Skocz do zawartości

Perypetie budowlane Solange :)


Recommended Posts

Gość mhtyl
Napisano
Cytat

Heniu, jesteś pewien? Od kiedy ta zmiana?


Żebym nie skłamał to już jakieś 4-5 lat temu nie obowiązuje.
W moim przypadku było tak, że dostałem działkę budowlaną jako darowiznę i gdybym tę działkę dostał co najmniej rok wcześniej to podatku od sprzedaży bym nie płacił gdybym pieniążki ze sprzedaży przeznaczył na cele mieszkaniowe (zakup działki, mieszkania, domu) a tak musiałem oddać prawie 4 tys dla darmozjadów icon_evil.gif
Napisano
Cytat

Po upływie 5 lat, nie nalicza się podatku.


I na tym się zatrzymała moja wiedza w tym zakresie. Po 5 latach się nie płaci, do 5 też nie, o ile się przeznaczy tę kwotę na zakup innej nieruchomości.
Gość mhtyl
Napisano
Cytat

Po upływie 5 lat, nie nalicza się podatku.


Zgadza się to co napisałeś. Tylko ja o czym innym i Ty o czym innym. To o czym piszesz Rysiu to było i jest, natomiast to o czym ja piszę już tego nie ma.

Cytat

do 5 też nie, o ile się przeznaczy tę kwotę na zakup innej nieruchomości.


Niestety ale trza zapłacić, ten przepis czy inaczej ta ulga już przepadła.
  • 4 tygodnie temu...
Napisano
Cytat

Jej się (chyba) życie zawirowało.
Ale Ona jest z Wolsztyna, a tam dupencie twarde, choć serca mają miętkie.


ano właśnie tak...


nic do tej pory nie wymyśliłam :bezradny:
Gość mhtyl
Napisano
Cytat

ano właśnie tak...


nic do tej pory nie wymyśliłam :bezradny:


Przyjdzie czas to na pewno coś wymyślisz, jesteś bardzo wymyślna dziewczyna icon_biggrin.gif
Tylko jeżeli zapadnie decyzja o sprzedaży budowy to zanim sprzedaż może długo to potrwać, a jak będzie Ci zależało na czasie to za bezcen sprzedaż budowę.
Napisano
Cytat

Przyjdzie czas to na pewno coś wymyślisz, jesteś bardzo wymyślna dziewczyna icon_biggrin.gif


Bardzo, a nawet bardziej icon_biggrin.gif .
I tak jak Heniu napisałeś, pewne decyzje muszą dojrzeć.
Napisano
Cytat

Przyjdzie czas to na pewno coś wymyślisz, jesteś bardzo wymyślna dziewczyna icon_biggrin.gif
Tylko jeżeli zapadnie decyzja o sprzedaży budowy to zanim sprzedaż może długo to potrwać, a jak będzie Ci zależało na czasie to za bezcen sprzedaż budowę.


Wystawiłam na sprzedaż. Bardziej dla jaj... Za cenę, hmmmm przyzwoitą icon_smile.gif Chciałam zobaczyć jaki będzie odzew. Nie spieszy mi się i jeśli zdecyduję się ją faktycznie sprzedać, to na pewno nie za bezcen. Muszę dostać przynajmniej tyle, ile w ten dom wpakowałam.
Napisano
Cytat

Wystawiłam na sprzedaż. Bardziej dla jaj... Za cenę, hmmmm przyzwoitą icon_smile.gif Chciałam zobaczyć jaki będzie odzew. Nie spieszy mi się i jeśli zdecyduję się ją faktycznie sprzedać, to na pewno nie za bezcen. Muszę dostać przynajmniej tyle, ile w ten dom wpakowałam.


I dobrze, to się nazywa badanie rynku icon_biggrin.gif . Decyzję zawsze zdążycie podjąć.

Cytat

icon_eek.gif


Ty się tak Animusie nie dziw. Nie zawsze się mówi rodzicom, z różnych względów.
Napisano
Cytat

Coś to dziwne trochę . :scratching:


To zadziwię Cię jeszcze bardziej. U mnie tato jeszcze nie wie, a mama wie od września i to tylko dlatego, że jej się stan na tyle pogorszył, że postanowiłam jej pokazać dom( rodzice mieszkają osobno, w znacznej odległości). Różne są w życiu sytuacje i różne motywy.
Napisano
Cytat

To zadziwię Cię jeszcze bardziej. U mnie tato jeszcze nie wie, a mama wie od września i to tylko dlatego, że jej się stan na tyle pogorszył, że postanowiłam jej pokazać dom( rodzice mieszkają osobno, w znacznej odległości). Różne są w życiu sytuacje i różne motywy.


Pouczające. icon_smile.gif
  • 5 tygodnie temu...
Napisano
No więc trochę czasu mnie tu nie było, myśleliśmy, myśleliśmy, nic nie mogliśmy wymyślić...

do jakiegoś tygodnia temu. Znalazł się kupiec, który po drobnym targowaniu, zgodził się na cenę 300 tys. zł

Powiedzenie mojego męża, które zawsze mnie dobijało, chociaż raz się sprawdziło; "samo się ułoży".

Otrzymana kwota starczy na spory wkład własny, w upatrzony domek w Danii:

http://www.nybolig.dk/maegler/pages/proper...p;shopno=260102

No to chyba nie pozostaje mi nic innego, jak zamknięcie dziennika budowy i otworzenie nowego tematu: "jak to Sola zabrała się za remont starej rudery" icon_biggrin.gif

Wszystkim, którzy mi pomagali, doradzali, czasem łopatą upychali w mózgownicy serdecznie dziękuję i czekam na więcej w nowym wątku
.
Napisano
Cytat

No więc trochę czasu mnie tu nie było, myśleliśmy, myśleliśmy, nic nie mogliśmy wymyślić...

do jakiegoś tygodnia temu. Znalazł się kupiec, który po drobnym targowaniu, zgodził się na cenę 300 tys. zł

Powiedzenie mojego męża, które zawsze mnie dobijało, chociaż raz się sprawdziło; "samo się ułoży".

Otrzymana kwota starczy na spory wkład własny, w upatrzony domek w Danii:

http://www.nybolig.dk/maegler/pages/proper...p;shopno=260102

No to chyba nie pozostaje mi nic innego, jak zamknięcie dziennika budowy i otworzenie nowego tematu: "jak to Sola zabrała się za remont starej rudery" icon_biggrin.gif

Wszystkim, którzy mi pomagali, doradzali, czasem łopatą upychali w mózgownicy serdecznie dziękuję i czekam na więcej w nowym wątku
.


A na nasze to ile za te domki? One są tak jak na fotkach pokazane z wyposażeniem na sprzedaż?
Napisano
Cytat

A na nasze to ile za te domki? One są tak jak na fotkach pokazane z wyposażeniem na sprzedaż?


za ten konkretny, to coś koli 1200000 zł
standardowe wyposażenie to kuchnia, wszystkie szafy wnękowe i AGD

Cytat

A co z podatkiem?


w każdym przypadku po upływie 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie danej nieruchomości (czy prawa majątkowego) - dochód ani przychód uzyskany ze sprzedaży takiej nieruchomości nie podlega opodatkowaniu PIT.

Co istotne w przypadku działki, na której wybudowano dom liczy się do tego 5-letniego terminu rok nabycia działki, a nie rok wybudowania domu.
Napisano
Cytat

za ten konkretny, to coś koli 1200000 zł
standardowe wyposażenie to kuchnia, wszystkie szafy wnękowe i AGD


To powiem, że drogo, cenią sobie lepiej niż u nas icon_biggrin.gif ale z drugiej strony jak doliczyć cenę działki to nawet, nawet. Weźmy np działki koło Wrocławia to za działkę trza dać co najmniej 100 tys.
Czyli pokoje są gołe? Bo na fotkach widziałem umeblowane.
Napisano
Cytat

Mnie urzekła rudera - wszystkim (ale ja jakie, takiś dziwny jestem - chyba icon_redface.gif )



Mnie też się bardzo podoba icon_biggrin.gif . I też "rudera' to ostatnie co bym o tym domu powiedziała .... fajny jest icon_smile.gif
Sola ... fajnie, że się układa w którąś stronę icon_smile.gif
Napisano (edytowany)
Asasasasasa icon_twisted.gif :509:

pomęczyłabym Was jeszcze trochę, ale już mnie rączki i język swędzi:




p.s. nikt nie chce kupić budowy, bo za nowoczesna, bo parterowa, bo za mała, bo za duża, bo nie ma 4 balkonów i 28 kolumn, bo wiochę obok to można kupić dom połowę mniejszy, na działce wielkości mojego garażu, ale z dachówką w tej samej cenie, bo niebo niebieskie i słońce świeci...

więc...

niech się walą, po prostu się nie znają, to NASZ dom marzeń i oglądając setki domów w Danii uświadomiliśmy to sobie doskonale. Bo zawsze byłam przekornym stworem i Wasze rady o pozostaniu za granicą, wymusiły na mnie odnalezienie 152 powodów dla których wcale zostawać nie powinnam, o!

p.s.2 przyznaję sobie tytuł forumowego wkręcacza roku, bo nawet Autorushowi nie udało się Was tak długo nabierać, a i nikt nie poddał w wątpliwość tego, co napisałam icon_mrgreen.gif Edytowano przez solange63 (zobacz historię edycji)
Napisano
Cytat

Asasasasasa icon_twisted.gif :509:

pomęczyłabym Was jeszcze trochę, ale już mnie rączki i język swędzi:


No tym tym samy masz już wpie.... icon_razz.gif
To ja się wczuwam, analizuje, przeglądam, wydzwaniam po znajomych pytając o ich zdanie na ten temat a tu proszę icon_cool.gif

Cytat

p.s. nikt nie chce kupić budowy, bo za nowoczesna, bo parterowa, bo za mała, bo za duża, bo nie ma 4 balkonów i 28 kolumn, bo wiochę obok to można kupić dom połowę mniejszy, na działce wielkości mojego garażu, ale z dachówką w tej samej cenie, bo niebo niebieskie i słońce świeci...


Bo każdy pretekst jest dobry aby cenę zbić, i założę się że tak było.
Gdybyś miała kolumny to przeszkadzało by im że są, gdy ich nie ma tez przeszkadza bo ich nie ma icon_lol.gif
Napisano (edytowany)
Cytat

Asasasasasa icon_twisted.gif :509:

pomęczyłabym Was jeszcze trochę, ale już mnie rączki i język swędzi:




p.s. nikt nie chce kupić budowy, bo za nowoczesna, bo parterowa, bo za mała, bo za duża, bo nie ma 4 balkonów i 28 kolumn, bo wiochę obok to można kupić dom połowę mniejszy, na działce wielkości mojego garażu, ale z dachówką w tej samej cenie, bo niebo niebieskie i słońce świeci...

więc...

niech się walą, po prostu się nie znają, to NASZ dom marzeń i oglądając setki domów w Danii uświadomiliśmy to sobie doskonale. Bo zawsze byłam przekornym stworem i Wasze rady o pozostaniu za granicą, wymusiły na mnie odnalezienie 152 powodów dla których wcale zostawać nie powinnam, o!

p.s.2 przyznaję sobie tytuł forumowego wkręcacza roku, bo nawet Autorushowi nie udało się Was tak długo nabierać, a i nikt nie poddał w wątpliwość tego, co napisałam icon_mrgreen.gif

Ach te baby .:bezradny: Edytowano przez animus (zobacz historię edycji)
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
No, to z rzeczy obecnych; przylatam 27 kwietnia. Pooglądam, pomyślę i będę decydować.

I teraz pytanie do forumowych wróżbitófff; czy za 200 tys. dam radę wykończyć dom? icon_lol.gif
Napisano
Cytat

I teraz pytanie do forumowych wróżbitófff; czy za 200 tys. dam radę wykończyć dom? icon_lol.gif


No nie wiem, przy Twoich zapędach może braknąć icon_mrgreen.gif
Napisano
Cytat

No, to z rzeczy obecnych; przylatam 27 kwietnia. Pooglądam, pomyślę i będę decydować.

I teraz pytanie do forumowych wróżbitófff; czy za 200 tys. dam radę wykończyć dom? icon_lol.gif


A jak ta chałupa teraz wygląda ?
Napisano
Cytat

A jak ta chałupa teraz wygląda ?


No jak to icon_question.gif , wujek pyta jak chałupa kuzynki wygląda icon_biggrin.gif
Napisano
Cytat

Na zewnątrz widziałem, jest pod papą , ale wewnątrz chudziak ?


si senior

Cytat

No nie wiem, przy Twoich zapędach może braknąć icon_mrgreen.gif


a co to są "moje zapędy"? stodołę przeca buduję, a nie zamek icon_razz.gif
Napisano
Cytat

Zróbmy wirtualną wycenę poszczególnych etapów . icon_smile.gif


no to dajesz czadu wujek ;)

ja znam ceny dachu około 20 tys (dachówka z robocizną)
okna z roletami 29 tys.


to byłby koniec większych wydatków, potem srylion mniejszych, które utworzą olbrzymią (czyt. za dużą) kwotę.
Napisano
Cytat

icon_eek.gif


I cóż tak oczki wytrzeszczasz, jakbyś był na tej swojej ulubionej stronie? icon_biggrin.gif .
U mnie okna też nie tanio i to bez rolet.
Lepiej podpowiedz te kolejne etapy z orientacyjnymi cenami.

Cytat

to byłby koniec większych wydatków.


Chyba nie koniec. A hydraulika? To też spora kwota. Przynajmniej w moich wycenach. U Ciebie z WM będzie jeszcze większa.
Z drobniejszych potem tynki, wylewki, ocieplenie wewnętrzne. Aż strach myśleć.
Napisano
Elekstryczność to jest zupełnie normalny etap finansowy. Skrzynka wypełniona gadżetami oraz końcówki kabli zaopatrzone w żarówki, gniazdka i pstryczki. W sumie można lekko liczyć razem z robocizną na jakieś 15tys.

Ocieplenie dachu - około 10tys.

Same płytki na podłogę z klejem to około 5 tys.
  • 4 tygodnie temu...
Napisano
Wysłałam wczoraj zapytania odnośnie wykończenia dachu na blachę płaską na rąbek, w kolorze grafitowym, gruby mat i konkurencyjnie dachówka Creaton Balance w kolorze łupka, angobowana. W przeciągu tygodnia powinny spłynąć oferty.

Nadal nie jestem zdecydowana; widziałam kilka dachów z blachą i muszę przyznać, że zrobiły na mnie duże wrażenie. Cena nie jest już tak odstraszająca, jak jeszcze 2 lata temu (wtedy za materiał blacha płaska wychodziła drożej niż dachówka).
Gość mhtyl
Napisano
Cytat

Wysłałam wczoraj zapytania odnośnie wykończenia dachu na blachę płaską na rąbek, w kolorze grafitowym, gruby mat i konkurencyjnie dachówka Creaton Balance w kolorze łupka, angobowana. W przeciągu tygodnia powinny spłynąć oferty.

Nadal nie jestem zdecydowana; widziałam kilka dachów z blachą i muszę przyznać, że zrobiły na mnie duże wrażenie. Cena nie jest już tak odstraszająca, jak jeszcze 2 lata temu (wtedy za materiał blacha płaska wychodziła drożej niż dachówka).


A zaglądała w swój temat?

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Wie ktoś? Od ubiegłego roku ani widu, ani słychu, ani kukuryku. Wniosek zgłoszony, uznany za prawidłowy, przyjęty i... cisza. Może pieniądze gdzieś '"wyszły" i teraz ministerstwo czeka aż wrócą? Jak można tak lekceważyć ludzi? Jak się człowiek dzień spóźni z opłatą, to wielkie larum, procenty karne... A tu? Mamy was w doopie, mówi nam państwo. I miesiącami milczy.  A procenty na kredycie lecą.
    • Witam. Mam na oku działkę budowlaną. Dwa dni temu były robione badania geotechniczne i na ten moment sprawa wygląda tak, że w dwóch na trzy odwiertach wyszedł muł na głębokości 3,5m i 2,7m. W ostatnim z odwiertów były mady. Wody gruntowe na głębokości 2,5m. Na razie to tylko strzępki danych podanych na dzień po badaniu. Czekamy na dokumentację od geologa, ale jednak nieco mnie to zmartwiło - zwłaszcza te mady (nie wdawał się w szczegóły). Generalnie gość mówił, że dom da się postawić, ale trzeba wymienić muł, raczej zrobić płytę fundamentową. Na razie na opinię, jak wspomniałam, jeszcze musimy poczekać parę dni. Wiem, że bez konkretów ciężko coś wywróżyć. Niemniej, czy ktoś z obecnych miał styczność z takimi glebami i jest w stanie uchylić nieco rąbka tajemnicy, jak z takim fantem sobie poradził? Przekopałam wiele grup/forum i o ile o mule coś tam dało się wyczytać, tak na temat mad nie ma kompletnie nic. Z góry dzięki.  
    • A jak jest z grubością blachy? Pytam ze wzglądu na fakt, że w wielu przypadkach blacha stanowiła element instalacji piorunochronnej, a przy zmniejszaniu jej grubości ta rola staje się mocno wątpliwa. Rzekłbym nawet, ze "jednorazowa" 
    • Dzień dobry,   Analizując wybór blachodachówki, kluczowe jest rozważenie typu zastosowanej powłoki: poliestrowej lub poliuretanowej. Różnica w cenie, gdzie poliuretan jest droższy o około 30-40%, wynika bezpośrednio z odmiennych właściwości użytkowych i przewidywanej trwałości tych rozwiązań.   Powłoka poliestrowa stanowi standardową i bardziej ekonomiczną opcję. Zapewnia ona podstawowy poziom ochrony antykorozyjnej, a producenci zazwyczaj oferują na nią gwarancję do 15 lat. Jednakże, istotną cechą poliestru jest jego niższa odporność na zarysowania i uszkodzenia mechaniczne. Może to skutkować pojawieniem się defektów estetycznych podczas transportu, montażu, a także w późniejszej eksploatacji, na przykład w wyniku gradobicia. Ponadto, w miarę upływu lat, powłoka poliestrowa jest bardziej podatna na matowienie i blaknięcie koloru pod wpływem ekspozycji na promieniowanie słoneczne, co może obniżać estetykę dachu. Jest to odpowiednie rozwiązanie w przypadku ograniczonych środków finansowych oraz dla obiektów, gdzie dach nie będzie narażony na ekstremalne warunki środowiskowe czy mechaniczne.   Z kolei powłoka poliuretanowa, choć wiąże się z wyższym kosztem początkowym, oferuje znacząco lepsze parametry użytkowe. Jej wyróżniającą cechą jest wyjątkowa odporność na zarysowania i ścieranie, co minimalizuje ryzyko uszkodzeń mechanicznych i zapewnia dłuższą żywotność powłoki. Poliuretan tworzy grubszą i bardziej elastyczną warstwę ochronną, co przekłada się na doskonałą ochronę antykorozyjną elementu. Kluczowym atutem jest również niezwykła odporność na promieniowanie UV, która gwarantuje długotrwałe zachowanie intensywności i świeżości koloru dachu. Gwarancje producentów na powłoki poliuretanowe często wynoszą 30 lat lub więcej, a po wieloletniej eksploatacji dachy te zazwyczaj zachowują niemal pierwotny wygląd.   Decyzja o wyborze między poliestrem a poliuretanem powinna być podyktowana bilansem między kosztem początkowym a długoterminową wartością. Jeśli priorytetem jest maksymalna trwałość, niezmienny wygląd estetyczny oraz minimalizacja przyszłych kosztów konserwacji czy ewentualnej wymiany, inwestycja w poliuretan jest uzasadniona, pomimo wyższego nakładu początkowego. W dłuższej perspektywie, jego superiorne właściwości mogą przynieść wymierne korzyści. W sytuacji, gdy budżet jest ściśle ograniczony i akceptowane są potencjalne, delikatne zmiany estetyczne w kolorze po kilku latach, wybór wysokiej jakości poliestru od renomowanego producenta może być wystarczającym kompromisem. _____________________________ Blachodachówki panelowe - Blachy Pruszyński https://pruszynski.com.pl/produkt/pokrycia-dachowe/blachodachowka-panelowa-modulowa/
    • Jeśli tapeta jest rozciągliwa, to ten facet robi to źle. Ruchy raklą na połowie pasa rozciągają go i pas się wygina jak tory kolejowe na zakręcie. .  To się powinno robić rolką gumową,  Ale jeśli tapeta jest nierozciągliwa, to dobrze. Jednak nierozciągliwą tapetę klei się inna technologią. Klej nanosi się na powierzchnię (dużo kleju, tak żeby położoną tapetę można było przesuwać ręką), a tapeta jest sucha.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...