Budujemy Dom - budownictwo i instalacje

Zależy co jest określone w WZ - np. zapewnienie przez wodociągi o możliwości podłączenia wystarczy. Bez zapoznania się dokumentami i przepisami lokalnymi trudno określić tok dalszego postępowania

Wystarczy w projekcie zaznaczyć "woda z własnej studni" i można ruszyć z formalnościami i budową, a podłączenie do sieci realizować ewentualnie później.

Co ustawić? Temp. w poszczególnych pętlach ustala się doświadczalnie chyba, że jest projekt - wtedy wg. wskazań rotametrów.

Niezwykle ciekawe rozwiązanie - nawiew przez komin przy grawitacyjnym odprowadzeniu spalin? Istniejące kanały wentylacyjne służą faktycznie do odprowadzenia powietrza i oczywiście zamontowanie nasad może poprawić ciąg. Natomiast nawiew do kotła muszą zapewniać tzw. zetki wyprowadzone przez ścianę domu.

Zmienić firmę budowlaną.

O usytuowaniu budynku i jego formie (w tym dachu) zgodnie z MPZP decyduje architekt opracowujący plan zagospodarowania działki.

Uszkodzenie nastąpiło z przyczyn zewnętrznych a nie wad materiałowych, zatem stanowisko producenta jest uzasadnione. P.S. - w opisie nie ma też informacji, że nie można bramy rysować, rozpalać przy niej ogniska ani wjeżdżać bez jej otwarcia.

Wystąpić o warunki zabudowy wystąpić może każdy, ale najpierw warto w gminie sprawdzić czy jest opracowane np. studiom zagospodarowania lub projekt MPZP. Budowa na WZ wymaga istnienia tzw. dobrego sąsiedztwa - na fot. widać tylko puste pola.

Pokrycie dachu 100 - 150 zł/m2 z robocizną. Nadbudowa wymaga pozwolenia lub zgłoszenia (procedury prawie takie same).

Pomijając bezsensowny sposób "odwodnienia" ścian fundamentowych na 90% przyczyną zawilgocenia są przecieki przez elewację (okna, taras, balkon) i nieszczelne ułożenie ocieplenia (vide fundament). Woda spływa pod styropianem zatrzymując się na listwie startowej - dalej to chyba oczywiste. (wilgoć u dołu widać na 1 fot. a woda z gruntu sama nie pójdzie do góry.)

Przy takiej odległości budynek - zbiornik posadowienie musi być dostatecznie głęboko aby utrzymać przynajmniej minimalny spadek 1,5% biorąc tez pod uwagę głębokość prowadzenia rur (min 0,8 m) i naturalny ukształtowanie terenu. Do tego potrzebne będzie tyczenie geodezyjne.

Sinizna nie wpływa w zasadzie na wytrzymałość drewna, ale w materiale impregnowanym nie powinna się pojawić (impregnowano zbyt mokre drewno).

Wystarczy wstawić wentylator załączany okresowo (czujnik wilgotności, sprzężenie z załączaniem światła) i oczywiście nawiew w drzwiach.

Najpierw trzeba zając się uzdatnieniem wody na wejściu (bezpośrednio ze studni) bo zanieczyszczenia rozszczelnią każdy zawór zwrotny. Inne rozwiązanie to zawór sterowany siłownikiem zamykający przepływ po zatrzymaniu pompy.

Odchyłki w granicach przyzwoitości, ale wygodniej korzystać z lasera.

To klasyczny przykład braku wyniesienia poziomu "O" ponad otaczający teren. Przy intensywnych opadach woda gromadzi się przy murze i po prostu wsiąka. Nie można też wykluczyć zamakania ściany na skutek wnikania pod warstwę ociepleniową (np. nieszczelne obróbki okienne), która spływa do izolacji poziomej.

W opisie brak informacji jakie są wydane już warunki zabudowy , jakich budynków, ich liczby przeznaczenia itd. a ma to zasadnicze znaczenie dla oceny przedstawionej sytuacji. Po wydzieleniu nowej działki poprzednie WZ traci ważność i trzeba uzyskać nowe, co w warunkach opracowywania MPZP może być niemożliwe. - jest pewnie studium zagospodarowania terenu i tam warto sprawdzić jakie będzie planowane przeznaczenie tego terenu.

Teren objęty jest MPZP jako mieszkaniowy więc został już odrolniony, zatem ze sprzedażą nie będzie problemu. Pojawia się jednak konieczność ponoszenia opłat (spore koszty) jako ekwiwalentu za wyłączenie terenu z produkcji rolnej (wolne od opłat jest 5 arów). Obowiązek zapłaty powstaje w momencie uzyskania pozwolenia na budowę lub uprawomocnienia się zgłoszenia - decyzja starosty.

Dodatek cementu zabezpiecza przede wszystkim przed wypłukiwaniem piasku przy intensywnym spływie powierzchniowym, na pochyleniach jak i wgłąb gruntu przy stabilizowaniu podłoża gruboziarnistym kruszywem. Chroni też przed " rozjeżdżaniu się" kostki przy niezbyt pewnym oporowaniu krawędzi. Dodatek cementu nie ma praktycznie wpływu na przepuszczalność podkładu, a ewentualne zabrudzenia powierzchni mogą powstać na skutek wyjątkowej niechlujności wykonawcy.

Styropian nie pełni żadnej istotnej roli - służy jedynie do wygodnego rozprowadzenia instalacji, a jastrych jeśli ma tworzyć podkład pływający, powinien być zdylatowany od wszelkich przegród - również od betonowego obramowania przy barierce. Podobnie ze schodkami.

Zasilanie budynku gospodarczego (z przeznaczeniem nie na cele bytowe) rozliczane jest wg innej taryfy elektroenergetycznej i konieczne będzie np. zainstalowanie drugiego licznika lub rozgałęzienie przyłącza. Sprawę załatwia Rejon energetyczny. Oczywiście rozbudowa instalacji gazowej wymaga uzyskania pozwolenia na podstawie projektu i i uzgodnień z operatorem sieci gazowej (wydajność zasilania) .

Warunki zabudowy trzeba uzyskać na każdy obiekt stawiany na terenie nieobjętym MPZP. Chodzi m.in. o ład architektoniczny.

Producent zaprawy jasno określa ile dodać cementu - średnio 20%, a palić można po stwardnieniu zaprawy - ok. 2 dni.

Szczelina musi być - spływ wody opadowej.

Może jakiś szkic, bo z opisu nie wiadomo o co konkretnie chodzi.