witam,
niestety nie mam dobrych wieści
w mojej (naszej) sytuacji są 2 rozwiązania:
I zgłosić i czekać aż działka będzie objęta MPZP / u mnie to ok 5 lat - średnio miła Pani w gminie oznajmiła mi ta informację
następnie w starostwie odrolniamy - najlepiej część i nie więcej niż ok 5 ar i wtedy mamy za free
II udać się do miejscowego Biura Geodezji i Terenów rolnych - też tam byłem
należy złożyć wniosek o zmianę (aktualizacje) klasyfikacji - procedura ok 6 miesięcy - jeżeli zmienią na gorsza klasę to wtedy biegiem do gminy z papierkiem i wydaja WZ i budujemy
ale żeby nie było tak kolorowo i łatwo:
- aktualizacja to koszt ustalany indywidualnie ok 2 lub 3 tys zł
- nikt nie daje gwarancji że wyjdzie gorsza klasa (czasem wychodzi lepsza - miła Pani w MBGiTR z uśmiechem na twarzy przekazała mi ta informację)
- jeżeli działka jest uprawiana i coś czasem na niej wyrośnie to może być ciężko
- dowiedziałem się że ludzie czasem "delikatnie" żwirują działkę a potem bo biura geodezji o aktualizacje klasyfikacje - może to jest sposób na nasze przepisy i biurokrację
jeszcze III opcja - na rolnika
jeżeli działka oznaczona jako obszar rolny i masz status rolnika można się wybudować
ale sam nie wiem co teraz trzeba spełnić- jakie warunki żeby być rolnikiem
może ktoś z forum się wypowie - od razu mówić że ciężko wygooglać konkrety bo taki ja:) mogę być rolnikiem?
- wykształcenie wyższe ale nierolnicze
- działkę mam ponad 5 lat
- nigdy nie płaciłem składek KRUS
- nie wiem co jeszcze
Ktoś coś ??
pozdr KRIS
ale kto może dokonać tego odrolnienia jeżeli warunki są spełnione? gmina? czy starostwo?