-
Posty
190 -
Dołączył
-
Ostatnio
-
Dni najlepszy
11
Wszystko napisane przez Budujemy Dom - działka i dom
-
Pomysły na odwodnienie działki?
Budujemy Dom - działka i dom odpisał Nastrojowa w kategorii Dylematy
Skoro dom posadowiono w najgorszym możliwym punkcie a wody nie ma gdzie odprowadzić to zasypanie piwnicy wydaje się być najrozsądniejszą opcją. -
Z żywic epoksydowych wykonuje się posadzki o grubości kilku milimetrów. To raczej rodzaj warstwy wykończeniowej, którą układa się na solidnych i równych wylewkach betonowych. W workach do wypełniania dziur sprzedawana jest mieszanka mineralno-asfaltowa, ale chyba nie o nią chodziło? Kostka, a raczej większe, grubsze i możliwie tanie płyty chodnikowe to dobry pomysł. Dziury w wylewce wypełni podsypka pod płyty.
-
W takiej sytuacji poszukałbym w okolicy rzeczoznawcy budowlanego specjalizującego się w stolarce budowlanej (ogłaszają się w internecie). Jeśli po obejrzeniu zdjęć uznałby, że coś jest mocno nie tak, to pewnie warto zapłacić za ekspertyzę. Można też zapytać u producenta profili okiennych, czy okno zbudowano prawidłowo i czy ten konkretny profil można stosować tak, jak tutaj (producent okien często tylko składa je z elementów, w tym profili, kupionych w innej, dużej firmie).
-
Trochę inaczej to wygląda. Parlament Europejski i Rada UE porozumiały się w grudniu co do tzw. dyrektywy budynkowej. Przewiduje ona wprowadzenie zakazu montażu kotłów na paliwa kopalne (więc i gaz) w nowych domach od 2030 r. W modernizowanych od 2040 r. Państwowe dotacje do ogrzewania gazem mają zostać zlikwidowane w roku 2025.
-
Wilgoć oraz grzyb w mieszkaniu
Budujemy Dom - działka i dom odpisał air40 w kategorii Wentylacja, klimatyzacja
A pan z wiatraczkiem sprawdzał ciąg przy zamkniętych oknach, czy któreś było uchylone? Wypycha go, bo ciąg się odwraca, ponieważ kanał wentylacyjny zaciąga powietrze, zamiast je odprowadzać. A lekko, bo wentylatorek blokuje przepływ. Żeby wentylacja grawitacyjna działała, potrzebne są nie tylko kratki, ale i dopływ powietrza. Pisaliśmy o tym wielokrotnie, choćby tu: https://budujemydom.pl/instalacje/wentylacja-i-klimatyzacja/a/10409-problem-wentylacji-syndrom-chorego-budynku -
Wilgoć oraz grzyb w mieszkaniu
Budujemy Dom - działka i dom odpisał air40 w kategorii Wentylacja, klimatyzacja
Rzeczywiście, taki wentylatorek, gdy nie pracuje, mocno ogranicza wentylację. Czy w oknach są nawiewniki? -
To w księgach wieczystych działek obciążonych służebnością (czyli tych, przez które macie dostęp do drogi publicznej) powinny być wpisane odpowiednie służebności (przechodu, przejazdu, prowadzenia i przesyłu mediów). Czy są? Czy działka, którą kupujecie i te, przez które macie dostęp do drogi publicznej, należą do tego samego właściciela? Jeśli tak, to przy akcie notarialnym trzeba wpisać odpowiednie służebności do ksiąg wieczystych działek obciążanych. Jeśli właściciele są inni, a służebności nie ma, to będzie potrzebny dodatkowy akt notarialny, w którym zostaną ustanowione. Oczywiście, o ile właściciele tych działek się na to zgodzą. Wiecie, że się zgodzą? Jeśli nie - będziecie mogli na tej działce uprawiać warzywa, a nie budować dom.
-
Skrzynka energetyczna a budowa domu.
Budujemy Dom - działka i dom odpisał Robert Okninski w kategorii Instalacje
Z punktu widzenia zakładu energetycznego to jedna działka i wspólna budowa. Takie problemy będą się mnożyć, dopóki działka nie zostanie podzielona (do wszelkich formalności potrzebni są wszyscy współwłaściciele; wszyscy będą też właścicielami rozpoczętej budowy, nawet jak będzie ją prowadził tylko jeden z nich; co, jeśli będzie potrzebny jakiś kredyt?). -
Zakup domku - dom do oceny
Budujemy Dom - działka i dom odpisał sebastianm w kategorii Stan surowy zamknięty
Wyjątkowo niechlujna robota, w wielu miejscach niezgodna ze sztuką: - fatalna murarka, krzywe ściany próbują prostować ociepleniem, w jednej ścianie zmieszane elementy z betonu komórkowego i silikatów, a to zupełnie różne materiały; - brak jakichkolwiek izolacji fundamentów; - dach ocieplany wełną przed zrobieniem tynków. Zresztą wełna układana bez paroizolacji gniłaby nawet później. Jak to jest w projekcie? Jest tam w ogóle jakiś kierownik budowy? dziennik budowy? Jak będzie wykończony ten dach tam, gdzie zamontowano haki pod rynny? - niefachowo i niedbale układane ocieplenie - bez przesunięcia płyt, z wielkimi szparami, bez przewiązania na rogach; - przy tym wszystkim nieszczelny montaż okien to już drobiazg, ale czy pod oknem na piętrze zmieszczą się warstwy podłogi? - tak żeby można otworzyć skrzydło? Podsumowując - radzę poszukać czegoś innego. -
Przy niewielkim spadku dach z blachodachówki może być nieszczelny, bo wiatr wpycha deszcz i śnieg między blachy. Tu powinien być dach spodni, choćby membrana klejona na zakładach. Zacząłbym od sprowadzenia dobrego dekarza, który wie coś o stopniach szczelności dachu, żeby powiedział, czy da się coś z tym zrobić bez zdejmowania pokrycia. Od dołu, między karton-gipsami a wełną powinna być paroizolacja, żeby wilgoć z domu nie wchodziła w ocieplenie. Mokra/wilgotna wełna przestaje izolować termicznie.
-
Duża dziura w podłodze w piwnicy
Budujemy Dom - działka i dom odpisał LukaszLew w kategorii Podłogi, posadzki
Owszem, fajnie jest wiedzieć, dzięki za informację. Tym bardziej, że wyjaśnienie jest zaskakujące. -
Wymarzony 5
Budujemy Dom - działka i dom odpisał Napalmikk w kategorii Panel dyskusyjny o projektach
Skoro strop będzie zmieniany, to rozumiem, że jesteśmy na etapie wprowadzania zmian do projektu. Jeśli na górze będzie tylko strych - graciarnia (bo wystarczą rozkładane schody), to przeniósłbym schody do garażu i zrobił tanie, drewniane, jak strop. Wc w miejscu schodów, ewentualnie zabierze kawałek kotłowni. Zamiast spiżarni i wc większa kuchnia, bo te 8 m2 to mało, a taka spiżarnia (2 skrzydła drzwi i trochę półek na jednej ścianie) to przerost formy nad treścią. -
Idziemy od deskowania w dół: 1. szczelina. 3–4 cm szczeliny wentylacyjnej między wełną i deskowaniem. Tworzy się ją, rozciągając między krokwiami cienki ocynkowany drucik, żyłkę, mocny sznurek, ewentualnie mocując folię dachową o wysokiej paroprzepuszczalności. Dzięki szczelinie powietrze przepływa od okapu do kalenicy i osusza konstrukcję dachu. Konieczne jest wykonanie wlotów powietrza przy okapie i wylotu w kalenicy. Prawidłowa jest zatem opcja 6, jako tańszy wariant, i opcja 3 - droższy wariant. 2. ocieplenie z wełny. 3. Folia paroszczelna, która zapoba przenikaniu pary do ocieplenia, przyklejana do stelaża.