Skocz do zawartości

Cena za stan surowy otwarty


Recommended Posts

Napisano
Witam,
Chciałbym się dowiedzieć ile biorą wykonawcy za stan surowy otwarty (sama robocizna) w województwie mazowieckim. Jaka jest cena za stan surowy otwarty za m2 pow. użytkowej lub całkowitej, bo jedni podają ceny za m2 pow. użytkowej inni za m2 pow. całkowitej i podają bardzo rozbieżne ceny. Jak waszym zdaniem się powinno wyceniać budowę: za m2 pow. użytkowej czy całkowitej czy może użytkowa + garaż?
Ile może kosztować postawienie takiego domu w stanie surowym otwartym bez materiałów http://www.e-projektydomow.pl/projekt/dom_...6/PDJ-0407.html
Napisano
Cytat

Orientuje się ktoś ile może kosztować stan surowy otwarty (oczywiście robocizna) projektu DZIERLATKA III
http://www.domdlaciebie.com.pl/?akcja=szcz...183&unset=2
na podlasiu??? Nie chcę żeby mnie wykonawca zadziwił icon_smile.gif




Witamy, Pawle czy budujecie Dzierlatke III. My rozniez przymeirzamy sie do tego projektu, daj jakies namiary bedziemy w kontakcie. Wstepnie wyceniono nam stan surowy otwarty na 250tys a zamkniety na 500 tys Pozdrawiamy Edyta i Krzysiek
Napisano
Witam

Oczywiście mam pytanie na temat kosztów stanu surowego otwartego konkretnego domku:
http://www.domywstylu.pl/projekty/jednorod...ndex.php?flip=0

Prosta bryła i nieskomplikowany dach. Dom będzie stawiany w okolicach Nowego Sącza.

Opcja 1:
Mam się spotkać z murarzem, który podjąłby się zadania w zakresie stanu surowego otwartego, z więźbą, ale bez krycia dachu. Oczywiście, pomocników zapewniam (czyli ja, rodzina i przyjaciele). Jako, że dach będzie kryty gontem i jest stosunkowo niewielki i prosty, prawdopodobnie zajmę sie tym osobiście.

Opcja 2:
Niezależnie od wyników rozmów z murarzem-majstrem, chciałbym również wiedzieć ile za taki domek może zawołać sprawna ekipa budowlana.
Napisano
Cytat

Przy dzisiejszych cenach robocizny mysle ze za stan surowy otwarty jakies 45 tys



45 tysięcy? Ekipa, która zrobi wszystko, a ja będę miał "ręce w kieszeniach"... Czy murarz-majster ze mną jako pomocnikiem?
Napisano
ogladlem twoj domek i wcale nie jes skomlikowany i jak wezmiesz jakas ekipe bez twojej pomocy powini wybudowac w ty pieniadzach zalezy z czego bedziesz budowal
Napisano
Pod Wieliczką za dom "w tamaryszkach"
http://www.archon.pl/product/m43b12f30b6933/TAMARYSZKI_2
płacę za robociznę 40tys. zł
w tym ława, fundamenty z bloczków, ściany łącznie z działowymi, dach z dachówką robena, rynny, kominy pod piec gazowy (z rurą metalową w środku) a góra z klinkieru. Z tego co mówią jest to niedrogo.
Materiał firma policzyła w styczniu. Wyszło 80tys. zł Przykładowe ceny: pustak porotherm 25 - 7zł, kubik betonu 300zł. Teraz z tego co widzę pustaka spokojnie można kupić za 6zł , a beton bez faktury 240zł.

Jak myślicie czy jak przyjdzie do wypłaty wezmą te 80tys. za materiał czy coś opuszczą? (Nie podpisaliśmy żadnej umowy, zgodzone było "na gębę")
Napisano
Cytat

Pod Wieliczką za dom "w tamaryszkach"
http://www.archon.pl/product/m43b12f30b6933/TAMARYSZKI_2
płacę za robociznę 40tys. zł
w tym ława, fundamenty z bloczków, ściany łącznie z działowymi, dach z dachówką robena, rynny, kominy pod piec gazowy (z rurą metalową w środku) a góra z klinkieru. Z tego co mówią jest to niedrogo.
Materiał firma policzyła w styczniu. Wyszło 80tys. zł Przykładowe ceny: pustak porotherm 25 - 7zł, kubik betonu 300zł. Teraz z tego co widzę pustaka spokojnie można kupić za 6zł , a beton bez faktury 240zł.

Jak myślicie czy jak przyjdzie do wypłaty wezmą te 80tys. za materiał czy coś opuszczą? (Nie podpisaliśmy żadnej umowy, zgodzone było "na gębę")




Forest,podtrzymales mnie troche na duchu,bo ty budujesz domek dwa razy wiekszy od mojego(narazie jestesmy na etapie kupna dzialki) i balam sie ze nie starczy nam na stan surowy otwarty 120 tys,mam nadzieje,ze sie nam uda,bedziemy budowac gospodarczotroche zlecimy innym troche z sami.Moj domek to DOM W BORóWKACH 2 z archonu

http://www.archon.pl/projekt_domu/Dom_w_bo...757176ec1b,1680

Co sadzisz o kosztach budowy tego domku?
Napisano
Cytat

http://www.archon.pl/projekt_domu/Dom_w_bo...757176ec1b,1680

Co sadzisz o kosztach budowy tego domku?



Zależy gdzie budujesz. Ale jak poszukasz to powinniście znaleźć firmę, która wam go postawi za 40tys.
Dobrze, że materiał będziecie kombinować sami. Myślę że firmy za dużo sobie doliczają do kupna materiału. np. pustaki sprowadzą ze Słowacji, a powiedzą że są austriackie i policzą po 8zł.
U nas np. pustaki były tanie w grudniu. potem ceny skoczyły i pustaków nie było na składach. Teraz w lipcu i sierpniu są i to tanio. Jeżeli będziecie brać materiał na jednym składzie to pytajcie o upust. Dużo ciekawych ofert jest na allegro.
W tych pieniądzach powinniście spokojnie wybudować.
Dużo też zależy od działki. Czy jest uzbrojona, czy trzeba nawozić ziemię, czy trzeba drenować, jak wygląda sprawa dojazdu. Oprócz kosztów budowy i materiałów są jeszcze inne wydatki:
Jeśli musisz nawieźć kamienia aby utwardzić podjazd 7 ton- 450zł
jeśli musisz doprowadzić wodę 2500zł
Dodatkowo geodeta weźmie 500zł
Za projekt archonu też pewnie 1800zł
Kierownik budowy weźmie 1500zł
Same formalności też kosztują: przeróbki architektoniczne 300zł, projekt zagospodarowania działki 600zł
Powodzenia
Napisano
Witam wszystkich,

Otrzymałem wycenę robocizny stanu surowego otwartego na 60tys. zł (pow. netto to 150m2 z garażem, użytkowa: 130m2). Projekt to dom ciepły p132 "barcelona", trochę poszerzony w ramach adaptacji. Bryła domu bardzo prosta (bez wykuszy i jaskółek). Cena nie uwzględnia koparki (wykopu fundamentów), którą muszę sobie załatwić we własnym zakresie. Budowa w 2009. Dom będzie budowany przez ok. 3 m-ce przez 4 robotników murarzy/cieśli + 1 szef ekipy doglądający budowy regularnie (kierownik budowy we własnym zakresie dodatkowe +2500zł).

Jest to na razie cena wstępna jaką mi zaproponowano (schody żelbetowe, fundamenty na szalunku systemowym, kominy systemowe, ściany z bloczków silikatowych).

Okolice Krakowa.

Czytając to forum, ta kwota wydaje mi się mocno zawyżona, ale trzeba uwzględnić że budowa będzie w roku 2009, a wszystkie dotychczasowe wyceny są tutaj na rok 2007.

Co radzicie? Zostać przy tej ekipie (sprawdzona), czy szukać czegoś tańszego?

Pzdr
Napisano
Cytat

Masz rację ja też czytam te wszystkie ceny śmiesznie tanie ,już pisali ,że w okolicach Gliwic buduję stan surowy za 55tys tak drogo.Nie potrafię sobie wyobrazić wybudowania domu za 16tys. czy 30tys.jedzenie ,spanie ,maszyny spalinowe piły do ciecia, palnik na gaz do połozenia papy, opłata robotników5-7,a gdzie zarobek.Czasami podejrzewam, że te ceny są z innej bajki



Zgadzam się... cena poniżej 50 tys. za dom 140-150m2 jest już mało prawdopodobna! Mnie właśnie wyceniono 130m2 dom o prostej bryle + 20m2 garaż) na 60tys. złotych za SSO. Wycena sierpień 2008, budowa maj 2009, okolice Krakowa, czyli nie aż tak daleko od Gliwic, żeby ceny różniły się diametralnie.

Biorąc pod uwagę, że dom będzie budowało 4 osoby przez 3 miesiące - daje to 5 tys. zł na osobę/m-c dla robotników. Jeżeli doliczymy ZUS i podatek, to chłopakom zostanie ~3700zł na łapę. Jeszcze trzeba uwzględnić, że szef prowadzący firmę i doglądający budowy regularnie (który z tego co mówi często sam bierze robotę w swoje ręce) też musi zarobić to chłopakom zostanie poniżej 3000zł. Może tylko próbuję sobie jakoś wytłumaczyć, że za samą robociznę SSO będę musiał zapłacić 60tys. zł, ale wydaje mi się, że 3000zł to cena oporowa, za jaką chcą się jeszcze brać za budowlankę Ci, którzy zostali w Polsce?
Napisano
witanko mi zaproponowano za robociznę od wykopów az po pokrycie dachówką wraz z zamontowaniem okien 30k za domek z1 l ze studia z500 bez żadnych zmian 90 mkw użytkowej parter plus poddasze 30 km od Gdyni 10 od Wejherowa
to nie duzo w tych okolicach tym bardziej ze ekipa polecona i sprawdzona http://z500.pl/projekt/z1.html
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Budujemy metoda gospodarczą (sami kooordynujemy materiały, koparki etc). Mamy znajomego murarza (+1 od czasu do czasu), ktoremu zapewniamy 2 pomocników.
Dom 170m2, stan surowy otwarty bez dachu - 23 000.
dach do momentu opapowania 6 000.
okolice Warszawy.

zastanawiam się czy to nie za dużo jak na 1,5 murarza icon_smile.gif choć widzę, że ceny są mocno zróżnicowane.
Napisano
Cytat

Ja zamawiałam w zeszłym roku górali i płacę za dom 236 m 60 tys. (stan surowy zamknięty) Wydaje mi się to tanio. Miałam inną ekipę i o takich piemiądzach nie chcieli ze mną nawet rozmawiać. Szczecin


Witam mam prożbę czy podałbyś mi namiary do tych górali,moje gg9264070 pozdrawiam
Napisano
A co Wy na to….
W końcu (chyba) udało mi się dogadać z ekipą.

DOM:
Dom 150mkw + garaż jednostanowiskowy w bryle budynku 20mkw , niepodpiwniczony, parter wysoki 2,7m, poddasze-ściana kolankowa 2,3m (wysoko-prawie pełne piętro), dach 15 stopni dwuspadowy raz złamany w kształecie L.
Ściany- ceramika poryzowana PROTON, strop TERRIVA. Projekt indywidualny.

GDZIE:
Bliskie okolice Warszawy

ROBOTA:
1. Ogrodzenie tymczasowe budowy
2. Roboty ziemne (wszystko- zdjęcie humusu, wykopy, zasypywanie)
3. Podłoga na gruncie pod podłogi + taras zewnętrzny (ok12mkw) + podjazd do garażu (zagęszczenie gruntu, piasek i zagęszczenie, chudy beton)
4. Ławy i ściany fundamentowe
5. Ściany nośne i działowe parter i poddasze (wszystkie z ceramiki)
6. Wieńce, strop, schody żelbetowe
7. Więźba dachowa, pokrycie z desek i papy, dachówka ceramiczna (dach nad domem + tarasem), orynnowanie
8. Na ok. ¾ długości ścian zewnętrznych do wysokości 2,7m (parter) ocieplenie + obłożenie cegłą elewacyjną (z tym, że my chcemy to zrobić zwykłą pełną)
9. Właściciel firmy jest kierownikiem budowy w cenie (my mamy inspektora nadzoru), materiały zamawiane przez niego po wcześniejszym „zaprezentowaniu” ceny- żeby sprawdzić czy jest realistyczna.

CENA:
64000 (sześćdziesiąt cztery tysiące) brutto za całą wyżej opisaną robotę
Wycena dziś, robota za 3 tygodnie, czas ok 2,5 m-ca

Wyceny innych (3) były dość zbliżone
Napisano
Według mnie to cena jest wcale nie taka duża inni mówią o 16 tys po strop a gdzie poddasze więźba pokrycie na tym forum to chyba wypowiadają się sami ....
Napisano
Witam! Jestem z woj. świętokrzyskiego. Niebawem rozpoczynamy budowę, wykonawca wyliczył mi 18 tys. za robociznę od fundamentu po poddasze. To chyba niezbyt dużo??? Ta sama ekipa będzie nam raczej robić dach, liczą sobie 15 zł. za m2 dachu. Domek 155 netto (134 użytkowej)
Napisano
Witam.Dołączam go grona szaleńców i pragnę postawić własny dom, lecz moje pojęcie o budownictwie sięga O.Mam wiele pytań i braki w odpowiedziach.Chcę postawić niewielki domek o nazwie Dom na Łące,może ktoś z Was go stawiał i napisze coś o tym i ile może wziąć wykonawca za stan surowy zamknięty.Zachodniopomorskie
Napisano
Witam wszystkich i proszę o pomoc. Ekipa górali zaśpiewała za robociznę stanu surowego od podstaw do pokrycia dachowego 60 tys.( dom podpiwniczony ok 120 m kw. z garażem w piwnicy, użytkowe poddasze, dach dwuspadowy+ dwie małe lukarny). Szczerze mówiąc trochę mnie ta cena przeraziła. Jak sądzicie to dużo czy mało? Mieszkamy w okol. Sosnowca woj. śląskie.
Napisano
Cytat

Witam wszystkich i proszę o pomoc. Ekipa górali zaśpiewała za robociznę stanu surowego od podstaw do pokrycia dachowego 60 tys.( dom podpiwniczony ok 120 m kw. z garażem w piwnicy, użytkowe poddasze, dach dwuspadowy+ dwie małe lukarny). Szczerze mówiąc trochę mnie ta cena przeraziła. Jak sądzicie to dużo czy mało? Mieszkamy w okol. Sosnowca woj. śląskie.


Myślę,że to nie dużo ja w zeszłym roku zapłaciłam 50 tys za dom bez podpiwniczenia parterowy zobacz picasaweb.google.pl/maja.max8 cenę ustalaliśmy 12 2006 .Jesteśmy zadowoleni budowali od początku do końca czyli włącznie z wykończeniem.Z tym ,że za wykończenie płaciliśmy osobno.Śląsk jest drogi,ale nasz wykonawca jest wart tej sumy.
Napisano
Bardzo serdecznie witam WIELKICH BUDOWNICZYCH!!! Moja rodzinka ma także zamiar wybudować swój wymarzony dom. Co prawda jesteśmy na etapie załatwiania różnorodnych spraw, związanych z budową : kupno projektu, adaptacji ... itp. Po wielu analizach podjeliśmy decyzję, kupujemy PINOKIA II http://www.projekty.ign.com.pl/?p=detail&a...&opcja=opis . Mam prośbę, czy moglibyście, orientacyjnie, podac cenę SSO? Będziemy budować w okolicach Łodzi. Pozdrawiam. icon_biggrin.gif
Napisano
Witam! Również rozpoczeliśmy budowę domku. Wybraliśmy projekt paloma (wygląd domku). Dzwoniliśmy do architektów i projektantów domku, wstępna cenę za stan surowy ( z robocizną) wycenili na ok 170tys zł (na wrzesień 2008r).. Firma która stawia nam domek (stan surowy, dach okna dachowe) zawołali ok 244tys zł. Hymm czy tylko mi się wydaję czy któraś ze stron tu troszkę przesadza? icon_wink.gif Pozdrawiam
Napisano
Cytat

Witam! Również rozpoczeliśmy budowę domku. Wybraliśmy projekt paloma (wygląd domku). Dzwoniliśmy do architektów i projektantów domku, wstępna cenę za stan surowy ( z robocizną) wycenili na ok 170tys zł (na wrzesień 2008r).. Firma która stawia nam domek (stan surowy, dach okna dachowe) zawołali ok 244tys zł. Hymm czy tylko mi się wydaję czy któraś ze stron tu troszkę przesadza? icon_wink.gif Pozdrawiam


Cena kosztorysowa na stronie podanej przez Ciebie to ok. 150 000 pln netto za same materiały budowlane za stan surowy otwarty z dachem więc to według mnie architekci trochę przeginają. Bliżej bym się skłaniał do kwoty 244 000, którą uważam za nieprzesadzoną biorąc pod uwagę pow. domu - ok. 240 m2.
  • 3 tygodnie temu...
  • 3 tygodnie temu...
Napisano
Cytat

A w jaki sposób szukaliście ekipy? Ktoś wam ją polecił, czy może robiliśie to przez Internet?


Ja pytałem geodety i mojego kierownika budowy. Oni obracją się w tej branży i wiedzą komu zaufać.
Napisano
my budujemy dom AGATKA 151, po zmianach ok 140 mkw, parter+poddasze i wiecie ile ekipa zawolala za SSO?
250 tys!!! (z materialami)
inna ekipa podala kwote 85 tys za sama robocizne (SSO z dachem)
jeszcze inna podala kwote 40 tys bez dachu...


i badz tu madry... icon_sad.gif

zapomnialam dodac
wielkopolska
miasto Piła
Napisano
Cytat

my budujemy dom AGATKA 151, po zmianach ok 140 mkw, parter+poddasze i wiecie ile ekipa zawolala za SSO?
250 tys!!! (z materialami)
inna ekipa podala kwote 85 tys za sama robocizne (SSO z dachem)
jeszcze inna podala kwote 40 tys bez dachu...

i badz tu madry... icon_sad.gif




co sie dziwisz szukają JELENI i tyle
Napisano
tylko skąd te różnice w cenach w takiej jednej malej miejscowosci jaką jest Pila?
250 tys?! oni oszaleli??? jak dla mnie, po przeczytaniu opinii innych, to cena kosmiczna....
a moze mi sie tylko wydaje i w tej chwili sa juz takie ceny????
Napisano
nie nie ma takich cen teraz ......trzeba poszukać wykonawcy który to zrobi w rozsądnej cenie i tyle
szykuje sie do budowy domu na dzien dzisiejszy mam 15 wykonawców ktory sa zainteresowani budowa i ceny robocizny domu 100 metrowego wąchają sie od 30 do 58 tys złoty

oczywiście sa i rodzynki który chcieli za budowę 120 tys stan otwarty icon_lol.gif
Napisano
W okolicach Wrocławia dom 200m-50tys stan surowy otwarty. Cena z kosmosu. Wiem, że taki samo dom w okolicach Opola kosztował 30tys, a w okolicach Sieradza 20tys.TEN SAM DOM. Na pocieszenie moge powiedzieć, że jeśli ktoś może jeszcze wstrzymać się z doborem ekipy budowlanej to niech jeszcze poczeka. W dobie "kryzysu kredytowego" mniej ludzi bedzie się budować i ceny muszą pójść w dół.
Pozdrawiam
Napisano
Cytat

W okolicach Wrocławia dom 200m-50tys stan surowy otwarty. Cena z kosmosu. Wiem, że taki samo dom w okolicach Opola kosztował 30tys, a w okolicach Sieradza 20tys.TEN SAM DOM. Na pocieszenie moge powiedzieć, że jeśli ktoś może jeszcze wstrzymać się z doborem ekipy budowlanej to niech jeszcze poczeka. W dobie "kryzysu kredytowego" mniej ludzi bedzie się budować i ceny muszą pójść w dół.
Pozdrawiam



zgadzam się z tobą ALE ja mam zamiar budować woj.śląskim a tu i tam wszyscy myślą ze każdy tu na kasie śpi .........rzeczywistość jest niestety inna
Napisano
Murarz który ma budować mi dom, nie ma firmy, chce ode mnie 40 tysiecy, dom około 140 metrów, projekt bella,stan surowy otwarty, wylane tarasy,wiezba dachowa,kontrłaty, deskowanie,opapowanie, plus budynek gospodarczy 22.5metra czy to dobra cena czy zła?wyszków mazowieckie, dom budowany z porothermu 30, niezbyt skomplikowany
Napisano
Cytat

Murarz który ma budować mi dom, nie ma firmy, chce ode mnie 40 tysiecy, dom około 140 metrów, projekt bella,stan surowy otwarty, wylane tarasy,wiezba dachowa,kontrłaty, deskowanie,opapowanie, plus budynek gospodarczy 22.5metra czy to dobra cena czy zła?wyszków mazowieckie, dom budowany z porothermu 30, niezbyt skomplikowany


A jak rozliczysz faktury,a jak ci coś żle zrobi jak będziesz dochodził odszkodowania zastanów się maja tanie mięso psy jedzą zastanów się ja 2007 za dom stan surowy 160m2 parter płaciłam 50tys śląskie ma podobne ceny do mazowieckiego
Napisano
Cytat

my budujemy dom AGATKA 151, po zmianach ok 140 mkw, parter+poddasze i wiecie ile ekipa zawolala za SSO?
250 tys!!! (z materialami)
inna ekipa podala kwote 85 tys za sama robocizne (SSO z dachem)
jeszcze inna podala kwote 40 tys bez dachu...


i badz tu madry... icon_sad.gif

zapomnialam dodac
wielkopolska
miasto Piła


myślę ,że cena 85tys z dachem jest realna maja
Napisano
Cytat

W okolicach Wrocławia dom 200m-50tys stan surowy otwarty. Cena z kosmosu. Wiem, że taki samo dom w okolicach Opola kosztował 30tys, a w okolicach Sieradza 20tys.TEN SAM DOM. Na pocieszenie moge powiedzieć, że jeśli ktoś może jeszcze wstrzymać się z doborem ekipy budowlanej to niech jeszcze poczeka. W dobie "kryzysu kredytowego" mniej ludzi bedzie się budować i ceny muszą pójść w dół.
Pozdrawiam


ja ciągle się dziwię takie tanie ceny skąd je macie ia skończyłam budowę na śląsku okolice Gliwic i ceny 2007 były 50 tys za stan surowy otwarty fundamenty kopali ręcznie dach jest deskowany dom z garażem 165m2 maja
Napisano
Cytat

A jak rozliczysz faktury,a jak ci coś żle zrobi jak będziesz dochodził odszkodowania zastanów się maja tanie mięso psy jedzą zastanów się ja 2007 za dom stan surowy 160m2 parter płaciłam 50tys śląskie ma podobne ceny do mazowieckiego


ja fakjtur nie chce do rozliczenia, za robote i tak podatku nie zwracaja, podpisuje tako sama umowe jak z firma i jesli trzeba by było dochodzic odszkodowania to tak samo jak z firma umowa jest umowa jesli o to chodzi, ja pytam czy to duzo czy mało?a ty brałas firme rozumiem zaresjterowana?
Napisano
Cytat

ja fakjtur nie chce do rozliczenia, za robote i tak podatku nie zwracaja, podpisuje tako sama umowe jak z firma i jesli trzeba by było dochodzic odszkodowania to tak samo jak z firma umowa jest umowa jesli o to chodzi, ja pytam czy to duzo czy mało?a ty brałas firme rozumiem zaresjterowana?


uważam,że dobra cena maja.Widziałeś jego jakąś budowę.Wiesz jak buduje .Myśmy widzieli jak nasi budują rozmawialiśmy z inwestorami .To jest ważna decyzja wybrać budowlańca ,życzę powodzenia maja
Napisano
Cytat

Murarz który ma budować mi dom, nie ma firmy, chce ode mnie 40 tysiecy, dom około 140 metrów, projekt bella,stan surowy otwarty, wylane tarasy,wiezba dachowa,kontrłaty, deskowanie,opapowanie, plus budynek gospodarczy 22.5metra czy to dobra cena czy zła?wyszków mazowieckie, dom budowany z porothermu 30, niezbyt skomplikowany




Jak chcesz to zadzwoń pod podany numer to jest firma i w tej cenie na pewno wybuduje ci dom 662223935. Firma z Kobyłki.
Napisano
Cytat

I O TO CHODZI daj jakies namiary na ten dom.... .chętnie go zobaczę




projekt to AGATKA 151,
http://www.projekty.ign.com.pl/?id=151&p=detail
bo oczywiście "namiarów na dom" dac nie mogę icon_wink.gif bo jeszcze go nie ma icon_wink.gif musielismy go troche "zmniejszyc" bo mielismy za wąską działke na niego, i po odjęciu z szerokości 1,2 metra, zostało nam ok 110m2 + garaz + strych nad garazem

pytanie z innej beczki... czy jest w ogole możliwe aby przy rozpoczęciu budowy wiosna, zakonczyć ja parapetówą na Sylwestra tego samego roku?icon_smile.gif
przyjmująć że sa pieniądze i w miare rozgarnieta ekipa budowlana

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Każda inwestycja budowlana czy instalacyjna, niezależnie od jej skali, powinna być prowadzona w sposób zgodny z prawem, zasadami sztuki budowlanej i dobrymi praktykami branżowymi. Jednym z absolutnie kluczowych elementów takiej realizacji jest rzetelna dokumentacja z prowadzonych prac.   W Raccoon 24 Home od początku naszej działalności przykładamy do tego ogromną wagę. Bo dla nas liczy się nie tylko to, co widoczne na zewnątrz, ale też pełna transparentność i pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem, normami i oczekiwaniami inwestora.   Co powinna zawierać dokumentacja robót instalacyjnych?   Podczas prowadzenia prac instalacyjnych — czy to przy ogrzewaniu, klimatyzacji, wentylacji czy instalacjach wodnych — dokumentacja powinna obejmować: Dziennik budowy lub robót — w przypadku instalacji realizowanych w ramach zgłoszenia lub pozwolenia na budowę. Protokóły z wykonanych prób szczelności — instalacji wodnych, gazowych, wentylacyjnych. Protokoły odbioru częściowego i końcowego — dla każdej wykonanej instalacji. Protokół uruchomienia instalacji — potwierdzający poprawną pracę systemów. Protokół pomiarów i testów eksploatacyjnych — np. wydajności wentylacji, ciśnienia w instalacji C.O., parametrów pracy klimatyzacji. Dokumentację powykonawczą — czyli aktualny rysunek/schemat instalacji z naniesionymi zmianami wykonawczymi.   Kartę gwarancyjną i instrukcję użytkowania urządzeń oraz instalacji. Brak tych dokumentów to nie tylko problem w przypadku awarii czy reklamacji, ale też ryzyko przy odbiorach technicznych i problematyczne rozliczenia z inwestorem czy deweloperem.     👉 Pobierz wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych (PDF)   Dlaczego dokumentacja jest tak ważna dla Ciebie jako inwestora?   Masz pełen wgląd w zakres wykonanych prac i potwierdzenie, że wszystko odbyło się zgodnie ze sztuką.   Łatwiejsze serwisowanie i eksploatacja — protokoły i dokumentacja powykonawcza pomagają w późniejszych modernizacjach i naprawach. Bezpieczeństwo prawne i techniczne — w przypadku kontroli, odbiorów czy ewentualnych sporów. Możliwość dochodzenia gwarancji — na podstawie podpisanych protokołów i kart gwarancyjnych.   W Raccoon 24 Home masz to w standardzie W naszej firmie każda instalacja objęta jest kompletną dokumentacją powykonawczą i protokolarną. Niczego nie robimy na słowo. Po zakończeniu robót klient otrzymuje komplet dokumentów, w tym:   protokół odbioru końcowego protokół prób szczelności protokół uruchomienia instalacji dokumentację powykonawczą   Dzięki temu masz pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem i przepisami.   Do pobrania — wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych Aby ułatwić inwestorom i wykonawcom właściwe prowadzenie dokumentacji, przygotowaliśmy dla Ciebie gotowy, uniwersalny blankiet protokołu odbioru robót instalacyjnych.       Możesz go wykorzystać przy każdej inwestycji — niezależnie, czy zlecasz nam instalację, czy współpracujesz z inną ekipą. To bezpłatne narzędzie, które pomoże Ci uporządkować dokumentację i zabezpieczyć swoje interesy.   Pamiętaj: instalacja to nie tylko urządzenia i rury w ścianie. To również dokumenty, które chronią Twój budżet i bezpieczeństwo budynku na lata.   W Raccoon 24 Home nie musisz o to prosić — u nas kompletna dokumentacja to standard, a nie dodatkowa opcja.         Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl                       e0bdea_5761a534884c4d0988db213df10adb7f.pdf.pdf
    • Dziś niemal każdy inwestor prywatny i biznesowy, planując budowę domu, halę czy modernizację budynku, zadaje sobie jedno pytanie: kiedy zacznie się zwrot z inwestycji w instalacje? Koszty energii rosną, a systemy ogrzewania, chłodzenia, wentylacji i zasilania to nie tylko kwestia komfortu, ale też realnego wpływu na domowy i firmowy budżet. Problem w tym, że większość firm wykonawczych, kiedy słyszy od klienta hasło „zwrot z inwestycji”, zaczyna dopytywać, kalkulować, wyceniać wersję „podstawową” i „wzmocnioną”, a często finalnie proponuje rozwiązania na styk — takie, które formalnie spełnią wymogi projektu, ale realnie nie zapewnią maksymalnych oszczędności i bezawaryjności przez długie lata.   W Raccoon 24 Home nie pytamy, czy chcesz mieć instalację zoptymalizowaną pod szybki zwrot inwestycji. My od razu robimy instalacje w wersji wzmocnionej. Zawsze. Bez wyjątków. Co to znaczy wzmocniona instalacja?   W praktyce oznacza to, że każdą instalację, jaką wykonujemy — czy to ogrzewanie podłogowe, centralę wentylacyjną, instalację wodną czy systemy zasilania odnawialnego — projektujemy i montujemy w taki sposób, by:   zwiększyć jej trwałość wydłużyć bezawaryjny okres działania zminimalizować straty energii przyspieszyć zwrot inwestycji dzięki oszczędnościom na eksploatacji     Jak to robimy? Na przykład:   W ogrzewaniu płaszczyznowym stosujemy więcej rur niż minimum technologiczne. Dzięki temu system szybciej nagrzewa pomieszczenia, pracuje przy niższych temperaturach zasilania, co zmniejsza zużycie energii i przedłuża żywotność źródła ciepła. Montujemy przewymiarowane emitery ciepła, czyli większe grzejniki lub pętle podłogówki, niż wynika to z obliczeń na styk. Efekt? Lepsza wydajność przy niższym koszcie eksploatacji. System grzeje krócej, rzadziej się załącza, a Ty oszczędzasz na rachunkach.     W instalacjach wodnych i kanalizacyjnych stosujemy większe średnice rur tam, gdzie to ma sens dla bezpieczeństwa i komfortu użytkowania. W wentylacji zawsze przewymiarowujemy kanały i stosujemy lepsze izolacje, co zmniejsza opory przepływu, poprawia wydajność i ogranicza koszty pracy rekuperatora. Po co to wszystko? Żeby Twoje rachunki równały się zero.   W Raccoon 24 Home nie traktujemy instalacji jako zbędnego kosztu, tylko jako realny składnik Twojego domowego lub firmowego bilansu energetycznego. Dzięki odpowiednio zaprojektowanym i wykonanym instalacjom możesz osiągnąć bilans niemal zerowy albo znacząco ograniczyć zapotrzebowanie na energię z sieci. Wielu wykonawców ogranicza się do minimum wymaganego w projekcie lub normach. My wiemy, że warto pójść dalej. Bo im bardziej wydajna i trwała instalacja, tym mniejsze jej koszty eksploatacji i większe oszczędności dla Ciebie.   Zwrot z inwestycji — jak go przyspieszyć?   Kluczem jest odpowiedni mix energetyczny, który nie tylko zapewni Ci niezależność, ale też pozwoli zredukować rachunki praktycznie do zera.   W naszej ofercie możesz połączyć:   pompę ciepła — jako główne źródło ciepła i chłodzenia fotowoltaikę — która zasili pompę ciepła, dom i magazyn energii przydomową elektrownię wiatrową — jako uzupełnienie bilansu w okresach niskiego nasłonecznienia   Taki zestaw pozwala na uzyskanie maksymalnego efektu energetycznego i finansowego. A dzięki temu, że instalacje wykonujemy w wersji przewymiarowanej i wzmocnionej, działają one stabilnie, bez awarii i z wyższą wydajnością przez wiele lat.       Dlaczego inne firmy tego nie robią? Bo liczą na krótkoterminowy zysk i klienta, który nie zadaje pytań. Większość wykonawców chce wykonać usługę możliwie najniższym kosztem własnym, z minimalną ilością materiału, by zwiększyć swoją marżę. My w Raccoon 24 Home patrzymy inaczej. Dla nas liczy się długofalowa relacja i rekomendacje zadowolonych klientów, a to można osiągnąć tylko dzięki jakości i uczciwemu podejściu.     Podsumowanie Jeśli chcesz mieć instalacje, które: działają stabilnie i bezawaryjnie są przewymiarowane, a nie robione „na styk” realnie przyspieszają zwrot z inwestycji pozwalają ograniczyć rachunki do zera to zapraszamy do Raccoon 24 Home.   U nas nie pytamy, czy chcesz mieć wzmocnioną instalację — bo każdą robimy w wersji premium już w standardzie. Tak pracują wykonawcy, którzy naprawdę rozumieją inwestycję w energię i komfort.   Chcesz sprawdzić, jak może wyglądać Twój domowy bilans energetyczny? Skontaktuj się z nami i poznaj propozycję systemu szytego pod Twoje potrzeby.   Usługi Raccoon 24 Home   Instalacje C.O. Instalacje centralnego ogrzewania (C.O.)   Ogrzewanie Ogrzewanie grzejnikowe Ogrzewanie podłogowe   Pompy ciepła Pompy ciepła dla Twojego domu   Kotły gazowe Kotły gazowe kondensacyjne   Klimatyzacja Klimatyzatory Split Klimatyzatory Multi-Split Systemy klimatyzacji VRF Klimakonwektory Przeglądy okresowe klimatyzacji Serwis klimatyzacji   Wentylacja Rekuperacja Wentylacja mechaniczna Kanały wentylacyjne — rodzaje Serwis wentylacji Wentylatory wyciągowe Systemy odciągowe dla hal i garaży   Sterowanie Sterowanie ciepłem   Cennik usług Cennik usług instalacyjnych   O firmie O nas   Kontakt Formularz i dane kontaktowe     Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl
    • W świecie usług budowlanych i instalacyjnych od lat funkcjonują dwa zupełnie różne podejścia do kwestii wycen i rozliczeń z klientami. Z jednej strony mamy wykonawców, którzy nie boją się jasno przedstawiać swoich stawek, otwarcie informują o kosztach poszczególnych usług i uczciwie tłumaczą, z czego wynikają konkretne ceny. Z drugiej — wciąż istnieją firmy, które wyceniają „na oko” przez telefon, a na końcowym etapie realizacji zaskakują klienta dodatkowymi pozycjami na fakturze lub tłumaczą nieuzgodnione wcześniej koszty jako „nieprzewidziane prace dodatkowe”. Ten podział doskonale zna każdy inwestor, deweloper, zarządca nieruchomości czy zwykły klient prywatny, który choć raz zlecał wykonanie instalacji wodnej, elektrycznej, wentylacyjnej czy gazowej. Dlatego w Raccoon 24 Home od samego początku postawiliśmy na pełną przejrzystość i uczciwe zasady współpracy z klientem.     Dlaczego przejrzystość cenowa w usługach instalacyjnych jest tak ważna?   W odróżnieniu od wielu branż, w których ceny można łatwo sprawdzić w cennikach online czy porównać na popularnych porównywarkach, w usługach instalacyjnych sytuacja jest dużo bardziej skomplikowana. Każda inwestycja ma swoją specyfikę, zakres prac często ustala się indywidualnie, a ceny mogą się różnić w zależności od rodzaju budynku, zastosowanych materiałów, stopnia skomplikowania instalacji czy lokalizacji inwestycji. To sprawia, że niektórzy wykonawcy wykorzystują tę niepewność na swoją korzyść. Podają orientacyjne stawki bez szczegółów, nie pokazują klientowi dokładnego kosztorysu, a podczas realizacji pojawiają się „niespodzianki”, które trudno później zweryfikować. Dlatego uważamy, że uczciwy wykonawca nie ma powodu, by ukrywać swoje ceny. Przeciwnie — powinien udostępniać je w przejrzysty i dostępny sposób, aby klient od samego początku wiedział, ile zapłaci za usługę i z czego wynika dana kwota.   Jak to wygląda w praktyce? Transparentny kalkulator usług instalacyjnych   Właśnie z myślą o klientach stworzyliśmy na stronie Raccoon 24 Home kalkulator usług instalacyjnych. To proste i wygodne narzędzie, które pozwala w kilka chwil sprawdzić orientacyjny koszt wykonania wybranej instalacji lub prac modernizacyjnych. Dzięki temu klient ma możliwość porównania cen różnych usług jeszcze przed kontaktem z naszym doradcą technicznym i może zaplanować swój budżet inwestycyjny bez obaw o późniejsze „niespodzianki”. W kalkulatorze jasno przedstawiamy, jakie elementy składają się na cenę usługi — od kosztów materiałów, przez robociznę, aż po ewentualne dodatkowe prace towarzyszące. Dzięki temu klient wie, za co płaci i może świadomie podjąć decyzję o wyborze konkretnej usługi czy zakresu prac.   Czym różni się uczciwy wykonawca od nieuczciwego?   Różnic jest wiele, ale najważniejsze to: Jasne i przejrzyste wyceny jeszcze przed rozpoczęciem prac. Brak ukrytych kosztów, które pojawiają się na końcowej fakturze. Szczegółowe kosztorysy przedstawiane klientowi do akceptacji. Przejrzyste warunki współpracy, które określają, co wchodzi w zakres usługi, a co wymaga dodatkowych ustaleń.   Stała komunikacja z klientem na każdym etapie realizacji inwestycji.   W Raccoon 24 Home klaklulator właśnie według takich zasad prowadzimy każdą realizację. Naszym celem jest nie tylko wykonanie instalacji na najwyższym poziomie technicznym, ale również zbudowanie zaufania i poczucia bezpieczeństwa u klienta.   Wiemy, że inwestorzy i klienci prywatni mają dość niejasnych wycen, niedomówień i kosztów, które nagle pojawiają się w trakcie realizacji zlecenia. Dlatego pokazujemy pełen kosztorys jeszcze przed podpisaniem umowy, informujemy o wszystkich możliwych dodatkowych opcjach i pozwalamy klientowi samodzielnie sprawdzić ceny w naszym kalkulatorze. Dlaczego inne firmy wciąż boją się udostępniać swoje ceny?   Bo często ich polityka cenowa opiera się na „polowaniu” na nieświadomego klienta. Bez przejrzystego cennika można manipulować wyceną w zależności od sytuacji, nastroju klienta, lokalizacji czy konkurencji w danym rejonie.   My w Raccoon 24 Home uważamy, że takie praktyki powinny zniknąć z rynku. Klient ma prawo wiedzieć, ile zapłaci, a wykonawca, który jest pewny jakości swoich usług i uczciwie kalkuluje koszty, nie ma żadnego powodu, by ukrywać stawki.     Podsumowanie   Jeśli szukasz wykonawcy instalacji budowlanych, który: gra w otwarte karty nie boi się pokazać cen swoich usług oferuje transparentny kosztorys pozwala Ci sprawdzić wycenę jeszcze przed pierwszym kontaktem   to zapraszamy do Raccoon 24 Home. Na naszej stronie znajdziesz transparentny kalkulator usług instalacyjnych, dzięki któremu możesz od razu oszacować koszt planowanych prac i sprawdzić, jak wygląda uczciwa wycena w tej branży.   Nie warto ryzykować współpracy z firmami, które unikają konkretów i nie potrafią jasno określić ceny. Wybieraj wykonawców, którzy szanują Twój czas, pieniądze i nerwy.  
    • Nie zastanawiałbym się nad tym ale już zdążyłem przygotować pole pod ten garaż z kostki brukowej i teraz musiałbym to wszystko robić na nowo.    Jakie byłyby koszty starania się o pozwolenie?
    • Tak Rury wodnej podłogówki prowadzi się w warstwie wylewki. Rury pozostałych instalacji (woda, kanalizacja), także kanały wentylacji mechanicznej układa się w warstwie styropianu. Grubość warstw styropianu można dobrać do średnicy rur - to a propos optymalnej grubości styropianu. To rozstrzygnie instalator. Dylatacje wykonują fachowcy od wylewki, powinny być też zaplanowane w projekcie ogrzewania. Zwykle i tak wykonuje się je w otworach drzwiowych.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...