Skocz do zawartości

Nasze Domki za 200tys.


Recommended Posts

Napisano
Cytat

Z tymi solarami na dachu ? icon_smile.gif

Poza tym duża powierzchnia okien - zapytaj się o wycenę



Bez solarów icon_smile.gif Duże okna tarasowe też zamieniłbym na standardowe, jedynie zostawiłbym jedno w salonie jako wyjście na taras.
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Też mam zamiar i nadzieję zbudować za 200 tys.
Mały domek alabaster biura AGART: http://www.malydom.pl/index-1.html
pow. zab. 90 m2
pow. użytkowa 120 m2
podpiwniczony w połowie z poddaszem użytkowym
13 okien
11 drzwi
Obecne wydatki oprócz kupna działki:
kompletna dokumentacja, przyłącze prądu, przyłącze wody, garaż metalowy - 12 tys.
System budowy - gospodarczy + maksimum własnej pracy na ile wystarczy zdolności i siły.
Napisano (edytowany)
Można podpisać umowę na 92m2 pow całkowitej ( ok 77m2 użytkowej ) i zmieścić można się w 200 tyś brutto z robocizną, tylko ziemię trzeba mieć swoją , w cenie jest płyta fundamentowa, znam firmę która jest sprawdzona , działa w całym kraju. Chętnie ich polecę :-) bodowa samego domu trwa tydzień, deweloperka z instalacjami el, CO i CWU. Czego jeszcze można oczekiwać za te pieniądze? gwarancja na chatę 30 lat. Edytowano przez aluminiowy (zobacz historię edycji)
Napisano
Też mi się wydaje, że jest taka szansa, w średniej półce bez wodotrysków.

Natomiast ten domek z wcześniejszego postu -Alabaster z poddaszem i częściowym popiwniczeniem to nie ma opcji, żeby go wybudować za 200tys.
Napisano
nachylenie musi byc 30 stopni, ale widzialam juz 2 takie domki z takim dachem i musze przyznac, ze wyszlo to na korzysc, wiec to nas nie martwi. no i na dzialce sie zmiesci ;) chyba zaczne sie powaznie zastanawiac nad jego budowa ;) dodaliscie mi troche wiary w siebie. Pozdrawiam
Napisano
Witam Szanownych Forumowiczów!

Od pewnego momentu wraz ze swoją Narzeczoną planujemy budowę domu. Z racji tego, że jesteśmy młodzi i nie mamy zielonego pojęcia o budowie domu, postanowiliśmy zasięgnąć rad na tutejszym forum. Mamy już pewną działkę na oku. Ma ona ok. 650 m2 i podłączone wszystkie media. Projekt który nas zainteresował:

http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom.../m4cc7e819876d6

Czy kwota jaką będziemy dysponować tj. ok 260 000 zł jest wystarczająca, aby wybudować ten dom "pod klucz". Nie do końca jest mi zrozumiałe pojęcie "pod klucz" dlatego, że różnie ludzie piszą. W tej kwocie chcielibyśmy wybudować domek ukończony od zewnątrz jak i wewnątrz, a mianowicie jakieś podłogi, schody, gładzie na ścianach no i oczywiście pomalowane. Ewentualnie jeżeli starczy to jakieś podstawowe meble na dole domu i może płot. Proszę o odpowiedź. Z góry dziękuje icon_smile.gif
Napisano
Ja wybudowałem projekt "MINIATURKA 2 " z Archonu oczywiście wyszło do 200 tys. (bez działki)
Dużo własnej pracy, pomoc rodziny, oraganizowanie materiałów i ekip na własną rękę.
Napisano (edytowany)
witam wszystkich marzycieli icon_smile.gif

z żoną przymierzamy się do budowy domu stąd zainteresowanie omawianym wątkiem

1. posiadamy nieuzbrojoną działkę
2. Rozważamy możliwość skorzystania z takiej oferty: http://www.mabudo.eu/upload/file/Pliki%20d...rania/Zosia.pdf
3. W kwestii budownictwa jesteśmy zieloni tak więc 90% prac zostanie wykonane przez firmę zewnętrzną....

pytane nr1. Co sądzicie o takiej technologi budowy http://www.mabudo.pl/upload/file/Pliki%20d...lyprzekroje.pdf ??
pytanie nr 2: Czy można się zmieścić w planowym budżecie (200-210 tys. ) ? Edytowano przez szakal28 (zobacz historię edycji)
Napisano
To jest oferta ogólna firmy, można by się dogadać z firmą odnośnie fundamentów, co też zależy od warunków na waszej działce, można też zrezygnować np z malowania , płytkowania, schodów , systemu alarmowego, sposobu i systemu ogrzewania (taniej by było ogrzewanie gazowe) i wielu innych prac wykończeniowych - to wszystko możecie sobie wykonać we własnym zakresie w późniejszym terminie.
Napisano
Cytat

pytane nr1. Co sądzicie o takiej technologi budowy http://www.mabudo.pl/upload/file/Pliki%20d...lyprzekroje.pdf ??



jedna z wiekszych wad jest mala bezwladnosc cieplna, dom sie szybko studzi i nagrzewa. ogrzewaie musi byc dynamiczne. Mozna zwiekszyc bezwladnosc budujac szkieleta na plycie fundamentowej ale widze ze ten jest caly szkielet.
Projektuje swojego kanadyjczyka i powolutku klaruje mi sie sytuacja. Na poczatku mial byc murowany a teraz kanadyjczyk na plycie, z reku i ogrzewaniem elektrycznym akumulacyjnym.
Napisano (edytowany)
Witam

doszlismy z zona ze zamiast kupowac nowe miszkanie w bloku to sie wybudujemy ,,mamy na oku dzialke o pow 352 m2 Wymiary działki to ok. 17,5m na 20m,,wybralismy sobie juz projekt http://www.tooba.pl/projekt-domu-Ada-Bis/a...rrorView,1.htmlna dzialce jest kanalizacja ,prad oraz gaz ,chcemy miec ogrzewanie gazowe podlkogowe ,budzet to 250 tys ,czy wystarczy na wybudowanie do stanu devoloperskiego ?
mieszkamy w bydgoszczy i dzialka jest rowniez na terenie bydgoszczy,nie mam jeszcze zadnych pozwolen ,sam nic prawdopodobnie nie bede nic przy budowie robil ,co proponujecie jesli mozna wiedziec,a moze jakies przydatne rady dla laika macie? Edytowano przez morawskimarek (zobacz historię edycji)
Napisano
serdecznie witam wszystkich na forum dopiero co się zarejestrowałam na tej stronie dlatego proszę o wyrozumiałośc jeśli coś przezemnie napisane będzie dla was niezrozumiałe. razem z męzem nosimy się z zamiarem budowy domu. działke juz posadamy dostalismy ja od rodziców męza. wszystkie sprawy formalne tzn. przekazanie działki u notariusza, pozwolenie na budowę, oraz dokumenty z gazownitwa, wodociągów itd. już załatwiliśmy. pytanie dotyczy tego czy dom który wybraliśmy będziemy w stanie wybudowac i wykończyć wewnątrz oraz kupic najpotrzebniejsze artykuły agd oraz meble za 200 tys. projekt domu znaleziony na stronie internetowej ot on:

http://www.projekty.ign.com.pl/projekt_domu/ewa_a1/2535/opis

nie został jeszcze zakupiony pisze tam że kosztuje 2000zł czy to juz całkowity koszt jego zakupu czy dojda jakieś dodatkowe koszty? dodam również że chcielibyśmy przeprowadzić kilka zmian mianowicie:
- zlikwidować wykusz i zastąpić go oknem dachowym to pewnie pozwoli zaoszczędzić jakieś pieniądze
- dach nad garażem równiez będzie niepotrzebny i chcielibyśmy zrobis tam taras przebijając jedna ze ścian na piętrze gdzie znajduje się garderoba która nie jest potrzebna oraz
- zlikwidować balkon
dodam również że będziemy starali sie budować dom z pomoca rodziny oraz własnych sił aby ograniczyc koszty
kolejne pyanie dotyczy tego co mozna zrobić samemu przy stawiani domu a co trzeba zlecic firmie?

bardzo proszę o państwa opinię
Napisano
Cytat

serdecznie witam wszystkich na forum dopiero co się zarejestrowałam na tej stronie dlatego proszę o wyrozumiałośc jeśli coś przezemnie napisane będzie dla was niezrozumiałe. razem z męzem nosimy się z zamiarem budowy domu. działke juz posadamy dostalismy ja od rodziców męza. wszystkie sprawy formalne tzn. przekazanie działki u notariusza, pozwolenie na budowę, oraz dokumenty z gazownitwa, wodociągów itd. już załatwiliśmy. pytanie dotyczy tego czy dom który wybraliśmy będziemy w stanie wybudowac i wykończyć wewnątrz oraz kupic najpotrzebniejsze artykuły agd oraz meble za 200 tys. projekt domu znaleziony na stronie internetowej ot on:

http://www.projekty.ign.com.pl/projekt_domu/ewa_a1/2535/opis

nie został jeszcze zakupiony pisze tam że kosztuje 2000zł czy to juz całkowity koszt jego zakupu czy dojda jakieś dodatkowe koszty? dodam również że chcielibyśmy przeprowadzić kilka zmian mianowicie:
- zlikwidować wykusz i zastąpić go oknem dachowym to pewnie pozwoli zaoszczędzić jakieś pieniądze
- dach nad garażem równiez będzie niepotrzebny i chcielibyśmy zrobis tam taras przebijając jedna ze ścian na piętrze gdzie znajduje się garderoba która nie jest potrzebna oraz
- zlikwidować balkon
dodam również że będziemy starali sie budować dom z pomoca rodziny oraz własnych sił aby ograniczyc koszty
kolejne pyanie dotyczy tego co mozna zrobić samemu przy stawiani domu a co trzeba zlecic firmie?

bardzo proszę o państwa opinię




Nie wydaje mi sie abyscie sie zmiescili w 200.000 z tym domem i wykonczeniem. Poza tym według mnei ten dom straci na uroku po usunięciu balkonu i dachu znad garażu
Napisano (edytowany)
Cytat

serdecznie witam wszystkich na forum dopiero co się zarejestrowałam na tej stronie dlatego proszę o wyrozumiałośc .......bardzo proszę o państwa opinię




Oj chyba nie masz pozwolenia na budowę, bo rozważasz dopiero zakup projektu domu dużo jeszcze przed wami do uzyskania pozwolenia na budowę.

W zasadzie, każdy typowy projekt podlega adaptacji (koszty), w ramach których projektant adaptujący, dokona wskazanych przez Was zmian.


Ps. Po co Ci taras na piętrze w budynku jednorodzinnym ? Masz przecież miejsce (trawę) przed domem. Kłopot i wcale nie taniej niż wykonanie dachu nad garażem.

wkleiłem "adresata" Edytowano przez bajbaga (zobacz historię edycji)
Napisano
Cytat

Oj chyba nie masz pozwolenia na budowę, bo rozważasz dopiero zakup projektu domu dużo jeszcze przed wami do uzyskania pozwolenia na budowę.

W zasadzie, każdy typowy projekt podlega adaptacji (koszty), w ramach których projektant adaptujący, dokona wskazanych przez Was zmian.


Ps. Po co Ci taras na piętrze w budynku jednorodzinnym ? Masz przecież miejsce (trawę) przed domem. Kłopot i wcale nie taniej niż wykonanie dachu nad garażem.

wkleiłem "adresata"



no może masz rację z tym garażem jeśli na tym nie zaoszczędzimy to sie jeszcze zastanowimy. a myślicie że 250 tys by starczyło? bo nie mamy mozliwości wziąsc więcej kredytu. a czy według was można zrobić większośc prac we własnym zakresie np postawienie murów i stropu czy trzeba np. postawienie dachu zlecic wyspecjalizowanej firmie.
Napisano
Cytat

sprawdź ceny porządnych okiennic - ja niestety zrezygnowałem - choć fajnie wymalowane na projekcie wyglądają
Rzeczywiście te dwa górne okna balkonowe zbędne jak i sam balkon
Łazienka na górze jest bez okna?



tak niestety jest bez okna. ale to dobrze z jednej strony bo nie trzeba będzie wprowadzać zmian w projekcie bo mamy pewne ograniczenia gdyz z tyłu domu nie może byc okien bo będzie postawiony blisko działki sąsiada więc z reszty okien na parterze tez trzeba będzie zrezygnować
Napisano
Cytat

tak niestety jest bez okna. ale to dobrze z jednej strony bo nie trzeba będzie wprowadzać zmian w projekcie bo mamy pewne ograniczenia gdyz z tyłu domu nie może byc okien bo będzie postawiony blisko działki sąsiada więc z reszty okien na parterze tez trzeba będzie zrezygnować



łazienka bez okna jest utrudnieniem
Ciemno i nie można przewietrzyć.
A u mnie latem - okno uchylone non - stop.
Wilgoci jednak najwięcej - no i smrodku icon_smile.gif
Zdecydowanie polecam łazienkę z oknem - niedużym ale jednak oknem
Ja zamieniłem w projekcie pomieszczenie gospodarcze z łazienką - właśnie ze względu na okno

Cytat

z reszty okien na parterze tez trzeba będzie zrezygnować



w pomieszczeniu gosp - straty nie będzie - ale to w salonie jak zniknie - może być ciemnawo jednak......
Napisano
Cytat

tak niestety jest bez okna.


Sprawna i wydolna wentylacja może zastąpić okno jeśli idzie o wietrzenie, a zastosowanie świetlika tunelowego załatwi sprawę doświetlenia łazienki światłem dziennym.

Odpowiednia ilość światła dziennego w salonie po likwidacji okna w tylnej ścianie może załatwić pionowe wąskie okno typu fix umieszczone przy narożniku w ścianie bocznej.
Napisano
witam wszystkich budujących.Mieliśmy już prawie wybrany projekt domu,gdy moja kochana żona nie znalazła innego teraz mamy dylemat,który ja wolę parterowy ona chce z poddaszem.Mój projekt to
http://pprojekt.pl/projekt3132-dom_przy_sl...nej_2,opis.html
jej to:
http://projekty.muratordom.pl/projekt_wykw...mp;y=0&nr=0
Mają prawie to samo 3 sypialnie salon kuchnia,2 łazienki garaż z wejściem do domu,spiżarkę...
Czy ktoś mógłby nam napisać wady i zalety jakie widzi w tych projektach,bo już dosłownie na głowę idzie dostać.Ja się upieram przy swoim żona przy swoim,i widzimy tylko swoje racje.Może ktoś stojąc z boku zauważy coś czego my nie widzimy i coś doradzi.Ten projekt z poddaszem według mnie będzie sporo tańszy to też jest spory argument.
Pozdrowienia dla wszystkich.Marcin
Napisano
Masz mądrą żonęicon_smile.gif ,ale charakterek to też ma. icon_smile.gif

Pogodzę Was.

Zamiast 2 piętrowego- zróbcie sobie piwnicęicon_smile.gif

Ty będziesz zadowolony, a żona będzie miała te 2 poziomy icon_smile.gif

Tak na poważnie - to dach kopertowy jest droższy od 2 spadowego,ale odchodzi ci strop.
Wizualnie bardziej mi się podoba 2 piętrowy - ale pytanie jest jaki masz wzrost icon_smile.gif

Moja kuzynka upiera się przy poddaszu mając męża wzrostu 2,15m icon_smile.gif
Napisano
Hmm tak czytam wypowiedzi o domku za 200tys i sam myslalem ze za 200tys zrobie wszystko czyli wystawie,wykoncze w srodku bez mebli [malowanie scian i panele] domek prosty [dach 2 spadowy dol 10x14 poddasze 10x10 z skosami murowanymi ]i nastapila korekta:( czyli okolo 240 tys z ociepleniem scian [styropian grafitowy 15cm aha i piec na ekogroszek] Oczywisce wykonczenie to calego domu itd a nie czesciowo [material ,srodki z sredniej polki cenowej ,mebli nie biore pod uwage]..Ale powiem tak wazne ze maja ludzie zapal ze zrobia tanio i szybko:) dzieki temu te domki powstaja:) inaczej ludzie by rezygnowali na wstepie:).
Napisano
Witam,
planujemy budowe domu wg tego projektu

http://gotowe-projekty-domow.pl/mr_murator_wm11_jaskolka.htm

posiadamy działkę, która trzeba bedzie uzbroić no i oczywiście uzyskać pozwolenie na budowe.

Cały czas zbieram informacje i wyceny firm. Rozważamy budowę tradycyjną metodą murowaną, ale też nie wykluczamy
budowy domu z elementów drewnianych (nie wiem czy dobrze napisałam - nie znam się na tych wszystkich określeniach)

Mam właśnie w przyszłym tygodniu spotkać się z wykonawcą, który się do mnie zgłosił.

Moje pytanie:
Jaki może być koszt stanu surowego zamknietego lub to co mnie bardziej interesuje budowa pod klucz?

Byłabym ogromnie wdzięczna za odpowiedź. Nie wiem czy nie porywamy się z motyką na słońce.
Napisano
Cytat

Witam,
planujemy budowe domu wg tego projektu

http://gotowe-projekty-domow.pl/mr_murator_wm11_jaskolka.htm

posiadamy działkę, która trzeba bedzie uzbroić no i oczywiście uzyskać pozwolenie na budowe.

Cały czas zbieram informacje i wyceny firm. Rozważamy budowę tradycyjną metodą murowaną, ale też nie wykluczamy
budowy domu z elementów drewnianych (nie wiem czy dobrze napisałam - nie znam się na tych wszystkich określeniach)

Mam właśnie w przyszłym tygodniu spotkać się z wykonawcą, który się do mnie zgłosił.

Moje pytanie:
Jaki może być koszt stanu surowego zamknietego lub to co mnie bardziej interesuje budowa pod klucz?

Byłabym ogromnie wdzięczna za odpowiedź. Nie wiem czy nie porywamy się z motyką na słońce.



to już zależy od wielu czynników
ja jeszcze rok temu twierdziłem, że wybuduję dom za 200k
teraz już mieszkam, jeszcze wykańczam środek, dużo rzeczy robimy sami
a przestałem liczyć koszty budowy gdy przekroczyły 300k
podejrzewam, że 350k może być mało
domek mały 84 m2
wykończenie bez szaleństw
na ich stronie można zamówić indywidualny kosztorys
kosztuje raczej nie dużo
a przynajmniej będziecie wiedzieć ile mniej więcej może wynieść was budowa
ale i tak doliczcie do tego kosztorysu większą sumę na nieprzewidziane wydatki
Napisano
Cytat

to już zależy od wielu czynników
ja jeszcze rok temu twierdziłem, że wybuduję dom za 200k
teraz już mieszkam, jeszcze wykańczam środek, dużo rzeczy robimy sami
a przestałem liczyć koszty budowy gdy przekroczyły 300k
podejrzewam, że 350k może być mało
domek mały 84 m2
wykończenie bez szaleństw
na ich stronie można zamówić indywidualny kosztorys
kosztuje raczej nie dużo
a przynajmniej będziecie wiedzieć ile mniej więcej może wynieść was budowa
ale i tak doliczcie do tego kosztorysu większą sumę na nieprzewidziane wydatki





o kurcze ja myślałam, że z sama budowa zamkniemy się w 350 tys.
A ile kosztuje pierwsze dokumenty pozwolenia i przyłłącza - ile mniej więcej na to trzeba liczyć?
Gość mhtyl
Napisano
Cytat

o kurcze ja myślałam, że z sama budowa zamkniemy się w 350 tys.
A ile kosztuje pierwsze dokumenty pozwolenia i przyłłącza - ile mniej więcej na to trzeba liczyć?


Nie ma co histeryzować icon_biggrin.gif Na cenę mają wpływ różne,różniste czynniki ,jaki duży domek i w jakim standardzie ma być wybudowany no i czy firma czy systemem gospodarczym, a koszty przyłącza mediów to trzeba podchodzić indywidualnie ,najtaniej wychodzi jak masz je na działce albo blisko działki.Gdzie masz zamiar się budować i jaki domek?
Napisano (edytowany)
Cytat

to już zależy od wielu czynników
ja jeszcze rok temu twierdziłem, że wybuduję dom za 200k
teraz już mieszkam, jeszcze wykańczam środek, dużo rzeczy robimy sami
a przestałem liczyć koszty budowy gdy przekroczyły 300k
podejrzewam, że 350k może być mało
domek mały 84 m2
wykończenie bez szaleństw
na ich stronie można zamówić indywidualny kosztorys
kosztuje raczej nie dużo
a przynajmniej będziecie wiedzieć ile mniej więcej może wynieść was budowa
ale i tak doliczcie do tego kosztorysu większą sumę na nieprzewidziane wydatki



w którym momencie, na którym etapie zrobiłeś najwięcej błędów w wyliczeniach? Edytowano przez rased (zobacz historię edycji)
Napisano
Nam kosztorys przed rozpoczęciem budowy zrobił wykonawca. Wzięliśmy ceny z półek, takie dla klienta z ulicy, dzięki czemu na nieprzewidziane wydatki został rabatowy margines. Mieliśmy też operat szacunkowy do banku ale do niego mocno uwagi nie przywiązywaliśmy. Jak na razie wszystko idzie zgodnie z kosztorysem mimo, że wybraliśmy w między czasie droższe rozwiązania (chociażby lepsza wełna do ocieplenia dachu, okna czy blachodachówka). Przeprowadzka w ciągu 2 miesięcy

Myślę, że wiele zależy od wielkości domu a także od materiałów i budowlanych i wykończeniowych na jakie się inwestor decyduje. Sam dom za 200tys myślę że można wybudować, dużo jednak kosztuje wyposażenie (chociażby kuchnia meble+agd to koszt rzędu ok 20tys) My, bez oszczędzania na materiałach, ale bez udogodnień typu centralny odkurzacz czy wentylacja mechaniczna budowaliśmy dom o pow użytkowej 122m2. Wygląda na to że wyrobimy się z elewacją, ogrodzeniem i meblami w założonych 350tys. SSZ nas wyniósł 150tys. Całość budowy od humusu po wykończeniówkę (sami będziemy tylko malować) wykonuje ekipa.

Najważniejsze to przemyśleć dobrze projekt, na który się decydujesz. Prosta bryła, rezygnacja z lukarn, 2spadowy dach, brak podpiwniczenia to wersja oszczędnościowa od samego początku.
Napisano
Cytat

Nie ma co histeryzować icon_biggrin.gif Na cenę mają wpływ różne,różniste czynniki ,jaki duży domek i w jakim standardzie ma być wybudowany no i czy firma czy systemem gospodarczym, a koszty przyłącza mediów to trzeba podchodzić indywidualnie ,najtaniej wychodzi jak masz je na działce albo blisko działki.Gdzie masz zamiar się budować i jaki domek?




mamy prosty projekt WM11 Jaskółka.
Chcemy postawić dom w Biesiekierzu k, Koszalina.
Mam juz na oku jedna firme i chcemy budować dom szkieletowy.
Rozmawialiśmy dziś z jednym z klientów tej firmy budowlanej.
Pan zbudował drugi dom w systemie szkieletowym - pierwszy byłmurowany - i powiedział nam,
że na pewno już nigdy nie bedzie miał murowanego domu.
Ma porównanie i jest w 100% przekonany za drewnianym.

Nie wiem tylko czy mamy robić wszytko w jednej firmie, czy jednak robić wszystko przez innych fachowców.
Chyba zdecydujemy sie na różnych wykonawców chociażby ze względu na to, że możesz to robić w różnym terminie w zależności od posiadanych funduszy.

Nadal sie obawiam budowy. Jak na razie mamy tylko działkę, przyłącza są blisko bo jest sąsiad.
Jednak jak czytam o formalnościach to kreci mi się w głowie.
Nigdy nie lubiła urzedów i stania w kolejkach, a tu widze, że tego nie unikniemy.

Czy można zlecić komuś papierkową robote?
Czy robi to może kierownik budowy czy architekt?

Pomózcie bo jesteśmy zieloni a nie chcemy wtopić ;)
Napisano
Z tymi papierami nie jest aż tak żle. Też się tego obawiałem ale nawet szybko i w miarę bezproblemowo poszło icon_biggrin.gif, aż się na koniec zdziwiłem o co tyle krzyku.
Poczytaj o szkieletach zasięgnij więcej opinii - bardziej obiektywnych (bo co ten koleś miał ci innego powiedzieć icon_wink.gif ) i wtedy podejmuj decyzję. Nie pisz że dom szkieletrowy jest domem drewnianym - raczej drewnopodobnym (nie twierdzę że to zła technologia itp).
Gość gawel
Napisano
Ta Jaskółka bardzo fajna ale tych zachabów rożnych narobione nie wiadomo po co ja bym sobie darował tą komórkę za kuchnia prawie 8m2 i kotłownię przy sypialniach , i dorobił małą spiżarnie przy kuchni albo i nie małą i dodatkowo i spokojnie ze 2 mniejsze pokoje lub jeden duży
Gość mhtyl
Napisano
Cytat

Rozmawialiśmy dziś z jednym z klientów tej firmy budowlanej.
Pan zbudował drugi dom w systemie szkieletowym - pierwszy byłmurowany - i powiedział nam,
że na pewno już nigdy nie bedzie miał murowanego domu.
Ma porównanie i jest w 100% przekonany za drewnianym.


To ten Pan niech walnie się porządnie w łeb albo się ugryzie w jęzor zanim takie bzdury wypowie. Wkurzają mnie tacy ludzie co tylko twierdza ,że coś jedyne jest dobre a reszta to be.A tak ogólnie to jakie on ma doświadczenia w budowie domów ,jak piszesz wybudował DWA domy i już jest ekspertem i jakie ma porównanie - mieszkał w nim kilka lat? Jak dla mnie to koszty szkieletowego są za duże w porównaniu z murowanym i ja stawiam na murowany a szkieletowy to postawiłbym na działce jako letniskowy.Jeszcze o co mogę zapytać to jak długo postoi taki szkieletowy w porównaniu z murowanym?
Gość gawel
Napisano
Heniu juz ten temat był wałkowany, dom szkieletowy mój przynajmniej stoi 9 lat i jest ok , a założenie ze dom ma byc na nie wiem ile lat to głupota bo to po twojej śmierci udręka i koszt utylizacji (murowany) kto będzie chciał nawet taka działką z bunkrem że szkieletowym jest prostrzy sposób łatwiej go zburzyć i zutylizować . Ja nie uszczęśliwiałbym swoim domem moich dzieci czy wnuków bo na pewno trendy , potrzeby i materiały będa zupełnie inne
Napisano
Ty przewalasz w drugą stronę,
przeczytaj ze zrozuminiem

Cytat

To ten Pan niech walnie się porządnie w łeb albo się ugryzie w jęzor zanim takie bzdury wypowie. Wkurzają mnie tacy ludzie co tylko twierdza ,że coś jedyne jest dobre a reszta to be.A tak ogólnie to jakie on ma doświadczenia w budowie domów ,jak piszesz wybudował DWA domy i już jest ekspertem i jakie ma porównanie - mieszkał w nim kilka lat? Jak dla mnie to koszty szkieletowego są za duże w porównaniu z murowanym i ja stawiam na murowany a szkieletowy to postawiłbym na działce jako letniskowy.Jeszcze o co mogę zapytać to jak długo postoi taki szkieletowy w porównaniu z murowanym?


Napisano
Cytat

Najstarszy dom szkieletowy w USA The Fairbanks House ma prawie 400 lat i jego stan obecny nie obiega w najmniejszym stopniu od należytego stanu technicznego.

Najstarsze budynki wykonane w technologii szkieletowej (kanadyjskiej) pochodzą z początku XVIII wieku.
W miastach w wieku XIII i XIV dom to przeważnie budynek o drewnianej konstrukcji szkieletowej, które zaczęto zastępować budynkami o ścianach murowanych (budynki w konstrukcji "muru pruskiego" wznoszono jeszcze na początku XX w.)



To tylko szybkie cytaty z netu.
Problemem jest to, że współczesne budowle, mimo iż są konstrukcyjnie poprawne, to niestety wykonawstwo pozostawia dużo do życzenia. Brak doświadczonych fachowców – bo sztuka ich budowy zaginęła.
Wiedza większości tych fachowców , sprowadza się do tego, że gwóźdź trzeba wbijać prosto – który i tak wbijają po swojemu, czyli krzywo. NIESTETY.

Gość mhtyl
Napisano
Cytat

Heniu juz ten temat był wałkowany, dom szkieletowy mój przynajmniej stoi 9 lat i jest ok , a założenie ze dom ma byc na nie wiem ile lat to głupota bo to po twojej śmierci udręka i koszt utylizacji (murowany) kto będzie chciał nawet taka działką z bunkrem że szkieletowym jest prostrzy sposób łatwiej go zburzyć i zutylizować . Ja nie uszczęśliwiałbym swoim domem moich dzieci czy wnuków bo na pewno trendy , potrzeby i materiały będa zupełnie inne


Tu się z Twoją wypowiedzią Piotrze zgodzę bo muszę icon_biggrin.gif A tak na poważnie nie twierdzę stanowczo ,że szkieletowy to kicha a tylko murowany. Po przeliczeniu kosztów jak i dostępności u mnie szkieletowca postawiłem na murowany. Zapewne komfort zamieszkiwania w obu rodzajach domów jest taki sam. Tylko nienawidzę,jak ktoś twierdzi twardo to co wyżej napisałem że tylko jedna rzecz jest super a inne to badziewie. Każdy ma swoje zdanie i najlepiej jak jest poparte doświadczeniem a nie tylko teorią.
Gość gawel
Napisano
Cytat

Tu się z Twoją wypowiedzią Piotrze zgodzę bo muszę icon_biggrin.gif A tak na poważnie nie twierdzę stanowczo ,że szkieletowy to kicha a tylko murowany. Po przeliczeniu kosztów jak i dostępności u mnie szkieletowca postawiłem na murowany. Zapewne komfort zamieszkiwania w obu rodzajach domów jest taki sam. Tylko nienawidzę,jak ktoś twierdzi twardo to co wyżej napisałem że tylko jedna rzecz jest super a inne to badziewie. Każdy ma swoje zdanie i najlepiej jak jest poparte doświadczeniem a nie tylko teorią.


Heniu czy murowany, czy szkieletowy?? to kwestia za ile kasy i jak szybko. Mnie zależało na domu w kilka miesięcy bo ciągniecie budowy na kredyt przez 2 lata lub 1,5 to koszty obsługi kredytu , może i zabezpieczenia budowy ale tez i w moim przypadku koszt najmu i utrzymania mieszkania a mało kto wie ze na budowie tez media idą , jeżeli ktoś ma to szczęście ze ma z 4 średnie krajowe na rękę to ok da się przeżyć i luxusem tego jest czas na przemyślenia i decyzje i dokonywanie właściwych wyborów. Ja tego nie miałem nie miałem nawet czasu na forum dlatego nie prowadziłem dziennika i bardzo tego żałuje do dziś. kiedyś może taki dziennik "epitafium" założę (taki mam plan przynajmniej) Tak żeby przybliżyć sytuacje domek kosztował 186 tys na gotowo budował sie 7 miesiecy , a za utrzymanie kawalerki w warszawie płaciłem 1250 zarabiając chyba około 2300 na rękę to był rok 2003 . Jak by nie liczyc mieszkanie 1,5 roku i ciganiecie budowy to by było z 35 tys nie moje . Musiałem wiec wcisnąć pedał i albo albo i dlatego wyszedł Kanadyjczyk ale jest tez i 2 prawda mieszkałem w starych drewniakach 2 moich rodzinnych i babci dom taki był i jest w sumie do dzisiaj i nic sie z tymi domami nie dzieje na prawde babci dom ma 70 lat mamy 50 po remoncie 15 lat temu nikt by nie powiedział ze to domy drewniane bo sa otynkowane z nowa stolarką i instalacjami na prawdę jakoś jestem przekonany, Moj wojek ma fajny dom z modzewiu fakt zabytkowy niestety wiec objety jakims tam nadzorem konserwatora zabytków fajny ma ponad 140 lat i stoi jest ok. Technologia murowana tez jest fajna np pracuję tu:



tzw budek bez kantów, mur na parterze ma ponad metr gubosci słowo honoru na dyzurce tzreba na kolanach dojsc do okna żeby otworzyć jest to faktycznie przykład technologii murowanej nie do zdarcia i powiem ci ze jest to ciepłe i klimat dobry pomieszczenie moje słuzbowe ma 4,80 wysokosci
Gość mhtyl
Napisano (edytowany)
Taka polemika mi się podoba z Tobą Piotrze bo wiedziałeś co chcesz i dlaczego tak a nie inaczej, i w innych okolicznościach na pewno postąpił byś jeszcze inaczej icon_biggrin.gif samo życie - prawda? Ja co prawda wziąłem kredyt,ale czas mnie nie goni ,mieszkam u teściów a co mnie goni to okres wybudowania domu bo bank dał na to 2 lata ale zawsze mogę przedłużyć tylko nie pamiętam o ile i le razy mogę przekładać termin oddania domu(żona by wiedziała bo całą papierkowa robotę to ona robi) . Fajny ten Twój "biurowiec" icon_biggrin.gif nie dziwne,że wojnę przeżył z takimi grubymi murami.A co do kosztów to jeden jegomość rzekł po wybudowaniu szkieletowego że przepłacił w stosunku do murowanego ale nie chcę zmyślać ile bo nie pamiętam a było to jakieś 5 lat do tyłu.I jeszcze na dokładkę dodam,że jak się rozglądałem po mojej okolicy w ostatnich latach (zresztą kto nie rozglądał się po innych budowach jak się miał zamiar budować) to naliczyłem dwa domy szkieletowe a reszta to murowane, tak więc jakoś mało popularne są w mojej okolicy a z jakiej przyczyny to nie będę wnikał bo by było trza nowy temat założyć pt "Gdzie i ile buduje się domów szkieletowych i czemu tak mało" icon_mrgreen.gif Edytowano przez mhtyl (zobacz historię edycji)
Gość gawel
Napisano
Wiesz akurat u mnie jest inaczej w bezpośrednim śąsiedztwie mam 2 kanadyjczyki na sasiednich działkach jest z 5 i jest osiedle 40 sztuk , Jesteśmy dziwni z reszta na marginesie mamy dostepny gaz ziemny i ostatnio kominiarz mi robił propozycję nie do odrzucenia że zrobi przegląd gazowy i w ogóle a jak mu powiediząłem ze na 18 domów w tym murowanych nikt nie ma gazu to icon_eek.gif bo mu powiedziałem że za drogi jest gaz na pradzie i kominkach jedziemy to był w szoku icon_mrgreen.gif
Napisano
Cytat

Nadal sie obawiam budowy. Jak na razie mamy tylko działkę, przyłącza są blisko bo jest sąsiad.
Jednak jak czytam o formalnościach to kreci mi się w głowie.
Nigdy nie lubiła urzedów i stania w kolejkach, a tu widze, że tego nie unikniemy.

Czy można zlecić komuś papierkową robote?
Czy robi to może kierownik budowy czy architekt?

Pomózcie bo jesteśmy zieloni a nie chcemy wtopić ;)



Spokojnie załatwienie wszystkich formalności możecie zlecić architektowi który będzie adaptował wasz projekt. Jak to w życiu bywa wszystko to kwestia kasy - jedno biorą za formalności kilkaset zł, inni chcą kilka tysięcy. Przy pierwszej opcji opłaci się chociażby ze względu na to, że jeśli architekt oblatany i ma trochę znajomości to nie musisz czekać na papierki te umowne naście dni tylko sprawa rusza z kopyta a niektóre świstki masz od ręki.


ps.
a co do projektu to po pierwsze nie piszesz czy macie WZ (określą dopuszczalną wielkość budynku czy kąt nachylenia dachu)
po drugie przemyśl jeszcze jaskółkę - duża powierzchnia a nie wygląda na funkcjonalną. Pierwszy minus jak dla mnie to kiepski trakt komunikacyjny (ta ilość wejść brrr) poza tym drzwi otwierane z toalety mogą zawsze kogoś przetrącić no i duży minus za rozdzielenie łazienki i wc które praktycznie do siebie przylegają - to generuje dodatkowe koszty a przecież jeszcze jest przy master bedroom dodatkowa łazienka przewidziane (czyli potrójnie ceramika idzie), hydraulika tania nie jest (i materialy i robocizna) a tu i sporo punktów i niezły rozrzut odległości jest między pomieszczeniami. No i tam gdzie przewidziana kotłownia to co najwyżej pralnię można zrobić, w środku domu to chyba tylko jak masz gaz ziemny. Jeśli masz wyobrażenie czego chcecie to popytaj o dobrego architekta i sami projekt rysujcie, nie zawsze opłaca się poprawiać gotowca
Napisano
Cytat

Spokojnie załatwienie wszystkich formalności możecie zlecić architektowi który będzie adaptował wasz projekt. Jak to w życiu bywa wszystko to kwestia kasy - jedno biorą za formalności kilkaset zł, inni chcą kilka tysięcy. Przy pierwszej opcji opłaci się chociażby ze względu na to, że jeśli architekt oblatany i ma trochę znajomości to nie musisz czekać na papierki te umowne naście dni tylko sprawa rusza z kopyta a niektóre świstki masz od ręki.


ps.
a co do projektu to po pierwsze nie piszesz czy macie WZ (określą dopuszczalną wielkość budynku czy kąt nachylenia dachu)
po drugie przemyśl jeszcze jaskółkę - duża powierzchnia a nie wygląda na funkcjonalną. Pierwszy minus jak dla mnie to kiepski trakt komunikacyjny (ta ilość wejść brrr) poza tym drzwi otwierane z toalety mogą zawsze kogoś przetrącić no i duży minus za rozdzielenie łazienki i wc które praktycznie do siebie przylegają - to generuje dodatkowe koszty a przecież jeszcze jest przy master bedroom dodatkowa łazienka przewidziane (czyli potrójnie ceramika idzie), hydraulika tania nie jest (i materialy i robocizna) a tu i sporo punktów i niezły rozrzut odległości jest między pomieszczeniami. No i tam gdzie przewidziana kotłownia to co najwyżej pralnię można zrobić, w środku domu to chyba tylko jak masz gaz ziemny. Jeśli masz wyobrażenie czego chcecie to popytaj o dobrego architekta i sami projekt rysujcie, nie zawsze opłaca się poprawiać gotowca




dzięki za konkretną odpowiedź.
Co do projektu to wlaśnie o takim domu marzyła, przestrzenny, pojemny, wreszcie dostepna łazienka ;).
Nadal jednak mam problem z wyborem w jaki sposób zbudować nasz dom.
Jak na razie stwierdziliśmy, że zlecimy firmie stan surowy zamkniety. Reszte bedziemy robić kolejnymi etapami w zależności od finansów, oczywiście chciałabym zrobićto najszybciej jak to bedzie możliwe. Tak jak chłopaki wspomnieli czas ma duże znaczenie.
Jestem w kropce...
Jedna firma wyceniła mis budowe szkieletową stanu surowego zamknietego na 320000 - przeraziłam się :0



sama juz nie wiem co robić myślałam tez o tym projekcie

http://gotowe-projekty-domow.pl/ac_glen.htm

tylko wydaje mi się, ze bedzie droższy.
Jak sądzicie?

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Każda inwestycja budowlana czy instalacyjna, niezależnie od jej skali, powinna być prowadzona w sposób zgodny z prawem, zasadami sztuki budowlanej i dobrymi praktykami branżowymi. Jednym z absolutnie kluczowych elementów takiej realizacji jest rzetelna dokumentacja z prowadzonych prac.   W Raccoon 24 Home od początku naszej działalności przykładamy do tego ogromną wagę. Bo dla nas liczy się nie tylko to, co widoczne na zewnątrz, ale też pełna transparentność i pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem, normami i oczekiwaniami inwestora.   Co powinna zawierać dokumentacja robót instalacyjnych?   Podczas prowadzenia prac instalacyjnych — czy to przy ogrzewaniu, klimatyzacji, wentylacji czy instalacjach wodnych — dokumentacja powinna obejmować: Dziennik budowy lub robót — w przypadku instalacji realizowanych w ramach zgłoszenia lub pozwolenia na budowę. Protokóły z wykonanych prób szczelności — instalacji wodnych, gazowych, wentylacyjnych. Protokoły odbioru częściowego i końcowego — dla każdej wykonanej instalacji. Protokół uruchomienia instalacji — potwierdzający poprawną pracę systemów. Protokół pomiarów i testów eksploatacyjnych — np. wydajności wentylacji, ciśnienia w instalacji C.O., parametrów pracy klimatyzacji. Dokumentację powykonawczą — czyli aktualny rysunek/schemat instalacji z naniesionymi zmianami wykonawczymi.   Kartę gwarancyjną i instrukcję użytkowania urządzeń oraz instalacji. Brak tych dokumentów to nie tylko problem w przypadku awarii czy reklamacji, ale też ryzyko przy odbiorach technicznych i problematyczne rozliczenia z inwestorem czy deweloperem.     👉 Pobierz wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych (PDF)   Dlaczego dokumentacja jest tak ważna dla Ciebie jako inwestora?   Masz pełen wgląd w zakres wykonanych prac i potwierdzenie, że wszystko odbyło się zgodnie ze sztuką.   Łatwiejsze serwisowanie i eksploatacja — protokoły i dokumentacja powykonawcza pomagają w późniejszych modernizacjach i naprawach. Bezpieczeństwo prawne i techniczne — w przypadku kontroli, odbiorów czy ewentualnych sporów. Możliwość dochodzenia gwarancji — na podstawie podpisanych protokołów i kart gwarancyjnych.   W Raccoon 24 Home masz to w standardzie W naszej firmie każda instalacja objęta jest kompletną dokumentacją powykonawczą i protokolarną. Niczego nie robimy na słowo. Po zakończeniu robót klient otrzymuje komplet dokumentów, w tym:   protokół odbioru końcowego protokół prób szczelności protokół uruchomienia instalacji dokumentację powykonawczą   Dzięki temu masz pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem i przepisami.   Do pobrania — wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych Aby ułatwić inwestorom i wykonawcom właściwe prowadzenie dokumentacji, przygotowaliśmy dla Ciebie gotowy, uniwersalny blankiet protokołu odbioru robót instalacyjnych.       Możesz go wykorzystać przy każdej inwestycji — niezależnie, czy zlecasz nam instalację, czy współpracujesz z inną ekipą. To bezpłatne narzędzie, które pomoże Ci uporządkować dokumentację i zabezpieczyć swoje interesy.   Pamiętaj: instalacja to nie tylko urządzenia i rury w ścianie. To również dokumenty, które chronią Twój budżet i bezpieczeństwo budynku na lata.   W Raccoon 24 Home nie musisz o to prosić — u nas kompletna dokumentacja to standard, a nie dodatkowa opcja.         Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl                       e0bdea_5761a534884c4d0988db213df10adb7f.pdf.pdf
    • Dziś niemal każdy inwestor prywatny i biznesowy, planując budowę domu, halę czy modernizację budynku, zadaje sobie jedno pytanie: kiedy zacznie się zwrot z inwestycji w instalacje? Koszty energii rosną, a systemy ogrzewania, chłodzenia, wentylacji i zasilania to nie tylko kwestia komfortu, ale też realnego wpływu na domowy i firmowy budżet. Problem w tym, że większość firm wykonawczych, kiedy słyszy od klienta hasło „zwrot z inwestycji”, zaczyna dopytywać, kalkulować, wyceniać wersję „podstawową” i „wzmocnioną”, a często finalnie proponuje rozwiązania na styk — takie, które formalnie spełnią wymogi projektu, ale realnie nie zapewnią maksymalnych oszczędności i bezawaryjności przez długie lata.   W Raccoon 24 Home nie pytamy, czy chcesz mieć instalację zoptymalizowaną pod szybki zwrot inwestycji. My od razu robimy instalacje w wersji wzmocnionej. Zawsze. Bez wyjątków. Co to znaczy wzmocniona instalacja?   W praktyce oznacza to, że każdą instalację, jaką wykonujemy — czy to ogrzewanie podłogowe, centralę wentylacyjną, instalację wodną czy systemy zasilania odnawialnego — projektujemy i montujemy w taki sposób, by:   zwiększyć jej trwałość wydłużyć bezawaryjny okres działania zminimalizować straty energii przyspieszyć zwrot inwestycji dzięki oszczędnościom na eksploatacji     Jak to robimy? Na przykład:   W ogrzewaniu płaszczyznowym stosujemy więcej rur niż minimum technologiczne. Dzięki temu system szybciej nagrzewa pomieszczenia, pracuje przy niższych temperaturach zasilania, co zmniejsza zużycie energii i przedłuża żywotność źródła ciepła. Montujemy przewymiarowane emitery ciepła, czyli większe grzejniki lub pętle podłogówki, niż wynika to z obliczeń na styk. Efekt? Lepsza wydajność przy niższym koszcie eksploatacji. System grzeje krócej, rzadziej się załącza, a Ty oszczędzasz na rachunkach.     W instalacjach wodnych i kanalizacyjnych stosujemy większe średnice rur tam, gdzie to ma sens dla bezpieczeństwa i komfortu użytkowania. W wentylacji zawsze przewymiarowujemy kanały i stosujemy lepsze izolacje, co zmniejsza opory przepływu, poprawia wydajność i ogranicza koszty pracy rekuperatora. Po co to wszystko? Żeby Twoje rachunki równały się zero.   W Raccoon 24 Home nie traktujemy instalacji jako zbędnego kosztu, tylko jako realny składnik Twojego domowego lub firmowego bilansu energetycznego. Dzięki odpowiednio zaprojektowanym i wykonanym instalacjom możesz osiągnąć bilans niemal zerowy albo znacząco ograniczyć zapotrzebowanie na energię z sieci. Wielu wykonawców ogranicza się do minimum wymaganego w projekcie lub normach. My wiemy, że warto pójść dalej. Bo im bardziej wydajna i trwała instalacja, tym mniejsze jej koszty eksploatacji i większe oszczędności dla Ciebie.   Zwrot z inwestycji — jak go przyspieszyć?   Kluczem jest odpowiedni mix energetyczny, który nie tylko zapewni Ci niezależność, ale też pozwoli zredukować rachunki praktycznie do zera.   W naszej ofercie możesz połączyć:   pompę ciepła — jako główne źródło ciepła i chłodzenia fotowoltaikę — która zasili pompę ciepła, dom i magazyn energii przydomową elektrownię wiatrową — jako uzupełnienie bilansu w okresach niskiego nasłonecznienia   Taki zestaw pozwala na uzyskanie maksymalnego efektu energetycznego i finansowego. A dzięki temu, że instalacje wykonujemy w wersji przewymiarowanej i wzmocnionej, działają one stabilnie, bez awarii i z wyższą wydajnością przez wiele lat.       Dlaczego inne firmy tego nie robią? Bo liczą na krótkoterminowy zysk i klienta, który nie zadaje pytań. Większość wykonawców chce wykonać usługę możliwie najniższym kosztem własnym, z minimalną ilością materiału, by zwiększyć swoją marżę. My w Raccoon 24 Home patrzymy inaczej. Dla nas liczy się długofalowa relacja i rekomendacje zadowolonych klientów, a to można osiągnąć tylko dzięki jakości i uczciwemu podejściu.     Podsumowanie Jeśli chcesz mieć instalacje, które: działają stabilnie i bezawaryjnie są przewymiarowane, a nie robione „na styk” realnie przyspieszają zwrot z inwestycji pozwalają ograniczyć rachunki do zera to zapraszamy do Raccoon 24 Home.   U nas nie pytamy, czy chcesz mieć wzmocnioną instalację — bo każdą robimy w wersji premium już w standardzie. Tak pracują wykonawcy, którzy naprawdę rozumieją inwestycję w energię i komfort.   Chcesz sprawdzić, jak może wyglądać Twój domowy bilans energetyczny? Skontaktuj się z nami i poznaj propozycję systemu szytego pod Twoje potrzeby.   Usługi Raccoon 24 Home   Instalacje C.O. Instalacje centralnego ogrzewania (C.O.)   Ogrzewanie Ogrzewanie grzejnikowe Ogrzewanie podłogowe   Pompy ciepła Pompy ciepła dla Twojego domu   Kotły gazowe Kotły gazowe kondensacyjne   Klimatyzacja Klimatyzatory Split Klimatyzatory Multi-Split Systemy klimatyzacji VRF Klimakonwektory Przeglądy okresowe klimatyzacji Serwis klimatyzacji   Wentylacja Rekuperacja Wentylacja mechaniczna Kanały wentylacyjne — rodzaje Serwis wentylacji Wentylatory wyciągowe Systemy odciągowe dla hal i garaży   Sterowanie Sterowanie ciepłem   Cennik usług Cennik usług instalacyjnych   O firmie O nas   Kontakt Formularz i dane kontaktowe     Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl
    • W świecie usług budowlanych i instalacyjnych od lat funkcjonują dwa zupełnie różne podejścia do kwestii wycen i rozliczeń z klientami. Z jednej strony mamy wykonawców, którzy nie boją się jasno przedstawiać swoich stawek, otwarcie informują o kosztach poszczególnych usług i uczciwie tłumaczą, z czego wynikają konkretne ceny. Z drugiej — wciąż istnieją firmy, które wyceniają „na oko” przez telefon, a na końcowym etapie realizacji zaskakują klienta dodatkowymi pozycjami na fakturze lub tłumaczą nieuzgodnione wcześniej koszty jako „nieprzewidziane prace dodatkowe”. Ten podział doskonale zna każdy inwestor, deweloper, zarządca nieruchomości czy zwykły klient prywatny, który choć raz zlecał wykonanie instalacji wodnej, elektrycznej, wentylacyjnej czy gazowej. Dlatego w Raccoon 24 Home od samego początku postawiliśmy na pełną przejrzystość i uczciwe zasady współpracy z klientem.     Dlaczego przejrzystość cenowa w usługach instalacyjnych jest tak ważna?   W odróżnieniu od wielu branż, w których ceny można łatwo sprawdzić w cennikach online czy porównać na popularnych porównywarkach, w usługach instalacyjnych sytuacja jest dużo bardziej skomplikowana. Każda inwestycja ma swoją specyfikę, zakres prac często ustala się indywidualnie, a ceny mogą się różnić w zależności od rodzaju budynku, zastosowanych materiałów, stopnia skomplikowania instalacji czy lokalizacji inwestycji. To sprawia, że niektórzy wykonawcy wykorzystują tę niepewność na swoją korzyść. Podają orientacyjne stawki bez szczegółów, nie pokazują klientowi dokładnego kosztorysu, a podczas realizacji pojawiają się „niespodzianki”, które trudno później zweryfikować. Dlatego uważamy, że uczciwy wykonawca nie ma powodu, by ukrywać swoje ceny. Przeciwnie — powinien udostępniać je w przejrzysty i dostępny sposób, aby klient od samego początku wiedział, ile zapłaci za usługę i z czego wynika dana kwota.   Jak to wygląda w praktyce? Transparentny kalkulator usług instalacyjnych   Właśnie z myślą o klientach stworzyliśmy na stronie Raccoon 24 Home kalkulator usług instalacyjnych. To proste i wygodne narzędzie, które pozwala w kilka chwil sprawdzić orientacyjny koszt wykonania wybranej instalacji lub prac modernizacyjnych. Dzięki temu klient ma możliwość porównania cen różnych usług jeszcze przed kontaktem z naszym doradcą technicznym i może zaplanować swój budżet inwestycyjny bez obaw o późniejsze „niespodzianki”. W kalkulatorze jasno przedstawiamy, jakie elementy składają się na cenę usługi — od kosztów materiałów, przez robociznę, aż po ewentualne dodatkowe prace towarzyszące. Dzięki temu klient wie, za co płaci i może świadomie podjąć decyzję o wyborze konkretnej usługi czy zakresu prac.   Czym różni się uczciwy wykonawca od nieuczciwego?   Różnic jest wiele, ale najważniejsze to: Jasne i przejrzyste wyceny jeszcze przed rozpoczęciem prac. Brak ukrytych kosztów, które pojawiają się na końcowej fakturze. Szczegółowe kosztorysy przedstawiane klientowi do akceptacji. Przejrzyste warunki współpracy, które określają, co wchodzi w zakres usługi, a co wymaga dodatkowych ustaleń.   Stała komunikacja z klientem na każdym etapie realizacji inwestycji.   W Raccoon 24 Home klaklulator właśnie według takich zasad prowadzimy każdą realizację. Naszym celem jest nie tylko wykonanie instalacji na najwyższym poziomie technicznym, ale również zbudowanie zaufania i poczucia bezpieczeństwa u klienta.   Wiemy, że inwestorzy i klienci prywatni mają dość niejasnych wycen, niedomówień i kosztów, które nagle pojawiają się w trakcie realizacji zlecenia. Dlatego pokazujemy pełen kosztorys jeszcze przed podpisaniem umowy, informujemy o wszystkich możliwych dodatkowych opcjach i pozwalamy klientowi samodzielnie sprawdzić ceny w naszym kalkulatorze. Dlaczego inne firmy wciąż boją się udostępniać swoje ceny?   Bo często ich polityka cenowa opiera się na „polowaniu” na nieświadomego klienta. Bez przejrzystego cennika można manipulować wyceną w zależności od sytuacji, nastroju klienta, lokalizacji czy konkurencji w danym rejonie.   My w Raccoon 24 Home uważamy, że takie praktyki powinny zniknąć z rynku. Klient ma prawo wiedzieć, ile zapłaci, a wykonawca, który jest pewny jakości swoich usług i uczciwie kalkuluje koszty, nie ma żadnego powodu, by ukrywać stawki.     Podsumowanie   Jeśli szukasz wykonawcy instalacji budowlanych, który: gra w otwarte karty nie boi się pokazać cen swoich usług oferuje transparentny kosztorys pozwala Ci sprawdzić wycenę jeszcze przed pierwszym kontaktem   to zapraszamy do Raccoon 24 Home. Na naszej stronie znajdziesz transparentny kalkulator usług instalacyjnych, dzięki któremu możesz od razu oszacować koszt planowanych prac i sprawdzić, jak wygląda uczciwa wycena w tej branży.   Nie warto ryzykować współpracy z firmami, które unikają konkretów i nie potrafią jasno określić ceny. Wybieraj wykonawców, którzy szanują Twój czas, pieniądze i nerwy.  
    • Nie zastanawiałbym się nad tym ale już zdążyłem przygotować pole pod ten garaż z kostki brukowej i teraz musiałbym to wszystko robić na nowo.    Jakie byłyby koszty starania się o pozwolenie?
    • Tak Rury wodnej podłogówki prowadzi się w warstwie wylewki. Rury pozostałych instalacji (woda, kanalizacja), także kanały wentylacji mechanicznej układa się w warstwie styropianu. Grubość warstw styropianu można dobrać do średnicy rur - to a propos optymalnej grubości styropianu. To rozstrzygnie instalator. Dylatacje wykonują fachowcy od wylewki, powinny być też zaplanowane w projekcie ogrzewania. Zwykle i tak wykonuje się je w otworach drzwiowych.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...