Budujemy Dom - budownictwo i instalacje

Nie ma możliwości zabezpieczenia warstwy cegieł przed wilgocią - chyba, że przez podcięcie fundamentów i włożenie izolacji poziomej niżej. Trwałość tej warstwy zależeć będzie od jakości cegły i jeśli przetrwała wiele lat i się nie kruszy to pewnie jeszcze długo wytrzyma.

Witam, odpowiedź już Pani w zasadzie otrzymała: 1. Wystapić do zarządcy drogi o pozwolenie. 2. Opracować projekt zjazdu w uzgodnieniu z zarządcą. 3. Wystapić do starostwa o wydanie pozwolenia na budowę.

Przede wszystkim należy zapewnić dobrą wentylację stryszku - każda izolacja spowalnia jedynie przepływ ciepła i jeśli nie będzie ono odprowadzane, to z czasem temperatury po obu stronach będą zbliżone. Istotny jest też udział powierzchni skosów w całej powierzchni izolacyjnej - przy znacznym udziale izolowanie strychu niewiele pomoże. Pozostaje wtedy zamontowanie klimatyzacji lub ochrona zewnętrzna przed nasłonecznieniem np. drzewa.

Jeśli dom nie bedzie ogrzewany to nie ma problemu. Przy całorocznym użytkowaniu brak folii paroizolacyjnej może spowodować zawilgocenie konstrukcji i rozwój grzyba.

Decydujące znaczenie ma projekt architektoniczny i wydane na jego budowę pozwolenie. Nie ma żadnego znaczenia, czy garaż będzie prefabrykowany, czy murowany, jeśli odpowiada wymiarom i usytuowaniu zgodnym z projektem. Do celów podatkowych (chodzi o podatek gruntowy) może być istotne funkcjonalne powiązanie garażu z budynkiem np. jego dach pełni funkcje tarasu lub istnieje wewnętrzne połączenie pomieszczeń. Pod względem technicznym problemy mogą być związane z odprowadzeniem wody i ochrony przed zawilgoceniem ściany domu na styku z dachem garażu.

Witam, W opisanych warunkach nie ma sensu wykonywanie drenażu - jego zadaniem jest tworzenie depresji wokół domu przy wysokim poziomie wód gruntowych grożącym jej wnikaniem do piwnicy. Spadek terenu oraz izolacja ścian na zasypanych gruntem odcinkach dostatecznie zabezpiecza przed możliwością zalania piwnicy nawet przy intensywnych opadach.

Witam, Technologia remontu podłogi powinna przebiegac w nastepujacy sposób: - zagruntowanie emulsją asfltowo-kauczukową pasa cegieł na fundamencie - ustalenie poziomu wylewki podłogowej równo z izolacją poziomą ścian Niedopuszczalne jest przykrycie boazerii warstwą jastrychu - użycie gruzu do wypełnienia wymaga zagęszczenia po zmieszaniu z piaskiem - do izolacji cieplnej najlepiej zastosować polistyren ekstrudowany XPS - twardszy i mniej nasiąkliwy od styropianu. - główną izolację przeciwwilgociową należy ułożyc pod wylewka wywijajac ją na ściany do poziomu izolacji poziomej fundamentu. Można ewentualnie ułożyć również folię na chudym betonie. - wylewka podłogowa powinna być oddylatowana od ścian paskami np, styropianu gr 1 - 2 cm.

Fachowa naprawa wymaga rozebrania schodów, sprawdzenia i ewentualnego wzmocnienia podtrzymujących je elementów i ponownego zamocowania.

Witam, Warunki cieplne w pomieszczeniu zależą nie tylko od jego ocieplenia, ale również od efektywności ogrzewania i wentylacji. Podane warstwy dachowe są typowym zestawieniem w tego rodzaju konstrukcjach.

Gruntowanie gładzi pozwala na wyrównanie chłonności podłoża i łatwiejsze malowanie.

Panele ścienne pokryte są dekoracyjną folią PCW, która nie zapewnia dobrej przyczepności typowych farb, zatem efekt malowania może być niezadowalający. Ponadto panele "pracują" pod wpływem zmian wilgotności i na zamalowanych stykach z pewnością pojawią się złuszczenia.

Wieniec stropowy pełni w konstrukcji domu zupełnie inną funkcję niż nadproże i nie jest obliczany na siły zginające. Oczywiście może on również pełnić rolę nadproża, jeśli zostanie sprawdzona jego wytrzymałość na obciążenia w miejscu osadzenia okna i ewentualne jego dozbrojenie, ale wymaga to przeprojektowania przez uprawnionego konstruktora.

Mocowanie w ścianach z materiałów o małej wytrzymałości (gazobetonie) poddawane dużym i zmiennym obciążeniom najlepiej wykonać przelotowo przez całą grubość ściany rozkładając nacisk od strony wewnętrznej na dużą powierzchnię np. przez przyspawanie blachy.

O warunkach technicznych przyłączenia decyduje ZE i może odmówić podłączenia, jeśli instalacja stwarza możliwość nielegalnego poboru prądu.

Żaden zawór zwrotny (klapa) nie jest potrzebny. Odpowiednie ukształtowanie wlotu z okapu do kanału zapobiegnie wmuchiwaniu oparów do kuchni przy pracujacym okapie. Podłączenie dwóch pomieszczeń do jednego kanału wentylacyjnego może powodować przenoszenie zapachów między pomieszczeniami. Co do wysokości wylotu - istnieje wtedy większe prawdopodobieństwo zasysania spalin prze wentylację, ale wszystko zależy od ukształtowania nasadek, odległosci między wylotami i ciagów: wentylacyjnego i kominowwego.

Witam, Każda konstrukcja wymaga przeprowadzenia niezbędnych obliczeń wytrzymałościowych przy założonych obciążeniach śniegiem, wiatrem, warstwami dachowymi i wytrzymałości użytego materiału. Elementy poddawane zginaniu z reguły projektuje sie o przekroju prostokątnym który ma wiekszy niz kwadratowy wskaźnik wytrzymałosci przy tej samej powierzchni przekroju. Minimalny kąt nachylenia dachu przy kryciu blacha trapezowa (bez deskowania i papy) to przynajmniej 5%.

Witam, Rózna chłonnośc wody może wynikać z pozostałości preparaty separacyjnego w formie lub stopnia dojrzałosci betonu (czasu od wyjecia z formy). Nie ma to żadnego wpływu na wytrzymałość.

Informacje o koniecznych procedurach związanych z przebudową można uzyskać w urzędzie powiatowym (wydział architektury) oraz w urzędzie gminnym.

Witam, Jeśli poddasze nie będzie użytkowane wystarczy ułożyć ocieplenie na stropie, łącząc je z ociepleniem ścian. Poddasze musi być wtedy wentylowane a ocieplenie stropu z wełny mineralnej przykryte folią paroprzepuszczalną i ewentualnie podłoga z desek. Natomiast w przypadku przygotowania poddasza do zamieszkania wzdłuz okapu należy postawić ścianki szkieletowe (konstrukcja drewniana, płyta osb na zewnatrz, wełna i folia paroszczelna od środka. Ocieplenie od zewnątrz takiej scianki będzie trudno ułożyć (brak dostępu).Jesli chodzi o ocieplenie dachu to przed ułozeniem wełny konieczne bedzie zamontowanie w odległosci ok. 3 cm od pokrycia dachowego folii paroprzepuszczalnej a pod wełną folii paroizolacyjnej. Trzeba tez zapewnić wentylację tak przygotowanego poddasza.

Nadbudowa wymaga uzyskania pozwolenia na budowę, a więc musi być zgodna z warunkami zabudowy wydanymi przez gminę lub z miejscowym planem zagospodarowania. Konieczny też będzie projekt architektoniczny sporządzony przez uprawnionego projektanta.

Klejenie płytek na OSB w pomieszczeniu nieogrzewanym jest dość ryzykowne, gdyż podłoże mocno "pracuje" przy zmianach wilgotności i temperatury. Jeśli jednak zdecyduje się Pan na takie rozwiązanie to płytę należy zabezpieczyć tzw. płynną folią i mocować na kleju elastycznym np. CW 17.

Potrzebuję więcej informacji. Na czym leżała stara podłoga, po co tak głęboka pustka, czy nowa podłoga ma być w całym domu, czy są wewnętrzne ściany nośne i z czego itd.

Projektowane rozwiązanie nie wpłynie na prace kotła pod warunkiem, że zapewniony będzie dopływ powietrza zewnętrznego do łazienki jeśli kocioł ma otwarta komorę spalania. W takim przypadku nie można tez instalować wentylatora wyciągowego. Wymagania te nie dotyczą kotła z zamkniętą komorą spalania.

Niestety, jedynym rozsądnym rozwiązaniem będzie usuniecie foli paroszczelnej i założenie foli paroprzepuszczalnej. Można to zrobić od środka zachowując odstęp ok. 3 cm od pokrycia dachowego.

Witam, Jakikolwiek drenaż wymaga zapewnienia odprowadzenia wody do np. rowu melioracyjnego, studni chłonnej, bo samo ułożenie rur niczego nie zmienia. Odwodnienie powierzchniowe najwygodniej zrealizować przez odpowiednie ukształtowanie terenu, aby woda nie gromadziła się na terenie posesji.