Skocz do zawartości

Co bym zmienił budując jeszcze raz?


Recommended Posts

Napisano
Co bym zmieniła budując jeszcze raz napiszę jak juz się wybuduję i trochę pomieszkam. Natomiast chyba najistotniejsza zmianą jaką wprowadziłam do projektu budując po raz pierwszy bylo dodatkowe wejście do piwnicy z podwórka. Mój znajomy, który takowego nie ma, ciąga opał przez pół domu...
Napisano
Czy to wpadka ? - 'pluję se w brodę' - więc chyba tak.
Kombinowałem w tym kierunku , w końcu odpuściłem i żałuję...
Na pewno zrobiłbym instalację 'szarej' wody !
Napisano
Cytat

1. konstrukcja kratownicowa na poddaszu - nigdy i nikomu
2. piwnica w mokrym terenie z wysokim poziomem wód gruntowych

Trzecia odwracalna ale kosztowna
3. banał - fazowane na załamaniach kafle gresowe na tarasie - to akurat po 4 latach zrobiłem od nowa bo wszystko odpadło niestety - trzymajmy się na dworze zasady - mniej pięknie ale trwale........

Poz 1 i 2 - nienaprawialna wciąż straszy



A ja przede wszystkim już wiem, że strych jest kompletnie niepotrzebny. Ładne toto (np. http://projekty.lipinscy.pl/Santiago/ ) - ale kompletnie się nie przydaje, jeśli w domu jest mniej niż 4 osoby a rodzina czy znajomi nie przyjeżdżają by zostać dłużej.
Napisano
Cytat

A ja przede wszystkim już wiem, że strych jest kompletnie niepotrzebny. Ładne toto (np. http://projekty.lipinscy.pl/Santiago/ ) - ale kompletnie się nie przydaje, jeśli w domu jest mniej niż 4 osoby a rodzina czy znajomi nie przyjeżdżają by zostać dłużej.



Strych można zawsze jakoś wykorzystać. Postaw stół bilardowy ---> strop nie wytrzyma ---> dom się zawali ---> zbudujesz nowy bez strychu icon_lol.gif

... a serio u nas na strychu są pokoje ponieważ nie wiemy jeszcze jak pójdzie rozwój naszej rodziny są tam 3 sypialnie (jeden pokój "gabinet" jest na dole). Strych na razie będzie suszarnią i może lekko graciarnią a później mam nadzieję pokojem rozrywkowym (plan to: ping-pong, piłkarzyki, lotki (już mam icon_cool.gif ), projektor i jakaś konsola), lodówka na piwko)

I taka perspektywa strychu mi się podoba - wiadomo marzenia warto mieć icon_mrgreen.gif
Napisano
Kurczę, moi rodzice też wybudowali sobie chałupę z poddaszem, żeby niby córki miały gdzie się podziać, jak przyjadą. Efekt taki, że jest ono użytkowane parę razy w roku, a sprzątania, odkurzania aż nadto. No i jeszcze w sytuacjach, gdy przyjeżdżamy trzeba tą przestrzeń ogrzać. Dodam, że na parterze mają trzy sypialnie i salon, a na poddaszu - dwie sypialnie i masę komunikacji. A mieszkają sami z babcią. No i po jaki czort im to poddasze?
Napisano
Cytat

Czy to wpadka ? - 'pluję se w brodę' - więc chyba tak.
Kombinowałem w tym kierunku , w końcu odpuściłem i żałuję...
Na pewno zrobiłbym instalację 'szarej' wody !


Przepraszam jaka to jest szara woda?
Napisano
Cytat

Kurczę, moi rodzice też wybudowali sobie chałupę z poddaszem, żeby niby córki miały gdzie się podziać, jak przyjadą. Efekt taki, że jest ono użytkowane parę razy w roku, a sprzątania, odkurzania aż nadto. No i jeszcze w sytuacjach, gdy przyjeżdżamy trzeba tą przestrzeń ogrzać. Dodam, że na parterze mają trzy sypialnie i salon, a na poddaszu - dwie sypialnie i masę komunikacji. A mieszkają sami z babcią. No i po jaki czort im to poddasze?



Mając trzy sypialnie na dole to rzeczywiście średnio potrzebne. Ale dla chcącego nic trudnego.

Pomysł 1. Urządzić siłownię/salę sportową. Jakiś sprzęcik do dźwigania, rowerek, ping-pong itp. Zawsze warto zachować dobrą kondycję

Pomysł 2. Sala kinowa - projektor i ekran plus jakieś kanapy, lodówka na piwo i mikrofalówka aby popcorn można było zrobić. Nawet jak tylko czasem się wykorzysta to będzie to fajne miejsce

Pomysł 3. (dla umuzykalnionych). Gitara, piec i można ćwiczyć - może perkusja icon_biggrin.gif - uwaga dać wytłumienie jakie się da.

Pomysł 4. Uprawa czegoś do palenia icon_mrgreen.gif

Pomysł 5. Produkcja bimbru (albo że tak powiem alkocholu na własny użytek) icon_rolleyes.gif

Pomysł 6. Zostawić jak jest i kochać sie codziennie w innym miejscu icon_redface.gif - chyba 7 pomieszczeń się znajdzie

Pomysł 7. Zlikwidować ogrzewanie, docieplić strop i zamknąć strych - "na lepsze czasy"

Pomysł 8. Sprzedać dom i kupić/wybudować mniejszy



Napisano
Cytat

Przepraszam jaka to jest szara woda?


Szara woda - nie ta po praniu , kąpieli itd ... deszczówka .
Bodaj w Belgii żaden nowy projekt nie dostanie zgody na budowę jeśli nie posiada takiej instalacji ...
Po krótce - na poddaszu zasobnik z rynien ( z przelewem na zewn.) a z niego woda do spłuczek i do piwnicy - konewkę napełniać itd.
Kosztuje nic a zarabia na siebie natychmiast po uruchomieniu - jak masz podłączenie do kanalizy
to już zrozumiesz o co kaman...
http://architektura.info.pl/index.php?opti...mp;limitstart=1
Napisano
Cytat

Mając trzy sypialnie na dole to rzeczywiście średnio potrzebne. Ale dla chcącego nic trudnego.

Pomysł 1. Urządzić siłownię/salę sportową. Jakiś sprzęcik do dźwigania, rowerek, ping-pong itp. Zawsze warto zachować dobrą kondycję

Pomysł 2. Sala kinowa - projektor i ekran plus jakieś kanapy, lodówka na piwo i mikrofalówka aby popcorn można było zrobić. Nawet jak tylko czasem się wykorzysta to będzie to fajne miejsce

Pomysł 3. (dla umuzykalnionych). Gitara, piec i można ćwiczyć - może perkusja icon_biggrin.gif - uwaga dać wytłumienie jakie się da.

Pomysł 4. Uprawa czegoś do palenia icon_mrgreen.gif

Pomysł 5. Produkcja bimbru (albo że tak powiem alkocholu na własny użytek) icon_rolleyes.gif

Pomysł 6. Zostawić jak jest i kochać sie codziennie w innym miejscu icon_redface.gif - chyba 7 pomieszczeń się znajdzie

Pomysł 7. Zlikwidować ogrzewanie, docieplić strop i zamknąć strych - "na lepsze czasy"

Pomysł 8. Sprzedać dom i kupić/wybudować mniejszy


Woow, dzięki za pomysły! Kilka się nada!
Ad.1 Siłownia już jest icon_biggrin.gif Tylko rodzicom wystarczy tyle ruchu, że wdrapią się na to poddasze i już zipią icon_smile.gif Ale może wyrobią sobie kondycję icon_smile.gif
Ad.2 To już ciekawe - zważywszy, że babcia okupuje seriale w salonie, mama inne seriale w gabinecie, to przynajmniej tato znajdzie już swój kącik tv.
Ad.3 To się spodoba tacie - gra na akordeonie - przy okazji wypłoszy siadające na dachu gołębie.
Ad.4 Może "akta"?
Ad.5 To już chyba na użytek cudzy, bo szczęśliwie rodzice abstynenci.
Ad.6 Przekażę info icon_biggrin.gif
Ad.7 W zasadzie tak jest - grzejniki są uruchamiane na wypadek przyjazdu
Ad.8 To temat trudny - akurat ceny domów w tym rejonie drastycznie spadły z uwagi na planowaną w pobliżu kopalnię ale to już inny i bolesny temat.

Anyway- dzięki za propozycje. Na szczęście czytając ten wątek i obserwując innych, człowiek może być mądry przed szkodą. icon_smile.gif
Napisano
Cytat

Szara woda - nie ta po praniu , kąpieli itd ... deszczówka .
Bodaj w Belgii żaden nowy projekt nie dostanie zgody na budowę jeśli nie posiada takiej instalacji ...
Po krótce - na poddaszu zasobnik z rynien ( z przelewem na zewn.) a z niego woda do spłuczek i do piwnicy - konewkę napełniać itd.
Kosztuje nic a zarabia na siebie natychmiast po uruchomieniu - jak masz podłączenie do kanalizy
to już zrozumiesz o co kaman...




O widzisz panie.... A mi dr. Gugle powiedział, że to właśnie woda z wanny i zelwu służąca do spłukiwania wc.... I tak się w sumie zdziwiłam, bo ja bym nie chciała, żeby mi brudna woda w ublu stała... A deszczóweczka - jak najbardziej, ale przede wszystkim na ogród....
  • 1 miesiąc temu...
Napisano
Mieszkamy 2,5 roku i wiem na pewno, ze budujac jeszcze raz zrobilabym garaz dwustanowiskowy.
Z pojedynczym garazem zima jest katastrofa icon_confused.gif , nie mam suszarni, wiec suszarka stoi w garazu, do tego auto, worki w ktorych segreguje odpady, legowisko naszego Leosia (100 kg mastif w nocy spi w garazu jak temp. spada ponizej 5 stopni), do tego motor syna i wszedzie trzeba sie przeciskac icon_evil.gif
Napisano (edytowany)
Ja bym lepiej zaizolował przeciwwodnie ściany piwnicy. Za namową kierownika budowy (oszczędności, panie... po co tyle tej papy...) dałem tylko raz papę na lepiku. Mam opaskę drenażową, więc piwnicy mi nie zalewa, ale i tak mam zawilgocone wszystkie ściany zewnętrzne piwnicy. No i teraz (kończę wykańczanie) będę musiał jeszcze raz odkopać wszystko i dać jakąś masę bitumiczną. Wniosek - nie należy bezsensownie oszczędzać na dość oczywistych elementach - praw fizyki się nie oszuka.

No i druga rzecz - zamiast małych lukarn dałbym okna połaciowe. Te lukarny są bezsensowne - są tak małe i tak wysoko, że nie można nawet wyjrzeć, światła nie dają prawie wcale, a zarówno półokrągłe okienka, jak i konstrukcja lukarn kosztowały swoje... (ładnie wyglądały w projekcie, więc dałem się nabrać).

Poza tym nie jest źle... dom mi się nadal podoba ;-)

Pozdrawiam Edytowano przez jerzyjerzy (zobacz historię edycji)
Napisano
1) Bardzo ważne jest usytuowanie domu na działce (!) - dostępu do mediów i dojazdu do garażu, należy o tym myśleć zanim wylejesz fundament,
2) mój garaż jest za wąski, pojedynczy garaż powiniem mieć min. 4 m szerokości (optymalnie 4,5 m),
3) niepotrzebnie zrezygnowaliśmy z projektu domu z dwoma garażami,
3) odległość tarasu od granicy z działka sąsiada powinna gwarantować względną anonimowość,
4) radzę wszystkim budującym się, aby sadzili rośliny - drzewa i krzewy po zakupie działki, po wybudowaniu domu, budynek stoi na pustej działce a na przyzwoitej wielkości rozliny trzeba czekać 5 - 8 lat,
5) nie rezygnujcie z pomieszczenia gospodarczego, jest niezwykle ważne, gdy zamieszkasz w domu nie ma gdzie trzymać narzędzi, kosiarek, rowerow itp.

czy ktoś może doradzić coś w związku z odwodnieniem działki, co jest lepsze: wykonać drenaż czy lepiej nawieźć ziemi i wyrownać powierzchnię działki - mam kłopoty z wodą stojącą po duzych opadach w bieżącym roku,

Napisano
najefektowniejsze byłoby jedno i drugie, zarówno wyrównać teren jak i zrobienie drenażu w miejscach najbardziej zalanych wodą po opadach. jak nawieziesz ziemie to nadasz spadek wodzie, jednak bez drenazu zawsze będzie na wierzchu przy wiekszych opadach, ponieważ ziemia szybko się nasączy wodą i więcej jej nie przyjmnie.
  • 6 miesiące temu...
Napisano
Z własnych już doświadczeń zrobiłabym:
- przejście z domu do garażu, nie zrobiłam i żałuję, zwłaszcza że na tyłach jest kotłownia, niby nie daleko, bo garaż przy budynku i można wyjść, ale to ciągłe ubieranie butów, zwłaszcza w fazie początkowej jak jeszcze błoto na działce (nie ma jeszcze kostki) i latanie żeby: sprawdzić piec (a na początku to częste, chyba że ja mam obsesję), wyrzucić śmieci (też segreguję w garażu) itp, itd. mnie wykańcza
- duży wiatrołap, mam mały 1,70x1,80 zdecydowanie za mały przy 4 osobach, jeszcze nie ma szafy i porozstawiane buty doprowadzają mnie do obłędu, jak przyjdzie szafa to zostanie 1,70x1,10 podłogi i znowu będzie ciasno jak szlag, ale przynajmniej znikną te buty icon_evil.gif
- okna są fajne i otwarta przestrzeń na parterze: jest widno, wydaje się przestronno, ale gdzie postawić jakąś szafkę? my kombinowaliśmy, kombinowaliśmy i przekombinowaliśmy, warto się zastanowić nad sposobem umeblowania już na etapie wyboru projektu
Napisano
Cytat

Z własnych już doświadczeń zrobiłabym:
- przejście z domu do garażu, nie zrobiłam i żałuję,




Fakt, że jest to (może być) bardzo funkcjonalne rozwiązanie – ale, te drzwi miedzy garażem a domem powinny być antywłamaniowe, a muszą jeśli garaż ma „mało zabezpieczone” okna – a o tym często zapominamy.
Napisano
Cytat

Fakt, że jest to (może być) bardzo funkcjonalne rozwiązanie – ale, te drzwi miedzy garażem a domem powinny być antywłamaniowe, a muszą jeśli garaż ma „mało zabezpieczone” okna – a o tym często zapominamy.



Jest to bardzo funkcjonalne rozwiązanie - posiadam takowe i bardzo sobie chwalę.... icon_smile.gif

A co do drzwi antywłamaniowych w przejściu ..... według mnie strata kasy .... złodziej ma tyle okien do wyboru i dyspozycji łącznie z tarasowym , że naprawdę musiałby być wełniastą istotą żeby pchać się przez garaż.... icon_wink.gif
Napisano
Statystyki mówią coś innego – dotyczy „poważnych” włamań.

Nawet na logikę – gdybym to ja się włamywał, to tylko przez garaż, bo mniej „widać” i jest więcej czasu. icon_biggrin.gif


A o tym, że inwestor zapomina o takiej możliwości – zupełnie nie wspomnę. icon_cool.gif
Napisano
Cytat

Statystyki mówią coś innego – dotyczy „poważnych” włamań.

Nawet na logikę – gdybym to ja się włamywał, to tylko przez garaż, bo mniej „widać” i jest więcej czasu. icon_biggrin.gif



No ok ... ze statystykami to ja się kłócić nie będę .... icon_biggrin.gif
Widać marny ze mnie byłby złodziej icon_lol.gif , bo ja bym podważyła jakiekolwiek okno prowadzące bezpośrednio do domu , a nie bawiła się w garaż z którego mogą faktycznie prowadzić drzwi antywłamaniowe do domu ... ponadto - wyłamałabym okno które jest najbardziej "ukryte" przed okiem sąsiadów - u mnie garażowe wychodzą na sąsiada , więc - ryzyko jest spore .... icon_biggrin.gif
Napisano
Cytat

Nie pisałem tego, żeby zniechęcać do takiego rozwiązania, a jedynie aby uświadomić, że takie zagrożenie istnieje.



Ja też nie pisałam, żeby zniechęcać..... tylko rozważałam "za" i "przeciw" icon_biggrin.gif icon_wink.gif
  • 1 miesiąc temu...
Napisano
Cytat

A jaka to różnica ...



Silka to chyba najlepszy akumulator ciepła na działówki ,a i powiesić na tym cokolwiek nie stanowi problemu .
Napisano
Dodatkowo oprócz w/w plusów są dobrym stabilizatorem wilgoci i mają wysoką odporność ogniową (EI 120 dla ściany grubości 12cm) zachowując parametry nośności, tak więc doskonale nadają się także na wewnętrzne ściany nośne.
  • 1 miesiąc temu...
Napisano
Cytat

Zmieniłbym pokrycie dachu. Mam blachodachówkę a teraz bym wziął dachówkę. Jeszcze kocioł c.o. bym zmienił. Mam Zębca i zmieniłbym go na inny, Zębca ale lepszy.


:spam:
Chłopie czy ty jesteś jakiś ułomny? Nie rób z siebie głupszego niż jesteś!
Napisano
Cytat

Zmieniłbym pokrycie dachu. Mam blachodachówkę a teraz bym wziął dachówkę. Jeszcze kocioł c.o. bym zmienił. Mam Zębca i zmieniłbym go na inny, Zębca ale lepszy.



Ja bym Ciebie zmienił na lepszego... gwałtownie nawet.
Napisano
Cytat

Mnie się jeszcze nasunęło:
zadaszenie nad tarasem bym zrobiła tudzież przedłużyła dach żeby móc pić kawę nawet wtedy kiedy pada deszcz a jest ciepło ... icon_biggrin.gif


A ja tak zrobiłem icon_razz.gif Byłem a raczej jestem bardziej zapobiegliwy icon_mrgreen.gif Mam taras od południa tak więc jak słoneczko przygrzeje to nie wiem czy bym tam dłużej niż 5 minut wysiedział bez zadaszenia.
Napisano
Cytat

A ja tak zrobiłem icon_razz.gif Byłem a raczej jestem bardziej zapobiegliwy icon_mrgreen.gif Mam taras od południa tak więc jak słoneczko przygrzeje to nie wiem czy bym tam dłużej niż 5 minut wysiedział bez zadaszenia.



ustawiłam dom tak, że na tarasie mam cień od południa do samego wieczorka .... w upały przy zimnym piwku wyłożyć zwłoki w cieniu na huśtawce - bezcenne.... icon_mrgreen.gif
Napisano
Ja mam tzw "elewację ogrodową" od północy i bolałem nad tym ale teraz to doceniam bo w sumie odkąd sasiedzi sie pobudowali od tej wlasnie strony juz jest cieplej w domu, a w lecie ja sobie nie wyobrażam salonu od zachodu czy połudnnia. Mam zadaszenie i powiem tak po prawie 8 latach mieszkania . Po 4 uważałem że górny balkon jest pomyłką i słuzy do wietrzenia kołdry, ale po kolejnych stwierdzam że i dolny też by mozna sobie odpuścić bo jak jest pogoda tzn: nie pada i nie wieje to siedze z kawką na działce, jak pada to jest wstrętnie wiec i tak na balkon/taras nie wychodze , Reasumując można sobie śmiało podarować balkony i tarasy wszelakie.
Napisano
Cytat

Ja mam tzw "elewację ogrodową" od północy i bolałem nad tym ale teraz to doceniam bo w sumie odkąd sasiedzi sie pobudowali od tej wlasnie strony juz jest cieplej w domu, a w lecie ja sobie nie wyobrażam salonu od zachodu czy połudnnia. Mam zadaszenie i powiem tak po prawie 8 latach mieszkania . Po 4 uważałem że górny balkon jest pomyłką i słuzy do wietrzenia kołdry, ale po kolejnych stwierdzam że i dolny też by mozna sobie odpuścić bo jak jest pogoda tzn: nie pada i nie wieje to siedze z kawką na działce, jak pada to jest wstrętnie wiec i tak na balkon/taras nie wychodze , Reasumując można sobie śmiało podarować balkony i tarasy wszelakie.


i to żeś Piotruś trafnie napisał, ja jeszcze nie mieszkam, a już do takiego wniosku dochodzę, a ile kasy niepotrzebnie wydane
balkon jest chyba bo "w dobrym tonie jest mieć kwiatki na balkonie" icon_wink.gif
Napisano
Tinek to daj mi plusa dodatniego :tease2:

Cytat

-icon_smile.gif


Nie mam kwiatków daj spokój tak rzadko wietrze kołdrę tzn wychodzę na balkon że pewno bym zapomniał podlać icon_redface.gif
Napisano
Cytat

Tinek to daj mi plusa dodatniego :tease2:


Nie mam kwiatków daj spokój tak rzadko wietrze kołdrę tzn wychodzę na balkon że pewno bym zapomniał podlać icon_redface.gif



Poczekaj, jeszczio nie wieczier! Jak przybędzie Ci krzyżyków, to będziesz się chętniej wietrzył niż mył...
Napisano
Cytat

Reasumując można sobie śmiało podarować balkony i tarasy wszelakie.



w sumie - górny balkon mi się przydaje do suszenia prania (suszarkę se wystawiam coby wyschło latem w try miga) , no i mam blisko bo pralka na poddaszu w łazience - jakbym miała z tym latać na dół to by mi się nie chciało ...icon_biggrin.gif


Cytat

balkon jest chyba bo "w dobrym tonie jest mieć kwiatki na balkonie" icon_wink.gif



Cytat

Nie mam kwiatków daj spokój tak rzadko wietrze kołdrę tzn wychodzę na balkon że pewno bym zapomniał podlać icon_redface.gif




Też nie posiadam .... wystarczą te co rosną przed domem ... icon_wink.gif
  • 3 miesiące temu...
Napisano
Budując jeszcze raz, wygospodarowałabym miejsce na spiżarkę. Miałam taką mozliwość. Mogłam zmniejszyć łazienkę i zyskać dodatkowe 3m. Nie zrobiłam i żałuję.
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Cytat

Szara woda - nie ta po praniu , kąpieli itd ... deszczówka .
Bodaj w Belgii żaden nowy projekt nie dostanie zgody na budowę jeśli nie posiada takiej instalacji ...
Po krótce - na poddaszu zasobnik z rynien ( z przelewem na zewn.) a z niego woda do spłuczek i do piwnicy - konewkę napełniać itd.
Kosztuje nic a zarabia na siebie natychmiast po uruchomieniu - jak masz podłączenie do kanalizy
to już zrozumiesz o co kaman...
http://architektura.info.pl/index.php?opti...mp;limitstart=1


Link nie działa, niestety :(
  • 2 miesiące temu...
Napisano
Cytat

To wątek - w którym można napisać o tym jakie błędy popełniliśmy budując dom. Może innym to pomoże - i unikną niektórych błędów. Czy umiecie sami skrytykować swoje decyzje (błędne)?

Moje błędy to:
1. zbyt mało styropianu w posadzce na parterze - mimo iż zgodnie z projektem wykonane - okazało się że nie ma miejsca
aby położyć 10cm styropianu (i jest tylko 5cm!!!!!) - bardzo źle że tak jest
2. zbyt małe okna na poddaszu - nie trzeba ślepo wierzyć w projekt - należy zdać się trochę na własna intuicję.
3. żałuję, że nie zrobiłem przejścia z garazu do domu (przez pomieszczenie gospodarcze)
4. nie zatrudniłbym również (nigdy więcej) znajomego do płyt G-K - było taniej, ale zrobił tak, że teraz muszę ciągle
naprawiać pęknięcia icon_evil.gif
5. i napewno nawiózł bym wiecej ziemi do ogrodu - ziemia tu jest piaszczysta - te parę centymatrów które nawieźliśmy to
stanowczo za mało - latem trawa bardzo wysycha :-( i często trzeba podlewać
Narazie tyle - ale to i tak dużo...
a co u was w tym temacie słychać?




Dopiero zacząłem! A już, zamiast ścian fudamentowych, lałbym płyte! Mniej roboty a frajda z lania betonu porównywalna!!!
Napisano
Podniósłbym dom o jeden (chociaż jeden) bloczek fundamentowy wyżej. Działka opada od drogi i z salonu patrząc, samochody na drodze - odległość 30m - mają koła na wysokości wzroku. Trzeba będzie posadzić jakieś krzaczory aby całkiem zasłonić się od drogi.
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
mieszkam dopiero od 1,5 miesiąca
zrezygnowałbym z gazu
teraz dogrzewam tylko kominkiem
na duże mrozy dałbym jakieś grzejniki na prąd
pod płytę dałbym 30 cm styro - teraz mam tylko 20 cm
  • 1 miesiąc temu...
Napisano
Na początek kilka informacji ogólnych. Dom wybudowany w latach 2005-2006, parterowy z poddaszem 165 m2. Projekt LMP60 od Lipińskich.

Dobre decyzje:
- powiększenie garażu
- przejście z garażu do domu przez kotłownię/spiżarnię
- prosta konstrukcja ogrzewania - kocioł jednofunkcyjny + zasobnik 120l (tanie w wykonaniu i utrzymaniu)
- parkiety na piętrze - lubię drewno
- dobra izolacja przeciwwilgociowa fundamentów (teren mokry)
- wyniesienie budynku ponad poziom działki i podniesienie działki do wysokości sąsiednich
- podwójna izolacja wełną mineralną - strop + dach
- zwiększenie w stosunku do projektu izolacji podłóg z 5 cm do 10 cm styropianu
- filtry kolumnowy do wody (zero kamienia i innych zanieczyszczeń)

Brakuje mi:

konstrukcja:
- styropian min 15cm zamiast 12 cm
- okna dachowe - w następnym nie będzie (parterówka)

instalacje:
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach i parterze
- instalacja DGP - dorobiona po latach ale jednak nie oryginalnie
- więcej gniazdek - pomimo iż było w całym domu ponad 120 pkt to jeszcze za mało
- rekuperacja - można dorobić do istniejącej instalacji
- odpływ wody z garażu (teraz jest spadek w kierunku wyjazdu)

inne:
- gres na tarasie - w następnym będzie drewno
  • 10 miesiące temu...
Napisano
Cytat

Drewniane podłogi też skrzypią. Taka ich natura.


ja pracuje w norwegi i zawsze jak tu kładę deski podłogowe to pod deski kładzie się papier(tektura około 2mm) i nic nie skrzypi pozdrawiam

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Każda inwestycja budowlana czy instalacyjna, niezależnie od jej skali, powinna być prowadzona w sposób zgodny z prawem, zasadami sztuki budowlanej i dobrymi praktykami branżowymi. Jednym z absolutnie kluczowych elementów takiej realizacji jest rzetelna dokumentacja z prowadzonych prac.   W Raccoon 24 Home od początku naszej działalności przykładamy do tego ogromną wagę. Bo dla nas liczy się nie tylko to, co widoczne na zewnątrz, ale też pełna transparentność i pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem, normami i oczekiwaniami inwestora.   Co powinna zawierać dokumentacja robót instalacyjnych?   Podczas prowadzenia prac instalacyjnych — czy to przy ogrzewaniu, klimatyzacji, wentylacji czy instalacjach wodnych — dokumentacja powinna obejmować: Dziennik budowy lub robót — w przypadku instalacji realizowanych w ramach zgłoszenia lub pozwolenia na budowę. Protokóły z wykonanych prób szczelności — instalacji wodnych, gazowych, wentylacyjnych. Protokoły odbioru częściowego i końcowego — dla każdej wykonanej instalacji. Protokół uruchomienia instalacji — potwierdzający poprawną pracę systemów. Protokół pomiarów i testów eksploatacyjnych — np. wydajności wentylacji, ciśnienia w instalacji C.O., parametrów pracy klimatyzacji. Dokumentację powykonawczą — czyli aktualny rysunek/schemat instalacji z naniesionymi zmianami wykonawczymi.   Kartę gwarancyjną i instrukcję użytkowania urządzeń oraz instalacji. Brak tych dokumentów to nie tylko problem w przypadku awarii czy reklamacji, ale też ryzyko przy odbiorach technicznych i problematyczne rozliczenia z inwestorem czy deweloperem.     👉 Pobierz wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych (PDF)   Dlaczego dokumentacja jest tak ważna dla Ciebie jako inwestora?   Masz pełen wgląd w zakres wykonanych prac i potwierdzenie, że wszystko odbyło się zgodnie ze sztuką.   Łatwiejsze serwisowanie i eksploatacja — protokoły i dokumentacja powykonawcza pomagają w późniejszych modernizacjach i naprawach. Bezpieczeństwo prawne i techniczne — w przypadku kontroli, odbiorów czy ewentualnych sporów. Możliwość dochodzenia gwarancji — na podstawie podpisanych protokołów i kart gwarancyjnych.   W Raccoon 24 Home masz to w standardzie W naszej firmie każda instalacja objęta jest kompletną dokumentacją powykonawczą i protokolarną. Niczego nie robimy na słowo. Po zakończeniu robót klient otrzymuje komplet dokumentów, w tym:   protokół odbioru końcowego protokół prób szczelności protokół uruchomienia instalacji dokumentację powykonawczą   Dzięki temu masz pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem i przepisami.   Do pobrania — wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych Aby ułatwić inwestorom i wykonawcom właściwe prowadzenie dokumentacji, przygotowaliśmy dla Ciebie gotowy, uniwersalny blankiet protokołu odbioru robót instalacyjnych.       Możesz go wykorzystać przy każdej inwestycji — niezależnie, czy zlecasz nam instalację, czy współpracujesz z inną ekipą. To bezpłatne narzędzie, które pomoże Ci uporządkować dokumentację i zabezpieczyć swoje interesy.   Pamiętaj: instalacja to nie tylko urządzenia i rury w ścianie. To również dokumenty, które chronią Twój budżet i bezpieczeństwo budynku na lata.   W Raccoon 24 Home nie musisz o to prosić — u nas kompletna dokumentacja to standard, a nie dodatkowa opcja.         Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl                       e0bdea_5761a534884c4d0988db213df10adb7f.pdf.pdf
    • Dziś niemal każdy inwestor prywatny i biznesowy, planując budowę domu, halę czy modernizację budynku, zadaje sobie jedno pytanie: kiedy zacznie się zwrot z inwestycji w instalacje? Koszty energii rosną, a systemy ogrzewania, chłodzenia, wentylacji i zasilania to nie tylko kwestia komfortu, ale też realnego wpływu na domowy i firmowy budżet. Problem w tym, że większość firm wykonawczych, kiedy słyszy od klienta hasło „zwrot z inwestycji”, zaczyna dopytywać, kalkulować, wyceniać wersję „podstawową” i „wzmocnioną”, a często finalnie proponuje rozwiązania na styk — takie, które formalnie spełnią wymogi projektu, ale realnie nie zapewnią maksymalnych oszczędności i bezawaryjności przez długie lata.   W Raccoon 24 Home nie pytamy, czy chcesz mieć instalację zoptymalizowaną pod szybki zwrot inwestycji. My od razu robimy instalacje w wersji wzmocnionej. Zawsze. Bez wyjątków. Co to znaczy wzmocniona instalacja?   W praktyce oznacza to, że każdą instalację, jaką wykonujemy — czy to ogrzewanie podłogowe, centralę wentylacyjną, instalację wodną czy systemy zasilania odnawialnego — projektujemy i montujemy w taki sposób, by:   zwiększyć jej trwałość wydłużyć bezawaryjny okres działania zminimalizować straty energii przyspieszyć zwrot inwestycji dzięki oszczędnościom na eksploatacji     Jak to robimy? Na przykład:   W ogrzewaniu płaszczyznowym stosujemy więcej rur niż minimum technologiczne. Dzięki temu system szybciej nagrzewa pomieszczenia, pracuje przy niższych temperaturach zasilania, co zmniejsza zużycie energii i przedłuża żywotność źródła ciepła. Montujemy przewymiarowane emitery ciepła, czyli większe grzejniki lub pętle podłogówki, niż wynika to z obliczeń na styk. Efekt? Lepsza wydajność przy niższym koszcie eksploatacji. System grzeje krócej, rzadziej się załącza, a Ty oszczędzasz na rachunkach.     W instalacjach wodnych i kanalizacyjnych stosujemy większe średnice rur tam, gdzie to ma sens dla bezpieczeństwa i komfortu użytkowania. W wentylacji zawsze przewymiarowujemy kanały i stosujemy lepsze izolacje, co zmniejsza opory przepływu, poprawia wydajność i ogranicza koszty pracy rekuperatora. Po co to wszystko? Żeby Twoje rachunki równały się zero.   W Raccoon 24 Home nie traktujemy instalacji jako zbędnego kosztu, tylko jako realny składnik Twojego domowego lub firmowego bilansu energetycznego. Dzięki odpowiednio zaprojektowanym i wykonanym instalacjom możesz osiągnąć bilans niemal zerowy albo znacząco ograniczyć zapotrzebowanie na energię z sieci. Wielu wykonawców ogranicza się do minimum wymaganego w projekcie lub normach. My wiemy, że warto pójść dalej. Bo im bardziej wydajna i trwała instalacja, tym mniejsze jej koszty eksploatacji i większe oszczędności dla Ciebie.   Zwrot z inwestycji — jak go przyspieszyć?   Kluczem jest odpowiedni mix energetyczny, który nie tylko zapewni Ci niezależność, ale też pozwoli zredukować rachunki praktycznie do zera.   W naszej ofercie możesz połączyć:   pompę ciepła — jako główne źródło ciepła i chłodzenia fotowoltaikę — która zasili pompę ciepła, dom i magazyn energii przydomową elektrownię wiatrową — jako uzupełnienie bilansu w okresach niskiego nasłonecznienia   Taki zestaw pozwala na uzyskanie maksymalnego efektu energetycznego i finansowego. A dzięki temu, że instalacje wykonujemy w wersji przewymiarowanej i wzmocnionej, działają one stabilnie, bez awarii i z wyższą wydajnością przez wiele lat.       Dlaczego inne firmy tego nie robią? Bo liczą na krótkoterminowy zysk i klienta, który nie zadaje pytań. Większość wykonawców chce wykonać usługę możliwie najniższym kosztem własnym, z minimalną ilością materiału, by zwiększyć swoją marżę. My w Raccoon 24 Home patrzymy inaczej. Dla nas liczy się długofalowa relacja i rekomendacje zadowolonych klientów, a to można osiągnąć tylko dzięki jakości i uczciwemu podejściu.     Podsumowanie Jeśli chcesz mieć instalacje, które: działają stabilnie i bezawaryjnie są przewymiarowane, a nie robione „na styk” realnie przyspieszają zwrot z inwestycji pozwalają ograniczyć rachunki do zera to zapraszamy do Raccoon 24 Home.   U nas nie pytamy, czy chcesz mieć wzmocnioną instalację — bo każdą robimy w wersji premium już w standardzie. Tak pracują wykonawcy, którzy naprawdę rozumieją inwestycję w energię i komfort.   Chcesz sprawdzić, jak może wyglądać Twój domowy bilans energetyczny? Skontaktuj się z nami i poznaj propozycję systemu szytego pod Twoje potrzeby.   Usługi Raccoon 24 Home   Instalacje C.O. Instalacje centralnego ogrzewania (C.O.)   Ogrzewanie Ogrzewanie grzejnikowe Ogrzewanie podłogowe   Pompy ciepła Pompy ciepła dla Twojego domu   Kotły gazowe Kotły gazowe kondensacyjne   Klimatyzacja Klimatyzatory Split Klimatyzatory Multi-Split Systemy klimatyzacji VRF Klimakonwektory Przeglądy okresowe klimatyzacji Serwis klimatyzacji   Wentylacja Rekuperacja Wentylacja mechaniczna Kanały wentylacyjne — rodzaje Serwis wentylacji Wentylatory wyciągowe Systemy odciągowe dla hal i garaży   Sterowanie Sterowanie ciepłem   Cennik usług Cennik usług instalacyjnych   O firmie O nas   Kontakt Formularz i dane kontaktowe     Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl
    • W świecie usług budowlanych i instalacyjnych od lat funkcjonują dwa zupełnie różne podejścia do kwestii wycen i rozliczeń z klientami. Z jednej strony mamy wykonawców, którzy nie boją się jasno przedstawiać swoich stawek, otwarcie informują o kosztach poszczególnych usług i uczciwie tłumaczą, z czego wynikają konkretne ceny. Z drugiej — wciąż istnieją firmy, które wyceniają „na oko” przez telefon, a na końcowym etapie realizacji zaskakują klienta dodatkowymi pozycjami na fakturze lub tłumaczą nieuzgodnione wcześniej koszty jako „nieprzewidziane prace dodatkowe”. Ten podział doskonale zna każdy inwestor, deweloper, zarządca nieruchomości czy zwykły klient prywatny, który choć raz zlecał wykonanie instalacji wodnej, elektrycznej, wentylacyjnej czy gazowej. Dlatego w Raccoon 24 Home od samego początku postawiliśmy na pełną przejrzystość i uczciwe zasady współpracy z klientem.     Dlaczego przejrzystość cenowa w usługach instalacyjnych jest tak ważna?   W odróżnieniu od wielu branż, w których ceny można łatwo sprawdzić w cennikach online czy porównać na popularnych porównywarkach, w usługach instalacyjnych sytuacja jest dużo bardziej skomplikowana. Każda inwestycja ma swoją specyfikę, zakres prac często ustala się indywidualnie, a ceny mogą się różnić w zależności od rodzaju budynku, zastosowanych materiałów, stopnia skomplikowania instalacji czy lokalizacji inwestycji. To sprawia, że niektórzy wykonawcy wykorzystują tę niepewność na swoją korzyść. Podają orientacyjne stawki bez szczegółów, nie pokazują klientowi dokładnego kosztorysu, a podczas realizacji pojawiają się „niespodzianki”, które trudno później zweryfikować. Dlatego uważamy, że uczciwy wykonawca nie ma powodu, by ukrywać swoje ceny. Przeciwnie — powinien udostępniać je w przejrzysty i dostępny sposób, aby klient od samego początku wiedział, ile zapłaci za usługę i z czego wynika dana kwota.   Jak to wygląda w praktyce? Transparentny kalkulator usług instalacyjnych   Właśnie z myślą o klientach stworzyliśmy na stronie Raccoon 24 Home kalkulator usług instalacyjnych. To proste i wygodne narzędzie, które pozwala w kilka chwil sprawdzić orientacyjny koszt wykonania wybranej instalacji lub prac modernizacyjnych. Dzięki temu klient ma możliwość porównania cen różnych usług jeszcze przed kontaktem z naszym doradcą technicznym i może zaplanować swój budżet inwestycyjny bez obaw o późniejsze „niespodzianki”. W kalkulatorze jasno przedstawiamy, jakie elementy składają się na cenę usługi — od kosztów materiałów, przez robociznę, aż po ewentualne dodatkowe prace towarzyszące. Dzięki temu klient wie, za co płaci i może świadomie podjąć decyzję o wyborze konkretnej usługi czy zakresu prac.   Czym różni się uczciwy wykonawca od nieuczciwego?   Różnic jest wiele, ale najważniejsze to: Jasne i przejrzyste wyceny jeszcze przed rozpoczęciem prac. Brak ukrytych kosztów, które pojawiają się na końcowej fakturze. Szczegółowe kosztorysy przedstawiane klientowi do akceptacji. Przejrzyste warunki współpracy, które określają, co wchodzi w zakres usługi, a co wymaga dodatkowych ustaleń.   Stała komunikacja z klientem na każdym etapie realizacji inwestycji.   W Raccoon 24 Home klaklulator właśnie według takich zasad prowadzimy każdą realizację. Naszym celem jest nie tylko wykonanie instalacji na najwyższym poziomie technicznym, ale również zbudowanie zaufania i poczucia bezpieczeństwa u klienta.   Wiemy, że inwestorzy i klienci prywatni mają dość niejasnych wycen, niedomówień i kosztów, które nagle pojawiają się w trakcie realizacji zlecenia. Dlatego pokazujemy pełen kosztorys jeszcze przed podpisaniem umowy, informujemy o wszystkich możliwych dodatkowych opcjach i pozwalamy klientowi samodzielnie sprawdzić ceny w naszym kalkulatorze. Dlaczego inne firmy wciąż boją się udostępniać swoje ceny?   Bo często ich polityka cenowa opiera się na „polowaniu” na nieświadomego klienta. Bez przejrzystego cennika można manipulować wyceną w zależności od sytuacji, nastroju klienta, lokalizacji czy konkurencji w danym rejonie.   My w Raccoon 24 Home uważamy, że takie praktyki powinny zniknąć z rynku. Klient ma prawo wiedzieć, ile zapłaci, a wykonawca, który jest pewny jakości swoich usług i uczciwie kalkuluje koszty, nie ma żadnego powodu, by ukrywać stawki.     Podsumowanie   Jeśli szukasz wykonawcy instalacji budowlanych, który: gra w otwarte karty nie boi się pokazać cen swoich usług oferuje transparentny kosztorys pozwala Ci sprawdzić wycenę jeszcze przed pierwszym kontaktem   to zapraszamy do Raccoon 24 Home. Na naszej stronie znajdziesz transparentny kalkulator usług instalacyjnych, dzięki któremu możesz od razu oszacować koszt planowanych prac i sprawdzić, jak wygląda uczciwa wycena w tej branży.   Nie warto ryzykować współpracy z firmami, które unikają konkretów i nie potrafią jasno określić ceny. Wybieraj wykonawców, którzy szanują Twój czas, pieniądze i nerwy.  
    • Nie zastanawiałbym się nad tym ale już zdążyłem przygotować pole pod ten garaż z kostki brukowej i teraz musiałbym to wszystko robić na nowo.    Jakie byłyby koszty starania się o pozwolenie?
    • Tak Rury wodnej podłogówki prowadzi się w warstwie wylewki. Rury pozostałych instalacji (woda, kanalizacja), także kanały wentylacji mechanicznej układa się w warstwie styropianu. Grubość warstw styropianu można dobrać do średnicy rur - to a propos optymalnej grubości styropianu. To rozstrzygnie instalator. Dylatacje wykonują fachowcy od wylewki, powinny być też zaplanowane w projekcie ogrzewania. Zwykle i tak wykonuje się je w otworach drzwiowych.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...