Budujemy Dom - budownictwo i instalacje

Istniejącą farbę można potraktować jako gruntownik, ale dla pewności warto sprawdzić jak przylega do tynku. W najbardziej podejrzanym miejscu przyklejamy płytkę i po 3 - 4 dniach spróbujmy ją oderwać. Jeśli na całej powierzchni (po oderwaniu) będzie farba bez śladów po tynku to istnieje ryzyko, że płytki nie będą dostatecznie zamocowane. Co do wyrównania ściany, są specjalne zaprawy wyrównujące o zwiększonej przyczepności do podłoża.

To zależy jaką farbą była poprzednio pomalowana ściana. Jeśli farbą dyspersyjną to można malować bezpośrednio, a jeśli klejową to starą warstwę trzeba zeskrobać.

Oskrobaną ścianę trzeba zagruntować i nałożyć gładź gipsową. Po stwardnieniu i oszlifowaniu gładzi malować.

Zaprawa klejowa nie służy do uzyskania gładkiej powierzchni, ale stanowi podłoże pod tynk cienkowarstwowy. Ewentualne ubytki można uzupełnić zaprawą a wypukłości zeszlifować zwracając uwagę, aby nie odsłonić siatki zbrojącej.

Siatkę podwija się pod listwę startową i przykleja. Zapobiega to strzępieniu się krawędzi.

Urządzenia gazowe mogą być montowane w pomieszczeniach o kubaturze nie mniejszej niż 8 m3 i wysokości, co najmniej 2,2 m, wyposażonych w odprowadzenie spalin oraz wentylację i dopływ powietrza do spalania. Jeśli pomieszczenie odpowiada tym wymaganiom to podgrzewacz można w nim zamontować.

Komin można "zregenerować" wstawiając w istniejący kanał rurę kominową ze stali żaroodpornej. Na dole poniżej wlotu spalin powinna być zamontowana wyczystka (forma trójnika ze szczelnymi drzwiczkami) umożliwiająca usunięcie sadzy po czyszczeniu komina. Przy sporadycznym użytkowaniu można też wstawić kolano 90 st. ze szczelnie zamkniętym wylotem.

Opłacalność instalacji wentylacyjnej z odzyskiem ciepła zależy od wielu czynników, a przede wszystkim od sposobu użytkowania domu, liczby mieszkańców decydującej o intensywności wymiany powietrza. W typowych warunkach roczne straty wentylacyjne wynoszą 20 - 25 kWh/m2 powierzchni ogrzewanej, przy czym, przez rekuperacje można zmniejszyć je do poziomu 10 - 15 kWh/m2. Łatwo więc policzyć jakie będą oszczędności z odzysku ciepła przy określonych nakładach inwestycyjnych. Co do systemu instalacyjnego - nie ma idealnych rozwiązań do każdych warunków i zawsze wentylacja powinna być projektowana indywidualnie. Z pewnością o jej budowie trzeba pomyśleć na etapie wykonywania stanu surowego, co ułatwi późniejsze jej rozprowadzenie i umożliwi dobór optymalnego wariantu.

Kanał wylotowy odprowadza powietrze o temp. nieco wyższej niż atmosferyczne (w zimnych porach roku) zatem kondensacja na jego powierzchni nie będzie występować. Oczywiście nie ma przeciwwskazań, aby ocieplać, ale nie daje to żadnego pożytku

Prowizoryczną izolację stropu nad parterem można ułożyć z płyt styropianowych najlepiej w dwóch warstwach. Co do grubości - czym więcej, tym lepiej - przeciętnie 10 - 15 cm. Prowizoryczne ocieplenie ścian zewnętrznych nie ma sensu, albo zrobić na gotowo, albo dać sobie spokój. Jedyny system ocieplenia, który można ewentualnie zdemontować to tzw. metoda lekka sucha - ruszt drewniany wypełniony wełną mineralną i okładzina z paneli PCW (tzw. siding).

Oczywiście strop może być mokry, jeśli pod wylewką umieszczono izolację przeciwwilgociową. Przy układaniu drewnianej podłogi nie tylko ważny jest suchy podkład (betonowa wylewka poniżej 2% a anhydrytowa 0,5 %), ale również wilgotność powietrza - nie większa niż 60%.

Jeśli wyloty wentylacyjne będą ponad dachem to rury można oczywiscie poprowadzić pod pokryciem, jednak odcinek poziomy nie powinien być dłuższy niż 1-1,5 m ze względu na opory przepływu, chyba że wentylacja grawitacyjna będzie wspomagana wentylatorem. Co do ocieplenia - to kanalizacja przy prawidłowym spadku i krótkim odpływie nie zamarznie. Wodę z instalacji trzeba spuścić, gdyż nawet przy dobrym ociepleniu rury mogą zamarznąć.

O wydanie dziennika można wystąpić w dowolnym czasie, w okresie ważności pozwolenia na budowę. W praktyce - przynosi się zakupiony egzemplarz dziennika i często "od ręki" urzędnik stempluje go.

Nałożenie gładzi na tynki ma jedynie walor estetyczny i decyzja o takim wykończeniu zależy jedynie od właściciela. Oczywiście istotne jest jak ostatecznie wykończone będą ściany - np. pod płytki gładzi się nie nakłada. Stan tynku (kategoria wykończenia) wykonanego przez dewelopera powinien być określony w umowie, a jego parametry odpowiadać stosownym do kategorii wymaganiom normowym.

Pojęcie "surowości" jest względne - zależy jak długo leżały na składzie i w tartaku. Dużą wigotność można wyraźnie wyczuć dotykiem, a gdy przy przecinaniu wióry nie zapychają zębów piły to można uznać, że drewno dostatecznie wyschło. Oczywiście przed zamocowaniem powinno być zaimpregnowane preparatem ochronnym do stosowania na zewnątrz.

Jeśli końce krokwi są zbutwiałe to przede wszystkim trzeba je wzmocnić mocując z boku drewniane nakładki. Do nich można będzie przybić deskę czołową, przy czym, pod papą powinien być umieszczony pas nadrynnowy z blachy.

Może zamieści Pan jakiś rysunek, bo z opisu nie bardzo wiadomo jak ten okap wygląda.

Witam, Dom buduje się zgodnie z opracowanym projektem na który wydano pozwolenie na budowę, a wszelkie ustalenia co do konstrukcji należy prowadzić z projektantem. Na marginesie - ciepłochronność podłogi nie zależy od materiału podkładowego ale od grubości izolacji nie ma więc znaczenia czy wylewka będzie betonowa czy podkład z drewna. Jedyna różnica to odczucie chłodu przy dotyku z betonowa podłogą - materiał ten lepiej odbiera ciepło w kontakcie z ciepłym ciałem człowieka.

Nominalna tzw. gwarantowana różnica w ciepłochronności wynosi 10%, ale w praktyce rzeczywiste własności izolacyjne dla konkretnego materiału mogą być lepsze.

Formalnie do wprowadzenia takich zmian w projekcie uprawniony jest jedynie projektant, a kierownik budowy może jedynie sugerować ich wprowadzenie. Jeśli nie były prowadzone badania geologiczne to po ich wykonaniu można zwrócić się do autora projektu o wprowadzenie zmian. Natomiast umowa z wykonawcą, co do zakresu robót, to odrębna sprawa do ustalenia między stronami.

Dobór warstw stabilizujących pod fundament zależy od konkretnych warunków gruntowych i zamiana kruszywa na piasek może doprowadzić do osiadania domu, pękania ścian. Należy oczywiście założyć, że projektowane warstwy dobrane zostały na podstawie badań geologicznych a nie wzięte "z sufitu".

Akrylowa-ftalowa zawiera rozpuszczalniki, które odparowują przez dłuższy czas i jest nieekologiczna. Jakość powłoki zależy przede wszystkim od konkretnej farby - w tych rodzajach są farby dobre i kiepskiej jakości a pewnym wyróżnikiem może być cena.

Elewacja z desek nie jest szczelna, w przeciwieństwie do murowanej, nie ma więc potrzeby wykonywania dodatkowych otworów wentylacyjnych.

W takim miejscu trzeba zapewnić jedynie ochronę przed przenikaniem wilgoci podciąganej kapilarnie. Wystarczy połączyć papę z folią na zakład ewentualnie uszczelnić dowolnym lepikiem.

Jeśli powietrze doprowadzane jest bezpośrednio do wkładu kominkowego to nie spowoduje to dopływu zimnego powietrza do pomieszczeń, oczywiście przy zamkniętych drzwiczkach.