Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
tomsam

Rozbudowa domu

Recommended Posts

Witam, potrzebuje porady, a mianowicie chcę rozbudować dom aż do granicy działki sąsiada,
czy jest to prawnie dozwolone? dodam że sąsiad wyraża zgodę, a jego dom stoi jakieś 2m od granicy.
Dzięki za info.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Każda gmina ma inne kryteria wydawania pozwoleń na budowę (chodzi m.in. o plan zagospodarowania). Więc tylko w gminie mogą ci udzielić wyczerpującej odpowiedzi. Takie sprawy są rozpatrywane indywidualnie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Obserwowałem rozbudowę domu na trasię którą jeżdżę do pracy. Z malutkigo domeczku powstało coś ogromnego 4x większego niż początkowy dom. Czy to bezpieczne? i drugie pytanie: jak żyć w warunkach gdy dookoła huczy , bo ci ludzie tam mieszkali cały czas.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Nie możesz sobie sam rozbudować tak po prostu domu do granicy sąsiada - nawet gdy sąsiad wyraża zgodę. Musisz złożyć odpowiednie dokumenty do gminy.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Nie wiem jak się to przekłada na dane techniczne ale taka konstrukcja nie wydaje mi się być stabilną.



Dlaczego ma być niestabilna? Co w domu który będzie rozbudowywany może być niestabilne?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Nie ma w tym nic dziwnego że ludzie którym kiedyś starczyło na 100 metrów teraz myślą o dodaniu kilku pomieszczeń. Rodzina się lubi powiększać. icon_lol.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Ciekawe czy fundamenty można wzmocnić przed rozbudową?


Mąż mówi że można ,przez tzw podbicie fundamentów.Jest artykulik w e-wydaniu budujemydom icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam, potrzebuje porady, a mianowicie chcę rozbudować dom aż do granicy działki sąsiada,
czy jest to prawnie dozwolone? dodam że sąsiad wyraża zgodę, a jego dom stoi jakieś 2m od granicy.
Dzięki za info.


Mąż mówi że odważny sąsiad /2m od budynku wykop i może być kilka rys na ścianie jak ekipa mało fachowa/Brak dostępu do ściany/sąsiad nie wpuści bo mu się charakter zmieni/to też kłopot.Jak jest zgoda to lepiej zachować 1,5m od granicy. icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Mąż mówi że odważny sąsiad /2m od budynku wykop i może być kilka rys na ścianie jak ekipa mało fachowa/Brak dostępu do ściany/sąsiad nie wpuści bo mu się charakter zmieni/to też kłopot.Jak jest zgoda to lepiej zachować 1,5m od granicy. icon_smile.gif


Fajny ten Twój mąż. A jaki rozgadany. Przekaż mu pozdrowienia. Jego wypowiedzi trochę przypominają mi zabawę z dzieciństwa. Chyba domyślasz się jaką? Pa.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam, potrzebuje porady, a mianowicie chcę rozbudować dom aż do granicy działki sąsiada,
czy jest to prawnie dozwolone? dodam że sąsiad wyraża zgodę, a jego dom stoi jakieś 2m od granicy.
Dzięki za info.


Witam!!!
Musisz się zwrócić o warunki rozbudowy istniejącego domu do urzędu Gminy.Dołącz oczywiście zgodę sąsiada (chociaż mam poważne wątpliwości czy to coś da).To Gmina zdecyduje czy Ci pozwolą na budowę. Muszą być zachowane odległości,bez względu na wolę sąsiada.Jeśli planujesz rozbudowę do granicy działki to rozumiem,że dobudowywujesz do istniejacego domu.Pamiętaj,że trzeba posadowić na oddzielnych ławach a cały budynek oddylatować od istniejącego. Dom dotychczasowy już pewnie osiadł sobie natomiast nowy dopiero będzie "osiadał i pracował", więc nie może być na sztywno połączony z istniejącym bo będzie pękać. Jesli poziom posadowienia domu (istniejacegi i projektowanego) jest głąboki, to może być problem z odsłonięciem fundamentów.Trzeba je zabezpieczyć przed osunięciem się ziemi a w konsekwencji może i fundamentów i całego domu. Musisz mieć dobrze zaprojektowaną taką rozbudowę, zwłaszcza pod względem konstrukcji budynku i jego posadowienia.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Kochani,
      bardzo dziękujemy za udział w XIII Aukcji. Dziękuję osobiście, bo z wielką radością zobaczyłem na Aukcji miłe Osoby dobrze znane z poprzednich aukcji. Sprawiliśmy znów dzieciom wielką radość, zapewniliśmy ciekawe ferie, nie zawodząc... Dla wszystkich uczestników aukcji mamy gadżety. Prosimy koniecznie o adres. A zwycięzców licytacji prosimy - jako że pierwszy raz w nowym miejscu - o adres wraz z potwierdzeniem przelewu na rzecz Ogniska. Gdyby ktoś czuł się zawiedziony, że nie wylicytował pracę – prosimy o wiadomość. Ognisko już coś wymyśli...                                                                                                                  Ukłony i podziękowania!!!
                                                                                                                       Andrzej Papliński     Adresy i potwierdzenia przelewu przesyłajcie na adres: andrzej.paplinski@budujemydom.pl   DANE DO WPŁAT: Stowarzyszenie Twórczych Pedagogów "Stara 4" ul. Stara 4 00-231 Warszawa   Nr konta 50 1240 1138 1111 0010 3585 3126   Koniecznie z dopiskiem: Darowizna na Ognisko Marymont - Aukcja Forum Budujemy Dom   Stan konta: 3230 zł
    • Bez sensu było to co do tej pory robiłeś . A to co przed Tobą nabierze sensu pod warunkiem że będziesz tego chciał .
    • Dziękuję za odpowiedź :)   Czyli chodzi o taką folię np. "Folia hydroizolacyjna IZOKPOL 1,2 mm, 100 cm"? Czy te folie się czymś różnią tj. jakieś dodatkowe pokrycia itd?   Czyli ma być położona jedna folia na drugą bezpośrednio na wyrównany wieniec i na to bezpośrednio murować silikaty czy też jakieś dodatkowe warstwy, kleje, itd? Czy na wieniec od góry przed położeniem folii dać dysperbit (obecnie na ściany fundamentowe i ławy jest chyba tylko jedna warstwa dysperbitu)?   Co do klina 2 cm, to musiałby mieć 16 cm wysokości czyli klin 2 x 16 cm - nie wiem czy coś takiego jest. Jak szukałem klinów to były tylko 5x5, 10x10 i 15x15.   To prawda, że na fundamentach jest XPS, ale pomiędzy płytami są drobne szczeliny - oczywiście było klejone na zakładkę i pianka w szczeliny między płytami, ale najpewniej zostały jakieś nie w 100% szczelne połączenia i woda moim zdaniem przejdzie jakoś do środka. Jak wywinięcie folii może utrudnić późniejsze prace? Ja myślałem, żeby wywinąć ją luźno te 20-30 cm do góry i po wymurowaniu ścian parteru przykleić ją do ściany w górnej części folii. Sam XPS wystaje obecnie ponad poziom wieńca, ale aby go wyrównać trzeba będzie częściowo go ściąć, więc do poziomu zero najpewniej nie dojdzie.   W kwestii tych izolacji słupów - jak rozumiem mają po prostu nabić te dwie warstwy foli na wystające zbrojenie czy jakoś inaczej? Bo taka przebita PVC chyba będzie ciągnąc wodę? Jak na razie to wygląda jak na zdjęciach:   Może ktoś dostrzega na tych zdjęciach jeszcze coś na co powinienem zwrócić uwagę?   Ponadto firma budowlana twierdzi, że w wyliczeniach kosztów budowy przyjęła tylko jedną warstwę papy o szerokości 50 cm i za jakąkolwiek zwyżkę każą mi dopłacić - zaś w projekcie nie było w ogóle określone jaki materiał ani ile warstw na izolację poziomą styku ściana fundamentowa/ściana parteru. I tak się zastanawiam czy zgodnie ze sztuką budowlaną nie powinni oni jednak przyjąć od razu dwóch warstw?   Ja myślałem o takiej izolacji poziomej słupów żelbetowych, jak na zdjęciu poniżej, ale nie wiem co to za preparat i czy to się sprawdza (zdjęcie znalezione w necie):
    • Mam 20 lat i nie wiem co ze sobą zrobić, mam dziwne myśli a wszystko to przez narkotyki pale marihuane od 3 lat. Na początku było tak że się paliło raz na tydzień, raz na miesiąc później nowe znajomości i palenie trawki stało się codziennością, paliłem praktycznie codziennie przez okres ok 1 roku później ograniczylem palenie do ok 2,3 razy w tygodniu. Czasami były okresy w których nie paliłem tydzień, lub dwa. Straciłem kontakt z rodziną czuje to. Nie darze ich taką sympatią jak kiedyś, czasami widywalem w nich wroga gdy byli za bardzo dociekliwi, czułem się jak bym był bez uczuć bez empatii. Próbowałem wyjść z nalogu. Udało mi się ale wpadłem w inny. Narkotyki twarde. A dokładniej amfetamina oraz tzw pixy na początku wciągalem co parę tygodni a skończyło się tak ze przez kilka miesięcy co weekend byłem stale nawciagany wracałem do domu o 6,7 na chwilę obecną nie biorę żadnego z tych gowien tylko mam inne problemy, wyrzucono mnie ze szkoły za nieobecności, nie mam zawodu, pracy niczego, straciłem prawo jazdy za jazdę pod wpływem środków odurzających nie rozmawiam z siostrą od roku a poklucilismy się o bzdety a teraz nie potrafimy się do siebie odezwać nie dla tego że jesteśmy na siebie źli po prostu z biegiem czasu staliśmy się dla siebie obojętnymi osobami, i ciężko zacząć rozmowę, przyjaciele się odsuneli w momencie gdy zaczęły się problemy, naprawdę zastanawiam się nad sensem życia 
    • Wybierasz humus, usuwasz niepewne fragmenty nawierzchni, potem układasz warstwy drobnego tłucznia, żwiru, pospółki, zagęszczając je dokładnie, a potem płyta - dokładnie według zaleceń projektanta, więc odpowiednia izolacja przeciwwodna, na chudziaku izolacja z płyt polistyrenu ekstrudowanego, warstwa betonu nośnego z ewentualną instalacją grzania podłogowego i z całą instalacją hydrauliczną i kanalizacyjną i już! Cały ten układ będzie miał kilkadziesiąt centymetrów grubości, więc w zależności od grubości podkładu możesz wyjść na te swoje oczekiwane pół metra nad poziom gruntu...
  • Popularne tematy

×