KLOSE

Witam . Jestem na etapie zakupu działki na wiosce , sprzedawca zapewnia że działka jest budowlana lecz w księgach wieczystych widnieje jako grunty orne klasy 3 . (wszystkie działki obok są już zabudowane nowymi domami) . Byłem w urzędzie gminy dowiedzieć się jak się mają sprawy na mpzp. i działka jest oznaczona pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne . Proszę o informację czy ktoś miał podobną sytuację lub jak oceniacie tą sprawę .

Rozumię , nie traktuje tego jako wyroczni lecz fajnie uzyskać jakiekolwiek informacji od osoby co siedzi trochę w tym temacie . Potrzebuje jak najwiecej informacji zanim zacznę działać coś w tym kierunku , mapkę może później uda mi się zamieścić jak wrócę do domu . Ojciec w tej gminie mieszka co jest moja działka , nawet miejscowość jest ta sama .

tak , posiada dom ze stodoła i stajnią . Czyli sądzisz , że nie może rozbudować sobie gospodarstwa w innym miejscu ? czy tam zrobic zabudowe zagrodową czy siedlisko ? otoczenie działki wygląda tak , że z drogi gminnej po prawej stronie są działki na ktorej są domy , po lewej jest kilka pól wzdłuż tej drogi , moje pole jest ostatnie i jest dojazd do niego również z drugiej drogi gminnej . 80 arów ma działka ktorą kupiłem , ogólnie gospodarstwo Taty liczy około 20 hektarów w tej gminie .

Dzięki za odpowiedź. Chciałbym uzyskać jak najwięcej informacji zanim podejmę jakieś kroki . (działke i tak chciałem kupić od dawna ponieważ jest przy moim domu ) z tego co wyczytałem gdzieś na stronach prawnych to niby jest możliwość budowy przez rolnika w zabudowie siedliskowej czy tam z budynkami gospodarczymi . "Rolnik może budować dom na działce rolnej, ponieważ grunty pod wchodzącymi w skład gospodarstw rolnych budynkami mieszkalnymi są nadal gruntami rolnymi. Działka pod budynkami wchodzącymi w skład gospodarstwa rolnego jest tzw. siedliskiem, a zabudowa siedliskowa obejmuje budowę domów jednorodzinnych o przeznaczeniu mieszkalnym oraz budynków gospodarczych." Proszę o informację , może ktoś jest obeznany z tymi zapisami lub budował się na takiej działce jako rolnik .

Witam . Kupiłem parę miesięcy temu działkę rolną klasa 3b. o wielkości 80ar. Chciałbym się dowiedzieć jak będzie lepiej aby na niej się wybudować, nie jestem rolnikiem . Do działki jest dojazd drogą gminną utwardzoną , z drugiej strony drogi działki są zabudowane , nie ma na tą chwilę miejscowego planu zagospodarowania dla naszej miejscowości . W gminie powiedzieli mi , że może być ciężko lecz musiałbym zacząć rozmawiać najpierw ze starostwem , obawiam się że może to potrwać kilka lat i bardzo duże koszty będą . Rozważam jeszcze , przepisanie działki na Tatę , który jest aktywnym rolnikiem w naszej gminie (około 20 hektarów) . Proszę o poradę jakie rozwiązanie było by dla mnie korzystniejsze , czy próbować na siebie wszystko załatwić czy przepisać działkę na Ojca i on będzie miał możliwość wybudowania się na takiej działce bez załatwienia aż tylu formalności ? Pozdrawiam