Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok

Działka

Na co uważać, przy zakupie działki? Jak ją zagospodarować? A co na to prawo?

922 tematów w tym forum

    • 1 odpowiedź
    • 28 wyświetleń
    • 4 odpowiedzi
    • 306 wyświetleń
    • 1 odpowiedź
    • 251 wyświetleń
    • 2 odpowiedzi
    • 232 wyświetleń
    • 28 odpowiedzi
    • 683 wyświetleń
    • 4 odpowiedzi
    • 453 wyświetleń
  1. Zjazd z drogi

    • 18 odpowiedzi
    • 4503 wyświetleń
    • 2 odpowiedzi
    • 386 wyświetleń
    • 2 odpowiedzi
    • 494 wyświetleń
    • 0 odpowiedzi
    • 387 wyświetleń
    • 3 odpowiedzi
    • 423 wyświetleń
    • 4 odpowiedzi
    • 444 wyświetleń
    • 6 odpowiedzi
    • 606 wyświetleń
    • 3 odpowiedzi
    • 587 wyświetleń
    • 2 odpowiedzi
    • 486 wyświetleń
    • 0 odpowiedzi
    • 378 wyświetleń
    • 32 odpowiedzi
    • 1978 wyświetleń
    • 3 odpowiedzi
    • 532 wyświetleń
    • 9 odpowiedzi
    • 630 wyświetleń
  2. MPZP

    • 7 odpowiedzi
    • 534 wyświetleń
    • 3 odpowiedzi
    • 1899 wyświetleń
    • 1 odpowiedź
    • 706 wyświetleń
    • 8 odpowiedzi
    • 3553 wyświetleń
    • 12 odpowiedzi
    • 1308 wyświetleń
    • 3 odpowiedzi
    • 6271 wyświetleń
    • 7 odpowiedzi
    • 867 wyświetleń
    • 17 odpowiedzi
    • 4411 wyświetleń
    • 2 odpowiedzi
    • 807 wyświetleń
    • 5 odpowiedzi
    • 2454 wyświetleń
    • 9 odpowiedzi
    • 971 wyświetleń
    • 2 odpowiedzi
    • 1028 wyświetleń
  3. Działka rolna.

    • 18 odpowiedzi
    • 2697 wyświetleń
    • 4 odpowiedzi
    • 924 wyświetleń
    • 7 odpowiedzi
    • 939 wyświetleń
    • 13 odpowiedzi
    • 2911 wyświetleń
    • 2 odpowiedzi
    • 841 wyświetleń
    • 5 odpowiedzi
    • 1503 wyświetleń
    • 15 odpowiedzi
    • 1756 wyświetleń
    • 3 odpowiedzi
    • 948 wyświetleń
  4. Mostek ogrodowy

    • 6 odpowiedzi
    • 1366 wyświetleń
    • 3 odpowiedzi
    • 1524 wyświetleń
    • 5 odpowiedzi
    • 1051 wyświetleń
    • 4 odpowiedzi
    • 1113 wyświetleń
    • 19 odpowiedzi
    • 1416 wyświetleń
    • 6 odpowiedzi
    • 1047 wyświetleń
  5. ZAKUP DZIAŁKI

    • 6 odpowiedzi
    • 1418 wyświetleń
    • 32 odpowiedzi
    • 4026 wyświetleń
  6. Wywłaszczenie

    • 11 odpowiedzi
    • 3737 wyświetleń
  7. Front tyłem do wjazdu

    • 3 odpowiedzi
    • 2157 wyświetleń
    • 0 odpowiedzi
    • 1354 wyświetleń
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Gość Kasia z Arbiton
      Dobraną parą są ogrzewanie podłogowe i panele winylowe. Winyl jest swietnym przewodnikiem ciepła, dzięki temu, że stwarza znikomy opór cieplny. Takie właściwości fizykochemiczne przekładają się na możliwość wygenerowania realnych oszczędności na ogrzewaniu podłogowym. Więcej o sprawach technologicznych dowiedzieć się mozna na stronie internetowej producenta paneli, tj. Arbiton. Co więcej, sa one wodoodporne i trwałe, dzięki czemu można zastosować je na całej powierzchni mieszkania lub domu.
    • Gość Kasia z Arbiton
      W salonie bardzo dobrze sprawdzą się panele winylowe Arbiton. Są wodoodporne, trwałe i dedykowane do pomieszczeń o dużym natężeniu ruchu. Dzięki dobrym właściwościom użytkowym umożliwiają położenie takiej samej podłogi w całym mieszkaniu. Wyglądają bardzo naturalnie i idealnie imitują drewno lub kamień. Pozwalają na efektywne i ekonomiczne korzystanie z ogrzewania podłogowego, bo bardzo dobrze przewodzą ciepło.
    • Gość Kasia z Arbiton
      Użytkownicy ogrzewania podłogowego bardzo sobie je chwalą. Jest uważane za wygodne i znacznie poprawiające komfort użytkowania mieszkania lub domu, szczególnie w okresie jesienno-zimowym. Warunkiem koniecznym jest wybór odpowiedniego pokrycia podłogi. Świetnie na ogrzewanie podłogowe sprawdzą się panele winylowe – np. z www.arbiton.com – stwarzają bardzo mały opór cieplny, umożliwiają szybkie nagrzanie podłogi i dobrze utrzymują ciepło. Są również w tym kontekście bardzo ekonomiczne, bo w długofalowej perspektywie czasowej generują spore oszczędności w korzystaniu z ogrzewania podłogowego.
    • Jest wiele różnic między ogrzewaniem podłogowym a grzejnikowym. Dotyczy to nie tylko sposobu prowadzenia instalacji - tu różnice są oczywiste, ale także sposobu przekazywania ciepła, mocy grzewczej systemu itp.
      Pełna treść artykułu pod adresem:
      https://www.budujemydom.pl/ogrzewanie-podlogowe-i-grzejniki/304-plusy-i-minusy-ogrzewania-podlogowego
    • Pytanie z formularza ze strony: http://www.budujemydom.pl/porady-ekspertow   Czy wymagany jest odbiór pompy ciepła? Montaż własny do istniejącej instalacji CO -Gaz. Ingerencja tylko do obiegu wody grzewczej.
    • Amatorskie działania mogą skończyć się katastrofą budowlaną. Tu konieczna jest ekspertyza na miejscu przeprowadzona przez konstruktora i opracowanie profesjonalnego plany naprawczego. Budynek wyraźnie "siada" i trzeba ustalić przyczynę takiego stanu.
    • Co do zasady - na odrolnienie klasy III potrzebna zgoda ministra rolnictwa, ale nie będąc właścicielem gruntu nie można o nią wystąpić (dotychczasowy właściciel - rolnik musiałby to jakoś logicznie uzasadnić). Niemniej w konkretnych warunkach mogą zachodzić jeszcze  inne, nieznane uwarunkowania. Niezależnie od tego wyłączenie gruntu III klasy z użytkowania rolniczego wiąże się z poniesieniem wysokich opłat.
    • Pytanie z formularza ze strony: http://www.budujemydom.pl/porady-ekspertow Bardzo proszę o radę, ponieważ mam poważny problem z moim domem.   Mam dom wybudowany z ytongu. Niestety ściany zaczęły mi pękać. Pęknięcia pojawiają się mniej więcej w środku wysokości ściany i rozszerzają się w dół i w górę, z czasem dochodzi do sufitu i podłogi. Po szpachlowaniu tynku pojawiają się w tych samych miejscach. W kilku miejscach pęknięcia pojawiły się na obu stronach ściany, co może wskazywać na pęknięcie samej ściany, nie tylko samego tynku.   Stropy nie pękają, nie widać żadnych pęknięć na suficie. Ściany w piwnicy nie pękają, nie widać żadnych pęknięć tynku.   Poradzono mi dwa rozwiązania tego problemu: 1. postawić ściankę wewnątrz z pustaków ceramicznych opartą o strop (po usunięciu wylewki i styropianu z posadzki) od góry wcisnąć dwuteownik, tak aby podeprzeć strop i odciążyć ścianę z gazobetonu. W 1/3 i 2/3 wysokości ściany zalecono mi zamontowanie w ścianie z gazobetonu kołki rozporowe, aby połączyć obie ściany ze sobą. W tym wariancie zalecono mi wykonanie drugiej ściany, tylko na kondygnacji gdzie pękają ściany, bez wykonywania ściany podpierającej w piwnicy, ponieważ ściany w piwnicy nie pękają. Dodatkowo ytong wystaje na ok. 3 cm na zewnątrz poza fundament, więc nowa ściana z pustaka ceramicznego powinna być częściowo podparta na samym fundamencie, a część będzie opierać się stropie. Strop wykonany jest w technologii Teriva. Czy w przypadku nie postawienia dodatkowej ścianki w piwnicy, strop nie będzie przeciążony, dodatkową ścianą, która będzie w ok. 15 cm nie podparta?   2. drugi wariant obejmuje wykonanie drugiej ściany w piwnicy jako pierwszej i następnie wykonanie drugiej ściany na parterze Grubość ściany w piwnicy wynosi 32 cm, jest wykonana z bloczków betonowych. Ściana na parterze wykonana jest z gazobetonu o grubości 24 cm.

      Dodatkowo pojawiają się pęknięcia przy dolnej krawędzi kilku okien, skierowane w dół pod kątem ok. 45 stopni na zewnątrz od okna.
      Na górze ściany (pod sufitem) z pustaka ceramicznego chcę umieścić dwuteownik na wcisk (po 24 godzinach od wymurowania ostatniej warstwy pustaków ceramicznych lub cegieł pełnych), aby podeprzeć strop i odciążyć ścianę z ytongu.

      Pozdrawiam i góry dziękuję za pomoc
    • Gips, Anhydryt, Cement, reakcja wiązania betonu itd. Nad wszystkim tak się będziesz zastanawiał zanim przystąpisz do prac i wymieszasz zawartość worka, kupionego w supermarkecie budowlanym, z wodą?
    • Witam użytkowników forum, postanowiłem napisać do ponieważ mam problem z którym nikt nie posiada na tyle fachowej wiedzy aby mi to objaśnić , mianowicie chodzi o grunt który zamierzam kupić pod budowę domu , chodzi o to że działka ma powierzchnię 0,67 ha figuruje jako rolna lecz w odległości 2 działek już powstaje dom , z tego co rozmawiałem z gościem i widziałem mapki działki to jest ona 3 oraz 4 klasy (pastwiska trwałe) zaznaczam że nie jestem rolnikiem , 3 klasa znajduje sie d strony wjazdu na działkę natomiast 4 klasa jest położona za 3 , i jeśli dostanę pozwolenie na budowę to prawdopodobnie na klasie 4 co mi w zupełności nie przeszkadza , chodzi o odrolnienie gruntu pod budowę bo z odrolnieniem części pod domem (na klasie IV) pewnie problemu nie będzie ale trzeba pewnie odrolnić dojazd do domu przechodzący przez klasę 3 i czy jest to jakiś problem? Kupuję działkę ponieważ jest ona od znajomego , nie ma mpzp , a kupna można dokonać nie będąc rolnikiem tylko po uzyskaniu zgody prezesa anr , myślę ze to jakoś sie uda załatwić no ale z tą klasą gruntu się martwię , proszę o odpowiedź
  • Doradcy redakcyjni i firmowi

×