Skocz do zawartości

Panel dyskusyjny o projektach

Co wybrać, projekt indywidualny czy typowy? Co sądzicie o projekcie? Jaki wybrac układ pomieszczeń?

1 087 tematów w tym forum

  1. Tercja / MTM Styl 1 2 3 4 13

    Przez Robertu,
    • 618 odpowiedzi
    • 778,7k wyświetleń

  3. Arka Koniecznego - dla wybranych :)

    Przez daggulka,
    • 13 odpowiedzi
    • 7,1k wyświetleń

  4. Projekt domu pod własne widzimisię

    Przez maquis,
    • 9 odpowiedzi
    • 14k wyświetleń

  5. Kupie projekt domu Tori III

    Przez psmigiel07,
    • 0 odpowiedzi
    • 4,2k wyświetleń

  6. Prosze o pomoc w oszacowaniu kosztów

    Przez Outhorn,
    • 1 odpowiedź
    • 4,5k wyświetleń
    • Gość
    • Gość

  7. Dom w kalateach 2P z Archonu

    Przez marcin_28,
    • 0 odpowiedzi
    • 4,1k wyświetleń

  8. w poszukiwaniu idealnego projektu

    Przez bartekqu,
    • 1 odpowiedź
    • 4,2k wyświetleń
    • Gość
    • Gość

  9. FLAWIA 2 - DOMENA PROJEKT 1 2 3

    Przez angelikaw,
    • 111 odpowiedzi
    • 78,4k wyświetleń

  10. jaki rodzaj ogrzewania gdy gazu brak

    Przez orooger,
    • 0 odpowiedzi
    • 3,8k wyświetleń

  11. Home koncept 31

    Przez Margolia,
    • 0 odpowiedzi
    • 5,7k wyświetleń

  12. Cztery Kąty / MG Projekt 1 2 3 4 10

    Przez bambino,
    • 463 odpowiedzi
    • 594,1k wyświetleń

  13. projekt ''MADERA''

    Przez krzysiekl,
    • 0 odpowiedzi
    • 3,4k wyświetleń

  14. Projekt domu Montreal? Ktoś coś?

    Przez izydorek,
    • 0 odpowiedzi
    • 3,3k wyświetleń

  15. Domku - opinie

    Przez Wiktor1111,
    • 25 odpowiedzi
    • 8k wyświetleń
    • Gość
    • Gość

  16. Projekt Madera z pracowni DOMPASJA

    Przez złódzkiego,
    • 25 odpowiedzi
    • 24,8k wyświetleń

  17. Zakup domku w stanie deweloperskim

    Przez AleksandraC,
    • 1 odpowiedź
    • 3,4k wyświetleń
    • Gość
    • Gość

  18. Budujemy dom FLAWIA III (flawia 3)

    Przez agatajedenastka,
    • 3 odpowiedzi
    • 5,2k wyświetleń

  19. Wybrałam fajny projekt, tylko nie wiem, ile nas budowa wyniesie

    Przez batinka,
    • 4 odpowiedzi
    • 4,6k wyświetleń

  20. Nowe mieszkanie

    Przez Leszek111,
    • 1 odpowiedź
    • 3,9k wyświetleń

  21. Dom z senioratką

    Przez Aniobar,
    • 1 odpowiedź
    • 7,1k wyświetleń

  22. Dom w Lucernie 4 Archon

    Przez pleban,
    • 9 odpowiedzi
    • 9,2k wyświetleń
    • Gość
    • Gość

  23. Mały, drewniany dom

    Przez natalajar,
    • 8 odpowiedzi
    • 8,7k wyświetleń

  24. AMBER i AMBER II / MTM Styl 1 2 3 4 12

    Przez wingerman,
    • 551 odpowiedzi
    • 1,5m wyświetleń

  25. Dom w Jabłonkach G2

    Przez misiekgr,
    • 0 odpowiedzi
    • 5,7k wyświetleń

  26. Aksamitki DM-6584 / KB Projekt

    Przez gugi23,
    • 0 odpowiedzi
    • 14k wyświetleń

  27. Dom w zielistkach

    Przez przemty,
    • 0 odpowiedzi
    • 5,8k wyświetleń

  28. Sprzedaż projektu indywidualnego - pytanie

    Przez Cpt. B,
    • 1 odpowiedź
    • 5,2k wyświetleń

  29. Projekt domku - opinie

    Przez Ania-N,
    • 14 odpowiedzi
    • 18,4k wyświetleń

  30. Hugo 2 a ocieplenie 1 2

    Przez erol,
    • 85 odpowiedzi
    • 19,7k wyświetleń

  31. Z8-co wy na to?? /Studio Z500 1 2 3

    Przez sailor-ro,
    • 147 odpowiedzi
    • 217,2k wyświetleń

  32. Jaki dom wybuduje za 200 tysięcy złoty?

    Przez kokoqba,
    • 2 odpowiedzi
    • 4,1k wyświetleń
    • Gość
    • Gość

  33. Dom przy Wiosennej / Galeria Domów

    Przez danuta123,
    • 0 odpowiedzi
    • 17,6k wyświetleń

  34. Który się bardziej opłaca

    Przez lordizi,
    • 2 odpowiedzi
    • 5,4k wyświetleń

  35. Borówkowice 2 L-6539 KB Projekt

    Przez zmstr,
    • 6 odpowiedzi
    • 5,3k wyświetleń
    • Gość
    • Gość

  36. Jaskółka - Dom na 5-kę 1 2 3

    Przez ida.mac,
    • 117 odpowiedzi
    • 121,8k wyświetleń

  37. Dom w Tamaryszkach 2 / Archon+

    Przez Agrest_wb,
    • 3 odpowiedzi
    • 25,8k wyświetleń

  38. Dom w Jabłonkach / Archon+

    Przez Kamyk30,
    • 1 odpowiedź
    • 19,6k wyświetleń

  39. Kosztorys a zestawienie materiałów

    Przez erol,
    • 2 odpowiedzi
    • 4,7k wyświetleń

  40. zakup projektu

    Przez nastazja,
    • 0 odpowiedzi
    • 3,6k wyświetleń

  41. Adaptacja projektu z USA

    Przez holbi,
    • 5 odpowiedzi
    • 18,9k wyświetleń

  42. Turowice D z KB Projekt

    Przez zmstr,
    • 0 odpowiedzi
    • 15,8k wyświetleń

  43. projekt Dom przy Wiosennej z Galerii Domów

    Przez piku,
    • 5 odpowiedzi
    • 13,6k wyświetleń

  44. Dom przy Wiosennej

    Przez Kasia_M,
    • 0 odpowiedzi
    • 3,5k wyświetleń

  45. Dom przy Zamkowej / Boduch

    Przez irenka,
    • 9 odpowiedzi
    • 23,4k wyświetleń

  46. Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe?

    Przez lukas99921,
    • 9 odpowiedzi
    • 9,4k wyświetleń

  47. Elwacja Ortho 8 płytka klinkierowa czy klinkier?

    Przez juliairomeo,
    • 0 odpowiedzi
    • 4,3k wyświetleń

  48. Z269 buduje ktoś?

    Przez Agnieszka0125,
    • 0 odpowiedzi
    • 4,5k wyświetleń

  49. Pod lipą / ARCHETON

    Przez AnnaM,
    • 15 odpowiedzi
    • 28,5k wyświetleń

  50. Beta III (3) Dobre domy

    Przez sirusm,
    • 0 odpowiedzi
    • 13,2k wyświetleń

  51. Zdrowy i energooszczędny dom w stylu architektonicznym KONSOLA

    Przez konsola,
    • 4 odpowiedzi
    • 5,2k wyświetleń

  • Kto jest dostępny   0 użytkowników, 1 anonimowy, 124 gości (Zobacz pełną listę)

    • Brak zalogowanych użytkowników

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • animus
      opóźnienie w przekazaniu mieszkania

      Przez animus · Napisano

      Działania dewelopera, który naciska na odbiór kluczy i zapłatę drugiej raty przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie, są niezgodne z przepisami i niekorzystne dla Państwa. Zgodnie z umową (§9.4.), warunkiem odbioru przedmiotu umowy jest zapłata 100% ceny. Jednakże odbiór ten, zgodnie z prawem, może nastąpić dopiero po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie. Mają Państwo pełne prawo odmówić odbioru technicznego mieszkania i przekazania kluczy do momentu, gdy deweloper przedstawi ostateczną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie.   Możecie Państwo zgodzić się na  "przed odbiór" lub "odbiór wstępny"  odbiór techniczny w celu sprawdzenia stanu lokalu i spisania protokołu z ewentualnymi wadami. Należy jednak wyraźnie zaznaczyć w protokole, że nie jest to ostateczny odbiór lokalu i nie wiąże się on z przekazaniem kluczy ani zapłatą ostatniej raty.   Pozwolenie na użytkowanie (wydawane przez Nadzór Budowlany) Najważniejszy dokument. Oficjalna decyzja administracyjna, która potwierdza, że budowa całego budynku została zakończona zgodnie z prawem, projektem budowlanym oraz wszelkimi normami bezpieczeństwa (przeciwpożarowymi, sanitarnymi, konstrukcyjnymi). Dokument ten wydaje Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego. Uzyskanie  pozwolenia na użytkowanie jest formalną zgodą państwa na to, aby w budynku mogli legalnie i bezpiecznie zamieszkać ludzie.   Zaświadczenie o samodzielności lokalu (wydawane przez Urząd Gminy/Miasta) Jest to dokument, który potwierdza, że to konkretne mieszkanie (wraz z np. komórką lokatorską) jest wydzielone trwałymi ścianami i może stanowić odrębną nieruchomość. Wydaje starosta lub prezydent miasta (w praktyce odpowiedni wydział w urzędzie gminy lub miasta, np. wydział architektury). Zaświadczenie jest absolutnie niezbędne, aby deweloper mógł założyć dla Pana mieszkania osobną księgę wieczystą i przenieść na Państwa jego własność u notariusza.   Bez tego dokumentu nie jest możliwe podpisanie ostatecznej umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.    Oba dokumenty są niezbędne do finalizacji całego procesu, na pozwolenie na użytkowanie powinno się czekać przed faktycznym odbiorem kluczy i zamieszkaniem.  
    • retrofood
      Jakie kołki użyć do zawieszenia szafek

      Przez retrofood · Napisano

      A znasz kołki Ebolt? https://budujemydom.pl/instalacje/instalacje-elektryczne/a/22514-mocowanie-urzadzen-elektrycznych-na-elewacji-budynku-docieplonego-styropianem
    • Piotr_Budowniczy
      Jakie kołki użyć do zawieszenia szafek

      Przez Piotr_Budowniczy · Napisano

      Na tę chwilę w ciemno nabędę 10x80 fischer duopower, tylko że z doświadczenia wiem, że dołączane wkręty lubią się ukręcać.   Macie jakieś sprawdzone wkręty 6x80 ?
    • Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne
      Hydroizolacja chudziaka w starym domu

      Przez Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne · Napisano

      Na jakiej wysokości względem poziomu gruntu jest warstwa chudziaka? Już wcześniej pisałem, że w sytuacji, gdy celem ma być obniżenie poziomu wilgotności samego chudziaka, to wkraczamy w obszar o wiele poważniejszych i bardziej kosztownych prac. Pytanie tylko czy porównując koszty i efekty warto się w to bawić? Wysoka wilgotność samego chudziaka nie musi być problemem, jeżeli skutecznie odetnie się go od wyżej położonych warstw. Do czego zwykle wystarczają minimum dwie warstwy starannie ułożonej folii PE oraz styropian o obniżonej nasiąkliwości lub jeszcze lepiej XPS. Ta bardziej skomplikowana wersja to utworzenie jeszcze poniżej chudziaka warstwy odcinającej podciąganie kapilarne. Czyli np. wybranie gruntu rodzimego, na to zaś: - geowłóknina; - tak z 0,5 m płukanego żwiru; - folia;  - chudziak;  - znowu folia;  - styropian; - jastrych; - wykończenie podłogi.  O ile poziom wód gruntowych utrzymuje się poniżej dolnego poziomu warstwy żwiru, to i drenaż nie jest potrzebny. 
    • retrofood
      opóźnienie w przekazaniu mieszkania

      Przez retrofood · Napisano

      Tym bardziej że to nie gmina wydaje zgodę na użytkowanie obiektu.
    • daggulka
      opóźnienie w przekazaniu mieszkania

      Przez daggulka · Napisano

      Trochę nie rozumiem sytuacji.  Zwyczajowo odbierasz mieszkanie i w protokole odbioru zamieszczasz ewentualne uwagi i usterki, które deweloper powinien usunąć w jak najszybszym tempie.  Pierwsze słyszę, żeby gmina wydawała jakieś zgody bądź decyzje, że mieszkanie nadaje się do zamieszkania, dotyczące pojedynczych mieszkań w bloku, budowanym przez dewelopera. Skąd masz informacje, że taka procedura powinna mieć miejsce? 
    • Oruam
      opóźnienie w przekazaniu mieszkania

      Przez Oruam · Napisano

      Witam wszystkich, Kilka miesięcy temu kupiliśmy z żoną mieszkanie od dewelopera. Umowę przedwstępną podpisał notariusz, a nasz bank przesłał deweloperowi pierwszą ratę płatności. Oficjalnie mieszkanie powinno zostać oddane do końca 2025 roku. Jednak przed podpisaniem ostatecznej umowy u notariusza, wypłatą drugiej raty i odbiorem kluczy do mieszkania, chcielibyśmy, aby urząd gminy uznał mieszkanie za nadające się do zamieszkania. Deweloper naciska na natychmiastowe przekazanie kluczy i wypłatę drugiej raty, a na każde pytanie o termin, w którym urząd gminy uzna mieszkanie za nadające się do zamieszkania, udziela niejasnych odpowiedzi. PS. Budynek jest prawie ukończony; w pozostałych mieszkaniach mieszkają już jacyś ludzie. Poniżej znajduje się kilka artykułów z pierwszej umowy. Chciałbym uzyskać wyjaśnienie sytuacji i sposobu postępowania. Dziękuję.   IX. etap: wykonanie prób i badań wszystkich instalacji i urządzeń budynku, zakończenie budowy, oddanie do użytkowania - 10% - data ukończenia: 30 listopad 2025 r.   §8.1. Nabywca zapłaci Deweloperowi całkowitą cenę przedmiotu umowy zgodnie z harmonogramem zawartym w §6 ust. 3 .- 2. W przypadku opóźnienia w płatności którejkolwiek raty, Deweloper może wystąpić o odsetki ustawowe za opóźnienie od dnia wymagalności płatności do dnia ich wpływu na rachunek bankowy określony w § 6 Umowy. Kwota odsetek za opóźnienie nie może przekroczyć 4,5% pełnej kwoty Ceny Całkowitej .- 3. Płatność ceny za zamówione modyfikacje lokalu mieszkalnego zostanie dokonana w terminie określonym w aneksie do umowy potwierdzającym uzgodnienia Stron co do zakresu modyfikacji oraz co do ceny.   §9.1. Termin rozpoczęcia prac budowlanych przedsięwzięcia deweloperskiego pod nazwą: „----------------” w ------------------------- - 30 czerwca 2014 r., a zakończenia - 31 grudnia 2025 roku .- 2. Termin zakończenia prac budowlanych wskazany w ust. 1 może zostać przesunięty w przypadku zmian, mających zastosowanie, bezwzględnie obowiązujących przepisów prawa lub zaistnienia niezawinionych i nieleżących po stronie Dewelopera okoliczności, w szczególności: niezawinionej przez Dewelopera konieczności prowadzenia dodatkowych robót, których w dniu podpisywania niniejszej Umowy nie można było przewidzieć, mimo dołożenia przez Dewelopera należytej staranności, a także niezawinionego przez Dewelopera działania lub zaniechania organów administracji publicznej uniemożliwiających lub wstrzymujących prowadzenie prac budowlanych .- 3. Termin wskazany w § 9 ust. 1 może zostać przesunięty z przyczyn, o których mowa w ust. 2 powyżej, a także o każdy dzień opóźnienia wpłat kolejnych rat ustalonych niniejszą umową w stosunku do terminów płatności, wskazanych w harmonogramie wpłat, określonym w §6 ust. 3 .- 4. Przedstawiciel Dewelopera oświadcza, że Deweloper zawiadomi Nabywcę, że przedmiot umowy jest gotowy do odbioru, wyznaczając jednocześnie termin odbioru (w tym datę i godzinę). Termin odbioru zostanie wyznaczony nie później niż na dzień 31 grudnia 2025roku, pod warunkiem jednak, że Nabywca dokonał zapłaty 100% (sto) procent ceny za nabycie Przedmiotu Umowy .-
    • baba i remont
      Stelaż podtynkowy i podłączenie odpływu

      Przez baba i remont · Napisano

      Wrzucam szkic z przyłączeniami
    • podczytywacz
      Stelaż podtynkowy i podłączenie odpływu

      Przez podczytywacz · Napisano

      No, ja Ci tego nie wykuję    Baba też by sobie poradziła... Kuje się młotkiem, albo wiertarką udarową... Ale radzę poszukać fachowca z narzędziami i jako-taką wiedzą i praktyką...   Żeby goowno na zakręcie zawsze się wyrobiło
    • baba i remont
      Stelaż podtynkowy i podłączenie odpływu

      Przez baba i remont · Napisano

      Jeżeli dokopie tą rurę i zmienię tą 45 na 90 to będzie idealnie pasować pod stelaż. Czym potem mogę zalać tą rure? (Może głupie pytanie ale ja z remontem oprócz malowania ścian to nie miałam do czynienia).   Ps. Dlaczego deweloper wrzucił rure kątowa 45 zamiast 90? Skoro całą łazienkę robię wg ukladu. Panie chłopa mi trza 😂😂 Czym to w ogole kuć?

  • Doradcy redakcyjni i firmowi

×
×
  • Utwórz nowe...