Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne

Nic tak naprawdę nie wiemy o rzeczywistej wytrzymałości tej konstrukcji. To musi ocenić projektant na miejscu.

Nie powinno tak być. Przeciek jest w miejscu łączenia obróbek blacharskich. Gdyby w tym budynku był nieco wysunięty okap to prawdopodobnie nikt by nie zauważył takiej niedoskonałości. Ale tu robi się od razu zaciek na ścianie szczytowej.

Jeszcze jedna uwaga. Ta dodana przez Animusa płyta pod skosem ogranicza przemarzanie gruntu w pobliżu płyty i pod nią. To typowe rozwiązanie. Warto ją dać nawet jeżeli będzie XPS na obwodzie, pod płytą żelbetową.

Różnica jest taka, że w domach drewnianych zwykle nie ma warstwy izolacji na ścianie, pod którą można schować roletę. Ściana jest cieńsza, a w wersji szkieletowej izolacja mieści się właśnie w grubości ściany. Dlatego najczęściej używane są rolety rolety elewacyjne, czyli ze skrzynką mocowaną do ściany. Do ściany z drewna mocuje się je bardzo łatwo, znacznie łatwiej niż do muru z ociepleniem. Inna niekłopotliwa opcja to rolety mocowane do ramy okna.

Z bloczkiem cokołowym i przekładką termiczną (zaznaczoną przez Animusa) chodzi nam o to samo. Co to znaczy "Płyta fundamentowa będzie na równo z pionowym xps". Górna krawędź płyty żelbetowej i górna krawędź pionowej płyty XPS będą na tym samym poziomie?

Z czego ma być zrobiona ściana konstrukcyjna? W tym układzie z izolacją od góry dałbym bloczek cokołowy, bo płyta będzie zimna. Obejdzie się bez niego, jeśli ściany będą z betonu komórkowego. Do sprawdzenia przez projektanta czy nie wystarczy styropian fundamentowy (o obniżonej nasiąkliwości) zamiast XPS. Do pomyślenia, czy nie dać takiego styropianu pod płytą zamiast izolacji od góry.

Jeżeli ten dach nie będzie ocieplony to trudno tu mówić o dolnej szczelinie wentylacyjnej. Wietrzona musi być po prostu cała przestrzeń poniżej folii dachowej. Po to właśnie potrzebne są otwory w ścianach szczytowych, one mają zrobić tam przeciąg. Natomiast szczelina wylotowa w kalenicy (pod gąsiorem, tą obróbką na zbiegu połaci) ma umożliwić wymianę powietrza w górnej szczelinie wentylacyjnej (pomiędzy pokryciem i folią), a także w jakimś stopniu umożliwić odprowadzanie nadmiaru wilgoci z poddasza. Bo teraz sytuacja wygląda tak, że powietrze ma jak wniknąć w okapie do górnej szczeliny wentylacyjnej, czyli mamy jego wlot,ale wylotu brak. I wymiany powietrza nie ma. Ponadto z dolnej kondygnacji odparowuje wilgoć z wylewek i tynków, wraz z ciepłym powietrzem unosi się ku górze i trafia na folię dachową. Dalej już nie ma gdzie uciec. Zaś folia jest zimna, wiec się na niej skrapla. To wszystko skutek braku wymiany powietrza na strychu. Pocieszające jest to, że gdy parter zostanie odseparowany od strychu w wykończonym domu, na strychu nie będzie źródeł wilgoci.

Wietrzyć trzeba cały dom, a nie tylko strych. Na razie to pewnie większość wilgoci z tynków na parterze trafia na strych i tam się skrapla. Czy są otwory wentylacyjne w okapie, jak na rysunku od Animusa (post 11) i czy są otwory wentylacyjne w kalenicy? Jaki jest w ogóle kształt i nachylenie tego dachu? Otwory wentylacyjne w ścianach szczytowych powinny być większe i umieszczone wysoko, blisko kalenicy. Drewno potraktowałbym już teraz środkiem przeciwgrzybiczym, żeby zahamować jego niszczenie.

Na początek proszę go całkowicie odłączyć od zasilania i włączyć ponownie po kilku minutach oraz otworzyć ponownie zawór. Co to za model sterownika? I o jaki dźwięk chodzi - to brzęczyk sygnalizacyjny w sterowniku?

Jeżeli i tak ma być zasobnik c.w.u. to rzeczywiście 24 kW nie jest do niczego potrzebne. Wystarczy o połowę mniejsza moc. Ale, nieco paradoksalnie, w domu, w którym wszędzie jest ogrzewanie podłogowe i dobra izolacja z kotłem gazowym o większej mocy też nie będzie problemu. Bezwładność w działaniu takiego ogrzewania zawsze będzie duża, dlatego kociołkowi nie grozi taktowanie, włączanie się i wyłączając w krótkich cyklach.

Skoro płatwie leżą na ścianie to ta ściana będzie obciążona. Wysokość i przekrój krokwi nic tu nie zmieni. Chociaż z zasady nie obciąża się ścian działowych w ten sposób, to bez znajomości projektu nie sposób powiedzieć z czym tak naprawdę mamy do czynienia. równie dobrze może jednak są to ściany konstrukcyjne? Na razie to próbujemy bawić się w bezsensowną zgadywankę co projektant miał na myśli. Ja widzę to tak: albo robimy zgodnie z projektem, albo zlecamy konstruktorowi sprawdzenie i ewentualne przeprojektowanie więźby. Zbyt dużo jest tu niewiadomych, żeby zmieniać konstrukcję.

To po prostu dostosowanie do obecnych przepisów w ramach koniecznej modernizacji. Nie bardzo widzę możliwość odmowy. W ostateczności odetną Panu gaz.

Tu przede wszystkim będzie potrzebny konstruktor, bo potrzebny będzie projekt i nadzór przy zmianach robionych w elementach konstrukcyjnych (żeby kłopotów sobie nie narobić). Reszta to już raczej kwestia projektów i wykonawstwa z kilku branż. Warto pomyśleć o zatrudnieniu inspektora nadzoru inwestorskiego albo kierownika budowy, który to wszystko będzie nadzorował i koordynował prace.

Jeżeli na podłodze mogą być też panele to w grę wchodzą np. panele winylowe oraz z rdzeniem mineralnym. Oczywiście, w wersjach, które producent dopuszcza do takiego zastosowania. Będą bardziej odporne na wilgoć niż jakiekolwiek drewno. W pozostałych miejscach (blat itp.) warunki nie są aż tak trudne, tu rzeczywiście impregnat i lakier jachtowy się sprawdza. Ale trzeba pamiętać jeszcze o skutecznej wentylacji. Utrzymująca się stale podwyższona wilgotność zniszczy każde drewno.

Jaki jest układ połączeń w tej instalacji? Faktycznie najprawdopodobniej zawór się zaciął i woda podgrzewana przez kocioł przepływa ogrzewa również płaszcz kominka.

Otwory najlepiej zrobić po przekątnej, żeby powietrze przepływało przez możliwie dużą część garażu. Swoją drogą, kto zrobił projekt z garażem bez wentylacji? A potem kierownikowi budowy też to nie przeszkadzało?

Takie klekotanie arkuszy blachy przede wszystkim świadczy o tym, że jest ona zbyt słabo umocowana - łaty mają zbyt duży rozstaw albo łapek lub wkrętów jest zbyt mało (czym mocowano arkusze blachy?). Przyjrzałbym się najpierw czy mocowania nie da się zagęścić. Podkładanie pasków czegokolwiek na łączeniach powinno pomóc na wyciszenie. Ale może się okazać, że pokrycie będzie po tym zabiegu mniej szczelne, bo te podkładki nie wypełnią idealnie szczelin.

Skoro są rozbieżności pomiędzy uchwalonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz wypisem i wyrysem z niego to przede wszystkim należy to wyjaśnić w gminie. Podejrzewam zwyczajną pomyłkę przy sporządzaniu wypisu i wyrysu.

Teoretycznie można, ale nie będzie to zbyt efektywne. Każde ogniwo w takim łańcuchu to przecież straty energii. Ponadto mamy wówczas duży koszt akumulatora i przetwornicy.

Strome i w miarę wygodne, chociaż specyficzne i wymagające przyzwyczajenia są schody kacze. Mają niesymetryczne, układane naprzemiennie stopnie. Stolarz robiący schody rozkładane na wymiar zrobi i takie. Przykładowe są na rysunku, dobrze widać na nim o co chodzi.

W tym przypadku zasilanie awaryjne w skali mieszkania nie rozwiązuje problemu, bo i tak ogrzewanie jest ze wspólnego kotła. Na szczęście, skoro to budynek wielorodzinny, to awaria ogrzewania w jednym lokalu nie spowoduje w nim raczej spadku temperatury poniżej 0°C. Mieszkanie ogrzeje się od sąsiednich.

Może szyna wyrównawcza? Ale to powinno być w legendzie. Swoją drogą strasznie nieczytelny ten projekt.

Prz pozytywnej dla Pana treści decyzji o warunkach zabudowy - wniosek o wyłączenie z produkcji rolnej przynajmniej części działki, gdzie ma powstać budynek. Jeśli decyzja będzie niekorzystna - odwołanie.

To nie jest jednoznaczny zapis, ale przytoczone wcześniej zapisy (przeznaczenie podstawowe, przeznaczenie dopuszczalne) nie zawierają takich ograniczeń. Nie wykluczono tu więc możliwości wznoszenia nowych budynków.

Jakie są wymiary samego otworu? I jaka jest konstrukcja stropu? Jeżeli np. są tam belki konstrukcyjne ułożone wzdłuż korytarza, to otwór można bez problemu wydłużyć.