Budujemy Dom - budownictwo i instalacje

Witam, Jakikolwiek drenaż wymaga zapewnienia odprowadzenia wody do np. rowu melioracyjnego, studni chłonnej, bo samo ułożenie rur niczego nie zmienia. Odwodnienie powierzchniowe najwygodniej zrealizować przez odpowiednie ukształtowanie terenu, aby woda nie gromadziła się na terenie posesji.

Piankę należy wprowadzać od dna otworu stopniowo wycofując wężyk. W efekcie wełna ulegnie bocznemu zagęszczeniu a folia zostanie dociśnięta do płyt.

Podłoga balkonu powinna mieć spadek w kierunku zewnętrznym ok. 1,5 - 2%, zatem użycie wylewki samorozlewnej nie będzie możliwe. Źle zatartą powierzchnię podkładu można wyrównać poprzez szlifowanie lub wygładzenie np. zaprawa klejowa do płytek.

Najprostszym rozwiązaniem będzie dostawienie komina zewnętrznego konstrukcji metalowej z ociepleniem i płaszczem ochronnym. Jego montaż ogranicza się do zamocowania konsoli wsporczej i uchwytów oraz przekucia otworu do wyprowadzenia rury spalinowej.

Podkład podłogowy wymaga usztywnienia i nie osiągnie się tego przez wyrównanie powierzchni - z czasem ugięcie będzie się pogłębiać. W najprostszy sposób płyty można "podeprzeć" wprowadzając piankę poliuretanową poprzez otwory wywiercone w płytach wzdłuż linii biegnącej środkiem między legarami. Kosztowniejszy sposób to ułożenie dodatkowego podkładu z płyt gipsowo-włóknowych o grubości 25 mm łączonych na zakład.

Dziury w betonie sugerują miejsca po wypłukanej glinie, ale okazuje się, że beton był zbyt gęsty i nie został zawibrowany. Na ile wpłynie to na wytrzymałość ławy a w szczególności na odporność korozyjną zbrojenia trudno powiedzieć. Generalnie tego rodzaju wady nie stanowią istotnego problemu, ale wszystko zależy od stabilności podłoża i obciążeń od budynku.

Witam, Ze zdjęć można wnioskować ,że "beton" był przygotowany z przypadkowego kruszywa prawdopodobnie z duża zawartością gliny, co ma istotny wpływ na jego wytrzymałość jak i skurcz podczas twardnienia. Trudno ocenić, czy wytrzymałość ławy będzie dostateczna. Problemem nie są pęknięcia, lecz klasa uzyskanego domowym sposobem betonu, którą można będzie określić na podstawie badania próbki.

Przy takim sposobie ocieplenia istnieje niebezpieczeństwo wykraplania się pary wodnej pod wełną i rury grzewcze temu nie zapobiegną. Pod płytami g-k należy więc ułożyć szczelną paroizolację choć i tak nie będzie pewności czy nie wystąpią niepożądane zjawiska.

Generalnie stelaża do płyt g-k nie mocuje się do ściany, ale tylko do podłogi i sufitu. Co do kołków - to najprościej sprawdzić ich wytrzymałość na wyciąganie przy przewidywanym obciążeniu.

Ocieplenie wymaga uwzględnienia poziomu surowej płyty balkonowej względem posadzki w pomieszczeniu na etapie stawiania murów.

W artykule popełniono błąd (poprawiony), co do wartosci spadku drenów - zalecany spadek to 2 - 3 promile (2 - 3 mm na metr), ale drenaż bedzie funkcjonował również przy poziomym ułożeniu. Odpływ wody uzależniony jest bowiem nie od nachylenia drenów, ale różnicy poziomów między drenami a poziomem wody w studzience zbiorczej.

To nie norma, tylko art. 144 Rozporządzenia w Sprawie Warunków Technicznych Budynków (Dz ust. nr 75 z 2002 r, z późniejszymi zmianami).

Materiał termoizolacyjny (styrodur) nie może być bezpośrednim podłożem pod płytki podłogowe. Konieczne jest utworzenie warstwy stabilizującej z betonu grubości, co najmniej 3 cm. Zamiast przedstawionego rozwiązania lepiej podwyższyć poziom balkonu wylewką z keramzytobetonu, nałożyć warstwę płynnej folii i mocować płytki na kleju elastycznym.

Ocieplenie poniżej poziomu gruntu należy wykonać z płyt XPS (polistyrenu ekstrudowanego) przyklejając je do ściany piwnicy. Nie ma sensu nakładanie na nich siatki na zaprawie, a ewentualne zabezpieczenie przed uszkodzeniem mechanicznym wykonuje się z foli tłoczonej (kubełkowej).

W tej sytuacji najlepiej spytać miejscowego instalatora.

Te wszystkie izolacje i drenaż są zupełnie zbyteczne. Przed wilgocią przenikającą do ścian chroni izolacja pozioma nad gruntem. W budynkach niepodpiwniczonych wystarczy nałożenie bitumicznej powłoki na ściany fundamentowe, która zwiększa mrozoodporność podłoża.

Trudno ocenić prawidłowość zastosowania materiałów funkcjonujących na rynku hiszpańskim, a decydujące o ich własnościach są instrukcje z reguły umieszczone na opakowaniu. W systemach ocieplenia stosowane są specjalne kleje do wtapiania siatki zawierające podobne składniki jak kleje do płytek ceramicznych a nie tylko plastyfikatory. Pęknięcia na tynku mogą być spowodowane nadmiernym skurczem kleju podczas wysychania natomiast decydująca o zakresie ewentualnych prac naprawczych będzie przyczepność kleju do styropianu. Jeśli przy próbie oderwania siatka odchodzi razem z warstewką styropianu, to można przyjąć, że nałożenie nowej warstwy tynku zlikwiduje problem. Jeśli jednak klej słabo trzyma się podłoża to są dwie możliwości - zerwanie całej warstwy gdy łatwo odchodzi od podłoża lub przy w miarę dobrej przyczepności wykonanie dodatkowego połączenia mechanicznego ( kołki 6 - 8 szt/m2 przechodzące przez siatkę zbrojącą) naciągniecie nowej warstwy odpowiedniego kleju, gruntowanie i tynk ozdobny.

O płyty trzeba pytać w sklepach z panelami podłogowymi.

Paneli nie mozna kłaść bezpośrednio na ociepleniu - z czasem "pracująca" podłoga spowoduje odkształcenia podłoża i w konsekwencji uszkodzenie złączy między panelami. Właściwy układ warstw to: - płyty izolacyjne; - podłogowe płyty gipsowo-włóknowe gr. 2,5 cm łaczone na zakład lub dwuwarstwowo; - folia paroizolacyjna; - podkład pod panele; Na marginesie - płyty poliuretanowe z czasem zmniejszają swoją izolacyjność na skutek dyfuzji powietrza w strukturę materiału wypełnionego w procesie produkcyjnym dwutlenkiem węgla. W efekcie po m.w. 0,5 roku mają taką samą przewodność cieplną jak polistyren ekstrudowany XPS.

Po remoncie komina (wstawienie wkładu) problem przenikania osadów ze spalin zniknie, ale zapach może się utrzymywać ze względu na nasiąknięcie cegieł komina. Dlatego przed tynkowaniem trzeba zadbać o szczelne zaizolowanie komina, co nie będzie łatwe ze względu na konieczność stosowania materiałów odpornych na podwyższoną temperaturę, ewentualnie można zastosować tzw. płynną folię. Oczywiście wydzielanie się produktów spalania (substancje smoliste) jest szkodliwa dla zdrowia szczególnie dzieci. Natomiast warto wiedzieć, że efekt wydzielania się substancji smolistych ze spalin spowodowany został zbyt niską temperaturą spalania - kotły węglowe nie powinny współpracować bezpośrednio z instalacja niskotemperaturową lecz przez wymiennik ciepła. Przed remontem warto doprowadzić do wypalenia się osadów w kominie poprzez utrzymywanie wysokiej temperatury spalania i oczywiście wyczyszczenie komina przez kominiarza.

Najprostszy sposób to zostawienie szczeliny między podbitką a pasem podrynnowym i przykrycie jej od środka siatką przeciw owadom. Nawiew będzie praktycznie niewidoczny, ewentualnie można go osłonić listwą, kątownikiem odsuniętym od płaszczyzny podbitki (mocowanie na podkładkach dystansowych.

Formalnie rozbudowa wymaga uzyskania pozwolenia na budowę a więc opracowania projektu, który określi również rodzaj materiałów użytych do rozbudowy.

Jeśli rozbudowa będzie na tej samej działce ewidencyjnej wystarczy przedstawić dotychczasową umowę z ZE

Tynki cementowo-wapienne charakteryzują się większą wytrzymałością i odpornością na zawilgocenie, ale trudniej uzyskać na nich gładką powierzchnię. Mogą być nakładane ręcznie jak i maszynowo przy użyciu gotowych zapraw. W celu uzyskania idealnie gładkiej powierzchni można nałożyć gładź gipsową, co oczywiście podnosi koszty.

Formalnie taką zmianę należy traktować jako rozbudowę, potrzebne jest więc pozwolenie na budowę.