Budujemy Dom - budownictwo i instalacje

Kostkę można ułożyć na betonowym podłożu, z tym, że konieczne będzie utworzenie ok. 5 cm warstwy wyrównującej z piasku stabilizowanego cementem. Przy obciążeniu samochodami osobowymi wystarczy kostka grubości 6 cm.

Pod względem funkcjonalnym oba rozwiązania dadzą taki sam efekt. Na marginesie - sitka to raczej przeciw ptakom, bo owady to i tak wejdą.

Efektywne suszenia wymaga zapewnienia intensywnej wentylacji nie tylko "przez komin", ale również kanałami wentylacyjnymi. Z pewnością konieczne będzie rozszczelnienie okien, a do kominka powietrze pobierane z pomieszczenia. Skuteczność suszenia będzie największa przy dużych mrozach - powietrze zewnętrzne zawiera wtedy najmniej wody.

Rozwiązanie trochę bez sensu - izolacja cieplna strychu nic nie daje, bo musi być tam zapewniony przewiew. Jedynie latem będzie stanowić dodatkową ochronę przed nagrzewaniem poddasza. Folia paroszczelna na strychu jest zupełnie zbędna, a wręcz może być szkodliwa, gdyż utrudnia odprowadzenie wilgoci. Izolacje sufitu poddasza spokojnie można ułożyć w całości na konstrukcji podwieszanej.

Podstawowym działaniem będzie ułożenie folii paroizolacyjnej pod warstwą wełny, przy czym można spróbować rozłożenia jej bezpośrednio na płytach g-k i uszczelniając uchwyty stelaża. Kolejny krok to zapewnienie przewiewu na poddaszu - najlepiej przez wstawienie kratek wentylacyjnych w ścianach szczytowych. Warto też sprawdzić wilgotność powietrza w pomieszczeniach ogrzewanych i ewentualnie poprawić wentylację (jaki jest nawiew?)

Zapewnić cyrkulację powietrza wentylacyjnego, ocieplić sufit.

Z opisu wynika że ściana jest trwale zawilgocona w wyniku wcześniejszej niewłaściwej eksploatacji pomieszczenia bądź trudnych do ustalenia nieszczelności w pokryciu dachowym,instalacjach, otworach okiennych. Przecieki mogą występować w znacznym oddaleniu od miejsca zawilgocenia, gdyż woda migruje różnymi drogami i może zbierać się w niespodziewanych miejscach. Oprócz przeanalizowania skąd może przenikać woda należy sprawdzić wilgotność muru poprzez pobranie próbek z głębokości kilkunastu centymetrów. Domowym sposobem określenie wilgotności można zrobić poprzez wywiercenie otworów otwornicą o średnicy 40 - 50 mm, wyjęciu rdzenia, zważenia np. na wadze kuchennej i wysuszenia w piekarniku. Różnica wagi próbki mokrej i suchej podzielona przez wagę próbki suchej pozwoli na wyznaczenie procentowej wilgotności, która nie powinna być większa niż 5-6 %. Gdy będzie wyższa należy osuszyć ścianę, przy czym proces suszenia najlepiej przeprowadzić zimą poprzez intensywne ogrzewanie i wietrzenie pomieszczenia.

Układ w miarę poprawny choć nie jest to najlepsze rozwiązanie. Dławienie strumienia ciepła na zaworze termostatycznym wpływa na funkcjonowanie pozostałej części instalacji i mogą pojawić się problemy z regulacją temperatury w pozostałych obiegach. Lepszym rozwiązaniem jest zamontowanie na skrzyżowaniu z "cienką" rurką termostatycznego zaworu trójdrożnego (mieszającego), co zapewni równomierny przepływ niezależnie od położenia sekcji sterującej przepływem wody.

Efekt zawilgocenia łazienki, w której zainstalowano kocioł wynika prawdopodobnie ze skraplania się spalin i przy niskiej temperaturze wody obiegowej, jak i w czasie podgrzewania ściekają one do wnętrza kotła i odparowują. Wskazuje na to pojawienie się tego problemu po założeniu wkładu kominowego prawdopodobnie bez zbieracza skroplin - poprzednio wilgoć wnikała w ścianki komina. Warto sprawdzić też ciąg kominowy, gdyż nie można wykluczyć, że zmniejszona średnica komina nie wystarczy do odprowadzenia spalin.

Funkcjonalnie nie różnią się niczym a filtr siatkowy instaluje się raczej przed bateriami, choć i przed podgrzewaczem nie zaszkodzi.

Prawdopodobnie nastąpiło zamulenie drenów lub zmniejszyła się chłonność warstwy filtracyjnej gruntu np. na skutek niewłaściwego uziarnienia. Należy więc liczyć się z tym, że w niedługim czasie konieczne będzie przełożenie drenów i wymiana warstwy filtracyjnej. Trzeba też obserwować zmiany poziomu ścieków w kominkach wentylacyjnych, gdyż krótkotrwałe podwyższenie poziomu może być spowodowane nadmiernym nachyleniem drenów i wtedy ścieki nie nadążają z przenikaniem do gruntu i zbierają się w najniższym punkcie systemu.

Z fragmentarycznej konstrukcji dachu widocznej na zdjęciach trudno jednoznacznie ocenić prawidłowość rozwiązania choć wstępnie budzi ono poważne zastrzeżenia. Jaką rolę pełnią te jętki, jak połączone są z płatwiami? W typowych rozwiązaniach krokwie spoczywają bezpośrednio na płatwiach, a usztywnienie zapewniają poziome kleszcze. Inna sprawa to jaki jest sens ocieplania nieużytkowego poddasza?

Warto najpierw przeczytać dokładnie instrukcję obsługi kotła, gdzie z pewnością znajdują się informacje o sposobie regulacji temperatury. Przy współpracy kotła z termostatem pokojowym regułą jest ustawienie wysokiej temperatury na kotle, gdyż tylko wtedy regulację przejmie termostat pokojowy.

Wniosek o wydanie warunków zabudowy może dotyczyć jedynie konkretnej działki (działek)zatem ewentualny podział powinien nastąpić wcześniej, co z kolei jest uwarunkowane m. in. przeznaczeniem gruntu, minimalną powierzchnią po podziale i innymi uwarunkowaniami wynikającymi z miejscowych przepisów. Np. jeśli są to grunty rolne, to minimalna powierzchnia działki nie może być mniejsza niż 3000 m2 a jej zabudowę można ewentualnie przeprowadzić jedynie jako budynki zagrodowe.

Prawa i obowiązki wynikające z korzystania z drogi koniecznej powinny być zawarte w umowie zawartej pomiędzy właścicielami nieruchomości obciążonej oraz władnącej. W sytuacji wzajemnego korzystania z tej drogi koszty jej utrzymania i remontu powinny proporcjonalnie obciążać obie strony. Problem partycypacji w kosztach przebudowy z reguły (przy braku porozumienia) rozstrzyga sąd, biorąc pod uwagę zasadność i pożytki wynikające z takiej przebudowy.

Przyłącze do sieci kanalizacyjnej wykonuje się na podstawie projektu uzgodnionego z właścicielem tej sieci. Zatem na projektancie spoczywa obowiązek opracowanie takiego rozwiązania, które zapewni prawidłowa pracę instalacji.

Można pobawić się w spionowanie elewacji układając styropian w różnej grubości w poszczególnych pasach. Zajęcie dość pracochłonne - wymaga wytyczenia np. listwami płaszczyzny ściany i doboru grubości płyt ze stopniowaniem, co 1 cm (problem z zakupem). Takie spionowanie ścian zapewni jedynie efekt estetyczny i nie jest konieczne jeśli nie widać na murach pęknięć spowodowanych "rozjeżdzaniem się" domu.

Słupki poziomuje się do szczytu ogrodzenia a nie do powierzchni gruntu. W przypadku dużych różnic wysokości terenu ogrodzenie montuje się schodkowo, ale w tym przypadku nie ma takiej potrzeby - wszystkie słupki należy postawić na jednakową wysokość a teren ewentualnie wyrównać.

Z pytania nie bardzo wynika w czym tkwi problem. Czy niewydajne istniejące ogrzewanie czy też "oszczędne" jego ustawienie. Zakładając, że chodzi o dogrzanie pomieszczeń niezależnie od istniejącej instalacji najprostszym rozwiązaniem będzie zamontowanie pieców gazowych z zamkniętą komorą spalania. Mają one formę grzejników naściennych i wystarczy wykuć w ścianie zewnętrznej otwór na wyprowadzenie przewodu powietrzno-spalinowego i doprowadzić rurę gazową.

Za mało informacji, aby określić ewentualne możliwości zabudowy. Potrzebny pełny opis do MPZP i radzę udać się do architekta, który oceni czy i co można tam wybudować.

Przede wszystkim taka ściana nie spełnia wymogów ciepłochronności (U powyżej 0,3 W/m2 K) nie mówiąc już o zbędnych kosztach stawiania podwójnej ściany.

Płyty OSB należą do tzw. podłoży krytycznych i wymagają użycia specjalnych materiałów i technologii. Przede wszystkim płyty muszą być stabilne o grubości min. 22 mm, przeszlifowane gruboziarnistym papierem ściernym i odkurzone. Do gruntowania należy użyć systemowych materiałów (grunt i zaprawa klejowa) przeznaczonych na takie podłoża np. Ceresit CN 94 i CM 17. Odpadające płytki trzeba usunąć i ułożyć od nowa.

Sposób wentylacji zależy od kształtu i wielkości dachu. Typowe rozwiązanie - otwory w przeciwległych ściankach szczytowych i ewentualnie kominki wywiewne w dachu.

Wykonawca ma rację. Strych powinien być wentylowany, zatem nie ma sensu ocieplane dachu - chyba, że jako ochronę przed nagrzewaniem w okresie lata. Centralę wentylacyjną można ocieplić niezależnie łącznie z rurami rozprowadzającymi.

Zależnie od parametrów instalacji i potrzeb regulacyjnych można zawór RTL wstawić w dwojaki sposób - kolejno: 1. zasilanie z sieci co, zawór przygrzejnikowy, grzejnik, zawór RTL, pętla podłogówki, powrót do instal. co - takie rozwiązanie uzależnia grzanie podłogi od temperatury w pomieszczeniu (regulacja na zaworze przygrzejnikowym). 2. zasilanie z sieci co, trójnik, jedna gałąź na grzejnik druga na RTL i pętle podłogówki, trójnik łączący gałąź grzejnikową i podłogówki na powrocie - umożliwia to niezależną regulacje mocy grzejnika (zawór przygrzejnikowy termostatyczny) i ręczną przez RTL podłogówki (ustawienie max. temperatury zasilania).