Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok

Budujemy Dom - komentarze

Na końcu każdego artykułu publikowanego na Portalu BudujemyDom.pl jest zaproszenie do napisania komentarza. Skorzystaj z tej możliwości - zadaj pytanie dodatkowe, polemizuj...

2 876 tematów w tym forum

    • 6 odpowiedzi
    • 2 412 wyświetleń
    • 2 odpowiedzi
    • 132 wyświetleń
    • 10 odpowiedzi
    • 2 218 wyświetleń
    • 34 odpowiedzi
    • 10 262 wyświetleń
    • 38 odpowiedzi
    • 6 688 wyświetleń
    • 2 odpowiedzi
    • 247 wyświetleń
    • 7 odpowiedzi
    • 1 637 wyświetleń
    • 32 odpowiedzi
    • 9 423 wyświetleń
  1. Mały dom kontra wille

    • 30 odpowiedzi
    • 16 465 wyświetleń
    • 4 odpowiedzi
    • 306 wyświetleń
    • 4 odpowiedzi
    • 7 047 wyświetleń
    • 6 odpowiedzi
    • 4 756 wyświetleń
    • 48 odpowiedzi
    • 13 479 wyświetleń
    • 13 odpowiedzi
    • 2 690 wyświetleń
    • 2 odpowiedzi
    • 175 wyświetleń
    • 1 odpowiedź
    • 119 wyświetleń
    • 3 odpowiedzi
    • 170 wyświetleń
    • 2 odpowiedzi
    • 312 wyświetleń
    • 35 odpowiedzi
    • 6 893 wyświetleń
    • 30 odpowiedzi
    • 6 829 wyświetleń
    • 5 odpowiedzi
    • 1 655 wyświetleń
    • 7 odpowiedzi
    • 1 308 wyświetleń
    • 2 odpowiedzi
    • 418 wyświetleń
    • 181 odpowiedzi
    • 18 180 wyświetleń
    • 34 odpowiedzi
    • 33 101 wyświetleń
    • 5 odpowiedzi
    • 1 973 wyświetleń
    • 60 odpowiedzi
    • 4 029 wyświetleń
    • 1 odpowiedź
    • 177 wyświetleń
    • 11 odpowiedzi
    • 3 043 wyświetleń
    • 11 odpowiedzi
    • 7 618 wyświetleń
    • 2 odpowiedzi
    • 186 wyświetleń
    • 3 odpowiedzi
    • 201 wyświetleń
    • 41 odpowiedzi
    • 3 097 wyświetleń
    • 25 odpowiedzi
    • 13 889 wyświetleń
    • 2 odpowiedzi
    • 849 wyświetleń
    • 3 odpowiedzi
    • 2 530 wyświetleń
    • 11 odpowiedzi
    • 1 867 wyświetleń
    • 3 odpowiedzi
    • 413 wyświetleń
    • 1 odpowiedź
    • 139 wyświetleń
    • 8 odpowiedzi
    • 2 803 wyświetleń
    • 13 odpowiedzi
    • 2 143 wyświetleń
    • 9 odpowiedzi
    • 2 446 wyświetleń
    • 10 odpowiedzi
    • 2 348 wyświetleń
    • 2 odpowiedzi
    • 261 wyświetleń
    • 3 odpowiedzi
    • 6 446 wyświetleń
    • 1 odpowiedź
    • 289 wyświetleń
    • 4 odpowiedzi
    • 924 wyświetleń
    • 1 odpowiedź
    • 175 wyświetleń
    • 7 odpowiedzi
    • 4 034 wyświetleń
    • 1 odpowiedź
    • 168 wyświetleń
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Chciałbym wykonać zadaszenie tarasu z drewna. Taras ma wymiary 6,60mx4m. Wysokość przy ścianie budynku wynosiłaby 2,7m. Ile belek i o jaki przekrojach użyć ? Jakie przekroje krokwi ? Na konstrukcji drewniane byłby poliwęglan komorowy lub zwijana tkanina. Jakie drewno - lite czy klejone ? Wszelkie porady mile widziane.
    • ciekawe spostrzeżenia 
    • Część Kto buduje dom według projektu Z203 studia Z500? Chciałbym zasięgnąć opinii.
    • Cześć  Jako że jestem nowy na forum i żeby nie było że szukam tu gotowych informacji, chciałbym się podzielić swoim doświadczeniem. Do rzeczy.   Jeśli kupujecie działkę zwróćcie uwagę na media. Czy są podciągnięte pod granice działki i czy już zostały wykupione przez gminę. Dlaczego? W moim przypadku, kupiłem działkę która wydzielona została z działki rolnej, moja działka ostatnia-  dziesiąta od drogi gminnej, oddalona o około 250 metrów. Do działki dojazd drogą wyznaczoną na polu, do której dostałem udział przy zakupie działki 1/10 udziału. Uwaga, na trzech pierwszych działkach od drogi stoją domy. Reszta niezbudowana ale po części sprzedana(wziąłem ostatnią bo najlepszy widok - górka). No i tu dochodzę do sedna: Działka kupiona od właściciela 10 ar. Akt notarialny z udziałem w drodze 1/10. Media dociągnięte do trzeciej działki od drogi(tam gdzie domy) - myślałem że sobie wykopie dziurę wstawię rurę, architekt zrobi kreskę i po sprawie. Niestety nie tak to wyglądało. Okazało się że trzeba zrobić projekt do mojej działki i tu 2500zł projekt wod-kan, bo hydranty co 150 metrów, studzienki itd. Dalej badania geologiczne 800zł, kierownik budowy i wykonawca 27tys. zł (jedna firma chciała nawet 54 tys.) i koszt materiałów jakieś 20tys. zł.  Później się ukazało że właściciele tych pierwszych trzech domów chcą zwrot kosztów za swoje przyłącze, dodatkowe 8tys. zł.(zgadzam się w końcu sami zapłacili). I tak oto samo doprowadzenie wody i kanalizacji do mojej działki wyszło drożej niż sama działka. Na szczęście moi przyszli sąsiedzi z trzech działek przede mną, okazali się bardzo fajnymi ludźmi i podzieliliśmy koszty na 4. Pocieszenie w tym że w przyszłości gmina odkupi przyłącze i zwróci koszty materiałów.   TUTAJ RADA DLA TYCH CO NIE CHCĄ CZYTAĆ MOICH WYPOCIN:   Kupujcie działkę zawsze z mediami podciągniętymi pod działkę, jeśli mediów nie ma, doliczcie sobie koszt przyłączy mediów do ceny działki, wtedy porównajcie z innymi i podejmijcie decyzję zakupu.  Zawsze pytajcie sprzedajnego o to czy przyłącza są odkupione przez gminę, czy trzeba komuś za coś zwrócić (dobry argument do negocjacji ceny).   Mi nie miał kto doradzić, dom buduje się raz w życiu więc wszystkiego zazwyczaj uczymy się na własnych błędach. No chyba że ma kto doradzić.    P.S. Być może to co piszę jest rzeczą oczywistą i tylko ja jestem tak bardzo niedoinformowany, za co z "górki" przepraszam.    
    • Okaze sie wszystko za okolo 2 tygodnie na ta chwile wiem tyle ze wedlug uchwaly mozna modernizowac dobudowywac itp te budynki gospodarcze. Ale czy bede mogl to zrobic ja nie posiadajac hektara to sie okaze
    • Studium jest wydane wiele lat temu, dzialka przylega na nim do obszaru gdzie jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, na studium dzialka ma przenaczenie rolne, natomiast wiele lat nikt tam już nic nie uprawia. Działka spełnia wszystkie warunki które są wymagane do wydania WZ sprawdzone przez niezależnego Urbaniste, który usmiechnął się jak zobaczył że działka nie występuje na stronach ISOK jako tereny zagrożone powodzą i powiedział, że to smiech na sali że ktos robi pod gorę z wydaniem WZ. Z tego co mi wiadomo to po wydaniu "niezadowalajacych warunkow" lub negatywnych, można się odwołać od decyzji do Samorządowego Kolegium Odwoławczego (oni mają od 1 do 2 miesięcy na zajęcie stanowiska) natomiast odwołanie jest rozpatrywane pod kątem poprawności wydanej decyzji w przypadku zastrzeżeń wraca do gminy do ponownego rozpatrzenia, SKO nie wydaje decyzji zastępczych, może jedynie podtrzymać decyzję gminy lub zmusić gminę do ponownego rozpatrzenia (kolejne 65dni lub dlużej) ... Od SKO również można się odwołać do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego ale tam sprawy potrafią ciągnąć się miesiącami, jak nie latami... Wojewoda chyba nie ma tu stanowiska... co do Wojta powiedzial ze tam zalega niekiedy tygodniami woda i ze ma na to dowowdy, zadając pytanie o podstawy prawne lub niezależne opinie na temat jego "dowodow" przemilczal sprawę i zaczął opowiadać o tym jak straszna jest woda i ze będziemy mieszkali na bagnie... żałuję że tego nie nagrałem bo byłby ubaw jak bym to komuś puścił... 
    • Cześć. Orientacyjnie, ile kosztowałaby mniej więcej robocizna za wykonanie stanu zero, domu parterowego o powierzchni 158m^2? Nie wiem czy jeśli firma poda wycenę cieszyć się czy szukać dalej. Wysłałem ofertę do jednej firmy, bo tylko tą w moich okolicach mi polecają Głogów- dolnoślaskie.   Projekt: https://z500.pl/projekt/180/Z203,parterowy-dom-z-duzym-garazem-od-frontu-na-dwa-samochody-obszerny-taras-od-ogrodu.html
    • Ja też umiem dopiekać i przypiekać ale chyba nie o to tu chodzi.. myślałam że to forum budowlane a nie kulinarne..
    • jest tam studium? działka spełnia warunki konieczne do wydania WZ? fakt, że "jest mokro" nic nie znaczy, badania geotechniczne też tu nie są wyrocznią (w obie strony) Żeby tak "paplać" to wójt musi mieć coś "w garści", an nie że nie wyda, czy też wyda negat a odwołanie to chyba do Wojewody
  • Doradcy redakcyjni i firmowi

×
×
  • Utwórz nowe...