![](https://forum.budujemydom.pl/static/includes/set_resources_16/84c1e40ea0e759e3f1505eb1788ddf3c_pattern.png)
Budujemy Dom - budownictwo i instalacje
Uczestnik-
Posty
3 296 -
Dołączył
-
Ostatnio
-
Dni najlepszy
113
Wszystko napisane przez Budujemy Dom - budownictwo i instalacje
-
Decydujący wpływ na szczelność odsadzenia ma obniżenie powierzchni tarasu jak i jego nachylenie. Za bezpieczną przyjmuje się różnicę poziomów ok. 5 cm, a od strony zewnętrznej powinien być zamocowany fartuch ułatwiający spływ wody. Jednak przeciek może być spowodowany również przez nieszczelności okna - zacinający deszcz i wiatr powoduje spływanie wody po ramie i szybie i zależnie od klasy szczelności okna będzie ono zapobiegać przeciekom do określonej prędkości wiatru. Zjawisko takie obserwuje się obecnie często w wyniku niekorzystnych zmian pogodowych.
-
zaworek rozdzielacza
Budujemy Dom - budownictwo i instalacje odpisał MrTomo w kategorii Instalacje grzewcze
Zawór przystosowany jest do uszczelniania doczołowego (uszczelka) a nie na gwincie. Przy nieuszkodzonym o-ringu i czystym gnieździe z pewnością będzie szczelnie przy takim ciśnieniu. -
hydroizolacja ściany
Budujemy Dom - budownictwo i instalacje odpisał Yoda w kategorii Kanalizacja i odwodnienie
Zawilgocenie spowodowane jest brakiem cokołu - woda spływająca po ścianie podcieka pod ocieplenie. Nie można wykluczyć też spływu wody po murze w wyniku nieszczelności w ociepleniu (np. wokół okien). Z pewnością trzeba zmienić sposób zakończenia elewacji "odcinając ją" od podłoża (kapinos, obniżenie opaski ) -
O warunki zabudowy wniosek można złożyć precyzując co chce się budować. Nic to nie kosztuje, a zawsze taki dokument może się przydać.
-
W kwestii formalnej - na wszelkie modernizacje mogące mieć wpływ na inne lokale bądź cześć wspólną niezbędne jest uzyskanie zgody zarządcy, a w przypadku wentylacji również opinii uprawnionego kominiarza. Wentylacja wyciągowa w przypadku użytkowania kotła z otwartą komorą spalania grozi zatruciem w przypadku niedostatecznego dopływu powietrza zewnętrznego. Zawilgocenie nie koniecznie musi wynikać z niedostatecznej wentylacji - może to być np. efekt ocieplenia domy i "zamknięcia" wilgoci w niewysuszonych ścianach bądź niedostatecznego ogrzewani . Problem wilgoci technologicznej można rozwiązać przez czasowe wstawienie osuszaczy powietrza, jeśli zawilgocenia nie powoduje normalne użytkowanie mieszkania.
-
Pewnie chodzi o wstawienie wkładu do kotła kondensacyjnego? Rura spalinowa do niego (wewnętrzna) ma małą średnice ok, 60 - 80 mm zatem bez problemu powinna się zmieścić w nawet dość krzywym kanale kominowym, a doprowadzenie powietrza można zapewnić przez ścianę instalując na kotle adapter rozdzielający kanały (spalinowy i powietrzny) . Teoretycznie można też wykorzystać wolny kanał kominowy, ale gdy jest zanieczyszczony to również wymaga wstawienia wkładu. Oczywiście powyższe informacje trzeba traktować jako wskazanie pewnych możliwości, a ich realizacja wymaga fachowej oceny konkretnej instalacji i oczywiście dopełnienia wymaganych formalności.
-
Rozdzielenie przewodu PEN na PE i N powinno być zrobione w złączu sieciowym bo wymagany minimalny przekrój przewodu PEN to 10mm2Cu lub 16 mm2Al. Oczywiście przewód PE trzeba uziemić aby zapewnić skuteczne działanie wyłącznika różnicowo-prądowego. Przy remontach jako uziom można wykorzystać instalacje wodociągową, gdyż wartość rezystancji uziemienia może być przy takim zabezpieczeniu relatywnie duża.
-
Stan prawny na dziś (w uproszczeniu). Gmina nie wyda warunków zabudowy jeśli - oprócz innych wymagań - konieczne jest odrolnienie gruntu. W starostwie prawdopodobnie mówili o wyłączeniu działki z produkcji rolnej, a to zupełnie co innego. Teoretycznie, odrolnienie III klasy gruntu jest możliwe jeśli działka znajduje się w obszarze zwartej zabudowy spełniającej określone wymagania, bądź na podstawie decyzji ministra rolnictwa.
-
Grzyb na ścianie
Budujemy Dom - budownictwo i instalacje odpisał Jarek1987 w kategorii Stan surowy zamknięty
Oprócz nieszczelności w instalacji nie można wykluczyć przenikania wody np. z wanny, jeśli stoi nad pionem instalacyjnym i jest obudowana. Charakter zacieku wskazuje j na okresowe zalewanie, ,więc to raczej nie rury instalacji wodociągowej i c,o, Przed rozkuwaniem warto sprawdzić, czy jest możliwe ściekanie wody do kanału instalacyjnego z podłogi górnej łazienki. -
Ponieważ jest to budynek wielorodzinny wszelkie ingerencje w elewację budynku wymagają uzyskania zgody zarządcy. W kwestii funkcjonowania wentylacji - jeśli zapachy przenikają z innych mieszkań, to wentylacja własnej kuchni niewiele pomoże. Trzeba ustalić przyczyny tego zjawiska i ewentualnie zmodyfikować jej funkcjonowanie w całym pionie.
-
Niestety w takich warunkach możliwości zmiany ogrzewania są ograniczone i praktycznie pozostaje tylko wykorzystanie prądu jako źródła ciepła. Niezależnie od sposobu ogrzewania (wkład grzejny do piec, grzejniki akumulacyjne czy konwektorowe) tu również mogą być ograniczenia ze względu na stan i obciążalność instalacji elektrycznej. Oczywiście znacząco wzrosną też koszty ogrzewania (2 - 3 krotnie w porównaniu z węglem).
-
sprzedaż domu
Budujemy Dom - budownictwo i instalacje odpisał Daniel34 w kategorii Porady prawne i finansowe
Obrotem nieruchomościami zajmują się wyspecjalizowane agencje i większość transakcji odbywa się za ich pośrednictwem. Tam też uzyska się informacje na zadane pytania. -
Hydroizolacja tarasu
Budujemy Dom - budownictwo i instalacje odpisał Pomocnik w kategorii Hydroizolacje
Hydroizolację tarasu - niezależnie od tego czy będzie ocieplany od wewnątrz czy też nie - trzeba dostosować do aktualnego stanu wierzchniej warstwy tarasu. Bazowy stan to gładka, stabilna betonowa powierzchnia z ukształtowanym spadkiem na zewnątrz ok. 1,5 %. Na takie podłoże nakłada się zaprawę hydroizolacyjną dwuskładnikową o grubości 2 - 3 mm i ewentualnie wzmocnioną siatką z włókna szklanego. Jest to standardowy podkład pod okładzinę z płytek ceramicznych. W przypadku złego stanu nawierzchni tarasu konieczne będzie utworzenie warstwy renowacyjnej - cienkowarstwowej z odpowiednich zapraw gdy chodzi tylko o wyrównanie lub grubowarstwowych w przypadku konieczności utworzenia spadku.