aru

Kolego, jakiś szkic z uwzględnieniem lokalizacji drogi publicznej o służebność występujesz do właściciela działki, kto jest tym Właścicielem? bo z gadki WP wygląda jakby i WP i Skarb Państwa był właścicielem i podstawowa sprawa, służebność na dojazd (nie drogę!) możesz dostać, ale nie musisz kiedy to dostęp do drugiej działki masz przez swoją działkę z posiadanym takim dostępem, a na to wygląda (?) a za wszystko i tak płaci ten, kto chce tej służebności i tyle, czy pośrednio czy bezpośrednio to jakie ma znaczenie? do tego dochodzi kwestia przeznaczenia terenów w Studium, czy też MPZP

rozwój lotniska w mieście to jak dla mnie totalna porażka, Modlin ma megapotencję, a jest odstawiony na bocznicę, nie wiem czemu, być może nikt tam specjalnie terenów nie wykupił, bo to chyba wojo operowało w okolicy CPK w Modlinie - to jest petarda

czy tak, czy tak będzie ok, przeszkadzać nie będzie tylko wkręty do łączników i tyle ile się da, nic nie rozłupie się, 4 szt na element to stanowczo za mało

tu też tylko dobudowywano

a co chcesz do tego zakotwić? czyli, skracając, zrób fotę z zewnątrz, bo jak parterowa dobudówka, to nawet jak zenka zamurujesz na poddaszu tej dobudówki, to nie spadnie (nadproże, nie zenek)

jakieś foty? projekt? szkic?

fix okienny o EI 30 bo chyba tyle musi być, co prawda tego nie otworzysz, ale masz przezierne w 95%, a nie jakieś popiołki na sztorc niestety może się to wiązać z opinią "strażaka", który potwierdzi poprawność takiego rozwiązania niestety fixa nie otworzysz, ale widok może być bezcenny :), jak tak dobrze żyjesz z siostrą, to bym na Twoim miejscu dołożył do tematu, żeby jej "ulepszyć" życie, oczywiście jeżeli Cię stać wentylację da się rozwiązać inaczej, bez znacząco większych nakładów, także tu się nie zrażaj swoją drogą znamy relację tylko z Twojej strony, może siostra ma dokładnie podobne problemy z Tobą?

a tu, jak raz, w zależności od apanaży Pani Autor bym poszalał, żeby wq..., pardon - zdenerwować siostrę sąsiadkę, ale pomysł mam

teraz też jest taka instytucja, urząd występuje do Ministra o odstępstwo

a myślisz, że jak wypacasz sąsiadowi ścianę fobosem z lak (?) to temat załatwisz? wątpię tu może być potrzebna opinia "strażaka" odnośnie tych 12m to fakt, jest przepis par 271 ust 1 i 2 (Rozporządzenia Dz.U. 2022 poz. 1225) ale jest par 213 który trochę miesza w temacie, tu się zastanawiam

jeżeli to działka w okolicach Wilanowa lub Konstancina Jeziornej to bierz, ewentualnie na lewo, na południe i północ mogą być działki budowlane, jest tam cywilizacja, to moooże kiedyś ZE to skabluje, bo czasami to oni też muszą coś wyremontować, ale raczej co najwyżej w śladzie linii wkopią kabel i tyle pod warunkiem, że dostaną służebność gruntową swoją drogą coś cicho o służebności 3D, a było już tuż tuż

niezłe wygibasy zanim jednak zamartwimy się na śmierć linią SN, kilka wątpliwości: 1. działka była jedna, 2 ha o numerze pierwotnym 1 (tak to rozumiem) 2. właściciel dostał pozwolenie na 4 domki na te 2 ha (j.w.) 3. właściciel podzielił na 5 działek (nota bene oznaczenie 1 (po podziale) przy takim podziale jest błędne, powinno być 1/5, ale to detal) zgadza się? jeżeli tak to teoretyzując mamy 5 działek i 4 domy :), więc jedna teoretycznie nie ma przypisanego sobie domku , ale wz dotyczyła działki nr 1 przed podziałem i tych 4 domków, po podziale niekoniecznie może się okazać, że wszystkie da radę zabudować, nie znamy detali wydanej WZ (i wniosku) i teraz czemu słup izolować, jeżeli stoi na, która Cię nie interesuje? osobiście wiele razy szukałem i nie ma oczywistych obostrzeń dotyczących "strefy" ochronnej, co najwyżej prowadzenia robót pod linią, ale elektroenergetykiem nie jestem, więc ręki sobie uciąć nie dam narysuj sobie tę sytuację w skali na papierze w kratkę i zobacz gdzie wlazła by ci chałupa spełniająca Twe marzenia i nawet te wymogi odległości i oceń czy dalej Ci to się może podobać możesz wystąpić o WZ dla takiej działeczki, urząd zapewne będzie uzgadniał ją z ZE i Ci się wyjają, na jaką skalę będą chcieli wydoić z kasy przyszłego inwestora, z kupnem bym się tak nie spieszył

a fizyczny podział spadku jest możliwy? jeżeli nie - tylko porozumienie obu stron lub sąd, który może stanąć po Twojej stronie, jeżeli siostra robi co chce, nie pytając współwłaściciela

tylko ogród jest wspólny? w umowie jest tylko mowa o udziałach? decydowanie o sposobie zagospodarowania powinno polegać na zasadzie porozumienia, tu udziały raczej nie mają decydującej roli, ale jak porozumienia nie ma to pozostaje rozstrzygnięcie sądowe, nic innego

o ile nic się nie zmieniło, to te 8m odległości jest nadal wystarczające, więc stary budynek nie jest w strefie oddziaływania nowej inwestycji, co oznacza, że nie ma wymogów odnośnie oddzielenia pożarowego (ściany pożarowej) bo zachowane są odległości, nie widzę powodu czynienia takich manixów są czasami (z tego co pamiętam) jakieś obostrzenia w gęstej zabudowie zakwalifikowanej do miejskiej, ale to jest zawarte zazwyczaj w MPZP stąd pytanie - czy to Twoje przemyślenia, czy ktoś Ci to powiedział poza tym tak czy siak potrzebujesz projektanta do chociażby adaptacji projektu, więc ten Ci by to wyjaśnił masz tam Studium czy MPZP?