Skocz do zawartości

KRIS165

Uczestnik
  • Posty

    9
  • Dołączył

  • Ostatnio

KRIS165's Achievements

Początkujący

Początkujący (1/4)

0

Reputacja

  1. witam, niestety nie mam dobrych wieści w mojej (naszej) sytuacji są 2 rozwiązania: I zgłosić i czekać aż działka będzie objęta MPZP / u mnie to ok 5 lat - średnio miła Pani w gminie oznajmiła mi ta informację następnie w starostwie odrolniamy - najlepiej część i nie więcej niż ok 5 ar i wtedy mamy za free II udać się do miejscowego Biura Geodezji i Terenów rolnych - też tam byłem należy złożyć wniosek o zmianę (aktualizacje) klasyfikacji - procedura ok 6 miesięcy - jeżeli zmienią na gorsza klasę to wtedy biegiem do gminy z papierkiem i wydaja WZ i budujemy ale żeby nie było tak kolorowo i łatwo: - aktualizacja to koszt ustalany indywidualnie ok 2 lub 3 tys zł - nikt nie daje gwarancji że wyjdzie gorsza klasa (czasem wychodzi lepsza - miła Pani w MBGiTR z uśmiechem na twarzy przekazała mi ta informację) - jeżeli działka jest uprawiana i coś czasem na niej wyrośnie to może być ciężko - dowiedziałem się że ludzie czasem "delikatnie" żwirują działkę a potem bo biura geodezji o aktualizacje klasyfikacje - może to jest sposób na nasze przepisy i biurokrację jeszcze III opcja - na rolnika jeżeli działka oznaczona jako obszar rolny i masz status rolnika można się wybudować ale sam nie wiem co teraz trzeba spełnić- jakie warunki żeby być rolnikiem może ktoś z forum się wypowie - od razu mówić że ciężko wygooglać konkrety bo taki ja:) mogę być rolnikiem? - wykształcenie wyższe ale nierolnicze - działkę mam ponad 5 lat - nigdy nie płaciłem składek KRUS - nie wiem co jeszcze Ktoś coś ?? pozdr KRIS ale kto może dokonać tego odrolnienia jeżeli warunki są spełnione? gmina? czy starostwo?
  2. Witam, piszę bo zasięgnąłem "języka" w starostwie wygląda na to że nie ma żadnego problemu z odrolnieniem - uprzejmy Pan w urzędzie mojego starostwa powiedział że w ciągu miesiąca załatwiają takie sprawy. Odrolnienie na budowę domu jednorodzinnego do powierzchni obszaru ok 550m2 jest za free. Dostałem listę dokumentów którą mam przedstawić w starostwie i po problemie hmm mam nadzieję że powiedział mi o wszystkim Chcę budować raczej małą parterówkę więc myślę ze zmieszczę się bez probelmu razem z podjazdem itp.
  3. hmm czyli światełko w tunelu jest bo spodziewam się że z gminy dostanę decyzję typu: no way tylko jak to zrobić - działka jest formalnie już moja - tak sobie myślę że pewnie trzeba by spowrotem przepisać na ojca - potem on występuje o WZ i pozwolenie na budowę i potem z dokumentami spowrotem działka trafia do mnie hmmm zgodne to z naszym jakże prawym prawem ?
  4. witam, odświeżam temat - co prawda nie mam odpowiedzi z gminy ale dalej kombinuję jak obejść te nasze polskie przepisy Wyczytałem że jest opcja budowy siedliska zarezerwowana dla rolników - a gdyby mój ojciec (spełnia wymogi żeby być rolnikiem) złożył papiery - uzyska zgodę na budowe? może potem to jakość na mnie przepisać?
  5. a może jest ktoś na forum kto zna się na urzędowych procedurach? tak jak powyżej poradził "mhtyl" napisałem pismo do gminy żeby ujeli w studium moją działkę pod zabudowę jednorodzinną i teraz czekam na jakąś odpowiedź - wciąz jeszcze nie minał termin przesyłania uwag do opracowywanego studium więc nie wydzwaniam do gminy.
  6. Naskrobałem pismo i wysłałem - ciekawe co z tego wyjdzie ostateczny termin zgłaszania uwag do tego STUDIUM to 21 lipiec więc teoretycznie zdążyłem mam jednak małe pojęcie jak to działa w takich urzędach - czas pokaże
  7. MPZP obejmuje obszar przy drodze głównej - widocznej w dolnym prawym rogu zdjęcia zabudowania widoczne przy zaznaczonej (mojej) działce to wszystko zabudowa mieszkalna. Działkę dostałem od ojca (zabudowa przy wierzchołku tej działki to mój dom rodzinny:) Niedawno w gminie było do wglądu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego i tam działka oznaczona pod produkcję rolną. Nie wiem jak to wygląda w praktyce cała procedura odrolnienia czy zmiany klasy zmiemi gdzie się udać? do jakiego urzędu? a może od razu do projektanta który będzie wiedział o co chodzi i załatwi wszystko - pytanie ile to będzie kosztować myślałem że znajdę na forum kogoś, kto na codzień zajmuje się takimi sprawami i podpowie mi jak to zrobić żeby było dobrze chce poprostu wybudowac dom na swojej zmiemi ale w naszym kraju jest to problem
  8. dzięki za zainteresowanie poniżej mapka - chodzi o działkę zaznaczoną czerwonym kolorem nie jestem rolnikiem działka nie jest ujęta w MPZP działka ma 30,6 ar
  9. Witam, mam podobną sytuację - chciałem budwać dom na mojej działce a okazało się że jako jedyna ma 3 klasę - dookoła wszędzie niższa klasa czy ktoś się orientuje jak się to odbywa w praktyce jezeli działka spełnia powyższe kryteria o który pisał "bajbaga" można załatwić wszystko w gminie czy innych urzedach - jakich? proszę o pomoc jeżeli ktoś się orientuje jeszcze nie zacząłem budowy a tu takie problemy załamka pozdr Kris
×
×
  • Utwórz nowe...