Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne

Dlatego właśnie pytam o podstawę prawną. Rzecz jest i tak dla prawnika i wymaga zapoznania się z całym materiałem sprawy.

Podstawowe pytanie w takim razie, na podstawie czego gmina jest/uważa się za samoistnego posiadacza tej drogi? Jaki jest tu tytuł prawny? Jeżeli działka jest wpisana w księdze wieczystej jako Pańska własność, to co do zasady, zapis w księdze wieczystej ma pierwszeństwo.

Zapycha się po stronie wodnej wymiennika czy po stronie spalin? To podstawowa kwestia do ustalenia.

T gmina jest od ustalenia warunków zabudowy, więc odsyłanie do starostwa jest taką "spychologią". Cała reszta wygląda na problem z dostosowaniem urzędniczego myślenia do rzeczywistości. Fakt, że na formularzu wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy wpisano do wyboru kalenicę prostopadle lub równolegle do drogi, do niczego przy wydawaniu decyzji nie obliguje. I w żaden sposób nie wprowadza ograniczenia. Proponuje zrobić w tym punkcie znaczek przypisu i dalej we wniosku rozwinąć go. Uzasadnić, że ze względu na nietypowy kształt działki i specyfikę jej usytuowania względem drogi publicznej planują państwo budynek o kalenicy biegnącej prostopadle/równolegle do pozostałych granic działki, zgodnie z załączonym szkicem. Usytuowanie w inny sposób drastycznie ograniczyłoby możliwości zagospodarowania działki. Proponowany sposób zlokalizowania budynku jest ponadto taki sam jak pobliskich, zabudowanych już działek. W żaden sposób nie zaburzy więc ładu przestrzennego.

Zmianę MPZP musiałaby przeprowadzić rada gminy. Jednak proszę zapytać co znaczy to dość dziwaczne określenie "dach typu 25°". Ma być dokładnie tyle, bo tak literalnie wynika z zapisu.

Na przeciętnej wielkości dom jednorodzinny w sam raz. Nieco dziwi tylko tak sztywne ograniczenie kąta nachylenia połaci dachu. Trzeba się do niego zastosować.

Co znaczy z odpływem do powierzchniowych wód? Jeżeli chodzi o kanalizację deszczową to łączenie odpływu deszczówki i ścieków bytowo-gospodarczych jest dopuszczalne w przypadku gdy i tak łączą się one w sieci kanalizacyjnej. Zwykle jednak kanalizacja deszczowa jest odrębna.

Niszczeniu na zewnątrz pod wpływem słońca i promieniowania UV. Wewnątrz pomieszczeń ten efekt jest bardzo słaby.

Generalnie możliwe jest obrócenie zaprasowanej już złączki (przynajmniej w niektórych systemach). Trudno powiedzieć zaś jaki będzie efekt wykonania wielu obrotów. Przemyślałbym zastąpienie złączki zaciskanej skręcaną, dostęp narzędziami może być łatwiejszy.

Ewentualnie jeszcze Urząd Marszałkowski danego województwa może przyznać na ten cel środki z programów regionalnych. Ale tu nabór wniosków jest najczęściej tylko raz w roku.

A co przewidywał projekt? Generalnie, takie zespolenie, gdy wieniec pełni również funkcję nadproża jest możliwe, ale powinno być dodatkowe zbrojenie nad oknem, z prętami odgiętymi ku górze (jak w typowym nadprożu). Dlatego ważne jaki wariant przewidywał projekt. To projektant robi obliczenia wytrzymałościowe i bierze odpowiedzialność za zaproponowane rozwiązania.

Styropian grafitowy nie powinien pozostawać bez osłony na słońcu. Nagrzewa się znacznie bardziej niż biały i płyty "pracują" rozszerzając sie i kurcząc pod wpływem zmian nasłonecznienia. Dlatego w wielu instrukcjach producentów systemów ociepleń jest wpisany wymóg stosowania siatek osłaniających przed słońcem lub zacienienia w inny sposób. Nie jest to w pełni skuteczne, ale nic lepszego nie ma.

Zostawić tylko ten górny wylot. Czy jest możliwość zostawienia otwartej szczeliny na prostopadłych bokach?

Przy tak małym spadku (12 stopni) efekt wentylacji dach od okapu do przeciwnej krawędzi i tak jest bardzo słaby, nawet gdy nie było tego ogniomurku. Zachodzi zresztą głównie dzięki działaniu wiatru, nie konwekcji jak w dachach stromych. Czy nie da się otworzyć szczelin w krawędziach dachu prostopadłych do okapu? Wtedy miałyby wysokość łat i osuszałoby je właśnie działanie wiatru. Inaczej pozostaje dodanie kominków wentylacyjnych na pokryciu i zapewnienie w ten sposób wylotu powietrza.

Zostając przy tym samym obrysie budynku można przeprowadzić bardzo daleko idący remont – łącznie z odtworzeniem izolacji, dociepleniem ścian, wymianie okien itd. Być może to wystarczy do osiągnięcia satysfakcjonującego stanu. Jednak przebudowa polegająca na wyburzeniu istniejących ścian i postawieniu ich na nowo prawdopodobnie nie będzie możliwa, jak napisano w poprzednim poście.

Po drodze będzie jeszcze jakiś osadnik gnilny. Wlot ścieków do niego może być nawet położony niżej niż odpływ do drenażu i wszystko działa prawidłowo. Z zastrzeżeniem, że wtedy osadnik nie jest już wentylowany za pośrednictwem najbliższego pionu. Musi mieć własną wentylację. Cały czas zakładamy tu, że oczyszczalnia będzie z drenażem, nie zaś kompaktowa z pompą do ścieków.

Prawdopodobnie strop drewniany będzie najtańszy. Pytanie czy korzystniej wyjdzie tradycyjny wariant ciesielski, czyli strop belkowy i więźba zrobiona na budowie, czy może wiązary prefabrykowane pozostaje otwarte. Trzeba poprosić firmy o wycenę. Gotowe wiązary nie są już tak drogie jak dawniej, zaś drewno konstrukcyjne nie jest już tanie. Prefabrykacja to zaś brak odpadów i błyskawiczne wykonanie, szczególnie jeżeli strop utworzą dolne pasy wiązarów.

Nie polecam. Wątpię żeby któraś firma dopuszczała takie zastosowanie. Podstawowym problemem jest niestabilność takiego podłoża. Panele "pracują" pod wpływem zmian wilgotności i temperatury, a układa się je na elastycznym podkładzie. W takich warunkach nie sposób nazwać paneli stabilnym podłożem. Najprościej stare panele usunąć i ułożyć nową posadzkę.

Też jestem zwolennikiem lakierobejcy i impregnatów koloryzujących rozpuszczalnikowych, które nie wymagaja już nakładania lakieru lub farby. Podstawową zaletą jest łatwość odnowienia takiego drewno. Po prostu nakładamy kolejna warstwę. Pod lakierobejcę zwykle zaleca się nałożenie bezbarwnego impregnatu. widzę, że tu też.

O ile nie zakazuje tego Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy, ewentualnie jakaś uchwała władz lokalnych, dom można ogrzewać paliwem stałym. Ponadto konieczny jest odbiór kominiarski, zaś kotłownia musi spełniać warunki określone w przepisach ogólnych (Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie).

Do sprawdzenia koniecznie jaka część powierzchni działki może być zabudowana i ile musi być powierzchni biologicznie czynnej.

Wykonawcy po prostu nie chce sie tego zrobić porządnie. Bo miejsce do układania płytek jest niewygodne, jak pisał Uroboros. To co jest będzie, poza wszystkimi wymienionymi już wadami niewygodne do czyszczenia. Wygładzenie, przynajmniej przez zaciągniecie klejem to wersja minimum.

Jak znam życie, prędzej będzie ceramiczny. Faktycznie dobrze by było go podnieść o jakieś 2 metry. W związku z tym trzeba zrobić wzmocnienie w części ponad dachem zgodnie z instrukcją producenta. Zwykle to zalane mieszanką betonową pręty stalowe w otworach montażowych pustaków tworzących obudowę. Ewentualnie "klatka" z kątowników zrobiona od zewnątrz. Poniżej, oczywiście, kotwienie do ściany.

Tak wysoki COP na początku jest i tak mało realny. W przypadku pomp inwerterowych z dobrym sterowaniem sprawa mocno się komplikuje, bo pompa będzie w dynamiczny sposób zmieniać swoje parametry pracy, żeby utrzyma jak najmniejszą różnicę temperatury pomiędzy źródłem dolnym i górnym.

Wsp. COP będzie się zmieniał bo wzrost temperatury wody w zbiorniku będzie powodował zwiększenie różnicy temperatury pomiędzy źródłem dolnym i górnym. Jednak jakie będą jego konkretne wartości nie sposób powiedzieć nie mając danych na temat mocy grzewczej i mocy elektrycznej pobieranej przez pompę. PS. Oczywiście miało by zwiększenie różnicy temperatury, gdy temperatura wody w zbiorniku rośnie.