Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne

To po prostu dostosowanie do obecnych przepisów w ramach koniecznej modernizacji. Nie bardzo widzę możliwość odmowy. W ostateczności odetną Panu gaz.

Tu przede wszystkim będzie potrzebny konstruktor, bo potrzebny będzie projekt i nadzór przy zmianach robionych w elementach konstrukcyjnych (żeby kłopotów sobie nie narobić). Reszta to już raczej kwestia projektów i wykonawstwa z kilku branż. Warto pomyśleć o zatrudnieniu inspektora nadzoru inwestorskiego albo kierownika budowy, który to wszystko będzie nadzorował i koordynował prace.

Jeżeli na podłodze mogą być też panele to w grę wchodzą np. panele winylowe oraz z rdzeniem mineralnym. Oczywiście, w wersjach, które producent dopuszcza do takiego zastosowania. Będą bardziej odporne na wilgoć niż jakiekolwiek drewno. W pozostałych miejscach (blat itp.) warunki nie są aż tak trudne, tu rzeczywiście impregnat i lakier jachtowy się sprawdza. Ale trzeba pamiętać jeszcze o skutecznej wentylacji. Utrzymująca się stale podwyższona wilgotność zniszczy każde drewno.

Jaki jest układ połączeń w tej instalacji? Faktycznie najprawdopodobniej zawór się zaciął i woda podgrzewana przez kocioł przepływa ogrzewa również płaszcz kominka.

Otwory najlepiej zrobić po przekątnej, żeby powietrze przepływało przez możliwie dużą część garażu. Swoją drogą, kto zrobił projekt z garażem bez wentylacji? A potem kierownikowi budowy też to nie przeszkadzało?

Takie klekotanie arkuszy blachy przede wszystkim świadczy o tym, że jest ona zbyt słabo umocowana - łaty mają zbyt duży rozstaw albo łapek lub wkrętów jest zbyt mało (czym mocowano arkusze blachy?). Przyjrzałbym się najpierw czy mocowania nie da się zagęścić. Podkładanie pasków czegokolwiek na łączeniach powinno pomóc na wyciszenie. Ale może się okazać, że pokrycie będzie po tym zabiegu mniej szczelne, bo te podkładki nie wypełnią idealnie szczelin.

Skoro są rozbieżności pomiędzy uchwalonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz wypisem i wyrysem z niego to przede wszystkim należy to wyjaśnić w gminie. Podejrzewam zwyczajną pomyłkę przy sporządzaniu wypisu i wyrysu.

Teoretycznie można, ale nie będzie to zbyt efektywne. Każde ogniwo w takim łańcuchu to przecież straty energii. Ponadto mamy wówczas duży koszt akumulatora i przetwornicy.

Strome i w miarę wygodne, chociaż specyficzne i wymagające przyzwyczajenia są schody kacze. Mają niesymetryczne, układane naprzemiennie stopnie. Stolarz robiący schody rozkładane na wymiar zrobi i takie. Przykładowe są na rysunku, dobrze widać na nim o co chodzi.

W tym przypadku zasilanie awaryjne w skali mieszkania nie rozwiązuje problemu, bo i tak ogrzewanie jest ze wspólnego kotła. Na szczęście, skoro to budynek wielorodzinny, to awaria ogrzewania w jednym lokalu nie spowoduje w nim raczej spadku temperatury poniżej 0°C. Mieszkanie ogrzeje się od sąsiednich.

Może szyna wyrównawcza? Ale to powinno być w legendzie. Swoją drogą strasznie nieczytelny ten projekt.

Prz pozytywnej dla Pana treści decyzji o warunkach zabudowy - wniosek o wyłączenie z produkcji rolnej przynajmniej części działki, gdzie ma powstać budynek. Jeśli decyzja będzie niekorzystna - odwołanie.

To nie jest jednoznaczny zapis, ale przytoczone wcześniej zapisy (przeznaczenie podstawowe, przeznaczenie dopuszczalne) nie zawierają takich ograniczeń. Nie wykluczono tu więc możliwości wznoszenia nowych budynków.

Jakie są wymiary samego otworu? I jaka jest konstrukcja stropu? Jeżeli np. są tam belki konstrukcyjne ułożone wzdłuż korytarza, to otwór można bez problemu wydłużyć.

Zasadniczo tak, tylko czy warto, bo w tym miejscu i tak nie wykorzystamy jego dużej wytrzymałości. Warstwa musiałaby być stosunkowo gruba, żeby spełnić obecne wymogi odnośnie izolacyjności. W związku z tym byłaby też dość ciężka. Koniecznie trzeba takie zastosowanie uzgodnić z konstruktorem.

Spodziewałbym się raczej, że jakieś połączenie jest. Ale przy braku danych to pytanie do wróżki.

Rura miedziana bardzo szybko skoroduje pod wpływem kondensatu. Do jego odprowadzenia nie stosuje się miedzi. Cały pomysł nie jest zresztą wart zachodu, pozyskane ilości ciepła będą niewielkie. Jeżeli jednak koniecznie już coś takiego robić, to wystarczy wstawić pojemnik na kondensat, choćby z 5 l butelki i zrobić mu u góry przelew do kanalizacji. Kondensat będzie oddawał ciepło do pomieszczenia.

Po pierwsze, skoro jest automatyczny i trzeba go odkręcać, żeby wypuścić powietrze to znaczy, że jest zbyt mocno przykręcony. Po drugie,Dość dziwnie wygląda tu zasilanie i powrót. Czy czasem rury nie są ułożone pod złym kątem uniemożliwiając odpowietrzenie przez piony? Po trzecie, trzeba się przyjrzeć tej instalacji jako całości, bo tak cy inaczej jakąś drogą wciąż zaciąga powietrze. Po czwarte, czy praca pompy na tak wysokim biegu jest rzeczywiście konieczna?

Izolacja z papy lub folii jest potrzebna pomiędzy bloczkami betonowymi i legarami. A tak jak napisano powyżej, zejście z legarami do poziomu ziemi to zły pomysł. Drewno powinno mieć zapewniona wymianę powietrza również od spodu. Jeśli jest nad gruntem, to im wyżej tym lepiej. Jeśli już koniecznie chce się z nim zejść bardzo nisko, to powinno się wybrać przynajmniej z 15 cm urodzajnej wierzchniej warstwy ziemi pod altaną i w pasie ok. 0,5 m wokół niej i zastąpić tę wierzchnią warstwę ziemi żwirem, tłuczniem, kamieniami.

Przede wszystkim trzeba wystąpić o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Może to zrobić pański Ojciec lub Pan, bo do tego nie trzeba być właścicielem działki. Podstawową sprawą jest bowiem to, czy władze samorządowe dopuszczają możliwość zabudowy tej działki. Zmiana przeznaczenia gruntu to dalszy etap.

Rozpiętość elementów konstrukcyjnych oraz długość ścian budynku to zupełnie różne sprawy. Proponuję przeczytać wyrok, który podałem, bo sąd zwrócił na to uwagę.

Prawo budowlane nie zawiera definicji rozpiętości konstrukcji. pozostaje kierować się w takich sprawach definicjami ze słowników i tak też przyjmują sądy. Przykładowo wyrok II SA/Lu 1025/11 - Wyrok WSA w Lublinie z 2012-04-03 http://www.orzeczenia-nsa.pl/wyrok/ii-sa-lu-1025-11/rozbiorka_budowli_lub_innego_obiektu_budowlanego_dokonanie_oceny_stanu_technicznego_doprowadzenie/12bb7a4/6.html?q=&_symbol=601_6014&_haslo=Budowlane+prawo&_sad=Wojewódzki+Sąd+Administracyjny+w+Lublinie&_skarzony=Inspektor+Nadzoru+Budowlanego&_okres=2012_04 Tu sąd powołał się na definicję słownikową rozpiętości przęsła jako: "odległość między dwoma najbliższymi punktami podparcia elementu konstrukcyjnego". Przy takim rozumieniu rozpiętość konstrukcji tego akurat budynku przekroczy 6 m. Przy czym trzeba zauważyć, że Prawo Budowlane w obecnym brzmieniu (w art. 29 w ust. 1, pkt 16 b) mówi o "rozpiętości elementów konstrukcyjnych", nie zaś o rozpiętości budynku w ogóle. A w takiej sytuacji, gdyby w miejscu tej najdłuższej przekątnej budynku strop i dach podeprzeć słupami nośnymi, to rozpiętość konstrukcyjna byłaby wówczas mniejsza niż 6 m. Ale to tylko moja opinia. Przepis jest nowy i zobaczymy jak go będą interpretować sądy.

O ile nie ma w MPZP dalszych ograniczeń dotyczących tego obszaru to przeznaczenie podstawowe określono jako alternatywne - budynki mieszkalne jednorodzinne i wielorodzinne dwumieszkaniowe (podpunkt a) albo zabudowa zagrodowa (podpunkt b). Nie ma tu więc ograniczeń dla osoby, która nie jest rolnikiem. Jednak, tak jak napisano w poście powyżej, trzeba starannie sprawdzić całą uchwałę MPZP.

Zawsze najniższa możliwa, przy której w pomieszczeniach jest wystarczająco ciepło. Wtedy kocioł w największym stopniu wykorzystuje zjawisko kondensacji i pracuje w najdłuższych cyklach, bez częstego włączania się i wyłączania.

Odległości budynku od granic działki liczymy od granicy działki, nie od granicy jej części przeznaczonej pod zabudowę. Nie widzę podstaw żeby tu działkę potraktować inaczej. Co innego, gdyby tę działkę podzielić na 2 mniejsze.