Budujemy Dom - budownictwo i instalacje

O możliwości podziału i zabudowy decyduje przede wszystkim Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) określający m.in. linię zabudowy, minimalną powierzchnię, a w razie jego braku indywidualne warunki zabudowy wydane przez gminę. Ustalenie odległości budynku od kolektora sanitarnego zależy od głębokości posadowienia rury i fundamentowania - praktycznie można przyjąć 1 - 1,5 m.

Co do oceny prawidłowości zaprojektowania płyty - nikt odpowiedzialny nie wyda opinii - brak podstawowych informacji o fundamencie i obciążeniach od budynku. W konstrukcji płyty fundamentowej nie projektuje się żadnych instalacji (wyjątek fundament grzewczy), a jedynie przejścia na wprowadzenie przyłączeń do sieci.

Aby rozwiązać ten problem, należy odciąć zawinięcia na długości łączenia gąsiorów, a następnie wcisnąć blachę dolną pod górną tak, żeby krawędź była przykryta.

Brak folii pod styropianem może spowodować nieznaczne pogorszenie własności ciepłochronnych izolacji termicznej podłogi. Styropian wykazuje pewną nasiąkliwość przy stałym kontakcie z wilgotnym gruntem, a stopień obniżenia własności termoizolacyjnych zależeć będzie od warunków gruntowych oraz rodzaju i jakości styropianu.

Konfiguracja instalacji grzewczej może być wykonana w różnych wariantach i na podstawie pobieżnego opisu trudno ocenić czy spełni ona oczekiwania pod względem funkcjonalności. Ewentualne zastrzeżenia dotyczą układu sterowania, który w reguły łatwo można zmodyfikować już po ułożeniu pętli grzewczych. W praktyce o prawidłowym sterowaniu można będzie się przekonać dopiero podczas użytkowania domu, gdyż wpływ na komfort cieplny ma wiele czynników niezależnych od c.o.

O tym, czy i gdzie będzie studzienka rewizyjna decyduje projekt sieci kanalizacyjnej zależnie m. in. od długości przykanalika, który "należy" do ZWiK. We własnym zakresie można ewentualnie wstawić kinetę ułatwiającą udrażnianie kanalizacji, gdy budynek zlokalizowany jest daleko od kolektora.

Nawet przyjmując jednoczesny pobór wody przez baterię i zmywarkę podłączenie rurą fi 16 mm zupełnie wystarczy. Oczywiście na intensywność przepływu wody wpływa również stan reszty instalacji i ciśnienie na zasilaniu.

Z rysunku i opisu niewiele można wywnioskować o przyczynach niesprawniej pracy instalacji, ale najprawdopodobniej nastąpiło zapowietrzenie obiegu grzewczego na piętrze. Jeśli odpowietrzenie nie pomoże należy podejrzewać zacięcie któregoś zaworu bądź zablokowanie przepływu zanieczyszczeniami.

Jeśli farba została dokładnie wymieszana to trudno wskazać jakie mogą być inne przyczyny niejednorodności koloru na ścianie Zdarzają się w praktyce niewyjaśnione podobne przypadki prawdopodobnie związane z niewłaściwym zestawieniem składników farby bądź nietypowymi warunkami otoczenia. Np. zauważono przebarwienia świeżo nałożonej farby po lakierowaniu podłogi (reakcja farby na opary rozpuszczalnika).

Można przypuszczać, że jest to ściana wewnętrzna, więc folia będzie niepotrzebna. Niemniej koniecznie trzeba wysuszyć konstrukcję drewnianą, aby gips nie chłonął wilgoci.

Sznurkowanie jest OK, ale nie daje dodatkowej ochrony przed ewentualnymi przeciekami. Membrana nie tą stroną (napisy do dachu), układanie zaczyna się od kalenicy (zakład umożliwiający spływ wody), a do mocowania należy użyć listewek przybijanych do boku krokwi - wtedy bez problemu można ją napiąć owijając wokół krowi do następnego pola.

Opisany tok postępowania jest prawidłowy. Co do rodzaju użytych materiałów - ubytki w tynku uzupełnia się gładzią bądź tynkiem gipsowym zależnie od głębokości i rozległości uszkodzeń. Gruntownik dowolny lub preferowany przez producenta konkretnej farby.

Dokładnie, tak jak w opisie.

Eksperymentowanie z peszlem nie będzie dobrym rozwiązaniem - ogranicza cyrkulację powietrza, zmniejsza powierzchnię odparowania. W podobnych sytuacjach mocuje się do boków krokwi folię wysokoparoprzepuszcalną odsuniętą od deskowania. Można wtedy zapewnić wentylację bezpośrednio nad tą folią co znacząco zmniejsza prawdopodobieństwo zawilgocenia konstrukcji dachowej.

Pojedyncza dziura w podłodze to nie problem - prawdopodobnie nastąpiło wypłukanie piasku wzdłuż wyprowadzenia rury kanalizacyjnej na zewnątrz. Wystarczy zasypać i uzupełnić wylewkę. Oczywiście nie można wykluczyć osiadania podłoża na większej powierzchni, co wstępnie można rozpoznać poprzez ostukanie - głuchy odgłos w "wiszących" miejscach bądź dokładniej przez sondowanie.

Poszycie "folia na deskowaniu" charakteryzuje się niską paroprzepuszczalnością zatem nad termoizolacją musi być utworzona pustka powietrzna, standardowo o grubości 3 cm, a wełna nie powinna w żadnym miejscu dotykać do deskowania. Błędem było ułożenie folii paroprzepuszczalnej na deskowaniu, a nie pod nim i odsunięcie desek poprzez zamocowanie ich na kontrłatach.

Do mocowania na elementach cienkościennych (np, płyta g-k) używa się kołków skrzydełkowych w tym preferowane są do dużych obciążeń kołki molly. Wymagają one wstępnego spęczenia (aby się nie ślizgały) poprzez wyciąganie a nie dokręcanie wkrętu. Do tego celu służą specjalne szczypce ale przy pojedynczych zamocowaniach można posłużyć się dodatkową nakrętką. Tok postępowania: włożyć kołek o takiej długości nierozciętej części tulei, która odpowiada grubości ścianki wkręcić wkręt z nałożoną nakrętką przytrzymując główkę wkrętu dokręcać nakrętkę aż do zablokowania się kołka w otworze - wkręt będzie się wysuwał. wykręcić wkręt, zdjąć nakrętkę i zamocować uchwyt do ręczników.

Bez rysunku (przekroju) i informacji o sposobie zawieszenia bramy, powiązania z ogrodzeniem trudno coś sensownego doradzić. Można jedynie przypuszczać, że chodzi o związaniem słupków z cokołem. Praktycznie taką funkcję mogą pełnić kotwy i obejmy stalowe.

1. Przed ułożeniem papy termozgrzewalnej stare pokrycie gruntuje się np. dyspersją asfaltowo-kauczukową. 2. Nowe pokrycie można układać na całkowicie suchym podłożu. Przy występowaniu zawilgocenia konieczne będzie ułożenie podkładu z papy wentylacyjnej i kominków. 3. Układanie papu prostopadle do okapu stosuje się na dachach o dużym nachyleniu - przy niewielkim spadku na złączach mogą wystąpić przecieki.

Prawidłowo wyregulowany grzejnik nie będzie miał jednakowej temperatury na całej powierzchni - od strony zasilania będzie cieplejszy a na wyjściu chłodniejszy. Prawdopodobnie więc instalacja działa poprawnie.

Opisane objawy wskazują na brak przepływu na odcinku powrotnym od grzejnika.Może być zamknięty bądź "przyklejony" zawór przyłączeniowy na powrocie, zawór na rozdzielaczu czy niedrożna rura.

Układ rur w rzucie poziomym nie budzi zastrzeżeń a instalacja będzie działać jeśli zapewnione będą odpowiednie spadki w kierunku odpływu oraz napowietrzenie rur na zakończeniu rury 110 (zawór napowietrzający).

Farba olejna nie zapewni dobrej przyczepności kolejnych powłok i zależnie od jej stanu i grubości powinna być całkowicie usunięta lub przeszlifowana gruboziarnistym papierem ściernym. Glinka wenecka nie zapobiegnie zabrudzeniu ściany skuteczniej niż farba olejna.

Kocioł dwufunkcyjny o mocy ok. 24 kW wystarczy. Będzie to najtańsze rozwiązanie i zapewni możliwość nieograniczonego poboru ciepłej wody. Instalację z zasobnikiem stosuje się przy większej liczbie punktów odbioru i znacznym ich oddaleniu.

Prawdopodobieństwo pęknięć na połączeniach będzie dużo mniejsze przy wykańczaniu całości płytą g-k.