ByQ_

Dziękuję za wszystkie wypowiedzi. Zdecydowałem się na działkę omawianą Pozdrawiam.

Witam, Zamierzam kupić działkę i otrzymałem od właściciela badania hydrologiczne z kwietnia zeszłego roku. Czy ktoś z Was mógłby mi pomóc je zinterpretować? Z tego co wyczytałem woda znajduje się na głębokości 95cm? Czy rodzaj gleby nie będzie w tym przypadku problemem podczas budowy? Czy da radę wybudować ławy fundamentowe czy lepiej płytę? Wiem, że badania najlepiej wykonać przed samą budową, ale pytanie jest czysto teoretyczne czy wszystko jest jak na tamten okres w porządku.

Z tego co rozumiem gdyby ta lub inna działka, która jest rolną miała powierzchnię mniejszą niż 3000m2 to nie byłoby problemu z zakupem oraz pozwoleniem na budowę na tej działce? Czyli to, że warunki zabudowy zostały wydane przed majem 2016 też nie ma właściwie żadnego znaczenia w przypadku działki powyżej 3000m2? Czy jest jakiś sposób, aby kupić działkę rolną większą niż 3000m2 nie będąc rolnikiem?

Dziękuję za informacje. Czyli jeżeli w WZ jest jakakolwiek wzmianka o zabudowie zagrodowej, ogrodniczej itp to jest to po prostu działka rolna a nie typowo budowlana i nie ma znaczenia, że istnieje również zapis o tym, że teren nie wymaga zgody na wyłączenie gruntów rolnych z produkcji rolnej ze względu na klasę i powierzchnię gruntów?

Witam, Zamierzam kupić działkę o powierzchni lekko ponad 3000m2, która w warunkach zabudowy wydanych w 2008 roku posiada zapis: "Ustalam warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego i budynku gospodarczego w gospodarstwie ogrodniczym" Dodatkowo jest zapis: "Teren nie wymaga zgody na wyłączenie gruntów rolnych z produkcji rolnej ze względu na klasę i powierzchnię gruntów". Czy nie będąc rolnikiem mogę postawić na takiej działce dom? Poniżej zamieszczam skany warunków zabudowy. Proszę o poradę.