Skocz do zawartości
To forum

KLANY

Grona osób budujących dom według tego samego projektu katalogowego.

552 tematów w tym forum

  1. MILA Horyzont :)

    Przez milka35,
    • 0 odpowiedzi
    • 6,6k wyświetleń

  3. UPB 329 /Boduch

    Przez Hrabia,
    • 9 odpowiedzi
    • 23,3k wyświetleń

  4. Miejski / MG Projekt

    Przez grzegorz i sylwia,
    • 0 odpowiedzi
    • 4,6k wyświetleń

  5. Kowalik / Dom dla Ciebie

    Przez fachman13,
    • 1 odpowiedź
    • 6,2k wyświetleń

  6. Z94/Z500

    Przez marz,
    • 3 odpowiedzi
    • 7,4k wyświetleń

  7. Baltazar / Dom na 5tkę!

    Przez monika888,
    • 0 odpowiedzi
    • 5,4k wyświetleń

  8. KASZTAN- Dom dla Ciebie

    Przez ojaka,
    • 0 odpowiedzi
    • 4,2k wyświetleń

  9. Starosta/Studio Atrium

    Przez mithrandir,
    • 1 odpowiedź
    • 5,3k wyświetleń

  10. Dom w rododendronach 6 / Archon+

    Przez iwonecka,
    • 9 odpowiedzi
    • 28,5k wyświetleń

  11. BM 105 /Agrobisp

    Przez Isabell,
    • 0 odpowiedzi
    • 5k wyświetleń

  12. Radosny / MG Projekt

    Przez Hubertus,
    • 1 odpowiedź
    • 4,8k wyświetleń

  13. SAGA /Domowe Klimaty - dom jednorodzinny

    Przez Marmur,
    • 19 odpowiedzi
    • 23,2k wyświetleń

  14. Projekt CA-001 Agrobisp

    Przez blanca,
    • 0 odpowiedzi
    • 4,1k wyświetleń

  15. Z138 / Studio Z500

    Przez JOANKA,
    • 0 odpowiedzi
    • 3,7k wyświetleń

  16. Szumiące topole wariant II / Murator

    Przez benias2,
    • 0 odpowiedzi
    • 4,1k wyświetleń

  17. Dom w koniczynce 2 / ARCHON +

    Przez jancio36,
    • 0 odpowiedzi
    • 5,4k wyświetleń

  18. Lira / Krajobrazy

    Przez Arek i Renia,
    • 21 odpowiedzi
    • 14,2k wyświetleń

  19. Iskierka / HB Studio 1 2

    Przez Mariolaw,
    • 55 odpowiedzi
    • 42,2k wyświetleń

  20. Ksenia II / Archipelag

    Przez Arturgrip,
    • 2 odpowiedzi
    • 6,5k wyświetleń

  21. Manuela / Dobre Domy

    Przez zulus,
    • 3 odpowiedzi
    • 15,5k wyświetleń

  22. Emanuela II / Dobre Domy

    Przez demografik,
    • 4 odpowiedzi
    • 9,1k wyświetleń

  23. Zosia / Dom na 5tkę!

    Przez wojtek macki,
    • 0 odpowiedzi
    • 4,4k wyświetleń

  24. Słoneczny z garażem MG Projekt

    Przez dziunia52,
    • 2 odpowiedzi
    • 8,5k wyświetleń

  25. MIRIAM - Archipelag

    Przez Meg60,
    • 1 odpowiedź
    • 5,1k wyświetleń

  26. Budowa Okruszka

    Przez marek1979,
    • 0 odpowiedzi
    • 4,1k wyświetleń

  27. Z85 / Studio Z500

    Przez happymarco,
    • 1 odpowiedź
    • 6k wyświetleń

  28. ALFA I / Dobre Domy

    Przez karoolina7,
    • 0 odpowiedzi
    • 22,2k wyświetleń

  29. Dom Pod Papają / Archon+

    Przez łogi,
    • 1 odpowiedź
    • 8k wyświetleń

  30. TK8 / Architeka

    Przez gh0st81,
    • 3 odpowiedzi
    • 6,9k wyświetleń

  31. Bryza z pracowni Charkiewicza

    Przez gery,
    • 24 odpowiedzi
    • 18,9k wyświetleń

  32. Bławatek / Domowe klimaty

    Przez lula29,
    • 1 odpowiedź
    • 9,2k wyświetleń

  33. LMB 41 / M&L Lipińscy

    Przez kinga_1983,
    • 27 odpowiedzi
    • 28,5k wyświetleń

  34. Gracjan / Domena

    Przez Leemka,
    • 21 odpowiedzi
    • 37,4k wyświetleń

  35. Kasjopea MG Projekt

    Przez nimbastik,
    • 1 odpowiedź
    • 8,9k wyświetleń

  36. Jaspis / MTM Styl

    Przez prawiejakzywiec,
    • 2 odpowiedzi
    • 7,8k wyświetleń

  37. Jamnik II / MG Projekt

    Przez onka,
    • 1 odpowiedź
    • 5k wyświetleń

  38. Eryka / Arex, Edyta/ Arex

    Przez gosiks,
    • 0 odpowiedzi
    • 4,4k wyświetleń

  39. Amber 3/ MTM Styl

    Przez Sylwia i Mariusz,
    • 6 odpowiedzi
    • 30,1k wyświetleń

  40. Dom w chmielu / Archon+

    Przez Pietka,
    • 0 odpowiedzi
    • 6,9k wyświetleń

  41. Południowa/HB Studio 1 2 3

    Przez Gość,
    • 103 odpowiedzi
    • 89,7k wyświetleń
    • TMK
    • TMK

  42. Domeczek

    Przez retula,
    • 0 odpowiedzi
    • 2,8k wyświetleń

  43. Czaruś/ Archeton

    Przez daga1,
    • 1 odpowiedź
    • 5,1k wyświetleń

  44. Jeżynka/Horyzont

    Przez Elżbieta,
    • 2 odpowiedzi
    • 3,7k wyświetleń

  45. LMB 13 Rijeka/ M&L Lipińscy

    Przez Lolek_1,
    • 0 odpowiedzi
    • 5,1k wyświetleń

  46. Dom w klematisach 2 / Archon+

    Przez Gość Guest_Dariusz_*,
    • 2 odpowiedzi
    • 8,2k wyświetleń

  47. dot. projektu tymek

    Przez orlica,
    • 0 odpowiedzi
    • 2,2k wyświetleń

  48. Atom / Dobre Domy

    Przez mazureczek,
    • 9 odpowiedzi
    • 9,2k wyświetleń

  49. Nowy Amberowicz

    Przez marek i jagoda,
    • 0 odpowiedzi
    • 2,6k wyświetleń

  50. Koszty fundamentu

    Przez zales80,
    • 0 odpowiedzi
    • 2,1k wyświetleń

  51. Dom w RODODENDRONACH 2 / Archon+

    Przez Tomek M.,
    • 3 odpowiedzi
    • 17,4k wyświetleń

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne
      Brak stałego dostępu do dachu budynku

      Przez Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne · Napisano

      Przypominam podsumowanie mojego poprzedniego wpisu - wiążąca jest dopiero interpretacja przepisów wydana przez sąd, jego wyrok w konkretnej sprawie. Niestety, tak jak w tym przypadku przez dewelopera, bywa to wykorzystywane do tworzenia dość karkołomnych interpretacji. Chociaż i sądom też zdarzają się dość dziwne oraz wzajemnie sprzeczne wyroki.  Proszę spojrzeć jeszcze raz na brzmienie § 308. Podano w nim liczbę kondygnacji (przynajmniej 2 nadziemne), jako obligujące do zastosowania dalszych zapisów. Nie ma tam zawężenia do budynków wielorodzinnych. Najwyraźniej prawodawca nie miał więc intencji zastosowania takiego zawężenia, Tym bardziej, że w wielu innych przepisach tego samego rozporządzenia jest wyrażone wprost rozróżnienie na budynki wielorodzinne i jednorodzinne.  Argument o zmianie przepisów lub ich interpretacji od 2022 r. także jest nietrafiony. Ta część rozporządzenia (§ 308), brzmi tak samo od momentu przyjęcia jego pierwotnej wersji jeszcze w roku 2002, czyli 20 lat wcześniej. Fakt, że budynek został oddany do użytkowania , zaś nadzór budowlany nie wnosił uwag wcale nie znaczy, że wszystko wykonano prawidłowo. Jego przedstawiciele mogli czegoś nie sprawdzić, nie zauważyć itd.  Wreszcie mamy kwestię zasadniczą, czyli przywołany już § 146. 1.    § 146. 1. Wyloty przewodów kominowych powinny być dostępne do czyszczenia i okresowej kontroli, z uwzględnieniem przepisów § 308.   Proponuję zacząć od zadania deweloperowi pytania (na piśmie) jak w takim razie realizowany jest obowiązek wynikający z tego przepisu? Na jakiej podstawie twierdzi, że wystarcza do tego ruchoma drabina? Jeżeli odpowiedź nie będzie satysfakcjonująca następnym krokiem powinno być zwrócenie się z tymi samymi pytaniami do nadzoru budowlanego.    Osobiście uważam, że w tym przypadku powinno być zapewnione wejście na dach od zewnątrz, po drabinie stałej. Słusznie Pan zauważył, że wejście na dach przez wyłaz, z jednego z domów tworzących budynek szeregowy, nie zapewnia faktycznie dostępu na dach w celach opisanych w § 146. 1.  Dlatego przypominam o cytowanym już § 101. 1.   § 101. 1. W wyjątkowych przypadkach, uzasadnionych względami użytkowymi, jako dojście i przejście między różnymi poziomami mogą służyć drabiny lub klamry, trwale zamocowane do konstrukcji.    Nie bardzo widzę w tej sytuacji możliwość obrony stanowiska, że drabina ruchoma jest wystarczająca. 
    • Elfir
      Brak stałego dostępu do dachu budynku

      Przez Elfir · Napisano

      No właśnie - wewnętrzne schody w mieszkaniu to nie jest klatka schodowa. Klatka schodowa jest wydzielona ścianami i wejście do lokali jest przez drzwi. Dlatego moim zdaniem powinna być ta drabina, bo zachodzi szczególny przypadek (dom wielolokalowy bez klatki schodowej).
    • retrofood
      Wurzuciło B16 - brak prądu w całym domu

      Przez retrofood · Napisano

      W praktyce zdążą zareagować obydwa. Najczęściej.
    • Darraz
      Brak stałego dostępu do dachu budynku

      Przez Darraz · Napisano

      Według dewelopera - cytat z maila, pod którym podpisał się "Inspektor nadzoru", imienia i nazwiska nie podam, bo mnie jeszcze jakieś RODO dopadnie: "Paragraf (Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie),  na który Pan się powołuje, dotyczy wewnętrznego dostępu z min 1 klatki schodowej w przypadku budynku wielorodzinnego posiadającego więcej klatek schodowych. Nie ma tu mowy o drabinie zewnętrznej,  którą sugeruje Pan na przesłanych zdjęciach. W naszym przypadku występują budynki jednorodzinne nie posiadające wydzielonej klatki schodowej ,a jedynie schody wewnętrzne. Dostęp do urządzeń na dachu (kominy) zapewniony jest przez dostawienie drabiny mobilnej umożliwiającej wejście na dach bez konieczności użycia dodatkowych ław kominiarskich z uwagi na płaski dach." Wspomniana drabina mobilna nie jest na wyposażeniu naszego małego osiedla oczywiście. W wiadomości skierowanej do dewelopera zasugerowałem montaż stałej drabiny zewnętrznej, ponieważ dostęp przez wyłaz z jednego segmentu nie będzie dostępem stałym. Wystarczy przecież, że mieszkaniec segmentu z wyłazem wybierze się na podróż dookoła świata, misję, czy inny długotrwały wyjazd służbowy i już mamy kłopot z dostępem. Drabina załatwia sprawę i oczekiwałbym takiego właśnie rozwiązania (przykład na foto - budynek oddany w podobnym terminie ulicę dalej). Nie przekonuje mnie tłumaczenie dewelopera a także ten fragment wiadomości a szczególnie podkreślona jej część końcowa: "W celu rozwiania Pańskich wątpliwości informuję, że budynek wybudowany został zgodnie z projektem oraz obowiązującymi przepisami na 2022 rok, a zatem „papiery” i stan faktyczny są zgodne. Ponadto został odebrany przez Nadzór budowlany i dopuszczony do eksploatacji" bez uwag", a zatem na dzień oddania spełniał wszystkie wymogi dla takiego obiektu. Od tego czasu niektóre przepisy zostały zmienione lub podejście służb i interpretacja wytycznych spowodowane jakimiś wydarzeniami, zmieniły się." "Niektóre przepisy", podejście służb i interpretacja się zmieniła... tak skonstruowane bardzo ogólne zdanie mogę zrozumieć tylko w taki sposób, treść przepisów można interpretować szeroko - w zależności od tego kto jakie ma potrzeby. Dla mnie - laika w przepisach budowlanych - nie ma różnicy między klatką schodową a schodami wewnętrznymi. Jedno i drugie ma taką samą funkcję, a stosowanie wydzielonej klatki schodowej nie ma przecież sensu w szeregowcu. Ma sens w budynkach wysokich (W) i wysokościowych (WW) i nie rozumiem dlaczego "inspektor" wciska tą wydzieloną klatkę schodową do budynku będącego budynkiem niskim (do 12m). Kierując się jego interpretacją wychodzi, że również budynki średniowysokie (czyli do 25m) obsłużyłby drabiną mobilną (która ma być na wyposażeniu każdej firmy kominijarskiej ???). Na koniec wiadomości od dewelopera dostałem tak jakby... ostrzeżenie, żółtą kartkę?: "Proszę również nie podważać decyzji (oświadczenia) jaką wydał Powiatowy Inspektor Nadzoru budowlanego.  Jeżeli ma Pan inne zdanie proszę skierować skargę właśnie do tej jednostki" Przecież nie sugerowałem, że decyzja PINB jest niewłaściwa. Wysłałem po prostu zapytanie po rozmowie i wizycie pracownika firmy kominiarskiej, według którego brak stałego dostępu do dachu jest niezgodny z obowiązującymi przepisami. Dziękuję wszystkim za zainteresowanie tematem i oczywiście jestem otwarty na wszelkie sugestie. Jeżeli racja jest po stronie mieszkańców - nie będziemy odpuszczać tematu, ważne jest jednak, żeby mieć pewność, że warto dalej naciskać dewelopera w kwestii dostępu do dachu.
    • animus
      Wurzuciło B16 - brak prądu w całym domu

      Przez animus · Napisano

      To prawda, zachowanie przy zwarciach pozostaje identyczne pod względem czasu wyzwalania, ale w praktyce  zareaguje "szybszy".
    • Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne
      Brak stałego dostępu do dachu budynku

      Przez Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne · Napisano

      Deweloper dokonuje tu dość dziwnej nadinterpretacji przepisów zawartych w warunkach technicznych (WT).  przede wszystkim mamy tam bowiem następujący zapis § 146. 1. Wyloty przewodów kominowych powinny być dostępne do czyszczenia i okresowej kontroli, z uwzględnieniem przepisów § 308. Ten warunek musi być koniecznie spełniony. Przede wszystkim trzeba więc zadać deweloperowi pytanie, w jaki sposób jest on spełniony w tym konkretnym budynku.    Kolejna sprawa to sam § 308. § 308. 1. W budynkach o dwóch lub więcej kondygnacjach nadziemnych należy zapewnić wyjście na dach co najmniej z jednej klatki schodowej, umożliwiające dostęp na dach i do urządzeń technicznych tam zainstalowanych.   2. W budynkach wysokich (W) i wysokościowych (WW) wyjścia, o których mowa w ust. 1, należy zapewnić z każdej klatki schodowej.   3. Jako wyjście z klatki schodowej na dach należy stosować drzwi o szerokości 0,8 m i wysokości co najmniej 1,9 m lub klapy wyłazowe o wymiarze 0,8 x 0,8 m w świetle, do których dostęp powinien odpowiadać warunkom określonym w § 101.    Proszę zwrócić uwagę na konstrukcję tego przepisu. Zaczyna się on od określenia jakich obiektów dotyczy (W budynkach o dwóch lub więcej kondygnacjach nadziemnych). W logiczny sposób wskazano tu liczbę kondygnacji, jako kryterium stosowania przepisu. Kwestia obecności lub braku klatki schodowej jest drugorzędna.  Ewentualnie można powoływać się na jeszcze jeden zapis z WT, jako dopuszczający zastosowanie drabin zewnętrznych.   § 101. 1. W wyjątkowych przypadkach, uzasadnionych względami użytkowymi, jako dojście i przejście między różnymi poziomami mogą służyć drabiny lub klamry, trwale zamocowane do konstrukcji.   To jednak już tyko dopuszczenie pewnego rozwiązania w szczególnym przypadku. Pozostaje kwestia oceny, czy jest tu uzasadnione.  Osobiście upierałbym się, że w budynku szeregowym, który ma przynajmniej 2 kondygnacje naziemne (np. parter i poddasze użytkowe) wymagane jest wykonanie wyłazów dachowych w każdym z segmentów, ewentualnie wspólnej przymocowanej na stałe drabiny zewnętrznej. Przecież, jeżeli zrobimy tylko jeden wyłaz, to i dostęp do niego będzie tylko z tego jednego segmentu. To zaś nie zapewnia spełnienia zakładanych funkcji - możliwości czyszczenia kominów i konserwacji dachu każdego segmentu.  Niestety, to wszystko jest jedynie interpretacją. Wiążącą interpretację może dać tylko wyrok sądu.
    • Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne
      Wurzuciło B16 - brak prądu w całym domu

      Przez Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne · Napisano

      Jednak musiało zadziałać któreś z zabezpieczeń, które obejmowało całą instalację. Najczęściej problemem jest właśnie brak selektywności pomiędzy zabezpieczeń pomiędzy rozdzielnicą domową i zabezpieczeniami przy liczniku. Które z nich zadziała to w większości przypadków loteria.  Ale opis problemu jest dziwny. Wyłącznik różnicowoprądowy musiał jednak zadziałać, skoro potem manipulacje tylko przy nim wystarczyły, żeby przywrócić zasilanie.
    • animus
      Blachodachówka z poliuretanem vs poliestrem – opłaca się dopłacać?

      Przez animus · Napisano

      Powłoka poliuretanowa to obecnie najlepszy stosunek ceny do jakości dla osób, które chcą mieć dach  w prawie niezmienionej postaci "na lata". Pamiętaj, że  robocizna też jest ważna, chyba że sam pokryjesz  ten dach. Dodać trzeba też, że blacha blasze nierówna. Blachodachówka zazwyczaj teraz produkowana jest z blachy stalowej ocynkowanej o grubości niecałe 0,4 mm, a jeszcze parę lat temu  najczęściej spotykanym rozmiarem było 0,55 mm 
    • retrofood
      Wurzuciło B16 - brak prądu w całym domu

      Przez retrofood · Napisano

      Herezja. Ch-ki B, C, czy D w zakresie zwarciowym są identyczne. Polecam Ci ten tekst z linku powyżej..  Selektywności nie da się uzyskać stosując klasyczne automaty nadprądowe.  Dla osiągnięcia selektywności trzeba by stosować zabezpieczenia selektywne na zasilaniu, ale energetyka się na to nie godzi. 
    • animus
      Wurzuciło B16 - brak prądu w całym domu

      Przez animus · Napisano

      Masz "szybszy" B16 w tamtej skrzynce.     Zwarcie było na tyle silne, że "wybiło" wcześniej wyłącznik (B16 w skrzynce głównej), zanim ten w domowej skrzynce  zareagował Wyłączniki nadprądowe działają zarówno na przeciążenie, jak i zwarcie. Zadziała ten, który pierwszy wykryje przekroczenie granicy prądu zwarciowego — i ma najszybszy czas reakcji.   Jeśli tamten B16   był bliżej źródła zasilania (np. w skrzynce licznikowej lub głównej), to on mógł szybciej zareagować, przy zwarciu prąd "idzie do źródła", i pierwszy bezpiecznik, który to wykryje, wyłącza zasilanie.     Jeśli dwa bezpieczniki B16 są szeregowo, to nie ma gwarancji, że zadziała ten "bliżej zwarcia". Zadziała ten, który zareaguje szybciej — a czas reakcji bywa różny (nawet w identycznych modelach).       Gdy ten B16   wyłączył się, (najprawdopodobniej zabezpiecza całą instalację domową), zostało  odcięte zasilanie wszystkich obwodów — zarówno światła, jak i gniazd.       Jeśli ten B16 wyłącza się jako pierwszy przy zwarciu również w innych obwodach, prawdopodobnie, zabezpieczenia nie są dobrane selektywnie, główne zabezpieczenie powinno  mieć wyższy prąd lub charakterystykę C/D, a domowe np. B10., albo trzeba zastosować  C16 lub D16.      

  • Doradcy redakcyjni i firmowi

×
×
  • Utwórz nowe...