Zestawy: Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Wzór: Czysty Fale Notes Ostre Drewno Kamień Skóra Miód Pionowy Trójkąty

pleban

Uczestnik
  • Posty

    5
  • Dołączył

  • Ostatnio

Reputacja

0 Neutralny

O pleban

  • Ranga
    Początkujący
  1. Dom w Lucernie 4 Archon

    Działka ma wymiary 20x30 (tak jak pisałem w pierwszym poście). Niestety garaż nie może stać poza obrębem zabudowy domu (jest to wyraźnie napisane w miejscowym planie). Przed momentem dostałem kolejną wycenę na sso z pełnym dachem za 33 tys. netto. Dostałem tez ofertę na stan deweloperski na 187 tys. netto i to już wydaje sie interesujące. Mówiąc o adaptacji mam na myśli usunięcie okien dachowych, kominka, adaptacja na działce i przyłącza.
  2. Dom w Lucernie 4 Archon

    Jednak chyba projekt indywidualny wyjdzie drożej (kilka źródeł). Znalazłem jednego który by to zrobił za ok 4,5 tys. więc adaptacja wyjdzie podobnie. Co do garażu to niestety może być tylko w bryle ze względu na mpzp a inaczej nie mogę go dobudować ze względu na wielkość działki (20 metrów szerokości). Jak myślicie czy realne jest wybudowanie go za 250 tys.? Myślę o zatrudnianiu ekip na każdy etap. Dostałem jedna wycenę za sso z więźbą za ok 25 tys., inna znowu opiewała na 45 tys. Jednak obawiam sie późniejszych etapów.
  3. Dom w Lucernie 4 Archon

    Co do garażu to likwidacja nie wchodzi w grę bo samochód to członek rodziny i czułbym sie źle gdyby spał na dworze ;). A tak serio to muszę tak zrobić garaż bo w mpzp jest napisane, że garaże jedynie jako wbudowane lub dobudowane. Dobudowany nie wchodzi w grę ze względu na szerokość działki a definitywnie z garażu rezygnować nie chcę. Z pewnością temat tarasu zajmie wiele czasu na etapie wykończenia. Co do wydawania posiłków to bardzo ciekawy pomysł - muszę to podsunąć żonie ;). Oj chyba życia mi nie starczy żeby znaleźć dobrego i taniego w jednym architekta . Nie mniej jednak poszukam.
  4. Dom w Lucernie 4 Archon

    Dokładnie taki miałem zamiar jeśli chodzi o okna dachowe. W planach mam pozostawienie tylko jednego nad jednym z pokoi. Reszta jest zbyteczna. To samo sie tyczy kominka (nie chcę robić kotłowni w salonie bez urazy dla posiadaczy ;) ). Co do zadaszenia tarasu to także pełną zgoda ale to można zrobić później. Priorytetem jest wyjście ze ściany bocznej ponieważ inaczej domu nie mogę ustawić a przy wyjściu "tradycyjnym" taras byłby od strony ruchliwej ulicy. Obawiam się że na projekt indywidualny mnie nie stać - chociaż nie wiem ile mógłby kosztować;).
  5. Witam serdecznie, poważnie zastanawiamy się z żoną nad budową projektu z tematu (link poniżej). Naszym kryterium jest przede wszystkim możliwość ustawienia domku na działce 20x30 ale także powierzchnia użytkowa do 100 m2 i wyjście na taras z boku budynku . Czy ktoś z forumowiczów już budował wspomniany domek? Czy może macie jakieś uwagi do tego projektu? Zastanawia mnie także charakterystyka energetyczna - czy jest szansa zejść poniżej 40 kWh/m2/rok i załapać się na dofinansowanie czy zmienić projekt? Dom w lucernie 4 pracowni Archon Pozdrawiam, Michał