Skocz do zawartości

Działka

Na co uważać, przy zakupie działki? Jak ją zagospodarować? A co na to prawo?

1 302 tematów w tym forum

  1. rów melioracyjny

    Przez aras94,
    • 7 odpowiedzi
    • 1,1k wyświetleń

  3. Zakup działki - najlepszy układ

    Przez impreza,
    • 3 odpowiedzi
    • 1,3k wyświetleń

  4. Sprzedaż działki - co korzystniejsze

    Przez Ag Lisica,
    • 4 odpowiedzi
    • 1,1k wyświetleń

  5. Pytanie działka - słup NN

    Przez impreza,
    • 0 odpowiedzi
    • 1k wyświetleń

  6. Służebność przesyłu - kanalizacja

    Przez impreza,
    • 1 odpowiedź
    • 1k wyświetleń

  7. Wyrównanie działki, prace przygotowawcze przed budową domu - jaki specjalista?

    Przez benzulli,
    • 3 odpowiedzi
    • 926 wyświetleń

  8. Przekształcenie działki rolnej na budowlaną. Co najpierw

    Przez faldi,   
    • 0 odpowiedzi
    • 458 wyświetleń

  9. Działka 2713 jak sie wybudować

    Przez Mascuerade,
    • 1 odpowiedź
    • 762 wyświetleń

  10. Budowa nowego zjazdu czy służebność drogi

    Przez Michal92,
    • 23 odpowiedzi
    • 2,3k wyświetleń

  11. Odwodnienie działki

    Przez Esperranto,
    • 7 odpowiedzi
    • 1,5k wyświetleń

  12. Odpowiedzialność dewelopera za grunt/działkę

    Przez Magdajasiu,
    • 12 odpowiedzi
    • 1,5k wyświetleń

  13. Za mała odległość od granicy działki

    Przez Julia7654,   
    • 9 odpowiedzi
    • 1,5k wyświetleń

  14. Warunki zabudowy - duża - mała działka

    Przez Daamian99,   
    • 4 odpowiedzi
    • 2,4k wyświetleń

  15. Działka z oznaczeniem RV, LsV

    Przez romuk,
    • 2 odpowiedzi
    • 2,6k wyświetleń

  16. Działka zabudowy letniskowej - dom całoroczny na wynajem okazjonalny

    Przez tomczak13,   
    • 1 odpowiedź
    • 1,8k wyświetleń

  17. Okno od granicy

    Przez Pani Margaret,
    • 13 odpowiedzi
    • 6,1k wyświetleń

  18. MPZP - problem, niewiadoma, proszę o pomoc

    Przez maniew,
    • 1 odpowiedź
    • 3,7k wyświetleń

  19. MPZP - w praktyce

    Przez dqx,   
    • 2 odpowiedzi
    • 3,1k wyświetleń

  20. Warunki przebudowy sieci / linia napowietrzna - stopień obostrzenia

    Przez przemekdeweloper,
    • 0 odpowiedzi
    • 3,2k wyświetleń

  21. Działka MN a cmentarz

    Przez Mpo92,
    • 1 odpowiedź
    • 3,8k wyświetleń

  22. Działka z przecinającymi w rogu napowietrznymi liniami SN.

    Przez JanJanios,
    • 10 odpowiedzi
    • 3,4k wyświetleń

  23. Dokumenty

    Przez Maxima,
    • 1 odpowiedź
    • 1,8k wyświetleń

  24. Brak dojazdu do działki

    Przez Gabies1993,
    • 1 odpowiedź
    • 2,3k wyświetleń

  25. Odrolnienie gruntu

    Przez galik1987,
    • 13 odpowiedzi
    • 3,7k wyświetleń

  26. Ile uziałów w drodze trzeba kupic?

    Przez futrzak,
    • 8 odpowiedzi
    • 2,5k wyświetleń

  27. Oznaczenie "enn" na mapie geodezyjnej na geoportalu.

    Przez rekinkin,
    • 4 odpowiedzi
    • 3,2k wyświetleń

  28. Spadek terenu na działce

    Przez nameq,
    • 7 odpowiedzi
    • 2,9k wyświetleń

  29. Działka 3a oraz 3b - zabudowa zagrodowa.

    Przez Jacek1049,
    • 6 odpowiedzi
    • 4k wyświetleń

  30. Działka III KL z Warunkami

    Przez Majkel96,
    • 8 odpowiedzi
    • 8,2k wyświetleń

  31. Działka budowlana z MPZP

    Przez Dybek,
    • 43 odpowiedzi
    • 9,5k wyświetleń

  32. Wyznaczanie poziomu 0

    Przez NowyNowicjusz88,   
    • 8 odpowiedzi
    • 4,6k wyświetleń

  33. Działka z oznaczeniami: MRMN, MRP, MNR czy można sie na takiej budować?

    Przez Damian93,
    • 4 odpowiedzi
    • 3,1k wyświetleń

  34. Budowa domku letniskowego do 70m2 na działce budowlanej

    Przez Fafikdog,
    • 2 odpowiedzi
    • 2,2k wyświetleń

  35. Rozbudowa siedliska

    Przez Luukasz,
    • 5 odpowiedzi
    • 2k wyświetleń

  36. Wodociąg a pozwolenie na budowę

    Przez sebastianm,
    • 2 odpowiedzi
    • 1,5k wyświetleń

  37. Przekształcenie

    Przez Patrycja Jałowy,
    • 2 odpowiedzi
    • 851 wyświetleń

  38. Rozbudowa na działce Br R/IIIb

    Przez Ganspe,
    • 2 odpowiedzi
    • 2,3k wyświetleń

  39. Zakup działki - porady (rów melioracyjny czy bez)

    Przez ultimate13,
    • 0 odpowiedzi
    • 1,4k wyświetleń

  40. Warunki Zabudowy na działce w strefie wiatrakowej

    Przez Adam Skrzypnik,
    • 1 odpowiedź
    • 1,2k wyświetleń

  41. Podłoże w garażu blaszanym

    Temat został przeniesiony do Otoczenie domu

  42. Oznaczenie na mapie geodezyjnej

    Przez sebastianm,
    • 6 odpowiedzi
    • 2,7k wyświetleń

  43. "Urządzenia sportowo-rekreacyjne" a domek letniskowy na zgłoszenie

    Przez sebastianm,
    • 0 odpowiedzi
    • 1,1k wyświetleń

  44. zakup działki budowlanej a słup w rogu działki

    Przez sebastianm,
    • 11 odpowiedzi
    • 2,7k wyświetleń

  45. Służebność drogi i opłata za jej odrolnienie

    Przez PaniPyta,
    • 3 odpowiedzi
    • 1,4k wyświetleń

  46. Działka rolna co dalej

    Przez Sabina Machnik,
    • 1 odpowiedź
    • 1,5k wyświetleń

  47. Linia energetyczna SN na działce budowlanej z pozwoleniem na budowę 1 2

    Przez Agusia2021,
    • 57 odpowiedzi
    • 22,7k wyświetleń

  48. Budowa budynku gospodarczego - czy można w ten sposób?

    Przez screean,
    • 4 odpowiedzi
    • 2,3k wyświetleń

  49. Dom na 3 działkach a warunki zabudowy

    Przez Agnieszka DD,
    • 7 odpowiedzi
    • 2,2k wyświetleń

  50. Czy mam powody do obaw?

    Przez Swierol,
    • 9 odpowiedzi
    • 2k wyświetleń

  51. Co zrobić z działką czyli poszukiwania specjalisty ds. warunków zabudowy

    Przez mewpew,
    • 6 odpowiedzi
    • 1,7k wyświetleń

  • Kto jest dostępny   0 użytkowników, 0 anonimowych, 30 gości (Zobacz pełną listę)

    • Brak zalogowanych użytkowników

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Aldona Wierzbowska
      Gdzie tanio kupic płytki ?

      Przez Aldona Wierzbowska · Napisano

      Nie wiem czy tanio to dobre wyjscie, tanie plytki szybko sie zuzyja  My akurat kupowalismy w Bomarze2 w Krakowie, padlo na plytki od Tubadzin. Wyszlo slicznie <3
    • Katarzyna Wlkp
      Przekształcenie budynku gospodarczego w mieszkalny

      Przez Katarzyna Wlkp · Napisano

      Dziękuję, tak zrobię.  
    • aru
      Przekształcenie budynku gospodarczego w mieszkalny

      Przez aru · Napisano

      najpierw sprawdź aktualny wypis i wyrys z ewidencji budynków, bo rysunki z lat 60-tych to słaby dowód a potem, jak się okaże że jednak gospodarzy zastosowanie ma zapewne Art 49f PB i dalsze, do czego najlepiej się wcześniej przygotować  
    • Eugenius
      Uszczelka do drzwi przesuwnych w kabinie prysznicowej ( no name ;) )

      Przez Eugenius · Napisano

      Witam. To jest dolny element ślizgowy, a jedna, zewnętrzna kieszeń jest prowadnicą do uchwytu.   Oczywiście kółka są na górze, a na dole uchwyt zapobiegający odchylaniu się drzwi.
    • podczytywacz
      Dom na własną rękę

      Przez podczytywacz · Napisano

      Ma ta Twoja wymiana zdań jakiś sens??
    • KLaz
      Odpływ liniowy - Problem z uszczelnieniem

      Przez KLaz · Napisano

      Dzień dobry,   W łazience znajduje się prysznic z odpływem liniowym, który jest zamontowany bezpośrednio przy ścianie. Dookoła odpływu był silikon, który należało wymienić - miejscami nie przylegał dobrze, miał początki grzyba oraz był położony niechlujnie(nie jestem pierwszym właścicielem mieszkania). Po pierwszej próbie usunięcia go, ku mojemu zdziwieniu, wyciągnąłem wielki kawał silikonu(pod częścią z wielkim promieniem był jeszcze kawał o szerokości 1cm i wysokości ponad 2 cm). Cały odpływ dookoła był zamontowany jedynie na silikon...a dodatkowo hydroizolacja pod spodem wczepiła się i odchodziła wraz z nim. Był nawet dłuższy fragment, w których stało trochę wody.  Sytuacja obecnie wygląda tak, że dookoła odpływu nie ma już ani silikonu, ani hydroizolacji (był poszarpana i poprzerywana, więc usunąłem całość). Dodatkowo z boku od strony ściany jest dziura, która też była zawalona silikonem. Po przeciwległym boku jest wysoka ścianka, która była niezabezpieczona w żaden sposób (była pod silikonem). Dostałem propozycję w markecie budowalnym, żeby dać do środka 2 warstwy folii w płynie, a następnie wypełnić to masą szpachlową wodoodporną elastyczną (zaproponowali Pufas Easy-Fill), a na górze położyć silikon. Próbowałem znaleźć fachowca, który podjął by się tego zadania, natomiast żaden nie miał czasu i jedynie pomogli mi radą, że folia w płynie nie spełni swojego zadania położona w taki sposób, a na taką masę są za duże obciążenia dookoła odpływu. Dwie niezależne firmy podpowiedziały poniższy sposób: 1. Wypełnienie dziury pod ścianą 2. Zalać całość żywicą epoksydową 3.Położyć na górze warstwę silikonu. Kolejna firma powiedziała, żeby najlepiej zrobić tak jak było wcześniej, tylko silikon położyć na 2 razy - raz wypełnić koryto dookoła odpływu, a po 24h zrobić na górze jeszcze 1 warstwę uszczelniająco - dekoracyjną. Pełen nadziei nastawiłem się opcję z żywicą. Wszystko wyczyściłem i zacząłem od wypełnienia dziurę z prawej strony używając Pufas Easy-Fill. Starałem się nie dać jej za grubej warstwy, tak aby poczekać aż zastygnie i położyć jeszcze jedną aby wyrównać do płytek. Chciałem też wyrównać przeciwległy bok z gołą ścianą. Masa miała zaschnąć po 2h - wróciłem do domu po 8h i po stronie gołej ściany było pięknie, natomiast dziura była wciąż wilgotna. Dałem jej 24h i prawie wszystko zaschło oprócz samego rogu, więc pomyślałem, że może za grubo dałem i chciałem jej trochę wygrzebać i niestety wygrzebałem wszystko co włożyłem, a nawet wyszło trochę więcej i powiększyło dziurę. Po tej sytuacji nabrałem obawy, że żywica też się nie utwardzi i będzie wielki problem jak ją wyciągnąć.  Zacząłem więc przygotowywać się na opcję z samym silikon, ale tutaj też mam pewne obawy co do całego procesu. Opis obecnej sytuacji: Krótki bok z lewej strony - Zaszpachlowana wysoka ścianka Krótki bok z prawej strony - duża dziura bez hydroizolacji.  Długi bok od ściany - wąskie koryto i mini pozostałości czarnej, gumowej folii. Tutaj widać jak krzywo jest obsadzony odpływ - z prawej strony 2mm szpara, z lewej znacznie większa. Długi bok od wejścia - duże koryto i  z prawej strony na około 10% długości pozostałości hydroizolacji pod klejem (jedyny fragment gdzie dobrze trzymało) Dodatkowe info: chciałem wymienić również pionowy silikon wzdłuż rogu ściany, gdzie też się okazało że jest dziura na głębokość płytki + kleju. Widać na zdjęciach.   Bardzo proszę o radę! Pomocy! 
    • Katarzyna Wlkp
      Przekształcenie budynku gospodarczego w mieszkalny

      Przez Katarzyna Wlkp · Napisano

      Dzień dobry W zeszłym roku zostałam współwłaścicielką działki z nieruchomościami.  Jeden z budynków wg rysunków z lat 60-tych jest budynkiem gospodarczym, jednakże od lat 70-tych fizycznie jest budynkiem mieszkalnym. Stoi na granicy działek. Z drugiej strony dobudowany został  garaż sąsiada.( również końcówka lat 70 tych). Budynek jest mieszkalny jest tam prąd, woda, klimatyzacja, został ocieplony. Jakie są wymagane procedury, aby zalegalizować budynek jako mieszkalny. Dodam, że bryła nie została zmieniona. Wielość budynku to 4m x 12m.  Pozdrawiam. Katarzyna.
    • animus
      Dom na własną rękę

      Przez animus · Napisano

      A  napór wiatru to jedna ze składowych obciążenia wiatrem! 
    • animus
      Dom na własną rękę

      Przez animus · Napisano

      To ty powinieneś sobie zdefiniować znaczenie słowa nośność.   Jesteś, nazwałbym to  wręcz arogancki, ale wybaczam ze względu na wiekowość osobnika.   Nareszcie. Obciążenia wiatrem!    Jest takie pojęcie.
    • madzidek
      Burty płyty fundamentowej

      Przez madzidek · Napisano

      Witam wszystkich   Otrzymałem niedawno od projektanta gotowy projekt domu na płycie fundamentowej. Wszystkie zdjęcia, filmy czy materiały jakie widziałem pokazują, że "góra" płyty fundamentowej licuje się z jej burtą z XPSa. U mnie ze względu na to, że postanowiliśmy ocieplić płytę od góry, a nie od dołu, przekrój płyty wygląda jak poniżej:     wiem, że szczegół dotyczy bardziej zbrojenia niż przekroju płyty ale tutaj dobrze jest widoczny ten XPS.   Tak jak widać na zdjęciach burta płyty fundamentowej u mnie licuje się ze stanem zerowym budynku.   Załóżmy, że taki XPS ma 56,5cm wysokości, a u mnie warstwy wyglądają następująco: - 5cm beton W8, - masa polimerowo-bitumiczna - 22cm płyta fundamentowa, - 20cm styropian EPS - 7cm warstwa wyrównawcza - 2cm panele daje nam to 56cm czyli mój XPS, będzie wkopany aż na 0,5cm w wymieniony grunt   Moje pytania: - czy uważacie, że tak jest ok i mogę tak robić? - czy dodalibyście tutaj gdzieś jeszcze jakąś izolację, np. folie? - tak jak pisałem wcześniej wszędzie widziałem jak wykonawcy podkopywali już zagęszczony grunt żeby "wstawić" tam burtę z XPSa, zazwyczaj na ok 20cm i podsypywali go z powrotem, żeby ładnie stał. Jak to najlepiej zrobić w moim przypadku, gdy właściwie XPS będzie stał na zagęszczonym piasku? Myślałem o tym aby od zewnętrznej strony zrobić "szalunek" z desek przez który będę przykręcał XPS od zewnątrz ale nie wiem czy to dobry pomysł w dodatku tego XPSa dziurawić?   Z góry wszystkim dziękuję za odpowiedzi i podpowiedzi  

  • Doradcy redakcyjni i firmowi

×
×
  • Utwórz nowe...