Budujemy Dom - budownictwo i instalacje

Jeden wzdłuż - z pewnością nie można. Maksymalna odległość profilu od ściany to 30 cm.

Dość dziwne jest stanowisko kominiarza dotyczące możliwości ogrzewania mieszkania kotłem gazowym czy kominkiem z płaszczem wodnym. Swoją opinię powinien oprzeć na konkretnej podstawie wynikającej z przepisów. Być może chodzi o brak wkładów kominowych przy ewentualnej instalacji z kotłem gazowym - można je wstawić. Trudno domyśleć się jakie ma zastrzeżenia do montażu kominka opalanego drewnem z płaszczem wodnym. Przepisy dopuszczają taką instalację w budynkach niskich (do 4 kondygnacji) i przy kubaturze pomieszczenia powyżej 30 m3.

Problemem nie jest zamocowanie parapetu - pianka w zupełności wystarczy, ale wytrzymałość samej płyty parapetowej, gdyż w przedstawionym na fot. sytuacji, parapet praktycznie będzie oparty jedynie na końcach i pod dużym obciążeniem może się po prostu złamać.

Sposób postępowania zależeć będzie od przyczyny pojawiania się przecieków, ale potencjalne działania mogą polegać na: - wypełnieniu szczelin dylatacyjnych silikonem; - ułożeniu izolacji płyty balkonowej tzw. płynną folią i systemową taśmą ułożoną na styku płyty ze ścianą; - zamocowanie uszczelnionego fartucha z blachy w progu drzwi balkonowych. Prace te należy wykonać przed ułożeniem płytek i ociepleniem elewacji.

Farba chyba jednak się nie pali tylko wydziela intensywny zapach? Jeśli nie widać wyraźnego przebarwienia wokół kratki po pewnym czasie zapach zaniknie.

Zgodnie z przepisami jest formalny obowiązek okresowej kontroli i czyszczenia kanałów dymowych przynajmniej dwa razy do roku, zatem po prostu trzeba zaprosić kominiarza, który również oceni prawidłowość podłączenia kominka.

Obniżenie wjazdu spowoduje również obniżenie poziomu podłogi w garażu, zatem trzeba zwrócić uwagę na ułożenie izolacji przeciwwilgociowej fundamentów na właściwych wysokościach, aby tworzyła ciągłą przeponę poniżej poziomu podłóg.

Prawdopodobnie zewnętrzne przewody wentylacyjne zamontowane zostały w celu zapobieżenia wnikaniu zapachów do przylegającego wyższego budynku i wyprowadzone ponad poziom jego dachu. Rozwiązanie takie stosowane jest w przypadku dobudowy tzw. plomby w istniejącej niższej zabudowie.

Folia kubełkowa z fizeliną pełni funkcje warstwy drenażowej umożliwiając odprowadzenie przecieków przez warstwę ociepleniową. Oczywiście pod pojęciem "grunt" należy rozumieć preparat gruntujący, a nie warstwę gleby.

Zawór RTL pełni funkcję ogranicznika temp. zasilania podłogówki. Wstawiany jest w szereg z obiegiem grzejnika. Przy zasilaniu bezpośrednim istnieje ryzyko czasowego przegrzania podłogówki co może prowadzić do np. pękania wylewki, deformacji pokrycia podłogowego. Dlatego jedynie przy ograniczeniu temp. na kotle do 55 st C można pętlę grzewczą włączyć bezpośrednio na powrocie z grzejnika. Jednocześnie termostatyczny zawór przygrzejnikowy będzie regulował temp. w całym pomieszczeniu.

Płyty trochę krzywo przycięte. Nie wiem jaką funkcję będzie pełnić szczelina? Jeśli dach będzie ocieplany to na krokwiach powinna być ułożona folia paroprzepuszczalna, a poszycie z płyt OSB montowane na kontrłatach. Brak folii może spowodować zawilgocenie wełny (śnieg nawiewany pod szczelinę wentylacyjną) jak też jej wydmuchiwanie jak i praktycznie brak kontroli ciągłości pustki wentylacyjnej - wełna może miejscami dotykać do spodu poszycia. Sytuację można uratować mocując do boków krokwi wiatroizolację odsuniętą ok. 3 cm od deskowania.

Torf absolutnie nie nadaje się jako podłoże pod jakiekolwiek budowle - znikoma nośność i wysoka kwasowość. Torf nie jest również odpowiedni pod trawy - wymaga wymieszania z piaskiem i odkwaszenia.

Impregnacja w tartakach prowadzona jest najczęściej metodą zanurzeniową i z reguły w dostatecznym stopniu zabezpiecza drewno. Skuteczność impregnacji powierzchniowej zależy od stopnia wysuszenia drewna - suche "wciąga" impregnat głębiej niż wilgotne, natomiast zwiększenie stężenia impregnatu nie ma tu znaczenia.

Prawidłowe oparcie belek na stropie powinno zapewniać umieszczenie ich nad dolnym zbrojeniem wieńca, co wymaga wypoziomowania ich przy tym na ryglach (podporach przyściennych ) bądź użycia specjalnych kształtek wieńcowych. W praktyce w domach jednorodzinnych belki układane są jednak bezpośrednio na betonowej poduszce wyrównującej. Niezbędne jest ułożenie zbrojenia przypodporowego z siatki zgrzewanej typu P1 lub P2 zależnie od rozpiętości stropu.

Z analizy paroprzepuszczalności takiej przegrody wynika, że na styku papy z deskowaniem będzie występowała kondensacja pary wodnej. Dla znających nieco te zagadnienie. Względny opór dyfuzyjny Sd poszczególnych warstw w przybliżeniu wynosi - papa 200 m, deski - 1 m, pianka - 3 m folia paroizolacyjna 40m. Łączy opór przegrody wyniesie więc 244 m, przy czym spadek ciśnienia cząstkowego pary wodnej na wartwach pod papą to tylko 44 m, co stanowi ok. 18% oporu całkowitego. W tej samej proporcji nastąpi spadek prężności. Przy założonej różnicy ciśnienia cząstkowego po obu stronach dachu o wartości 1000 Pa i ciśnieniu cząstkowym w pomieszczeniu 1170 Pa (20 st C, 50% wilgotności) ciśnienie pary pod papą wyniesie ok. 990 Pa, co odpowiada ciśnieniu nasycenia przy temperaturze + 7 st C. Poniżej tej wartości nastąpi wykraplanie pary wodnej a papa ma praktycznie temperaturę powietrza zewnętrznego.

Strefa ochronna wokół wanny czy brodzika obejmuje obszar do wysokości 2,25 m i tam nie można instalować urządzeń elektrycznych. Jeśli wentylator będzie powyżej i na dodatek w obudowie strugoszczelnej (IP45) można go będzie zainstalować.

Eleganckie wykończenie zapewnia też ułożenie fragmentu fartucha używanego przy osadzaniu okien połaciowych

Przy jednowarstwowej obudowie wielokanałowego komina nie ma możliwości estetycznego przewiązania wewnętrznych przegród z warstwą zewnętrzną dlatego stosuje się kotwy metalowe zamiast typowych wiązań murarskich. Istotne jest szczelne połączenie wewnętrznych przegród z obudową.

Przyczyną pojawienia się pleśni - jak zawsze - jest wilgoć i brak wentylacji. Efekt zagrzybienia ściany to m. in. brak izolacji przeciwwilgociowej przy prysznicu a woda wnika (przez fugi) do muru. Podwyższona wilgotność powoduje też kondensację pary wodnej w okresie letnim - ciepłe powietrze wnikając do sutereny/piwnicy ochładza się i nawet przy otwartych oknach nie można liczyć na wysuszenie wnętrza. Problem rozwiąże ułożenie izolacji ścian w łazience oraz grzanie i wentylowanie pomieszczeń.

Przede wszystkim po usunięciu farby trzeba wzmocnić podłoże, przy czym nie ma sensu szorowanie sufitu - ziarenka piasku będą stale się wykruszać. Wzmacnia się impregnatem głęboko penetrującym przy czym z reguły nakłada się go w dwóch warstwach - pierwsza po rozcieńczeniu a druga bez. Podłoże musi być suche, gdyż wtedy następuje "zasysanie" impregnatu głębiej - na wilgotnym impregnat utworzy tylko powłokę. Dalsze prace zależą o wymaganego efektu - można położyć gładź na całej powierzchni lub tylko wypełnić pęknięcia np. akrylem.

Formalnie to po uzyskaniu przez beton założonej wytrzymałości, czyli po 28 dniach. W praktyce konstrukcję dachu można stawiać po stwardnieniu betonu na tyle, aby przy dokręcaniu mocowania murłat nie nastąpiło wyciągniecie kotew. Zależnie od warunków atmosferycznych, gatunku użytego cementu trzeba poczekać przynajmniej 7 - 10 dni.

Jeśli w MPZP określona jest minimalna powierzchnia działki pod zabudowę, to geodezyjny podział nie będzie możliwy z przeznaczeniem wydzielonych nieruchomości pod zabudowę. Zniesienie współwłasności może więc nastąpić na zasadzie spłaty pozostałych współwłaścicieli, chyba że w postępowaniu sądowym o zniesienie współwłasności zapadnie inna decyzja.

Z pewnością trzeba sprawdzić drożność całej instalacji a nie tylko odpowietrzania. Długotrwałe odgłosy spływania wody świadczą bowiem o utrudnionym odpływie, a zapachy z brodzika mogą być efektem wtłaczania powietrza z rur przez napór wody spływającej pełnym zwężonym przekrojem z wyższych części instalacji. Nie można też wykluczyć nieszczelności na podłączeniu brodzika.

Przede wszystkim nie można zamykać drewna między materiałami nieprzepuszczalnymi. W razie zawilgocenia nie będzie mogło ono wyschnąć. Pokrycie balkonu najlepiej wykonać z płytą dociskową na ociepleniu w układzie warstw: - płyta konstrukcyjna ze spadkiem; - izolacja z papy termozgrzewalnej; - ocieplenie z płyt XPS; - płyta dociskowa gr. 5 cm; - izolacja z zaprawy wodoszczelnej; - legary drewniane równolegle do spadku balkonu; - deski pokrycia podłogi; - obróbki blacharskie wokół krawędzi.

Można domyślać się, że chodzi o dach z blachy ocynkowanej, zatem do malowania powinna być użyta farba do takich powierzchni. W miejscach gdzie pojawiła się rdza - po oczyszczeniu - nakłada się podkład antykorozyjny, Farba Hamerite jest produktem nawierzchniowym, a nie podkładem pod kolejne powłoki.