Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok

Recommended Posts

Witam, 
zastanawiam się nad kupnem mieszkania w nowym budownictwie od dewelopera. Jest to kolejny etap inwestycji dewelopera. Na postawionych wcześniej budynkach (2014,2015) widnieje zielony nalot - głównie przy rynnach, przy drewnianych elementach elewacji oraz na reszcie elewacji w mniejszym stopniu. Są to tynki mineralne. W okolicy nie ma lasów ani zbiorników wodnych (5 km od rzeki, w bezpośrednim sąsiedztwie są pola, osiedle na obrzeżach miasta). Proszę o informację w jakim stopniu ten zielony nalot będzie wpływał na wnętrze mieszkania za jakiś czas? Czy elewacja i ściany mogą ulec uszkodzeniu (poza nieestetycznym wyglądem)? Czy jest to powód aby nie brać pod uwagę tej inwestycji? 
Z góry dziękuję za każdą odpowiedź. 
Pozdrawiam.
Natalia.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Prawdopodobnie to algi rozwijające się na powierzchni tynku w miejscach wilgotnych i zacienionych. Nie znając budynku trudno powiedzieć coś więcej. Niepokojące jest jednak tempo ich pojawiania się. Najpewniej popełniono błędy, np. przy projektowaniu i wykonaniu orynnowania. Nie świadczy to dobrze o jakości inwestycji.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
2 godziny temu, Budujemy Dom - budownictwo i instalacje napisał:

Porosty na ścianach w żaden sposób nie wpływają na klimat wewnątrz domu - to normalne zjawisko zwłaszcza od strony północnej i częstych opadach utrudniających samoczynne wysychanie tynku mineralnego.

No sorry - ale porosty na ścianach to nie jest normalne zjawisko - przecież tego nie chcemy. Albo zbyt dużo wilgoci przedostaje sie od wewnątrz, albo z zewnątrz i pozostaje w ścianie, ociepleniu, elementach wykończenia. Drewniane elementy pewnie nie są wystarczająco zabezpieczone (konserwowane?) przed wilgocią, zaciekami. Przyczyny mogą byc rożne, ale nie jest to normalne, tylko negatywne i i nie zjawisko, tylko nastepstwo błędów wykonania. 

19 godzin temu, Natalia91 napisał:

Czy elewacja i ściany mogą ulec uszkodzeniu

Elewacja myślę tak, warstwa ocieplenia może się niszczyć, gorzej też działać (bo mokra). 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
11 minut temu, zenek napisał:

No sorry - ale porosty na ścianach to nie jest normalne zjawisko - przecież tego nie chcemy.

 

Miałeś kiedyś rybki w akwarium?

  • Lubię to 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Dziękuję za odpowiedzi. 

Tak to mniej więcej wygląda (budynek 2015 r.) głównie od strony północnej i zachodniej. Nie wiem czy to normalne zjawisko, że tak szybko glony i algi powstają? Czy te algi/glony mogą być w przyszłości powodem wilgoci w mieszkaniu?

1.jpg

2.jpg

3.jpg

6.jpg

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

W bezpośrednim sąsiedztwie są pola oraz inne osiedle, osiedle na obrzeżach miasta. Najbliższe drzewa to pas drzew przy drodze ok.200 m od budynków. Większe skupisko drzew ok 500-600 m za innymi budynkami. 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Jak dla mnie - doopa zimna.

Błędy przy wykonywaniu elewacji - te "wystające parapety" powodują koncentrację wilgoci w ścianie.

Teraz są (prawdopodobnie) "algi", ale może być i pleśń.

 

Na pierwszym zdjęciu widać jak są ułożone płyty izolacji termicznej, a w "rowkach" (na złączeniach)  zaczyna kwitnąć nowe życie - ciekawe co się dzieje pod ociepleniem.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Szanowna Pani,
Zielony nalot to prawdopodobnie glony. Bardzo często występują one w miejscach zaciemnionych oraz narażonych na działanie wilgoci.

Wpływ na ich powstanie mogą mieć np. nieszczelne rynny, a także zastosowanie tynków pozbawionych ochrony przed zagrożeniami biologicznymi. Nowoczesne tynki, jak Foveo-Tech TN30 (tynk silikonowy) wykazują bardzo dużą odporność na korozję biologiczną, posiadają właściwości samoczyszczące. Doraźnie, aby pozbyć się tego typu zabrudzeń stosuje się preparat glono i grzybobójczy RG 10.

 

Pozdrawiam serdecznie,

E-rzecznik Foveo Tech

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dnia 28.02.2018 o 13:21, rower napisał:

Czy silikonowe systemy są lepsze od silikatowych czy na odwrót?

Szanowny Panie,

nie ma jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie, gdyż każdy budynek jest inny i posiada inne otoczenie. Tynk silikatowy przeznaczony jest do budynków umiejscowionych na terenach, gdzie jest duże skupisko zieleni i panuje spora wilgotność. Tynk silikonowy doskonale sprawdza się na fasadach budynków położonych na terenach mocno zurbanizowanych, przemysłowych. Ważne jest to, aby stosować jeden, kompleksowy system i nie kierować się wyłącznie ceną. Produkty Foveo-Tech pozwalają na skrócenie czasu pracy ekipy budowlanej oraz wykonanie fasady, która zachowa swój estetyczny wygląd przez wiele lat.

 

Pozdrawiam serdecznie,

E-rzecznik Foveo Tech

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Dziękuję za odpowiedź. Właśnie takiego jasnego podziału na zastosowanie oczekiwałem.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
13 godzin temu, Eksperci Foveo Tech napisał:

 

Tynk silikatowy przeznaczony jest do budynków umiejscowionych na terenach, gdzie jest duże skupisko zieleni i panuje spora wilgotność.

Znaczy na czym Państwo się opieracie w takiej sugestii? Jakieś konkretne właściwości powłoki silikatowej w stosunku do zieleni i wilgotności na zewnątrz?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

×