JanJanios

.. Ale Cie wywiało.. Ani to Wilanów ani Konstancin to działka na południu Polski, Podkarpackie. W Poście jest temat działki w kwocie 60-70tys

1. Zgadza się. 2. Tak jest, też sie zgadza:( 3. Tak jak mówisz, popełniłem błąd. Czy słup izolować? hmm raczej chyba w PGE mieli na myśli druty zaizolować, jeśli tak sobie specjalista zamarzy na podstawie oględzin czy tam swoich badań. Jeśli miałbym tam izolować te druty to albo cene zbić albo sobie głowy nie zawracać działką. Jeśli miałbym się tam stawiać ja to wiesz, Odsuwam dom na 20m od drogi i się zmieszczę w normach o których mi mówili w PGE czyli 3.7m lub 5.10m od Lini i dom postawie jaki się zamarzy, aczkolwiek bardziej mi chodzi o grunt na lokatę kapitału do odsprzedaży w przyszłości a tu jak piszę Pan"retrofood" ludzie szukają dziury w całym, żeby najlepiej im za darmo oddać:) . Jeśli chodzi o odległości w pionie to jest to samo 3.7m jak dach po skosie lub 5.10m jak dach płaski:). dostałem dzisiaj info od znajomej z PGE , żebym wziął te WZ i podjechał do działu odpowiedzialnego za przyłącze energetyczne i dowiem się wszystkiego. Ew tak jak mówisz isc do gminy i złożyć papiery o wz i będzie wiadomo. Temat do przemyślenia ogólnie:)

Tak, linia nieprzekraczalna jest od północy, tam też jest droga wzdłuż całości działek. Ja wiem ze można się odsunąć na środek ew całkowicie na południe aczkolwiek wtedy działka traci cały urok gdyż, działka jest lekko pochyła i od południa jest widok na całe pasmo beskidu niskiego. Najelpiej byłoby dom stawiac jak najwyżej na północy. A dodatkowo nie wiem jak to działa ale ta linia nieprzekraczalna była w warunkach zabudowy przed podziałem gdy działka była w całości. Teraz chyba warunki zabudowy muszę robić odnowa ktoś może coś nowego wymyślić w urzędzie (chyba, że się mylę).

Czas mam, Raczej maiłem w planie trzymać to kilka lat aczkolwiek dużo masz racji w tym co piszesz, ludzie będą kręcić nosem, do tego wyczyta w sieci o białaczce, ze dostanie przez prąd...:)

Witam. Piszę do Państwa z pewnym pytaniem, otóż mamy na oku ładną działkę widokową. Sprawa wygląda tak. Jedna duża działka budowlana nr1 na zdjęciu +/-2ha dostała warunki zabudowy na 4 domki jednorodzinne do 150mkw. Nieprzekraczająca Linia zabudowy od granicy działki drogowej to 15m . Właściciel dzieli tę działkę na 5 działek. 4ry mniejsze po 24ary( Działka 1/1, 1/2, 1/3, 1/4) i jedna nr 1 o pow 1ha. Ja byłem/jestem zainteresowany działką o numerze 1/2 o wymiarach 30x77m z tym, że nad działką, w jej rogu przebiegają linie średniego napięcia. Linie przecinają działkę na 20m i na 15m w rogu(Czerwona Linia na rysunku), Słup stoi na działce obok(1/1) i jest oddalony o 12m od granicy działki którą chcę kupić. Na warunkach zabudowy wyczytałem adnotacje dot strefy ochronnej aczkolwiek nie widziałem na mapie żeby było zaznaczone jaka ta strefa jest/ile wynosi. Dzwoniłem do energetyki i zostałem poinformowany o tym iż na pewno trzeba by się oddalić z budynkiem na minimum 3.7m lub 5.10m. Dodatkowo trzeba jakąś opinie fachowca od energetyki który będąc na miejscu zbada sprawę i ew na tej podstawie będzie można ustalić jak co i gdzie budować, była też mowa o ew izolacji słupa, zapewne na koszt inwestora. Pytanie czy ktoś przerabiał taki temat, jak się za to zabrać i czy jest sens się interesować taką działką pod kontem ulokowania wolnej gotówki:) Pozdrawiam