Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok

pleban

Uczestnik
  • Posty

    5
  • Dołączył

  • Ostatnio

Reputacja

0 Neutralny

O pleban

  • Ranga
    Początkujący
  1. Działka ma wymiary 20x30 (tak jak pisałem w pierwszym poście). Niestety garaż nie może stać poza obrębem zabudowy domu (jest to wyraźnie napisane w miejscowym planie). Przed momentem dostałem kolejną wycenę na sso z pełnym dachem za 33 tys. netto. Dostałem tez ofertę na stan deweloperski na 187 tys. netto i to już wydaje sie interesujące. Mówiąc o adaptacji mam na myśli usunięcie okien dachowych, kominka, adaptacja na działce i przyłącza.
  2. Jednak chyba projekt indywidualny wyjdzie drożej (kilka źródeł). Znalazłem jednego który by to zrobił za ok 4,5 tys. więc adaptacja wyjdzie podobnie. Co do garażu to niestety może być tylko w bryle ze względu na mpzp a inaczej nie mogę go dobudować ze względu na wielkość działki (20 metrów szerokości). Jak myślicie czy realne jest wybudowanie go za 250 tys.? Myślę o zatrudnianiu ekip na każdy etap. Dostałem jedna wycenę za sso z więźbą za ok 25 tys., inna znowu opiewała na 45 tys. Jednak obawiam sie późniejszych etapów.
  3. Co do garażu to likwidacja nie wchodzi w grę bo samochód to członek rodziny i czułbym sie źle gdyby spał na dworze ;). A tak serio to muszę tak zrobić garaż bo w mpzp jest napisane, że garaże jedynie jako wbudowane lub dobudowane. Dobudowany nie wchodzi w grę ze względu na szerokość działki a definitywnie z garażu rezygnować nie chcę. Z pewnością temat tarasu zajmie wiele czasu na etapie wykończenia. Co do wydawania posiłków to bardzo ciekawy pomysł - muszę to podsunąć żonie ;). Oj chyba życia mi nie starczy żeby znaleźć dobrego i taniego w jednym architekta . Nie mniej jednak poszukam.
  4. Dokładnie taki miałem zamiar jeśli chodzi o okna dachowe. W planach mam pozostawienie tylko jednego nad jednym z pokoi. Reszta jest zbyteczna. To samo sie tyczy kominka (nie chcę robić kotłowni w salonie bez urazy dla posiadaczy ;) ). Co do zadaszenia tarasu to także pełną zgoda ale to można zrobić później. Priorytetem jest wyjście ze ściany bocznej ponieważ inaczej domu nie mogę ustawić a przy wyjściu "tradycyjnym" taras byłby od strony ruchliwej ulicy. Obawiam się że na projekt indywidualny mnie nie stać - chociaż nie wiem ile mógłby kosztować;).
  5. Witam serdecznie, poważnie zastanawiamy się z żoną nad budową projektu z tematu (link poniżej). Naszym kryterium jest przede wszystkim możliwość ustawienia domku na działce 20x30 ale także powierzchnia użytkowa do 100 m2 i wyjście na taras z boku budynku . Czy ktoś z forumowiczów już budował wspomniany domek? Czy może macie jakieś uwagi do tego projektu? Zastanawia mnie także charakterystyka energetyczna - czy jest szansa zejść poniżej 40 kWh/m2/rok i załapać się na dofinansowanie czy zmienić projekt? Dom w lucernie 4 pracowni Archon Pozdrawiam, Michał
×
×
  • Utwórz nowe...