Majkel96

Nie rozumiem o co chodzi z gazem - jak nie ma co liczyć ? Chodzi Panu o odpowiedź z gazownictwa czy o sam przyłącz na odległość około 110m ? W tej chwili jest to najważniejszy temat dla mnie, ponieważ kupię działkę a okaże się żę tam mediów nie dam rady podciągnąć ...

Jeśli w warunkach posiadam zapewnienia przyłączy to jest możliwość, że np. prądu albo gazu mi nie pociągną ? Jak mogę takie coś sprawdzić ? Bezpośrednio u dostawcy np. PGE wysłać zapytanie odnośnie prądu na tej działce? Jaki jest czas oczekiwania i czy w ogóle przed kupnem działki media wszystkie w taki sposób sprawdzić ? PS. Czyli najlepiej spisać umowę przedwstępną, następnie sprawdzić dostawców - jeśli oczywiście wszystko by grało dopiero na końcu spisać umowę główną u notariusza i reszta kasy ?

Rozumiem - już wszystko sprawdzone. Niestety tak jak Pan mówił, jest zapis "zabudowa zagrodowa". Automatycznie odrzucam tą działkę już. Zastanawiamy się nad działką 570/3 która posiada już klasę RIVB i posiada warunki zabudowy. Cena jest do sporej negocjacji, ale zastanawiają nas koszty przyłączenia mediów. Odległość to około 70/75m. Mam rozumieć że budowa na takiej ziemii już z warunkami zabudowy nie będzie sprawiała żadnych problemów, czy lepiej udać się do gminy lub starostwa i dopytać o to.

Witam, jestem na etapie szukania działki. Niestety nie mam znajomych poza miastem żeby ktoś coś doradził,podrzucił ciekawego, więc szukamy przez biuro nieruchomości - no nic do rzeczy. Biuro wystawiło działkę 570/2 i 570/3 na sprzedaż(ok. 12/13a). Obie działki posiadają warunki zabudowy. Lecz działka, która nas interesuje czyli ta druga 570/2 posiada 3 klasę gruntu., a ta trzecia ma już IV. Co do drogi - właściciel zapewnia nas, że droga zostanie zrobiona w najbliższym czasie jak będzie już pogoda - rozmawiałem z biurem i można takie coś zapisać w umowie przedwstępnej że do danego terminu droga dojazdowa zostanie wykonana. Ale wracając do rzeczy najważniejszej - byliśmy w gminie i pytaliśmy o klasę ziemi tej działki ponieważ na mapce nie ma - Pani w gminie nam powiedziała że działka posiada 3 klasę z warunkami ale ja jako zwykły kowalski będę miał problem żeby uzyskać pozwolenie na budowę. Nie chcemy tej działki dalszej z IV klasą ponieważ jest ona za daleko od mediów, co wiąże się z kolejnymi większymi opłatami z tym związane. Jest możliwość jakoś to ominąć? 1. Odrolnić 4/5a pod budowę ? 2. Czy można się wybudować na 3 klasie gruntu bez pozwolenia "Dom na zgłoszenie" 3. A jakbym wydzierżawił 1ha pola na okres 4/5 lat budowy domu, a później zrezygnował z dzierżawy. Jestem zielony w temacie i szukam konkretnej pomocy bo nie chce się wpakować w bagno z tą działką. PS. Brak MPZP