screean

Idealnym rozwiązaniem byłoby to (i taka jest koncepcja przewodnia) aby można było tam normalnie mieszkać do czasu zakończenia budowy - czyli budynek byłby w 100% dostosowany do standardu mieszkaniowego - wszystkie media, łazienka, pokój, kuchnia, antresola (budynek ten wg MPZP może mieć maks 5m wysokości i 1 kondygnacje, ale do 60m2 zabudowy). Po wybudowaniu domu wspomniany budynek po kosmetycznych zmianach wewnątrz wykorzystywany byłby jako "budynek usługowy" w którym będą potrzebne te same pomieszczenia i standard wykończenia. Czas takiego zamieszkiwania zakładam tylko teoretyczny. Jak dobrze pójdzie to do 2 lat, ale może być różnie, dlatego zakładam przekształcenie aby nie było żadnych dodatkowy problemów i komplikacji. Jeśli się tak nie da to będę musiał pomysleć o zmianie koncepcji. Pytanie czy rozwiązaniem nie byłoby zgłoszenie i uzyskanie akceptacji od razu na 2 budowy (gospodarczego i mieszkaniowego) a rozpocząć budowę tylko gospodarczego który po ukończeniu przekształcić - ale tutaj ryzyko, że może nie być zgody na przekształcenie bo wydana jest już zgoda na budowę mieszkaniowego albo cofnięcie zgody na budowę mieszkaniowego ? nie znam się, nie wiem czy mój tok myślenia jest tutaj poprawny. Finalnie na koniec obydwu inwestycji wszystko będzie zgodne z MPZP - będą 2 budynki każdy o swoim docelowym przeznaczeniu, jest tylko problem z tą kwestią formalną, czy da się i jak to ugryźć

Witam, Wg MPZP na działce budowlanej (mieszkaniowo-usługowej), którą chciałbym kupić można poza budynkiem mieszkalnym wybudować garaż, budynek gospodarczy do 60m2 z możliwym przeznaczeniem na usługi. Na działce chciałbym postawić dom oraz wspomniany bydynek gospodarczy, który docelowo miałby służyć jako gabinet (na potrzeby prowadzonej działalności) Na chwilę obecną finanse pozwalają wybudować jedynie budynek gospodarczy. Czy formalnie, możliwe jest takie rozwiązanie, aby budynek gospodarczy wybudować na zgłoszenie tak aby spełniał od razu wymogi mieszkaniowe i po wybudowaniu zmienić sposób użytkowania na mieszkaniowy. Zamieszkać w nim, lub wykorzystywać do mieszkania na weekendy, w tym czasie wybudować systemem gospodarczym dom, a już po jego ukończeniu, ponownie zmienić sposób użytkowania tego budynku 60m2 na gospodarczy ? Czy też jest tak, że w chwili zmiany sposobu użytkowania gospodarczego w mieszkalny, formalnie nie mogę już uzyskać zgody na wybudowanie domu ponieważ oznaczałoby to że przez pewien czas na działce byłyby 2 budynki mieszkalne, a wg MPZP może być tylko 1 ? będę wdzięczny za podpowiedź nawet jeśli pytanie może wydawać się bezsensowne :)