Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

Paula2006

Uczestnik
  • Posty

    24
  • Dołączył

  • Ostatnio

Reputacja

0 Neutralny

O Paula2006

  • Ranga
    Początkujący
  1. Witam, Chciałbym zapytać o mój kosztorys który otrzymałam od jednej z firm za generalny remont w mieszkaniu 42m2. Dodam że mieszkanie ma mieć remont generalny . Zbite sa wszystkie tynki i instancje sa do wymiany. Mieszkanie jest w budynku 5 mieszkaniowym na parterze. Ogrzewanie bedzie za pomocą grzejników akumulacyjnych 3 sztuki. Wycena uwzględnia wszystkie ceny mebli. Sama robocizna to 57tys złote czy jest to uczciwa cena czy szukać może dalej? Miejscowość naszej nieruchomości to mała wieś pod Wrocławiem .
  2. Witam , Po paru miesiacach niepewnosci i duzych opadów deszczów postanowilismy sami wyremontowac nasza strone dachu, kosztowalo nas to ok 14 tys bylo to w maju . Dwa tygodnie temu dostalismy pismo z PINB o wszczeciu postepowania (chodzi o dach i jego stan techniczny ) . Teraz zalujemy remontu dachu gdyz za pewne beda kazali nam wymienic dach plus wiezbe dachowa Dobrze i nie dobrze bo za pewne utopilismy 14k Pytanie czy w zwiazku z tym PINB moze wylaczyc budynek z uzytku i jesli tak to mnie wiecej ile czasu moga nam dac na wymiane dachu ,6m-cy ? Pozadram ,
  3. Myślę że gdyby można było oddzielne lokum to byłoby super co do powiększenia jest jakaś myśl .... Zobaczymy co nowego się wyklaruje bo sytuacja jest bardzo dynamiczna hahaha. Powiem szczerze że ręce mi już opadają i szczerze trochę mam dość ale jak już powiedziałam A musi być B. Napisałam kolejnego maila do nadzoru budowlanego zanim cokolwiek zacznę robić chcę mieć pewność 💯 że nie podejmę złej decyzji. Najlepiej byłoby gdyby jakiś fachowiec spoglądał na to wszystko swoim okiem i nam doradził, bo co firma od dachów to inna opinia i tak masło maślane. W urzędach też nie
  4. Szczerze tego nie wiem ale mieszkanie mamy 90 M2 więc chyba byłoby to landara jakaś.
  5. Tylko zastanawiam się czy jest teraz sens by naprawiać nasza część dachu gdyż nie wiem czy w przyszłym roku nie wyjadą mi wszyscy z tym dachem z blachodachowki etc. Nasz dach jest na zdjęciu z google maps w załączniku. Trochę się boję bo też spory koszt ok 10 tys. Oczywiście istnieje prawdopodobieństwo W wszystko oleja i będą dalej siedzieć cicho bo zobaczą że wyremontowałam nad sobą dach. Moja część to góra z prawej strony pierwsze piętro połowa praktycznie budynku z trzech stron.
  6. My też tak zakładaliśmy od samego początku lecz lepiej się upewnić u kogoś kto wie na 💯 Jest to budynek graniczący z zabytkami leżący w strefie zabytkowej stąd nie możemy robić inaczej. Dodatkowo prawnik nam to odradził gdyż w dalszym ciągu i tak będziemy odpowiadać za drugą część dachu która będzie nie wyremontowana bo to nasze" wspólne". A więc podjęliśmy decyzję o reanimacji naszej połowy dachu koszt ok 10 tys . Będzie robiony remont częściowy tam gdzie trzeba by nam się nie lało (mowa o karpiowce) oraz założymy nowe rynny. A jeśli reszta mieszkańców w przyszło
  7. Witam, wszystko się wyjaśniło. Adwokat stanowczo nam odradził wzięcia kredytu wspólnego właśnie z powodów iż istnieje prawdopodobieństwo, że ktoś mógłby się wyłamać i tego nie spłacać więc ciężar byłby na nas i hipotece. Mało tego ciężko też sprzedać takie mieszkanie na którym jest hipoteka pod remont dachu a jeśli już to zaniży to wartość nieruchomości. Więc postanowiliśmy z mężem że będziemy póki co remontować/reperować nasza połowę dachu gdyż to narazie nas jakoś zabezpieczy (koszt ok 10k,tj.dachowka ,rynny nowe i robocizna) jest tam co robić i jest duzy metraż. Z ludźmi rozm
  8. Właśnie tak chyba zrobimy bo szczerze ta wspólnota i kredyt plus admistrator wyjdzie w sumie dużo więcej niż za gotówkę noi chodzi też o czas który nas nagli
  9. Oczywiście że tylko specjalistę zatrudnimy nikogo innego. Co do małej wspólnoty. Wyjścia jak widać nie ma skoro ludzie twierdzą że kasy nie maja a kredytów już nie dostaną. Także nie chcę być świnia i kierować sprawy do sądu. Póki co czekamy na spotkanie z naszym adwokatem który doradzi co teraz i jaka będzie dla nas najlepsza opcja. W poniedziałek będę mieć pewnie jakieś informacje. Tak zarząd to będziemy my a administrator czyli wykonawca będzie z zewnątrz . Myślę że warto wziąć takowego tylko na jakiś okres czasu a potem zrezygnować bo potrzebujemy tylko do dachu
  10. Rozumiem w zupelnosci co chcesz przez to powiedziec ........ My tez wolelibysmy wylozyc gotowka ale niestey inni mowia ze jej nie maja w takiej ilosci jak bysmy chcieli wiec zaproponowali wpsolnote ,zarzadce iz wziecie kredytu na remont dachu i elewacji Zastanawiamy sie czy my musmy rowniez placic cokolwiek jesli chcielibysmy pokryc koszta dachu w calosci gotowka tj. nasza czesc czy jednak musimy dolaczyc do reszty i isc w te czynsze plus fundusz remontowy ?
  11. Dziękuję bardzo za pomoc W zeszłym tygodniu wszyscy mieszkańcy dostali pisma od mojego prawnika i w tym tygodniu rozdzwoniły się telefony odnośnie remontu dachu. Chyba pismo" straszak" poskutkowało. Teraz wszyscy chcą założyć wspólnotę wziąć kredyt na remont dachu i elewacji. Także teraz pytanie brzmi od czego zacząć. Dodam iż żadne z nas nie chce byc zarządca więc od czego powinniśmy zacząć i gdzie szukać zarządcy by w końcu ruszyła cała machina? Pozdrawiam serdecznie Dziękuję bardzo za pomoc i wsparcie. Dziś pojawiło się światełko w tunelu. Ludzie się wystras
  12. Póki co prawnik pisze ostateczne pismo by dać innym ludziom do zrozumienia, że nie żartujemy i na poważnie skierujemy sprawę do sądu gdy to dalej będą odmawiać remontu dachu. Dziś się totalnie załamałam bo nawet kominiarz odmówił wejścia i zdobienia komina tj.przygotowania pod nowy piec ktory chcemy instalować. Jak to trafnie stwierdził '' najpierw niech Pani zadba o bezpieczeństwo a potem wejdę na dach.'' Jest mi bardzo wstyd i głupio bo w życiu nie sądziłam że jest aż tak źle. Dlatego sprawa będzie raczej załatwiana sądowo bo widzę że nie mamy z kim rozmawiać. Każdy ręce
  13. Witam, Kupilismy w styczniu mieszkanie w kamienicy w najwyzszej kondygnacji budynku . Od pocztaku wiedzielismy ze trzeba bedzie robic dach , mysle ze wszyscy o tym wiedzieli bo w tym samy czasie zostaly sprzedane i kupione wszystkie mieszkania . Jest nas 5 mieszkan i kazde jest wlasnosciowe nie ma wpolnoty jako takie i nigdy nie bylo . Zalozenie wspolnoty nie wchodzi w rachube gdyz inni mieszkancy nie chca placic za zarzadce i czynsz po za tym nim uzbieralibysmy kwote 100tys na dach minelyby lata . Dodam iz po ostatniej nawalnicy pekl w pol jeden z kominow na szczesci
  14. Witam Serdecznie, Pojawila sie propozycja sasiadow w zwiazku z tym iz nie posiadaja srodkow finansowych na pokrycie swojej czesci za wymiane dachu. Otoz chcieliby notarialnie przepisac tylko na nas strych ktory jest nad naszym mieszkanie o pow ok 150 m2 w zamian my pokryjemy ich koszt wymiany dachu (mieszkaja pod nami na parterze ). Pytanie moje brzmi : czy oplaca sie wydac 50tys za dach przy zaloeniu ze ma sie w zamian wlasnosc w postaci struchu na ktorym mozna by spokojnie zrobic kolejne ogromne mieszkanie lub dwa mniejsze ,czy jednak jest to bardzo droga in
×
×
  • Utwórz nowe...