Budujemy Dom - budownictwo i instalacje

Sadząc po rysunku to nie obejdzie się bez podparcia szafki/blatu przynajmniej od strony wc. BK nie zapewnia stabilnego zamocowania - chyba że na wylot , a drgania pralki mogą dodatkowo osłabiać mocowanie.

Opis długi, ale w zasadzie nie wiadomo w czym tkwi problem. Od doboru technologii wykonania jest kierownik budowy ew, inspektor i samodzielne modyfikacje formalnie są niedopuszczalne (nadzór odpowiada na prawidłowość przyjętych rozwiązań).

Generalnie od oceny jakości wykonania robót jest kierownik budowy - ma podstawie zdjęć nie można ocenić choćby zgodności z projektem np. czy w ścianę szczytową wbudowany jest komin?

Przed ewentualnym zakupem warto skorzystać z pomocy architekta obecnego na miejscu. Koszt wizyty to ułamek procenta wartości działki, a przy okazji mogą ujawnić się i inne problemy

Prościej będzie skorzystać z pomocy projektanta niezależnego od wykonawcy - na odległość i bez konkretnych parametrów można na forum jedynie powróżyć..

Instalacja grawitacyjna wymaga odpowiednich przekrojów i konfiguracji grzejników aby powstał samoczynny obie grzewczy . Niekiedy nieodpowiednie nachylenie odcinka rur przepływ na fragmencie instalacji. Przerobić na obieg pompowy.

Zasadą jest ułożenie paroizolacji na betonowym stropie i na niej dopiero termoizolacji - niezależnie czy z wełny czy styropianu. Podłogę zależnie od przeznaczenia można ułożyć z płyt gipsowo-włóknowych (suchy jastrych) lub dwuwarstwowo z OSB

Na poddaszu skuteczną wymianę powietrza zapewnia jedynie wentylacja mechaniczna. Przy grawitacyjnej należy zapewnić do każdego pomieszczenia przynajmniej napływ powietrza zewnętrznego (np. nawiewniki okienne) i przepływ do kanału wylotowego ( np. podcięte drzwi)

Główną przyczyną powstawania spieków jest jakość węgła i bez analizy trudno ustalić na ile deklaracja dostawcy pokrywa się z rzeczywistością. Oczywiście istotne są również ustalone warunki spalania w kotle . np zbyt intensywny nadmuch powietrza, za nisko ustawiony deflektor, ale ustalenie optymalnych warunków spalania dla konkretnego opału wymaga niekiedy doświadczalnej regulacji warunków spalania kierując się zaleceniami producenta kotła.

18 cm to i tak za mało - wymagany dla dachów współczynnik U to co najmniej 0,18 W/m2 K co dla przeciętnej wełny wymaga grubości 22 - 25 cm. Z zasady taką izolację robi się dwuwarstwowo.

Przedłużacze ogrodowe (obciążenie do 10 A) z reguły są dwu-żyłowe (bez przewodu ochronnego) można więc do nich bezpiecznie połączyć jedynie odbiorniki w II klasie ochronności (oznaczenie kwadrat w kwadracie). Obwód powinien więc być zasilany przez przynajmniej wyłącznik różnicowo-prądowy.

Z pewnością nastąpiło odspojenie i spękanie tynku w wyniku zawilgocenia. Tynk trzeba będzie prawdopodobnie skuć, a stan konstrukcji ściany można będzie ocenić po wykonaniu odkrywki i ewentualnie nawiertów.

Ułożenie paneli na schodach wymaga zamocowania listwy krawędziowej - np, metalowego kątownika, który nie tylko wykończy nosek , ale przede wszystkim ochroni brzeg panela przed uszkodzeniem.

Wymiana kubatury to w uproszczeniu odtworzenie pierwotnych wymiarów budynku bez narzucania określonej jego formy. Oczywiście pełną interpretację można przeprowadzić na podstawie wszystkich zapisów w MPZP i stanu faktycznego nieruchomości.

Niezbędne formalności dokładnie takie same jak przy budowie nowego domu. Potrzebne WZ lub wypis z MPZP, oraz projekt przebudowy i zagospodarowania działki. Trzeba zacząć od formalności (wniosek o WZ lub wgląd/wypis MPZP w gminie) i to będzie podstawą do opracowania projektu. Nie wykluczone, że planowanej przebudowy nie da się zrobić ze względów formalnych.

Zabieg dość ryzykowny zwłaszcza gdy jest brak wentylacji, a zimą wjeżdża zaśnieżony pojazd. Bezpieczniej będzie np. podwiesić izolowaną podsufitkę i zapewnić dobrą wentylację pod dachem

punkt 3 i 4 par. 8 umowy - to należy do inwestora

Normalny stan w trakcie prowadzenia prac - zawsze może coś się wykruszyć. Tynk czy inne pokrycia wypełnia te ubytki.

Trzeba zacząć od dopompowania powietrza w naczyniu przeponowym wymaga to jednak odłączenia go od instalacji lub przynajmniej zamknięcia dopływu i otwarcia baterii c.w.u. Ciśnienie wstępne powinno odpowiadać mniej więcej ciśnieniu zimnej wody w instalacji .

"Suchość" na wierchu nie znaczy, że wnętrze muru nie jest wilgotne. Pobranie próbek ściany (na różnych wysokościach, otwornicą na przynajmniej połowę jej grubości)) i badanie na wilgotność ułatwi ustalenie przyczyny

Kupić/zamówić szafkę kuchenną o odpowiednich wymiarach (bez tyłu i półek) z drzwiczkami ażurowymi (z listewek) i po kłopocie.

A jaka to różnica czy pod ogrodzeniem czy w innym miejscu ?

W przedstawionym układzie praktycznie nie ma wentylacji przestrzeni poddachowej jeśli poddasze będzie ocieplane. Odsunięta od deskowania membrana jest więc konieczna jak i zapewnienie przewiewu między okapem i kalenicą.

Kocioł pracuje na własnym przewodzie dostarczania powietrza nie ma więc potrzeby jego dopływu z pomieszczenia. Natomiast problem wentylacji kuchni to kwestia zapewnienia nawiewu np. przez nawiewniki okienne, a okap może funkcjonować niezależnie od wentylacji grawitacyjnej. Stary kanał spalinowy można wykorzystać do podłączenia okapu.

Pytanie niejasne - czy chodzi o zamurowanie istniejących otworów i i utworzenie nowego w czerwonym obrysie ? Jeśli tak, to trzeba połączyć istniejące nadproża np. wbetonowaną belką stalową i po zamurowaniu boków wykuć potrzebny otwór.