Skocz do zawartości

Porady prawne i finansowe

Prawo budowlane, sprawy sporne, urzędy, kredyty...

1 868 tematów w tym forum

  1. Odbiór częściowy a przepisy o legalizacji samowoli budowlanej

    Przez Qbek83,
    • 5 odpowiedzi
    • 1,9k wyświetleń

  3. Sprawdzenie roku budowy

    Przez venonn,
    • 1 odpowiedź
    • 578 wyświetleń

  4. tereny zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej

    Przez dawe237,
    • 2 odpowiedzi
    • 673 wyświetleń

  5. Projekt niezgodny z planem zagospodarowania przestrzennego

    Przez Bartosz Piurkoś,
    • 0 odpowiedzi
    • 673 wyświetleń

  6. warunki zabudowy a klasa ziemi RIIIb

    Przez marek5486,
    • 0 odpowiedzi
    • 912 wyświetleń

  7. Dojazd do działki

    Przez Wenc,
    • 11 odpowiedzi
    • 2,2k wyświetleń

  8. Budowa wspólnego przyłącza wody - czy gmina ma prawo to nakazać?

    Przez Kourt,
    • 14 odpowiedzi
    • 1,7k wyświetleń

  9. Wstawienie okna zamiast drzwi-zgłoszenie i projekt

    Przez remontowiec,
    • 3 odpowiedzi
    • 1,6k wyświetleń

  10. Wydłużenie okien

    Przez glaniu,
    • 6 odpowiedzi
    • 1,6k wyświetleń

  11. Warunki Zabudowy dla działki w niewielkiej części objętej MPZP

    Przez dyzma111,
    • 8 odpowiedzi
    • 2,7k wyświetleń

  12. Warunki Zabudowy dla domu z indywidualnym ujęciem wody

    Przez dyzma111,
    • 0 odpowiedzi
    • 1,5k wyświetleń

  13. Samowola - zmiana stropu z monolitycznego na ackerman bez wpisu

    Przez zalamany,
    • 19 odpowiedzi
    • 3k wyświetleń

  14. Problem z pozwoleniem na budowę, studnia.

    Przez Grzesznik6,
    • 4 odpowiedzi
    • 2,1k wyświetleń

  15. Mieszkanie w budynku gospodarczym - legalne?

    Przez Native856,
    • 13 odpowiedzi
    • 3,2k wyświetleń

  16. Umowa na wykonczenie mieszkania razem z materiałem...

    Przez Artur Dornia,
    • 0 odpowiedzi
    • 2,2k wyświetleń

  17. Działka rodziców a kredyt hipoteczny

    Przez kaja91,
    • 0 odpowiedzi
    • 1,5k wyświetleń

  18. Przekształcenie działki, pytanie

    Przez Gonner14,
    • 2 odpowiedzi
    • 1,9k wyświetleń

  19. Dostęp działki do drogi publicznej - dziwna sytuacja

    Przez PosraMare,
    • 17 odpowiedzi
    • 2,3k wyświetleń

  20. Wiata garażowa, postawienie bez zgłaszania ale czy nikt się nie czepi?

    Przez Saccharomyces,   
    • 17 odpowiedzi
    • 2,4k wyświetleń

  21. Jakie dokumenty potrzebne przed wyburzeniem

    Przez dap0,
    • 27 odpowiedzi
    • 2,3k wyświetleń

  22. Budowa domu na działce rolnej

    Przez Tomczyk,
    • 7 odpowiedzi
    • 1,8k wyświetleń

  23. Studzienka przy samej granicy dzialek

    Przez Jak111,
    • 0 odpowiedzi
    • 2,3k wyświetleń

  24. Śmierdzący problem

    Przez Magdajasiu,
    • 6 odpowiedzi
    • 4,8k wyświetleń

  25. Problem z wodą w ogrodzie

    Przez pawlag,
    • 49 odpowiedzi
    • 16,7k wyświetleń

  26. Przyłącze prądu a służebność przesyłu

    Przez tomekorlowski,
    • 1 odpowiedź
    • 2,3k wyświetleń

  27. Warunki Zabudowy - Dane Dotyczące Infrastruktury Technicznej

    Przez kk01,
    • 0 odpowiedzi
    • 2k wyświetleń

  28. Wiata garażowa z przodu budynku w zabudowie szeregowej

    Przez hind,
    • 10 odpowiedzi
    • 6,1k wyświetleń

  29. Dojazd przez rów

    Przez Kacper24,
    • 7 odpowiedzi
    • 3,3k wyświetleń

  30. Stary budynek obok granicy

    Przez Damian12010,
    • 7 odpowiedzi
    • 2,9k wyświetleń

  31. Współwłasność

    Przez Pani Margaret,
    • 5 odpowiedzi
    • 2,5k wyświetleń

  32. Jakie prace wykonać pod pozwolenie na użytkowanie.

    Przez lukas198820,   
    • 5 odpowiedzi
    • 2,1k wyświetleń

  33. Poddasze nieużytkowe zamieszkałe - porada przed zakupem mieszkania

    Przez molibden01,
    • 1 odpowiedź
    • 2,1k wyświetleń

  34. Zakończenie dziennika budowy

    Przez ewelinciab7,
    • 1 odpowiedź
    • 2,2k wyświetleń

  35. Zmiana kierownika budowy

    Przez Peszgal,
    • 6 odpowiedzi
    • 4,2k wyświetleń

  36. Warunki zabudowy a podział działki - zmiany w warunkach zabudowy - porada przed zakupem

    Przez grzeniek,
    • 1 odpowiedź
    • 2,7k wyświetleń

  37. Przegląd komina

    Przez Jan 55,   
    • 9 odpowiedzi
    • 3,8k wyświetleń

  38. Rozpiętość konstrukcji w prawie budowlanym

    Przez Mariusz Kupiec,
    • 16 odpowiedzi
    • 39,9k wyświetleń

  39. Zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczego

    Przez Qwert123,
    • 0 odpowiedzi
    • 1,9k wyświetleń

  40. pomoc w interpretacji warunkow MPZP

    Przez bezet91,
    • 0 odpowiedzi
    • 2,2k wyświetleń

  41. Budowa domu

    Przez Dawid91,
    • 1 odpowiedź
    • 3k wyświetleń

  42. Drenażowa przydomowa oczyszczalnia ścieków

    Przez wrona8911,
    • 2 odpowiedzi
    • 3,1k wyświetleń

  43. Firmy wspierające przy procesie legalizacji samowoli budowlanej

    Przez darsyp,
    • 0 odpowiedzi
    • 1,8k wyświetleń

  44. Warunki zabudowy

    Przez Marcin91,
    • 2 odpowiedzi
    • 5,2k wyświetleń

  45. Ekspertyza techniczna budynku gospodarczego

    Przez max.max30,
    • 0 odpowiedzi
    • 2,7k wyświetleń

  46. Akt notarialny i dostęp do drogi publicznej

    Przez tabbi89,
    • 1 odpowiedź
    • 2,2k wyświetleń

  47. Udziały w drodze i służebność przejazdu i przechodu

    Przez tabbi89,
    • 2 odpowiedzi
    • 1,5k wyświetleń

  48. Świadectwo charakterystyki energetycznej - uprawnienia

    Przez Tomsven,
    • 8 odpowiedzi
    • 2,3k wyświetleń

  49. Nieotwieralne okno "fix" na piętrze a barierka

    Przez StefanZeromski,
    • 9 odpowiedzi
    • 4,3k wyświetleń

  50. Prawo budowlane

    Przez Weronika300723,
    • 8 odpowiedzi
    • 2,6k wyświetleń

  51. Zmiana zagospodarowania przestrzennego budynku

    Przez cemey603,
    • 2 odpowiedzi
    • 2,4k wyświetleń

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • vlad1431
      Uginające się panele

      Przez vlad1431 · Napisano

      Według mnie te panele już na tyle napuchły, że lada moment je po prostu rozsadzi. W rodzinnym domu ojciec za dokładnie parkiet ułożył, taki gruby z 15mm klepki są, z tego co mówił nie zrobił w ogóle, albo za małą dylatację przy ścianie, przynajmniej dwie ściany rozsadziło i przesunięte są kilka centymetrów nad podłogą w głąb kilka mm. Podobnie teściowej za dobry fachowiec, bo też za dokładnie położył panele na ścianach i na suficie, była wtedy zima i teściowa wywiesiła pranie, na następny dzień panele na suficie wydęło o 5cm. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • vlad1431
      Mala chatka na zgloszenie

      Przez vlad1431 · Napisano

      U mnie odwrotnie, bo ja kupiłem 300L ziemi, perlit i specjalnie zostawiłem dziury w pustakach pod kostrzewę, ale rośnie zacnie, a mech rozsiewa się sam. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka Pamiętam jak raz w Krynicy się zatrzymaliśmy, obok głównej drogi były tory i całe te tory kolejowe były zarośnięte takim, tylko 10cm mchem, chodziło się jak po dywanie, a ten mech się nie łamał, tylko podnosił spowrotem. Mega mi się to wtedy podobało.
    • ariaprimo
      Mala chatka na zgloszenie

      Przez ariaprimo · Napisano

      Panowie - ojcowie, czy przodkowie, nie ma znaczenia. I tak jest mi wszystko jedno, na czym jadali. Czy co tam nam dali .     Ale nie za wszelka cene. Wyobrazasz sobie ogrom tej pracy - zmiana ph gleby ? Z niewiadomym skutkiem? Wszelkie duze roboty u mnie zakonczone. Finito. Moge poprobowac przeszczepu mchu w kilku miejscach, jak bedzie chcial i mogl sie rozwijac, to swietnie. Jak nie, to trudno, pogodze sie z losem. Zostalo mi troche nasion mikrokoniczyny, jak wyrwe kostrzewe, to je tam posieje. Juz raz zrobilam takie male, doswiadczalne poletko. Pieknie wzeszla i rosla, ale potem musialam wyjechac i teraz jest tam sama kostrzewa. Tak à propos zmiany warunkow glebowych: zagladam czasami na "Ogrodowisko", i jest tam babka, ktora ma dzialke z lasem sosnowym. I ona wymienila cala glebe, nasadzila mnostwo roznych roslin wokol tych drzew. Jest taras dookola domu, z ktorego mozna ten ogrod podziwiac, jak rowniez sciezki do spacerowania. Ale po co w takim razie kupowac dzialke lesna? Nie wiem, moze odziedziczona?
    • Tomek0801
      Uginające się panele

      Przez Tomek0801 · Napisano

      Szanowni,   Odpowiadając na pytania:   1. wentylacja jest grawitacyjna   2. są nawiewniki, wszystkie powinny być otwarte teraz?   3. z tą wilgotnością w powietrzy nie zwróciłem uwagi   4. panele przed ich położeniem były składowane w temp pokojowej kilka dni     Wróciłem właśnie z lokalu, raczej nie ma wątpliwości, że na piętrze została woda w posadzce.   1/ Poniżej link z badania higrometrem w przejściach drzwi gdzie ściągnąłem panel, wartości w innych miejscach od 45 do nawet 60, to wzrosło bo podbiło wilgoć z dolnych warstw:   https://drive.google.com/file/d/1sSSEXTJFl3cpUKNj4aRw0wWlceAEo65w/view?usp=sharing   Na parterze pomiary jastrychu dają wartość 30-40, ponieważ po tym jak deweloper nas zalał, suszył podłogę miesiąc w tym podpodłogowo na podciśnieniu, a od miesiąca podłoga jest ogrzewana i niezamknięta. Wydaje mi się, że jastrych nie powinien się odkształcić, na parterze jest prosty w rogach, a deweloper grzał tą posadzkę podpodłogowo dość mocno, do tego 4 nagrzewnice działały i pochłaniacze wilgoci, z 40 stopni w pomieszczeniu. Szczęśliwi parter obecnie nie ma szczególnych spękań posadzki, jest jedna kreska ale bardzo wąska odpowiada dylatacjom w jastrychu. C.O. miałem maks na piecu 29 stopni. Na piętrze można sprawdzić tylko po demontażu paneli, ale one w przejściach między pomieszczeniami też się bujają.    2/ Zdjąłem listwę w jednym miejscu gdzie się mocno bujają panele, wygląda to jak poniżej:   https://drive.google.com/file/d/1FxtqxwOuPXJ7x3VxZZ5MtThem_dMTa_q/view?usp=sharing   Raczej nie mam wątpliwości, że podłoga do demontażu i wygrzewanie, a potem folia, pianka i ponowne położenie.   Czy problematyczne jest ponowne odtworzenie ułożenia paneli?   One są położone nieregularnym wzorem, różnie podocinane, bez zachowania symetrii (tak woleliśmy wizualnie). Powinno się numerować panele w poszczególnych pomieszczeniach, żeby wrócić do tego samego? I jak je składować? Jeden na drugim? Muszą dojść do siebie.   3/ Czy w zaistniałej sytuacji wyłączyć ogrzewanie i zostawić uruchomione pompy mieszające na rozdzielaczach? Z dobę będzie spadała temperatura sama z siebie w zamkniętym budynku.   4/ Zgodnie z moją wiedzą, deweloper wydając lokal nabywcy, jest obowiązany wydać go w stanie nadającym się do wykończenia i zamieszkania. Mokry budynek jest wadą, która została zatajona przed nami. Zgłosiłem wilgoć do protokołu odbioru, wskazując, że wartości wilgoci jastrychu to 4,5-7% zależności od pomieszczenia. Osuszali dodatkowo tydzień i zapewnili, że wydali osuszone (fuszerka i ignorancja). O procedurze wygrzania posadzki dowiedziałem się przypadkowo, niedawno, deweloper odpowiedział mi, że "oni tego nie robią". W instrukcji obsługi lokalu nie ma słowa o konieczności przeprowadzenia podobnego procesu. Czy zgodzicie się ze mną, że mam podstawę do:   a) zgłoszenia wady lokalu i wezwania do wygrzania posadzki na koszt dewelopera - pójdzie kilkaset m3 gazu na to to jest koszt;   b) dochodzenia pokrycia kosztów najmu lokalu z uwagi na niemożność wprowadzenia się, gdzie z rozmysłem i ignorancją wprowadzono nas w błąd co do warunków budynku.   5/ położenie paneli bez foli na tej posadzce to już inna para kaloszy, zawinił wykonawca wykończeniówki, powinien zażądać protokołu wygrzania i mieć miernik wilgoci, a położył to na podkładzie XPS (nie XPRS) bez foli, bo mu na oko było sucho, jestem teraz pewien, że facet po prostu nie zna się na tym ogrzewaniu (porażka), więc jest obowiązany zdemontować teraz te panele i zwrotnie je zamontować po wygrzaniu.    https://www.obi.pl/podklad-pod-panele/home-inspire-podklad-pod-panele-xps-floor-protect-2-mm/p/6963565?wt_mc=gs.pla.Mieszkać.Podłogi.Panelepodłogoweipodłogidrewniane&wt_cc1=17619245192&wt_cc4=c&wt_cc9=?wt_cc1=17619245192&wt_cc4=c&wt_cc9=&wt_mc=gs.pla.smart.mieszkac.&gad_source=1&gclid=Cj0KCQiAire5BhCNARIsAM53K1gNgPjmuvVrz-nH2cpsIg-II41wX4Q1sZEezCCQIwwLe3X36eW7gBoaApk7EALw_wcB      
    • podczytywacz
      Mala chatka na zgloszenie

      Przez podczytywacz · Napisano

      Nie ojcowie, tylko PRZODKOWIE... jadali na mchu... Czaisz? Nasi przodkowie... itd...
    • retrofood
      Mala chatka na zgloszenie

      Przez retrofood · Napisano

      Bo nasi ojcowie na m chu jadali. 
    • Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne
      Uginające się panele

      Przez Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne · Napisano

      Jeszcze jedna sprawa, która się nie pojawiła. Jaki tam jest rodzaj wentylacji? Jeżeli jest grawitacyjna to czy są nawiewniki w oknach, bo deweloperzy potrafią o nich zapomnieć. Na ile ta wentylacja jest skuteczna, jaką wilgotność powietrza w pomieszczeniu wskazuje higrometr? Bo może być i tak, że panele wchłonęły wilgoć z powietrza. A tej potrafi być zbyt dużo, jeżeli budynek jest nowy (czyli generalnie jeszcze mokry), a wentylacja jest niewydolna. Kiedy panele przed montażem przeniesiono do budynku? I czy zostały otwarte (odfoliowane), żeby ich wilgotność się ustabilizowała? Jeżeli panele były wcześniej tak przygotowane, wentylacja jest sprawna i wilgotność względna powietrza nie przekracza 50-60% to wracamy do jastrychu.   Wszystko zależy od ilości wilgoci  w jastrychu i od specyficznych cech paneli. Jeżeli wilgoci jest mało. to można zaryzykować jego dosuszenie bez zdejmowania paneli. Dlatego proponowałem prosty test z folią przyklejoną do jastrychu, żeby zorientować się w sytuacji. Całkiem dokładny pomiar można zaś mieć po wycięciu paru próbek, kostek po parę centymetrów, zważeniu ich na dokładnej wadze, wysuszeniu choćby w lekko ciepłym piekarniku przez przynajmniej 20 godzin i ponownym zważeniu na dokładnej wadze. Ubytek masy to nasza woda.    Powolne podnoszenie temperatury jastrychu zaproponowałem ze względu na panele oraz już ułożone płytki. Można wtedy obserwować, czy z panelami nie dzieje się nic złego. Maksymalną temperaturę utrzymujemy przez kilka dni (przynajmniej 3-4). Studzić możemy szybciej, np. w ciągu tygodnia. Ale najważniejsze jest czy wygrzewanie obniży wystarczająco wilgotność jastrychu. Dlatego polecam powtórzyć próbę z folią.    Przy ogrzewaniu kotłem gazowym wyższy opór cieplny podkładu nie będzie miał istotnego wpływu na koszty ogrzewania. To nie pompa ciepła. Folia zaś może być jakakolwiek. Na nią i tak ni trafi wiele wilgoci, jeżeli jastrych będzie suchy.
    • animus
      Mala chatka na zgloszenie

      Przez animus · Napisano

      A mi się wydawało, że masz parcie na mech.
    • animus
      Uginające się panele

      Przez animus · Napisano

      Witam, w jastrychu została zamknięta woda.   Nawet prawidłowo oddylatowany jastrych jeśli nie zostanie w odpowiednim stopniu wygrzany przed jego zasłonięciem, to jego dolna oraz górna warstwa będą posiadały różną wilgotność, co w efekcie, po uruchomieniu ogrzewania sprawi, że nastąpi odkształcenie całej płyty grzewczej.   Brzegi płyty wyginają się ku dołowi, a wewnętrzna powierzchnia płyty unosi się i traci kontakt z izolacją pod nią.   Proszę położyć linijkę na tak trzymanym bananie a zrozumie Pan, o co chodzi.     Więc nie ma co tu szukać dziury w całym,  tylko trzeba jak najszybciej obniżyć temperaturę podłogówki, delikatnie zdjąć panele, przygotować je do ponownego ułożenia, następnie to samo zrobić z  podkładem  XPRS.   Wygrzać delikatnie jastrych i po wysuszeniu do odpowiedniej wilgotności  ułożyć ponownie podłogę.     Podłogi były proste, teraz to banany, ale po odprowadzeniu wilgoci powinny powrócić do poprzedniego stanu. 
    • Zdaniem Czytelnika
      Dyskusja na forum: Wentylacja mechaniczna w starym domu: czy ma sens? 5 sposobów jak poprawić wentylację w domu

      Przez Zdaniem Czytelnika · Napisano

      Komentarz dodany przez Max: Czy można użyć kanałów wentylacji grawitacyjnej w starym domu z lat 90 tych do przeprowadzenia kanałów rekuperacji w systemie aluflow?

  • Doradcy redakcyjni i firmowi

×
×
  • Utwórz nowe...