Skocz do zawartości

Działka

Na co uważać, przy zakupie działki? Jak ją zagospodarować? A co na to prawo?

1 324 tematów w tym forum

  1. Karta informacyjna przedsięwzięcia

    Przez Kasiulka,
    • 3 odpowiedzi
    • 10,3k wyświetleń

  3. Szambo i co dalej...

    Przez marceluss,
    • 7 odpowiedzi
    • 5,2k wyświetleń

  4. Budowa wjazdu na skarpie

    Przez graza&tym,
    • 2 odpowiedzi
    • 7,7k wyświetleń

  5. Dojazd do działki przez cześć działki LS

    Przez adamjaku,
    • 5 odpowiedzi
    • 5,2k wyświetleń

  6. Czy mogę wybudować dom

    Przez MisiekMD,
    • 9 odpowiedzi
    • 4,7k wyświetleń

  7. Zabudowa zagrodowa - pomocy

    Przez aagata.kwiatkowska@onet.eu,   
    • 2 odpowiedzi
    • 4,3k wyświetleń

  8. Działka rolna.

    Przez Honorata Giża,
    • 18 odpowiedzi
    • 6,5k wyświetleń

  9. Badania geotechniczne - prośba o interpretację.

    Przez ByQ_,
    • 4 odpowiedzi
    • 2,8k wyświetleń

  10. Zakup dużej działki, podział i wydanie WZ

    Przez sunnyluk,   
    • 7 odpowiedzi
    • 4,6k wyświetleń

  11. działka przy lesie - dylemat kupna

    Przez harlesden,   
    • 31 odpowiedzi
    • 15,1k wyświetleń

  12. Drugi budynek mieszkalny na działce + garaż

    Przez zmiarty,
    • 2 odpowiedzi
    • 2,8k wyświetleń

  13. Przyłącze nad moją działką

    Przez tomra,   
    • 5 odpowiedzi
    • 3,5k wyświetleń

  14. Zabudowa zagrodowa - kilka pytań

    Przez atl,
    • 15 odpowiedzi
    • 9,5k wyświetleń

  15. Brak zgody na budynek usługowy - Warunki Zabudowy

    Przez Draagon,
    • 3 odpowiedzi
    • 2,9k wyświetleń

  16. Mostek ogrodowy

    Przez Feniks,
    • 6 odpowiedzi
    • 3,2k wyświetleń

  17. Teren zabudowy rekreacyjnej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

    Przez tymczasowy13,
    • 3 odpowiedzi
    • 6,7k wyświetleń

  18. odrolnienie III klasy działki

    Przez moniiskaa18,   
    • 5 odpowiedzi
    • 3,7k wyświetleń

  19. Kupno działki - wątpliwości dotyczące WZ

    Przez ByQ_,
    • 4 odpowiedzi
    • 3,1k wyświetleń

  20. Dom nad morzem - gdzie?

    Przez j.ania.k,   
    • 19 odpowiedzi
    • 9,2k wyświetleń

  21. dzialka z domkiem gospodarczym bez papierow

    Przez zenga,
    • 6 odpowiedzi
    • 2,5k wyświetleń

  22. ZAKUP DZIAŁKI

    Przez proaga,
    • 6 odpowiedzi
    • 3,6k wyświetleń

  23. Dostałam działkę - co dalej ?

    Przez Angelaa,
    • 32 odpowiedzi
    • 9,7k wyświetleń

  24. Wywłaszczenie

    Przez ashantess,
    • 11 odpowiedzi
    • 5,9k wyświetleń

  25. Front tyłem do wjazdu

    Przez Kozi,
    • 3 odpowiedzi
    • 4,7k wyświetleń

  26. Kupiona działka i co dalej?

    Przez zywiec,
    • 0 odpowiedzi
    • 3k wyświetleń

  27. Działka z drogą leśną

    Przez Wojtek88,
    • 2 odpowiedzi
    • 2,4k wyświetleń

  28. druty wysokiego napięcia nad działką

    Przez adrian94,
    • 9 odpowiedzi
    • 7,1k wyświetleń

  29. Zakup działki z przepompownią

    Przez sunnyluk,   
    • 5 odpowiedzi
    • 4,3k wyświetleń

  30. Powierzchnia zabudowy 38m czy da sie costakiego wybudowac??

    Przez graza&tym,
    • 9 odpowiedzi
    • 3,1k wyświetleń

  31. uzbrojenie

    Przez piotrguz,
    • 3 odpowiedzi
    • 3k wyświetleń

  32. Działka Rolna klasyfikacja 6 a szanse na budowę ..??

    Przez Kwx,
    • 37 odpowiedzi
    • 7,1k wyświetleń
    • Kwx
    • Kwx

  33. Kupno działki- udział w drodze

    Przez Katee123,
    • 3 odpowiedzi
    • 39k wyświetleń

  34. Stara studnia jako zbiornik na deszczówkę.

    Przez Takiowaki,
    • 15 odpowiedzi
    • 14,2k wyświetleń

  35. dojazd ,,ciągiem pieszym''

    Przez dareks1977,
    • 0 odpowiedzi
    • 2,5k wyświetleń

  36. Dojazd na działkę

    Przez toldipol,
    • 6 odpowiedzi
    • 5k wyświetleń
    • ewo
    • ewo

  37. Czy jest możliwość postawienia czegokolwiek na tej działce?

    Przez Dawid Tasarz,
    • 3 odpowiedzi
    • 2,8k wyświetleń

  38. III klasa gruntu

    Przez Renia,
    • 21 odpowiedzi
    • 36,4k wyświetleń

  39. Działka z rurociągiem, co zrobić

    Przez marta9marta,
    • 2 odpowiedzi
    • 5,3k wyświetleń

  40. Działka budowlana czy jeszcze rolna?

    Przez Mała_Czarna,
    • 2 odpowiedzi
    • 2,6k wyświetleń
    • Gość
    • Gość

  41. Dom o wymiarach 18,85 x 14,15 m ile potrrzeba dzialki?

    Przez Bogdan Lelito,
    • 9 odpowiedzi
    • 5,1k wyświetleń
    • aru
    • aru

  42. Nieprzekraczalna linia zabudowy - aż 12 metrów - pytanie

    Przez testoslawprawowity,
    • 8 odpowiedzi
    • 13,1k wyświetleń
    • Gość
    • Gość

  43. Zmiana klasy ziemi

    Przez Angelaa,
    • 18 odpowiedzi
    • 32,3k wyświetleń

  44. Prośba o wyjaśnienie oznaczenia działki

    Przez jackersson,
    • 9 odpowiedzi
    • 7,4k wyświetleń
    • Gość
    • Gość

  45. Przejęcie ziemi pod drogę

    Przez vip42,
    • 27 odpowiedzi
    • 27,7k wyświetleń

  46. Domki drewniane pod wynajem na teren zabudowy hotelowej i mieszkaniowej

    Przez konradkrk,
    • 0 odpowiedzi
    • 2,6k wyświetleń

  47. Jak przepisać działkę 3000-4000 m?

    Przez xorwyr,
    • 2 odpowiedzi
    • 2,7k wyświetleń

  48. Warunki zabudowy dla niepodzielonej działki

    Przez marcys,
    • 2 odpowiedzi
    • 3,4k wyświetleń

  49. Droga dojazdowa

    Przez hania04,
    • 5 odpowiedzi
    • 4,6k wyświetleń

  50. Prośba laika o wytłumaczenie dot. uzbrojenia 1 2

    Przez jackersson,
    • 65 odpowiedzi
    • 15,7k wyświetleń

  51. Weryfikacja przed zakupem dzialki

    Przez c113,
    • 25 odpowiedzi
    • 7,2k wyświetleń

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • retrofood
      Galeria fuszerki

      Przez retrofood · Napisano

      Ciekawe co mu schrzanili.
    • Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne
      Hydro-dylemat

      Przez Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne · Napisano

      Tak, ułożoną na warstwie kleju matę pokrywamy dodatkowo folią w płynie. Potem przyklejamy na to płytki. 
    • Buster
      Spotykamy się 29-31 maja 2026 we Władysławowie :)

      Przez Buster · Napisano

      Widzę że pierwsze przymiarki są 
    • retrofood
      Spotykamy się 29-31 maja 2026 we Władysławowie :)

      Przez retrofood · Napisano

      Zbyt szeroko rozrzucasz nogi w nocy i brakuje miejsca na wyrku. Nie chcę.
    • retrofood
      Podział działki pod bliźniakiem - co, jak i kiedy?

      Przez retrofood · Napisano

      Tutaj tak wiele zależy od polityki prowadzonej przez gminę, że żadnego "drogowskazu" nie dostaniesz, Dla przykładu opiszę Ci sytuację z mojej wsi. Aby stworzyć działki budowlane gmina podzieliła kawal gruntu na cztery działki. Takie po 8 - 10 arów.  I wystawiła to na przetarg. Ale wszystkie działki kupił jeden człowiek, dysponujący dolarami, bo chciał je scalić i na takiej dużej działce wybudować swoją rezydencję. Działo się to gdzieś dwadzieścia lat temu. I do dzisiaj nie wbito w ziemię tych działek ani łopaty. Bo gdy burmistrz dowiedział się o planach gościa to publicznie zapowiedział, że nie po to wydzielano działki aby je teraz scalać. I gmina nie wydala mu zgody na budowę w tym miejscu gdzie on chciał stawiać dom.    Tak więc widzisz, w teorii wszystko jest możliwe, ale dopóki nie zasięgniesz wiedzy o zamiarach gminy, to wszelkie podpowiedzi będą nic nie warte. 
    • macijek
      Kilka kropli

      Przez macijek · Napisano

      Kurcze wiecie co jestem w szoku.Ja nie mieszkam w polsce i dom remontuje.Zgnietliscie mi glowe.Dobrze ze ktos inny ma wiedze.I tak fachowca musze wezwac to moze zrobi.Myslicie ze przez takie cos moze sie ulatniac czad?Czyli wszystko trzeba jeszcze raz zrobic.Dziekuje bardzo za pokrzepienie mojego serca oraz dodanie do mojej listy kolejnego punktu.
    • bobiczek
      Spotykamy się 29-31 maja 2026 we Władysławowie :)

      Przez bobiczek · Napisano

      W ofercie są też jednoosobowe. Taki wpisałem w wysłanym esemesie. Teraz się zaczynam dopiero zastanawiać - a może komuś zależało aby spać w pokoju ze mną? Śmiało! Nie krępujcie się.  
    • Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne
      Izolacja pozioma pod monolityczną ścianą fundamentową

      Przez Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne · Napisano

      Zakładam, że piwnicy jednak nie ma? W takiej sytuacji jakaś szczególna dbałość o izolację pomiędzy ławą i ścianą fundamentową nie ma sensu. Za to warto użyć betonu z dodatkami uszczelniającymi na ścianę fundamentową. Do tego pokryć ławę i ścianę jakąś emulsją uszczelniającą (bitumem).
    • Qba123
      Podział działki pod bliźniakiem - co, jak i kiedy?

      Przez Qba123 · Napisano

      Witam, rozważam zakup działki o powierzchni ~1000m2, na której zgodnie z MPZP dopuszczalne jest wybudowanie bliźniaka. Problem polega na tym, że najmniejsza działka może mieć 750m2. Wiem, że możliwe jest wydzielenie mniejszej działki pod istniejącym bliźniakiem jeśli są odrębni właściciele, ale jak to w praktyce wygląda? Mój koncept polegać miał na wybudowaniu takiego bliźniaka (sfinansowanego częściowo kredytem hipotecznym), doprowadzeniu go do stanu deweloperskiego, a potem sprzedaży połowy i z tego spłacenia kredytu plus wykończenia "swojej" połowy. Czy jest to do zrobienia? Jako osoba fizyczna? Ile trwa taki podział działki i na jakim etapie można go zrobić? Czy potencjalny nabywca połówki bliźniaka mógłby posiłkować się kredytem hipotecznym? A może jest jakiś inny patent? Sorry za zalew możliwe że kompletnie absurdalnych pytań, ale ciężko znaleźć gdzieś cokolwiek co by mnie naprowadziło na prawidłową odpowiedź, a chciałbym wiedzieć czy to w ogóle nie jest pomysł z definicji niewykonalny zanim zapłacę specjaliście za konsultacje etc...
    • animus
      Izolacja pozioma pod monolityczną ścianą fundamentową

      Przez animus · Napisano

      Czy jest możliwość stałego sztucznego obniżenia wod gruntowych? Zastosowania system drenaży opaskowych, głębinowych, które będą odprowadzać wodę z okolic fundamentów.    Czy wylano fundamenty ze zwykłego betonu? Czy użyto betonu o podwyższonej odporności na działanie wód gruntowych (beton wodoszczelny). Beton o wysokiej klasie wodoszczelności (np. W4 lub W6), co oznacza, że jest odporny na przenikanie wody i wilgoć. Może to być beton z dodatkami uszczelniającymi i hydrofobizującymi.     Podwyższony poziom wód gruntowych jest poważnym problemem, który może prowadzić do uszkodzeń konstrukcji budynku, pęknięć w ścianach, nierównomiernego osiadania czy nawet uszkodzeniami fundamentów. Wysoki poziom wód gruntowych wpływa na stabilność i nośność gruntu, jego uplastycznianie, co zwiększa ryzyko osiadania.   Część fundamentu schodkowego, który w większości czasu będzie znajdować się pod wodą, (grunt w wodzie podatny jest na uplastycznienie), może się bardziej zapadać, co wymaga specjalistycznych obliczeń równoważenia tego zjawiska, działań w zakresie wzmocnienia, aby zapewnić stabilność całej konstrukcji, aby ułatwić równomierne osiadanie całego budynku w niesprzyjających warunkach. 

  • Doradcy redakcyjni i firmowi

×
×
  • Utwórz nowe...