Budujemy Dom - budownictwo i instalacje

Taki zawór - przy prawidłowym podłączeniu (jednakowe przepływy wody ciepłej i zimnej) zapewnia stabilną temperaturę wypływu, a do w/w instalacji pasować będzie zawór 3/4 cala.

Formalne wznowienie granic wymaga powiadomienia właścicieli wszystkich sąsiednich nieruchomości- - efektem może być korekta granic. Bez powiadomienia można najwyżej zrobić sprawdzenie na własny użytek. Doprowadzenie mediów do nieruchomości wymaga udokumentowania prawa do działki i w przypadku współwłasności wniosku złożonego przez wszystkich właścicieli. Warunki przyłączenia ustala zarządca sieci (ZE, ZWiK)

RDO oprócz ogólnych przepisów ma również wewnętrzny regulamin określający m.in. wymagania co do zabudowy. W zarządzie można więc uzyskać potrzebne informacje.

MPZP określa jednoznacznie jakie jest przeznaczenie gruntu - jeśli pod budownictwo to nie trzeba nic odralniać, jeśli rolny to z kolei nie można nic budować (oprócz ew. tzw, siedliska) .

Jedno z optymalnych rozwiązań: klocki drewniane gr. np. 15 cm w rozstawie ok. 80 x 100 cm; pierwsza warstwa wełny; deski na sztorc 15 cm gr. 25 - 32 mm - przewiązki poprzeczne co ok. 200 cm; druga warstwa wełny; wiatroizolacja; płyty OSB gr. 22 mm.

Trzeba jednak czekać na uchwalenie MPZP, a brak sąsiedztwa uniemożliwia wydanie indywidualnych warunków zabudowy (WZ) - chyba, że zmienią się przepisy.

Pompa bezpośrednio na powrocie przy kotle i druga do zasilania bojlera.

Typowe ocieplenie w takich warunkach to folia paroizolacyjna na stropie, konstrukcja kratowa np, z desek na sztorc i odpowiednio grubych podkładek. folia paroprzepuszczalna (chroni przed zalaniem i pyleniem) poszycie z płyty OSB lub desek. Wylewka na styropianie wymagać będzie zbrojenia, oddzielenie drewnianych elementów np papą i wprowadzi wilgoć technologiczną na poddasze .

Nakładka nie ma wpływu na jakość zawibrowania - chroni jedynie np, kostkę z połyskiem przed porysowaniem.

Pewnie chodzi o wyprowadzenie odpływu z kotłowni bezpośrednio na teren działki. Kratka nie służy do odprowadzenia ścieków, ale jest odpływem awaryjnym pozwalającym np. na opróżnienie kotła. Praktycznie odpływ nie jest używany - najwyżej podczas spłukiwania podłogi, to tak jak wylanie kubła wody.

Chyba coś nie tak z propozycją odprowadzenia deszczówki do studni. Może to być najwyżej studnia chłonna, a nie do zaopatrzenia w wodę pitną. Potencjalnie złoża wodonośne są na głębokości ponad 10 m, więc studnia musi być wiercona.

Wełnę trzeba położyć na płycie OSB i folii paroizolacyjnej. Inna sprawa to po co ocieplać dach garażu? Ciepło i tak ucieknie z wentylacją pomieszczenia, a zamknięcie "na głucho" utrzymuje wilgoć i sprzyja korozji.

Do takich połączeń używa się śrubunków.

Instrukcje producentów odnośnie osłaniania elewacji dotyczą procesu nakładania warstwy zbrojącej, a nie położonego styropianu, który może pozostać "goły" dość długo. Chodzi o zabezpieczenie przed zbyt szybkim odparowaniem wody z zaprawy.

Na zdjęciu widać betonową belkę, ale nic nie wiadomo jak jest zbrojona ani jakie przenosi obciążenia. Jeśli jednak nie widać pęknięć a aktualne obciążenie nie będzie zwiększane to można spać spokojnie, a wieniec może pełnić jednocześnie rolę nadproża.

"Wymiana" domu praktycznie niemożliwa - nowy musi spełniać wymagania przepisów ogólnych jak i planu miejscowego. Przebudowa wymaga uzyskania pozwolenia bądź zgłoszenia i ogranicza się do istniejącej kubatury budynku. Można jedynie przeprowadzić remont z zachowaniem formy budynku (głównie prace wewnątrz).

Dreny standardowo układa się na gł. 60 cm - można i głębiej, ale to dodatkowa praca i zależy jak głęboko utrzymują się wody gruntowe. Wylot kanalizacji powinien znajdować się ok. 20 cm powyżej drenażu (licząc od spodu rury).

Trzeba zrobić próbę - przykleić płytkę i po kilku dniach spróbować ją oderwać. Jeśli trzyma się mocno i nie odchodzi razem z farbą to moża układać.

Przy dostatecznie dużych otworach pod zbrojenie pręty można łączyć na zakładkę ( ok 20 cm+ drut wiązałkowy)) różnicując miejsca łączenia w poszczególnych warstwach.

W takim tempie to można postawić dom drewniany. Przy konstrukcjach murowanych to nie tylko pogoda, ale i konieczne przerwy technologiczne.

Konstrukcja co najmniej dziwna. Rynna za nisko, brak deski okapowej, to co ma być "pasem nadrynnowym" praktycznie staje się pasem za rynnowym. W efekcie woda zamiast do rynny trafi poza nią (dynamika spływu).

Szczegółowe informacje dostępne są w karcie technicznej wyrobu na stronie producenta impregnatu.

Zakres robót budowlanych zależy od ustaleń umownych - formalnie deweloper nie ma takiego obowiązku.

Może jednak zaprojektowanie instalacji lepiej zlecić fachowcowi, bo w obecnym układzie to będzie drogie i nie zadziała.

Może przymiarki do wyboru projektu należałoby zacząć od kontaktu z architektem? Nawet przy projekcie typowym konieczny będzie plan zagospodarowania działki opracowany indywidualnie przez projektanta. Planowana budowa musi spełniać szereg wymagań określonych w ogólnych przepisach jak i MPZP bądź WZ, a o tym nic nie wiadomo.