Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
sunnyluk

Zakup działki z przepompownią

Recommended Posts

Witam,

 

Jestem aktualnie na etapie zakupu działki budowlanej. Posiadam informację o sprzedaży działki, na której planowana jest budowa przepompowni ścieków. Przepompownia wraz z kanalizacją będzie budowana do maks. 2 lat. Przepompownia ma być z tych mniejszych (bez agregatu), ogrodzona, posadowiona w jednym z rogów 10-arowej działki.

Działkę będzie kupować od obecnego właściciela przedsiębiorstwo komunalne za cenę 100 000 zł, a następnie będzie do sprzedania.

 

Czy ma ktoś z Was doświadczenie z tego rodzaju działką? Czy taka przepompownia może być bardzo uciążliwa?

I najważniejsze pytanie: ile bylibyście w stanie zapłacić za tak "uzbrojoną" działkę? :)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

100zł za 1m2 działki - z pewną uciążliwością ?

 

457c56eabcd019-645-709-0-0-2688-2958.png

trochę dużo - no chyba, ze w bardzo dobrej lokalizacji w mazowieckim.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

To znaczy:

- obecny właściciel sprzedaje w cenie 100 zł/m2, gdyż na działce jeszcze nic nie ma, przedsiębiorstwu komunalnemu,

- przedsiębiorstwo musi ją kupić, gdyż w projekcie, który rozpoczyna się właśnie realizować, jest ona tutaj umieszczona

- przedsiębiorstwo chce działkę odsprzedać, bo jej aż tak wielkiej nie potrzebuje (przepompownia zajmie ok 25 m2)

 

Działka jest w śląskim. Nie są to Katowice ani inne większe miasto, raczej peryferia.

Nie wiem ile przedsiębiorstwo będzie za nią chciało, ale mając informację za ile ją kupiło, biorąc pod uwagę średnie ceny i obecność pompowni, chciałbym mniej więcej oszacować ile można by cenę obniżyć...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Zapewne nowa działka, będzie mniejsza i nie będzie miała tej przepompowni.

Wyodrębnią z działki grunt pod przepompownię.

Może być i tak, że sprzedadzą działkę ze służebnością - a to gorszy wariant dla nabywcy.

 

I jakoś tak przypuszczam, ze cena za 1m2 nie ulegnie zmianie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
1 minutę temu, bajbaga napisał:

Zapewne nowa działka, będzie mniejsza i nie będzie miała tej przepompowni.

Wyodrębnią z działki grunt pod przepompownię.

Może być i tak, że sprzedadzą działkę ze służebnością - a to gorszy wariant dla nabywcy.

 

I jakoś tak przypuszczam, ze cena za 1m2 nie ulegnie zmianie.

Dokładnie.

Poza tym nie przekonuje mnie "przepompownia z tych mniejszych bez agregatu"

Skoro przepompownia to z pewnie z pompą ktora pcha to dalej (taka jest jej idea)

A oglądam taką w mojej okolicy.

Nieduża, ogrodzona, uciążliwie hałaśliwa.

Co prawda ktoś działkę obok niej kupił i wybudował, ale ja bywając w tym miejscu nigdy bym się na taką lokalizację nie zgodził. Myślę że również miał obiecane że będzie fajnie cicho i przytulnie.

Niestety nie jest

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

No tak, jeśli nie zmenią ceny to nie ma co się nawet zastanawiać. W tej samej cenie lub niższej można w okolicy mieć podobną.

Jeśli chodzi o przepompownie to pewnie zależy w jakiej technologii jest budowana, starsza, nowsza. U nas w okolicy jest dość sporo takich kilkuletnich i gdy się obok nich podjedzie jest cisza i nic nie czuć.

Oczywiście, nie wiadomo jak jest na codzień, podczas upalnego lata itd.

No nic, trzeba będzie szukać dalej :) chyba, że cena będzie baaardzo atrakcyjna ;) 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Ja tego nie rozumiem, jak można tak człowiekowi robić pod górkę? Ok względy bezpieczeństwa tak zgadzam się, ale gmina powinna przynajmniej podać przyczynę decyzji. Musi być dojazd do działki i koniec.
    • Zakres remontu jak najbardziej sensowny, ciekaw jestem czy wszystko będzie robione przez zleceniobiorców czy coś jednak DIY ?
    • Te opóźnienia proceduralne wynikają z 2 rzeczy - ugoda podpisana, ale jeszcze nie było rzeczoznawcy. Gorzej - niektóre kopalnie nie mają już swoich rzeczoznawców (pozwalniali się, bo za mało im płacili) i będzie przetarg dopiero. Ale może to i dobrze, bo pod koniec roku ma ruszyć ostatnia ściana z której mogą być jakieś wpływy na mój dom(w początkowej fazie eksploatacji). Więc dlatego taki a nie inny planowany termin remontu.   Przede wszystkim chodzi o malowanie/ odświeżenie całego domu, dochodzą do tego kwestie wynikające ze szkód:likwidacją pęknięć płyt kg, pęknięcia tynków, ponowne osadzenie drzwi wejściowych(może wystarczy regulacja, ale pewności nie mam) Drobne przeróbki elektryki (może przy okazji przygotować kable pod planowane panele PV) - tu i ówdzie przydałoby się jakieś dodatkowe gniazdko (itp) Wreszcie - zrobienie tego, co od dawna powinno zostać zrobione, czyli reasumując:   Zakres robót parter:  drobne przeróbki elektryki,usunięcie pęknięć ścian+malowanie poddasze: drobne przeróbki elektryki,usunięcie pęknięć ścian i sufitów(płyty k-g)+malowanie (opcja dodatkowa - instalacja 3 klimatyzatorów do pokojów) piwnica: malowanie+zrobienie kuchni polowej + wyprowadzić kabel/kable pod planowaną bramę ogrodzeniową+drobne przeróbki+montaż 4 drzwi wewnętrznych garaż: część tynków do skucia,tynkowanie,malowanie, skucie kawałka chudziaka,zainstalowanie do istniejącej rury odpowiedniego odpływu liniowego, wylewka ze spadkiem,  (tak, żeby woda z opadów śniegu który wjechał razem z autem do garażu przestała być problemem - nie jest to duży problem, ale właśnie w tej sposób, przez moją nieuwagę załatwione zostały tynki w garażu) + okładzina na wylewkę. Na ostatnim miejscu jest zrobienie ogrodzenia - chociaż tutaj priorytet zaczyna być wyższy, bo niedawno 2 razy nawiedziły nas w nocy prawdopodobnie dziki (w poprzednich latach pojawiały się różne zwierzaki, ale dziki nigdy). Zryły trochę działkę..więc... Piszę "prawdopodobnie", bo nikt ich nie widział, widać tylko poryty teren. więcej szczegółów (metraże) podam później
    • Witam,   Planuje zakup domu wolnostojącego - prosta kostka z lat 70'. Parter + piętro, 110m, płaski dach, dom na fundamencie poniemieckiego budynku.   Do remontu w zasadzie wszystko. Ściany w porządku.   Będę wdzięczny za informacje ile (średnio / orientacyjnie / pi razy drzwi) może wynieść kapitalny remont do stanu deweloperskiego.   Pozdrawiam,
    • Obyś nie zderzył  się z tym co spotkało mnie. Dawaj te etapy zakres i ceny
  • Popularne tematy

×