebność przesyłu

    Przy sprzedaży każdej działki należy notarialnie ustanowić służebność przesyłu mediów na rzecz firm je dostarczających, czyli np. zakładu wodociągowego. Służebność ma być wpisana w księdze wieczystej wspólnej działki drogowej.
  5. Budujemy Dom - działka i dom

    Czyste Powietrze - dopłaty do kotłów i termomodernizacji

    Moim zdaniem warto próbować sięgnąć po te pieniądze. Trzeba jeszcze pamiętać, że dofinansowanie przysługuje, gdy wyda się przynajmniej 7 tys. zł. To akurat byłby wymiana kotła i powiedzmy 2 dobre okna. Formalności owszem trochę jest, ale w zależności od dochodu na osobę w gospodarstwie domowym co najmniej 2100 zł dostaniemy z powrotem.
  6. Budujemy Dom - działka i dom

    Czyste Powietrze - dopłaty do kotłów i termomodernizacji

    Spróbuję cokolwiek wyjaśnić. Po pierwsze, ten nowy kocioł musi spełniać wymogi rozporządzenia Komisji (UE) 2015/1189 (ekoprojekt - wymogi od 01.01.2020r.) - to trochę więcej niż nasza klasa 5. Po drugie, dopłata do kotła na paliwo stałe przysługuje pod warunkiem, że nie jest możliwe/uzasadnione ekonomicznie podłączenie do sieci ciepłowniczej lub sieci gazowej. Wniosek o dofinansowanie można złożyć drogą elektroniczną po zarejestrowaniu się na Portalu Beneficjenta właściwego Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Tu instrukcja, jak złożyć wniosek ze strony mazowieckiego WFOŚiGW: https://portal.wfosigw.pl/jak-wnioskowac-instrukcja-krok-po-kroku (ma 44 strony!). Potrzebne będą jeszcze: oświadczenia współwłaścicieli budynku o zgodzie na realizację przedsięwzięcia, dokumenty potwierdzające dochody, dokument potwierdzający prawo własności budynku (jeśli we wniosku nie wpisano numeru Księgi Wieczystej), ewentualnie audyt energetyczny (jeśli został wykonany). Potem będzie wizyta przedstawiciela Funduszu i ewentualnie podpisanie umowy o dofinansowanie. Na realizację przedsięwzięcia są 2 lata, liczone od dnia podpisania umowy. Można to zrobić tak, że najpierw będzie wymiana kotła, rozliczenie tego etapu, a potem wymiana okien (częściowo finansowana pieniędzmi zwróconymi za wymianę kotła). Kocioł i okna muszą być fabrycznie nowe i mieć pisemną gwarancję producenta w zakresie jakości towaru. Współczynnik przenikania ciepła okien musi spełniać warunki obowiązujące po 31 grudnia 2020 r., czyli wynosić góra 0,9 W/(m²·K) (dla okna pionowego). Nie wiem, czy do programu można zgłosić się więcej niż raz (najpierw wymiana kotła, a dopiero po np. 3 latach wymiana okien). Do rozliczenia przedsięwzięcia potrzebne będzie złożenie wniosku o płatność z fakturami za materiał i usługi (kocioł +montaż) i dokumentami potwierdzającymi ich opłacenie (np. potwierdzenie przelewu).
  7. Budujemy Dom - działka i dom

    Czyste Powietrze - dopłaty do kotłów i termomodernizacji

    Fakt - w tej wersji gwiazdki nie ma. Cóż, po Nowym Roku zobaczymy, jak będzie ostatecznie.
  8. Budujemy Dom - działka i dom

    Czyste Powietrze - dopłaty do kotłów i termomodernizacji

    Ta tabela to część oficjalnych materiałów informacyjnych Ministerstwa Środowiska i NFOŚiGW - proszę spojrzeć na link, który wrzuciłem wcześniej. A o zamianie 30% dotacji na ulgę podatkową i 7% dotacji mówiła 11 września na konferencji prasowej Anna Król, zastępca prezesa NFOŚiGW (zresztą odpowiadając na moje pytanie).
  9. Budujemy Dom - działka i dom

    Czyste Powietrze - dopłaty do kotłów i termomodernizacji

    Raczej tak. Przy grupie VII (dochód powyżej 1600 PLN netto na osobę) jest gwiazdka, a na dole dopisek: Od 2019 dotacja zawierająca ulgę podatkową. Ten zapis wzbudzał kontrowersje między ministrem środowiska i i finansów, ale najpewniej skończy się tak, jak napisałem wyżej. Pytałem o to w Narodowym Funduszu Ochrony Środowiska i takie było oficjalnie stanowisko w połowie września (23% ulgi podatkowej + 7 % dotacji).
  10. Budujemy Dom - działka i dom

    Czyste Powietrze - dopłaty do kotłów i termomodernizacji

    Jeszcze porządkując - co jest trudne, bo pewne szczegóły dotyczące programu wielokrotnie się zmieniały. W zasadzie jest tylko ta pierwsza ścieżka, czyli dotacje. Ministerstwo Finansów chce po prostu, żeby po 1 stycznia 2019 (po nowelizacji ustawy podatkowej) gospodarstwa domowe o dochodzie powyżej 1600 zł netto na osobę zamiast dopłaty/dotacji w wysokości do 30% poniesionych kosztów miały ulgę podatkową (23%) i dotację (7%).
  11. Budujemy Dom - działka i dom

    Czyste Powietrze - dopłaty do kotłów i termomodernizacji

    Wniosek o dofinansowanie w programie "Czyste Powietrze" składa się w Wojewódzkim Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Gmina nie ma tu nic do rzeczy. Wiadomo (przynajmniej z grubsza): https://www.mos.gov.pl/fileadmin/user_upload/mos/Aktualnosci/2018/wrzesien_2018/Czyste_powietrze/Czyste_powietrze_ulotka.pdf
  12. Budujemy Dom - działka i dom

    Czyste Powietrze - dopłaty do kotłów i termomodernizacji

    Dotacja z programu "Czyste Powietrze" nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu.
  13. Budujemy Dom - działka i dom

    Zawiadomienie z UG. Warunki zabudowy

    Urząd po prostu informuje o rozpoczęciu postępowania w sprawie wydania warunków zabudowy. Jeśli to Pytający o nie wystąpił - nic nie trzeba robić (można się cieszyć). Jeśli o warunki wystąpił sąsiad - pytający jest stroną i może zapoznać się z dokumentacją.
  14. Budujemy Dom - działka i dom

    Sposoby walki ze smogiem w Polsce, czyli program Czyste Powietrze

    Tak, maksymalną wartość takiej inwestycji (zakup gazowego kotła kondensacyjnego z systemem odprowadzania spalin) określono na 15 tys. zł. Dofinansowanie wynosi 30 do 90% w zależności od dochodu netto na osobę w gospodarstwie domowym (do 90% dla tych, którzy mają mniej niż 600 zł na osobę, każde 200 zł na osobę więcej to o 10% dofinansowania mniej. Przy dochodzie powyżej 1600 zł netto na osobę schodzimy do 30%). Dopłaty z samorządów to jedno, program Czyste Powietrze to co innego. Tym ostatnim zajmują się Wojewódzkie Fundusze Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.
  15. Budujemy Dom - działka i dom

    Remont instalacji elektrycznej po 20 latach użytkowania

    Wyłącznik nadmiarowoprądowy jeden na obwód, różnicowoprądowowy wystarczy jeden w rozdzielnicy, ale zdaniem fachowców lepiej (oraz drożej) jest jak da się ich kilka.
×