Skocz do zawartości

Nasze Domki za 200tys.


Recommended Posts

Napisano
Cytat

Oczywsicie uderz w stol a nozyce sie odezwa. Zapytalam o kokretne spojrzenie na dany dom i koszt jego budowy.
Bylam ciekawa Waszych opinii, bo jak napisal Barbossa wydaje mi sie tam troche pokielbasione w parametrach
A tu jak zwykle, klotnie osadzanie czy zielony czy czerwony. To odpowiem jeszcze raz, papierologia jest, media sa, oszczednosci sa, 4 lata czytania tez, znam warunki bankow jak i swoje warunki gruntowe. Tych informacji nie potrzebuje



to czego potrzebujesz?
deklaracji od forumowiczów?
rozgrzeszenia sumienia żeby nie brać tej decyzji w całości na swoje barki?

Według mnie - to czy zmieścisz się w kwocie 270.000zł zależy tylko od Ciebie ... nikt inny tego nie wie i nie powie na pewno .... nawet Ty dowiesz się tego dopiero po zakończonej budowie ...
Zawsze można dobrać awaryjnie nieco kredytu ....
Nie wzięłabym na swoje sumienie wpisu o treści :
"nie no , spoko .... buduj .... na pewno się zmieścisz w kwocie 270.000 , na drzewka Ci jeszcze zostanie"
I nie dotyczy to personalnie Ciebie - tylko każdej innej osoby ...

Cytat

Ale jak to zwykle bywa zleca zaraz smoczyce i umoralniaja



poprzedni wpis też czytałam .... odwagi zabrakło żeby zostawić?
Napisano
Cytat

poprzedni wpis też czytałam .... odwagi zabrakło żeby zostawić?



Nie , nie zabraklo odwagi, czasem szybciej mowie niz mysle .
Uznalam, ze bylo to za bardzo chamskie, dlatego zedytowalam.
Jak bym chciala rozgrzeszenia to poszlabym do Kosciola
Napisano
Cytat

Najgorzej jest zaczac... dlatego i chacialbym i boje sie. Dzialke kupilismy, malo i nie malo 80 tys za 528 m kw, papiery zalatwilismy, media sa juz doprowadzone, ogrodzenie jako takie tez jest:0 Do tej pory byl wielki zapal i checi, a teraz jak podkopujemy wiare w to ze sie uda to zaczynamy myslec a moze jednak mieszkanie. Moze poczekac jeszcze. Ale jak mam wybulic 300 tys za male mieszkanko bo takei ceny u nas to szkoda mi marzen o malym ale wlasnym domu.



Uważam, że powinnaś budować zamiast kupować mieszkanie .... ale nie nastawiać się sztywno na to , że zmieścisz się w tej kwocie....
ponadto - duży reżim finansowy - bez szaleństw , wykończeniówka raczej ze średniej/niższej półki ....


Cytat

Nie , nie zabraklo odwagi, czasem szybciej mowie niz mysle .



Przyznaję , że mam podobnie ....

Napisano
PS. Nie potrzebuje deklaracji "tak Ci sie uda" zeby miec czyste sumienie, bo i tak nikt za mnie nie wezme odpowiedzialnosci. Jestem niepewna co do kosztow i podanych wartosci. Chcialam poznac opinie innych, ktorzy sie buduja, moze podobny dom. Czytam rozne dzienniki budowy, przegladam co ile kosztuje, rozmawiam z ludzmi i wydawalo mi sie ze do 300 tys ( sam koszt budowy, bez papierow, przylaczy i dzialki) mogloby sie nam udac, ale tak to jest ze na poczatku inwestor patrzy przez rozowe okulary. Wiec chcialam poznac realny obraz bez kolorowych szkieł
Napisano
Cytat

PS. Nie potrzebuje deklaracji "tak Ci sie uda" zeby miec czyste sumienie, bo i tak nikt za mnie nie wezme odpowiedzialnosci. Jestem niepewna co do kosztow i podanych wartosci. Chcialam poznac opinie innych, ktorzy sie buduja, moze podobny dom. Czytam rozne dzienniki budowy, przegladam co ile kosztuje, rozmawiam z ludzmi i wydawalo mi sie ze do 300 tys ( sam koszt budowy, bez papierow, przylaczy i dzialki) mogloby sie nam udac, ale tak to jest ze na poczatku inwestor patrzy przez rozowe okulary. Wiec chcialam poznac realny obraz bez obrazliwych uwag

 


Wiesz ... cała niezręczna sytuacja wynikła z faktu , że podałaś bardzo mało informacji oczekując gotowej odpowiedzi .... dopiero teraz , po aferze podałaś ich na tyle dużo że mamy pełny obraz sytuacji ....
1. wiemy co już masz
- (działka z podciągniętymi mediami, oszczędności )
- znasz warunki gruntowe i tutaj niespodzianki nie będzie , grunt jest korzystny
2. wiemy , że musisz wziąć kredyt na budowę ... i dostałaś informacje , że niestety w takiej sytuacji musi Ci ten kredyt wystarczyć na kompletne całkowite wykończenie według kosztorysu - od kafelek w łazience po ocieplenie i elewację,

Nie wiemy - ile weźmie ekipa budująca dom- może wziąć jak u mnie 32.000zł po dach (górale) , a może wziąć 80.000 (jak u mojej koleżanki , i jeszcze spartaczyli)
Nie wiemy czy duży będzie wkład Twoich i rodziny sił w wykończenie - czy do wszystkiego weźmiesz wykonawców , czy część prac wyklonacie sami (np. malowanie, kafelkowanie, ocieplenie i zabudowa poddasza, położenie parkietu/paneli) ... pamiętaj , że sam materiał wykończeniowy to nie wszystko - drugie tyle weźmie fachowiec (glazurnik, malarz ....) .... rewelacja w tym momencie posiadać wujka Zdziśka który kafelki położy taniej , czy nastoletniego brata z wolnymi wakacjami który może pomóc malować ....

Wszystko zależy .... gdybyś do wszystkiego brała firmy - raczej się nie zmieścisz w tych 270.000zł....

 

Napisano
Cytat

do oszacowania kosztów budowy (nie tylko kurnika) zakłada się koszt budowy 1m2 (czasami 1m3), ale czego?pum-u (pow użytkowej mieszkalnej)?

masz jakiś konkretny kurnik na myśli?

Cytat

Kol. vega1 napisał, że spoko, zmieścisz się
ale Kol. vega1 określa się sam jako fachowiec, co musiał zresztą napisać nad avatarem, bo inaczej tego za bardzo nie widać, a fachowiec (zapewne budowlany) widzi koszt swój, a do swojego kosztu dolicza się zazwyczaj zysk, o samarytanizm nie podejrzewam żadnego fachowca, nawet Kol. vega1
czyli on by się może i zmieścił, gdyby robił dla siebie

swędzą paluszki, prawda? Sztywniak jesteś i tyle. Mój zawód wyuczony jest z popularnego kawału budowlanego. Tak więc szanowny Barbossa nie ściskaj tak mocno bo coś możesz popuścić.
Napisano
Cytat

Wiesz ... cała niezręczna sytuacja wynikła z faktu , że podałaś bardzo mało informacji oczekując gotowej odpowiedzi .... dopiero teraz , po aferze podałaś ich na tyle dużo że mamy pełny obraz sytuacji ....
1. wiemy co już masz
- (działka z podciągniętymi mediami, oszczędności )
- znasz warunki gruntowe i tutaj niespodzianki nie będzie , grunt jest korzystny
2. wiemy , że musisz wziąć kredyt na budowę ... i dostałaś informacje , że niestety w takiej sytuacji musi Ci ten kredyt wystarczyć na kompletne całkowite wykończenie według kosztorysu - od kafelek w łazience po ocieplenie i elewację,

Nie wiemy - ile weźmie ekipa budująca dom- może wziąć jak u mnie 32.000zł po dach (górale) , a może wziąć 80.000 (jak u mojej koleżanki , i jeszcze spartaczyli)
Nie wiemy czy duży będzie wkład Twoich i rodziny sił w wykończenie - czy do wszystkiego weźmiesz wykonawców , czy część prac wyklonacie sami (np. malowanie, kafelkowanie, ocieplenie i zabudowa poddasza, położenie parkietu/paneli) ... pamiętaj , że sam materiał wykończeniowy to nie wszystko - drugie tyle weźmie fachowiec (glazurnik, malarz ....) .... rewelacja w tym momencie posiadać wujka Zdziśka który kafelki położy taniej , czy nastoletniego brata z wolnymi wakacjami który może pomóc malować ....

Wszystko zależy .... gdybyś do wszystkiego brała firmy - raczej się nie zmieścisz w tych 270.000zł....




Dzieki Daga, ok zbyt lakonicznie napisalam wiec dostalo mi sie ze jestem szczypiorkiem, icon_smile.gif

Wiec do rzeczy. Co mamy:
-dzialke, media, wszystko jest juz poplacone. Kupiony projekt, odlozone pieniadze na geodete ( tyczenie + potem inwentaryzacja), kierbuda i adaptacje i powinno jeszcze zostac.

Nie chcielibysmy brac wiekszego kredytu niz 300 tys zl. Dom ma byc postawiony z porothermu 30 cm +15 cm styropian, stropy porotherm 19/50 beton B20, dachowka cementowa lub blacha. Dzialka ze spadkiem, proste warunki gruntowe posadowienia budynku.

Chcemy wziasc ekipe do:
- SSZ ( piwnica, sciany, stropy, dach)
- wylewek, tynkow
- instalacji ( woda, prad, ogrzewanie)

Sami mamy w planach zrobic:

ocieplenie poddasza,
ocieplenie scian zewn.,
plytki, kafelki,
malowanie,
panele,
podjazdy, murki oporowe
wstawianie drzwi etc


Teraz jestem na etapie szukania ekip, wiec jeszcze nie mam wycen.
Napisano
Cytat

Barbossa, przeczytalam uwaznie wszystkie posty, twoj dlugi i racjonalny tez, masz racje o wielu kosztach ktorych na poczatku sie nie bierze pod uwage. Szybko sie denerwujesz i nie potrzebnie obrazasz innych

ee no, trzeba się jakoś dowartościować na forum icon_biggrin.gif
Zawsze to jest komu zaimponować icon_biggrin.gif
Napisano
To macie już dużo, dużo chcecie zrobić sami u mnie wszystko robiła firma. 300 000 kredytu powinno wystarczyć przy dużej dyscyplinie, ja też mam dachówkę cementową, moi sąsiedzi wsadzili na dachy ceramiczną zapłacili 2x tyle co ja jeden nawet 3X tyle, a niestety nie bardzo jest różnica właściwie tylko kolorem się różnią bo oni maja grafit, a ja cegłę.
Napisano
Cytat

To macie już dużo, dużo chcecie zrobić sami u mnie wszystko robiła firma. 300 000 kredytu powinno wystarczyć przy dużej dyscyplinie, ja też mam dachówkę cementową, moi sąsiedzi wsadzili na dachy ceramiczną zapłacili 2x tyle co ja jeden nawet 3X tyle, a niestety nie bardzo jest różnica właściwie tylko kolorem się różnią bo oni maja grafit, a ja cegłę.


Acia z checia przeczytalabym twoj dziennik,
Napisano
Cytat

To macie już dużo, dużo chcecie zrobić sami u mnie wszystko robiła firma. 300 000 kredytu powinno wystarczyć przy dużej dyscyplinie,



Biorąc pod uwagę nakład prac własnych - 300.000 powinno wystarczyć.... aczkolwiek to taki "ostrożny optymizm" ...
Napisano
Cytat

masz jakiś konkretny kurnik na myśli?


jka już napisano, dom jednorodzinny, chodzi o skalę zagadnienia

Cytat

swędzą paluszki, prawda? Sztywniak jesteś i tyle. Mój zawód wyuczony jest z popularnego kawału budowlanego. Tak więc szanowny Barbossa nie ściskaj tak mocno bo coś możesz popuścić.


sztywniak kojarzy mi się raczej z kimś, kto oddalił się z ziemskiego padoła do krainy wiecznych łowów
co do kawału, to go nie znam, może dlatego, że nie jestem budowlańcem
mam rozumieć, że podpis to kawał, fachowiec z Ciebie żaden? ok, dało się zauważyć, ale jakoś tak niezręcznie było o tym pisać

natomiast wracając do meritum - jeżeli tego porothermu nie masz Koleżanko w ekstra cenie, to zamień na tańszy materiał,
rozumiem, że piwnica się przyda, spadek działki (jaki) tylko wymusza pewene rozwiązania
Napisano
Cytat

sztywniak kojarzy mi się raczej z kimś, kto oddalił się z ziemskiego padoła do krainy wiecznych łowów
co do kawału, to go nie znam, może dlatego, że nie jestem budowlańcem
mam rozumieć, że podpis to kawał, fachowiec z Ciebie żaden? ok, dało się zauważyć, ale jakoś tak niezręcznie było o tym pisać


dziękuje za uznanie. Niepotrzebnie się powstrzymywałeś. Trzeba było już dawno się wyżalić. Możesz sobie nawet wpisać w podpis że jestem nędznym budowlańcem. Serio.
Napisano
Taka rada. Oczywiście, że się buduj.
Ale jeśli chcesz wybudować za 300.000zł, licz i kombinuj tak, jakbyś miała tylko 200.000zł – konsekwentnie. O tej „stówce” – zapomnij. Nie przyznawaj się nawet przed sobą, że istnieje.

Podziel sobie budowę na etapy i przyjmij zasadę, że to co wydałaś więcej niż zakładałaś, musisz przyoszczędzić na następnym.

Z tej „stówki” – finansuj tylko nieprzewidziane wydatki, czyli np. na etapie piwnic, jak wyjdą jakieś dodatkowe nieprzewidziane okoliczności. W pozostałych przypadkach, jako zasada – oszczędność na następnym etapie, aby wyrównać wydatek.

Napisano
i znowu z racji szczerego doradztwa - zrobiło sie drapanie po wąsach......
Śmieszy mnie oczekiwanie porad w stylu "Będzie Pan zadowolony" i "Nie martw się - jakoś to będzie"
Wolę jednak czasami prawdziwego kopa w tyłek uczciwie argumentowanego - niż to miłe dla ucha ale czasami nieracjonalne poklepywanie.
Co do Porothermu - zgadzam się jeśli chodzi o oszcędności.
Kozłowicki najtańszy 24cm i docieplić.
A Porotherm bez docieplenia to minimum 44PW i ciepła zaprawa - koszty rosną
Napisano
Bajbaga - dzieki, i sorry ze myslalalam zes baba. Bardzo konkretnie gadasz i dobre rady piszesz. Staram sie nie hulac, dlatego tez od poczatku targuje ceny, geologa, geodety czy projektu,



Napisano
Cytat

Taka rada. Oczywiście, że się buduj.
Ale jeśli chcesz wybudować za 300.000zł, licz i kombinuj tak, jakbyś miała tylko 200.000zł – konsekwentnie. O tej „stówce” – zapomnij. Nie przyznawaj się nawet przed sobą, że istnieje.

Podziel sobie budowę na etapy i przyjmij zasadę, że to co wydałaś więcej niż zakładałaś, musisz przyoszczędzić na następnym.

Z tej „stówki” – finansuj tylko nieprzewidziane wydatki, czyli np. na etapie piwnic, jak wyjdą jakieś dodatkowe nieprzewidziane okoliczności. W pozostałych przypadkach, jako zasada – oszczędność na następnym etapie, aby wyrównać wydatek.



samym liczeniem będzie ciężko icon_wink.gif (też dałem +)
Zmniejszyć domek o 30% i prawie 100 się oszczędzi icon_wink.gif
Napisano
Witam!
Wraz z żoną zdecydowaliśmy się na budowę domu Rosa http://www.projekty.ign.com.pl/projekt_domu/rosa/212/rzuty
I tak myślimy czy za250tys. postawimy i wykończymy ten dom. Działkę dostaliśmy za darmo z mediami, ekipa budowlana postawi wraz z dachem za 25 tys. krokwie, deski na dach będziemy mieli za free elektrykę i centralne będzie nas kosztowało tyle co materiały a wykończenie wraz z elewacje zrobię sam.
Jak sądzicie czy uda nam się ten plan.
Czekam na opinie.
Napisano
a skąd masz taką ekipę co Ci postawi praktycznie cały ten dom za 25 tysięcy? Widzieli już projekt?
Tak czy owak, to nie jest dom do tego tematu. Zbyt drogi. Braknie Wam sporo kasy raczej.
Napisano
Cytat

Witam!
Wraz z żoną zdecydowaliśmy się na budowę domu Rosa http://www.projekty.ign.com.pl/projekt_domu/rosa/212/rzuty
I tak myślimy czy za250tys. postawimy i wykończymy ten dom. Działkę dostaliśmy za darmo z mediami, ekipa budowlana postawi wraz z dachem za 25 tys. krokwie, deski na dach będziemy mieli za free elektrykę i centralne będzie nas kosztowało tyle co materiały a wykończenie wraz z elewacje zrobię sam.
Jak sądzicie czy uda nam się ten plan.
Czekam na opinie.



Po pierwsze ..... to duży dom ...... podstawa 12,18 na 11,40 , do tego skomplikowany dach , duże i niestandardowe okna ...
Domek wizualnie ładny .... ale będzie ciężko z tymi 250.000 .... nawet pomimo dużego nakładu prac własnych czy tanich ....
No i faktycznie - 25.000 za wybudowanie tego domu to mało .... przyjrzyj się ekipie , zbierz o nich opinie i zobacz jakieś realizacje , porozmawiaj z inwestorami u których budowali - zanim się okaże że to jacyś partacze ...
Napisano
nawet partacze za tyle nie wybudują. Albo ekipa znajoma - rodzinna (ale to też wątpię bo rodziną można być, ale coś cza jeść) albo sam nie wiem co. Ale cena za ekipę w zasadzie z kosmosu.
Napisano
Cytat

nawet partacze za tyle nie wybudują. Albo ekipa znajoma - rodzinna (ale to też wątpię bo rodziną można być, ale coś cza jeść) albo sam nie wiem co. Ale cena za ekipę w zasadzie z kosmosu.



ja dostałam identyczną cenę kiedy zamawiałam swoją ekipę w 2006 roku.... ale kiedy po kilku miesiącach już w 2007 roku nastały ciężkie czasy boomu - to mi cenę podnieśli na 32.000zł .... i tak nieźle w sumie , bo bezproblemowa ekipa ... niemal jak developer - jak brakło materiału , kupowali , pokazywali potem co brakło i gdzie to zamontowali, dawali rachuneczek , ja płacę , do widzenia ... żadnych bzdurnych telefonów z każdą duperelą.... icon_wink.gif
ale to było w 2007 roku kiedy mi budowali ..... trzy lata temu .... ceny na pewno poszły nieco w górę od tego czasu .... tym bardziej cena 25.000zł wydaje się podejrzanie niską....
Napisano (edytowany)
Cytat

Witam wszystkich icon_smile.gif
Jestem tutaj nowy. Zacznę od początku, działka jest, WZ są. Teraz najważniejsze projekt, projekt praktycznie jest który nam odpowiada, jest to: Dorota http://www.extradom.pl/projekt-domu-d-98-dorota-wai1074.aspx w projekcie planuje kilka zmian, brak okien dachowych(ewentualnie jedno), wyrównanie lewej ściany, zmiana schodów i chyba tyle. Kasa jaką posiadamy to około 100tys. oczywiście wiem że to dużo za mało, ale to środki własne, kredyt, praca możliwe że będzie kolejne 100tys, czyli łapie się do tematu budowy za 200tys. Jak najwięcej chcemy zrobić sami. Nie własnymi siłami wymurowana byłaby piwnica i zrobiony dach. Nie potrzebuje wykańczać piwnicy, zostanie w stanie surowym narazie z bramą, piętro wykończone niedrogimi materiałami, poddasze zostawione bez tynków ale z ociepleniem.
Mam zapytanie do szanownych forumowiczów, co jestem w stanie zrobić za 100tys. Czy uda mi się za tą kwotę postawić dom w stanie surowym z dachem z blachodachówki? Robociznę miałbym tylko na murowanie piwnicy(bloczki betonowe) i dach. Nie liczę w koszta 100tys za papierki i za przyłącza(bo to wielka niewiadoma ile wyjdzie). Co myślicie o tym? Piwnica musi być, wiem że bez taniej ale działka idealnie pasuje pod piwnicę.
Mam nadzieję że sie wypowie ktoś kto robił coś sam w domu, osoby które zlecały robociznę od A do Z firmie mnie nie bardzo interesują, trochę znam ceny ile biorą za postawienie domu.

Pozdrawiam serdecznie icon_smile.gif


Zwróć uwagę na kominy - masz dwa spalinowe osobno stojące ( kominek i kotłownia) i dodatkowo wentylacyjny od kuchni. Może ktoś ci juz odpisał na ten temat nie chce mi się czytac icon_smile.gif

Poprawiłem ci układ komina - będziesz miał jeden z cegły pełnej za to z dwoma otworami spalinowymi:) koło 5000 zł powinnieneś na tym zaoszczędzić icon_smile.gif
Z kuchenki zrobisz sobie podciąg wentylacyjny do tego komina + z garażu:)
Troche zalany jestem ale koncept taki widzę icon_smile.gif

http://w217.wrzuta.pl/sr/d/1s5tyhmW5Hy/piwnica_big1
http://c.wrzuta.pl/wi1587/e8224669002d238c...0/piwnica_big1p
No to idę spać Edytowano przez Draagon (zobacz historię edycji)
Napisano (edytowany)
Cytat



Dzięki za odpowiedź. Jak narazie czekamy na mapki do celów projektowych. Co do samego projektu domu, jeszcze wszystko nie jest jasne do końca. Najprawdopodobniej będzie projekt indywidualny na podstawie projektu Dorota. Znajomy który będzie się zajmował dokumentami zaproponował nam bardzo ciekawą kwotę za projekt.

Co do kominów, troche inaczej myślałem, choć Twoja propozycja jest ciekawa.
W załącznikach wrzuciłem mój pomysł... jeden z wielu. Niestety siedzę w pracy i mam dostęp tylko do painta, a w nim więcej nie wyrysuje icon_wink.gif
Może napiszesz coś o tym pomyśle?
Zapomniałem napisać co znaczą te bazgroły na rzutach icon_wink.gif
Kominek na czerwono icon_smile.gif
W piwnicy są 2 możliwości postawienia pieca(czerwony i niebieski), jeszcze nie ma decyzji gdzie będzie.

http://w995.wrzuta.pl/obraz/arWeJ9JcwVG/piwnica

http://w995.wrzuta.pl/obraz/2SAbGX8RKo8/parter Edytowano przez heineken73 (zobacz historię edycji)
Napisano (edytowany)
Cytat

Dzięki za odpowiedź. Jak narazie czekamy na mapki do celów projektowych. Co do samego projektu domu, jeszcze wszystko nie jest jasne do końca. Najprawdopodobniej będzie projekt indywidualny na podstawie projektu Dorota. Znajomy który będzie się zajmował dokumentami zaproponował nam bardzo ciekawą kwotę za projekt.

Co do kominów, troche inaczej myślałem, choć Twoja propozycja jest ciekawa.
W załącznikach wrzuciłem mój pomysł... jeden z wielu. Niestety siedzę w pracy i mam dostęp tylko do painta, a w nim więcej nie wyrysuje icon_wink.gif
Może napiszesz coś o tym pomyśle?
Zapomniałem napisać co znaczą te bazgroły na rzutach icon_wink.gif
Kominek na czerwono icon_smile.gif
W piwnicy są 2 możliwości postawienia pieca(czerwony i niebieski), jeszcze nie ma decyzji gdzie będzie.




Dobry układ icon_smile.gif
Tylko może przesuń komin od ściany szczytowej - jak zrobisz kominek z DGP to możesz rozprowadzić kanałami do 3m grawitacyjnie na zasadzie koła . Poza tym ciepło od komina zostaje w domu, a jak jeszcze łazienka przez ścianę z kominem - cegła pełna akumuluje ciepło - tylko wieszaki na ręczniki i masz cieplutkie od razu po kąpieli icon_smile.gif - . Jakbyś się zdecydował na kominek z płaszczem wodnym - to masz blisko do kotłowni i bufora ciepła - dużo mniej rurek będziesz musiał położyćicon_smile.gif . Piec na paliwo stałe ? Bo rozumiem że dlatego robisz kotłownię w piwnicy. Jak już pomieszczenie to nr.3 wybierz na kotłownię - mniejsza droga do wynoszenia popiołu przez garaż, a i ewentualna pralnia w 4 nie bedzie sie krzyżować drogami z kotłowni tak bardzo. Chyba że wyjście do garażu zrobisz obok pomieszczenia 5 - wtedy kotłownia w 4, pralnia w 5 ( jeden pion z łazienką do odprowadzenia wody) wtedy w ogóle ci sie drogi nie bedą przecinać ( popiół na butach ) więc czyściej w pralni zdecydowanie
Aha jeszcze jedno - jak koniecznie komin chcesz mieć w ścianie szczytowej - to może pomyśl by zostawić miejsce na otwór spalinowy na kominek/grill/wędzarnię przy ewentualnym tarasie/wiacie na zewnątrz icon_smile.gif - zależy co lubisz i ile masz miejsca na działce.
choć mam pewne obawy z kominem w ścianie szczytowej - jakbyś dał ocieplenie ze styro - jak to po latach bedzie reagowało na zmiany temperatury. Pewnie wkład ceramiczny do komina - a to jednak podraża koszty budowy.
Edytowano przez Draagon (zobacz historię edycji)
Napisano
Projekt Rosa- z moich doświadczeń- jakieś minimum 400-450 tysięcy pod klucz bardzo oszczędnie. Cudów nie ma. To jest duży dom ze skomplikowanym dachem i nie ma żadnych szans postawić go w cenie 3 pokojowego mieszkania w bloku icon_smile.gif
Napisano
Cytat

Dobry układ icon_smile.gif
Tylko może przesuń komin od ściany szczytowej - jak zrobisz kominek z DGP to możesz rozprowadzić kanałami do 3m grawitacyjnie na zasadzie koła . Poza tym ciepło od komina zostaje w domu, a jak jeszcze łazienka przez ścianę z kominem - cegła pełna akumuluje ciepło - tylko wieszaki na ręczniki i masz cieplutkie od razu po kąpieli icon_smile.gif - . Jakbyś się zdecydował na kominek z płaszczem wodnym - to masz blisko do kotłowni i bufora ciepła - dużo mniej rurek będziesz musiał położyćicon_smile.gif . Piec na paliwo stałe ? Bo rozumiem że dlatego robisz kotłownię w piwnicy. Jak już pomieszczenie to nr.3 wybierz na kotłownię - mniejsza droga do wynoszenia popiołu przez garaż, a i ewentualna pralnia w 4 nie bedzie sie krzyżować drogami z kotłowni tak bardzo. Chyba że wyjście do garażu zrobisz obok pomieszczenia 5 - wtedy kotłownia w 4, pralnia w 5 ( jeden pion z łazienką do odprowadzenia wody) wtedy w ogóle ci sie drogi nie bedą przecinać ( popiół na butach ) więc czyściej w pralni zdecydowanie
Aha jeszcze jedno - jak koniecznie komin chcesz mieć w ścianie szczytowej - to może pomyśl by zostawić miejsce na otwór spalinowy na kominek/grill/wędzarnię przy ewentualnym tarasie/wiacie na zewnątrz icon_smile.gif - zależy co lubisz i ile masz miejsca na działce.
choć mam pewne obawy z kominem w ścianie szczytowej - jakbyś dał ocieplenie ze styro - jak to po latach bedzie reagowało na zmiany temperatury. Pewnie wkład ceramiczny do komina - a to jednak podraża koszty budowy.




Kominek jeszcze nie wiem jaki będzie, chyba najprostszy bez płaszcza wodnego. Tak, piec na paliwo stałe.
Co do rozmieszczenia kotłowni to sie jeszcze zastanawiam, ponieważ w pomieszczeniu nr. 3 może być zamontowane okno od przodu i wtedy będzie bardziej funkcjonalne pomieszczenie niż gdyby była tam kotłowania. Jestem bardziej zdecydowany na kotłownie w nr. 4.
Taras będzie z tyłu domu, nie ma tam jeszcze zaznaczonych drzwi tarasowych ale chyba będą na środku. Taras planuje zakryty z przedłużenia dachu na całej szerokości domu. Grill i wędzarnia na rogu tarasu, od strony krawędzi tarasu nie przy domu.
Coś takiego jak tutaj: http://archon.pl/images/forum/zdjecie_46fcc258111a9
Tutaj to lepiej wygląda, oczywiście nie będzie tam balonu, sama konstrukcja tarasu jest moim zdaniem ciekawa. Tak że dach zachodzi na taras.
http://manufakturanatura.pl/data/gallery/3...es/SDC10564.JPG

Działka nie jest szeroka, około 25m szerokości. za to długość jest spora 200m.
Napisano
Widze że mamy podobne gusta icon_smile.gif To mój domek icon_smile.gif indywidualny projekt icon_smile.gif


Jak kominek bez płaszcza wodnego - to jak najgłębiej w dom go wsuń - - DGP do 3m grawitacyjnie rozprowadzisz.
W razie awarii prądu masz alternatywne ogrzewanie, w każdą stronę icon_smile.gif

A tu masz fajną stronkę odnośnie grillowania i wędzenia icon_smile.gif
http://wedlinydomowe.pl/
Napisano
http://wedlinydomowe.pl/

Już jakiś czas temu przestudiowałem tą strone, wiele fajnych projektów grillo-wędzarni jest tam zamieszczonych icon_smile.gif
Fajny domek, musisz mieć szeroką działkę icon_wink.gif

Jak będę miał czas to dokładniej rozrysuje projekt po zmianach, wtedy napewno lepiej będize to widać i może ciekawe pomysły jeszcze jakieś zostaną podsunięte icon_smile.gif
Pozdrawiam
Napisano
Witam. Ja podłączę się do tematu i jak ktoś może to proszę o udzielenie mi odpowiedzi,

ile może mnie kosztować SSO domku
- piwnica około 80m; bloczki,
- domek z poddaszem około 140 m; zastanawiam się nad materiałem;
- drzewo na więźbę około 8,5 m;
- powierzchnia dachu około 140 m /dach dwu spadzisty z jedną lukarną/;
Nie wiem co jeszcze może być potrzebne do wyceny, ale proszę pytać.
Takie dane mam na chwilę obecną, projekt się robi.
Pozdrawiam i dziękuję
Napisano
Cytat

Witam. Ja podłączę się do tematu i jak ktoś może to proszę o udzielenie mi odpowiedzi,

ile może mnie kosztować SSO domku
- piwnica około 80m; bloczki,
- domek z poddaszem około 140 m; zastanawiam się nad materiałem;
- drzewo na więźbę około 8,5 m;
- powierzchnia dachu około 140 m /dach dwu spadzisty z jedną lukarną/;
Nie wiem co jeszcze może być potrzebne do wyceny, ale proszę pytać.
Takie dane mam na chwilę obecną, projekt się robi.
Pozdrawiam i dziękuję



Piwnica 2,2m wysokości ?
Pod całym budynkiem wychodzi ?
Poddasze użytkowe ? Jeżeli tak to jaki strop , jakie schody?
Drewno suszone ? czy mokre impregnowane ?
- jakie wykończenie dachu ? Gont bitumiczny, dachówka czy blachodachówka ?
- lukarnę bym raczej odpuścił jak ci na kosztach zależy - ale z drugiej strony nie można mieć stodoły też icon_smile.gif

Zarzuć może szkice projektu - łatwiej będzie icon_smile.gif Zrozumiemy się bez słów icon_wink.gif
Napisano
Witam. Szkice będę miał za jakiś czas, co mogę odpowiedzieć,
-piwnica pod całym domem i 2,2 m;
- stropy 2 x teriva;
- drzewo nie wiem dokładnie;
- schody lane betonowe;
- dach dachówka cementowa lub ceramiczna;
- lukarna będzie właśnie daltego jak sam napisałeś.
To tyle.
Pozdrawiam
Napisano
Cytat

Witam. Szkice będę miał za jakiś czas, co mogę odpowiedzieć,
-piwnica pod całym domem i 2,2 m; - ok 1800zł/m2 o ile nie masz wysokiego stanu wód gruntowych
- stropy 2 x teriva; - tu masz cennik elementów
- drzewo nie wiem dokładnie; = 7800 zł sam materiał drewniany mokry impregnowany( bez lukarny i robocizny ) bez szpilek montażowych, transportu, gwoździ itp.. ( przeliczyłem na podstawie ceny jaką dałem za "swój" materiał na gospodarczy..)
- schody lane betonowe; - ok 1500 zł bez robocizny - tak z grubsza wyliczone
- dach dachówka cementowa lub ceramiczna; tu jest duża rozpiętość icon_smile.gif
- lukarna będzie właśnie daltego jak sam napisałeś.
To tyle.
To wszystko wykonane własnym nakładem roboczym
Pozdrawiam


Napisano
Może i przesadziłem - wszystko zależy od projektu, ilości załamań ścian, grubości hydroizolacji, stropu, jakości wykończenia. Skoro średnio się liczy 2000zł/m2 domu - to niech będzie 1800 za piwnicę icon_wink.gif
Ale takie to dobre wróżenie z fusów - ocenić czyjś pomysł nie mając choćby poglądu na sytuację na działce ani projektu domu.
To tak samo jak ktoś by chciał kupić samochód 4 osobowy i ile to kosztuje..
Zarówno Maluch 126p jak i rolls royce spełniają te wymogi techniczne.

Generalnie trzeba by trochę poślęczeć, pomyśleć i przedstawić koncept.
Jak bym miał liczyć samą robociznę piwnicy to tak z marszu 1mb:
1)Bloczki betonowe 38 x 14 x 24 cm przy ścianie nośnej gr 24cm to: 42 szt x (cena)
2) Zaprawa do murowania - ok 52 zł na cemencie 425
3) Izolacja - jak brak parcia wody to abizol/dysperbit wystarczy, jak parcie wody to 2 x papa na lepiku, albo jakiś środek ultrament-u - do tego tynk wewnętrzny z środkiem wodouszczelniającym. Liczyłbym tak od 50 do 400 zł za mb ściany.
4) Wylewka podłogowa - też z środkiem wodouszczelniajacym
5) Ławy fundamentowe z izolacja poziomą
6) Instalacje choćby elektryczne
7) Wieńce
+ schody, strop i kilka innych rzeczy icon_smile.gif
Generalnie co producent danego środka to inna technika budowy ściany i nie zamierzam tutaj polemizować. Każdy buduje z tego co uważa za właściwe wg. swoich potrzeb.
Dlatego lepiej juz dać 1800 zł/m2 icon_smile.gif
Napisano
średni to się liczy 2kPLN ale za całość
czyli mamy
piwnica 80m i reszta chałupy 140
co daje nam 220m2 p.u.
czyli 440 kPLN za cała chałupę wykończoną bardzo średnio ze wskazaniem na niższą półkę
stan surowy otwarty to od 30 do 40% kosztów całości (zapewne tu bliżej tej drugiej wartości)
czyli 132kPLN do 176kPLN za SSO
wynika, że SSO to 600-800 PLN/m2
piwnica 80m2 to 48kPLN - 64kPLN

wsio?
Napisano
Cytat

A tu taka ciekawostka - wycena ścian z samego suporeksu z i/lub bez ociepleniem

Dlatego właśnie przyjmuje sie 2000 zeta za m2 domu icon_smile.gif - upraszcza zdecydowanie liczenie icon_smile.gif



To ja moge napisac wyliczony koszt materiałów na swoja piwnice pow ok 52 m sam koszt materialow na piwnice bez fundamentow. 35 tys zl to koszty materiałow na:(dodatkowy wykop, sciany zewn. i wew nosne, czesc piwniczna komina, strop, izolacje (papa x2, dysperbit, styro 10 cm i folia), wylewki i tynki, okno, brama grazowa i elektryka) .
Do tego trzeba doliczyc robocizne
Sadze ze w 50 tys zamknie sie koszt piwnicy powiedzmy w takim stanie deweloperskim. To jest dodatkowy koszt, ktorego by nie bylo gdybysmy nie robili piwnicy
Napisano
Cytat

Elmiwo to juz postawiłeś ? Bodajże jeszcze we wrzęśniu się pytałeś o koszt piwnicy icon_smile.gif
Pod całym budynkiem masz piwnice czy częściowo zrobiona ?



Witam, nie postawilam, napisalam ze to jest wyliczony koszt materiałow potrzebnych do zbudowania samej piwnicy ( nie (wliczajac fundamentow).Piwnica pod caloscia
Napisano
Vip do tej ciekawostki podchodziłbym z przymrużeniem oka. Tam jest producent "gofabet" jeszcze dostępny - którego na rynku nie ma bodajze z 4-5 lat - H+H go przejął.. I tak wyglądają przeliczenia producentów - nie wiadomo jak, nie wiadmo za co - wiadomo, że m2 icon_smile.gif

Elmiwo, kosztorys miałaś(poprawiam się icon_smile.gif ) zrobiony na to ? Czy tak odręcznie na kartce icon_smile.gif ?? Warunki gruntowe sprawdzone ?

Napisano
Cytat

Vip do tej ciekawostki podchodziłbym z przymrużeniem oka. Tam jest producent "gofabet" jeszcze dostępny - którego na rynku nie ma bodajze z 4-5 lat - H+H go przejął.. I tak wyglądają przeliczenia producentów - nie wiadomo jak, nie wiadmo za co - wiadomo, że m2 icon_smile.gif



Bo tak sobie pomyslalem że jeśli na m2 domu trzeba koło 2 tys zł to zamiast salonu zrobiłbym zadaszony taras (nie liczy się do metrażu domu a zamiast ścian zrobiłbym słupy) to chatę mógłbym wybudować o jakieś 70 tys taniej i dopiero później dobudować za 10 tys ściany robiąc z tarasu salon.

Wiesz zawsze 60 tys zł w kieszeni icon_wink.gif
Napisano
Cytat

Elmiwo, kosztorys miałaś(poprawiam się icon_smile.gif ) zrobiony na to ? Czy tak odręcznie na kartce icon_smile.gif ?? Warunki gruntowe sprawdzone ?



Odwierty zrobione, posadowienie w prostych warunkach. Koszt materiałow wyliczony dokladnie. Nie wiem czy to duzo czy malo, po prostu podaje konkretny koszt materiałow.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Każda inwestycja budowlana czy instalacyjna, niezależnie od jej skali, powinna być prowadzona w sposób zgodny z prawem, zasadami sztuki budowlanej i dobrymi praktykami branżowymi. Jednym z absolutnie kluczowych elementów takiej realizacji jest rzetelna dokumentacja z prowadzonych prac.   W Raccoon 24 Home od początku naszej działalności przykładamy do tego ogromną wagę. Bo dla nas liczy się nie tylko to, co widoczne na zewnątrz, ale też pełna transparentność i pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem, normami i oczekiwaniami inwestora.   Co powinna zawierać dokumentacja robót instalacyjnych?   Podczas prowadzenia prac instalacyjnych — czy to przy ogrzewaniu, klimatyzacji, wentylacji czy instalacjach wodnych — dokumentacja powinna obejmować: Dziennik budowy lub robót — w przypadku instalacji realizowanych w ramach zgłoszenia lub pozwolenia na budowę. Protokóły z wykonanych prób szczelności — instalacji wodnych, gazowych, wentylacyjnych. Protokoły odbioru częściowego i końcowego — dla każdej wykonanej instalacji. Protokół uruchomienia instalacji — potwierdzający poprawną pracę systemów. Protokół pomiarów i testów eksploatacyjnych — np. wydajności wentylacji, ciśnienia w instalacji C.O., parametrów pracy klimatyzacji. Dokumentację powykonawczą — czyli aktualny rysunek/schemat instalacji z naniesionymi zmianami wykonawczymi.   Kartę gwarancyjną i instrukcję użytkowania urządzeń oraz instalacji. Brak tych dokumentów to nie tylko problem w przypadku awarii czy reklamacji, ale też ryzyko przy odbiorach technicznych i problematyczne rozliczenia z inwestorem czy deweloperem.     👉 Pobierz wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych (PDF)   Dlaczego dokumentacja jest tak ważna dla Ciebie jako inwestora?   Masz pełen wgląd w zakres wykonanych prac i potwierdzenie, że wszystko odbyło się zgodnie ze sztuką.   Łatwiejsze serwisowanie i eksploatacja — protokoły i dokumentacja powykonawcza pomagają w późniejszych modernizacjach i naprawach. Bezpieczeństwo prawne i techniczne — w przypadku kontroli, odbiorów czy ewentualnych sporów. Możliwość dochodzenia gwarancji — na podstawie podpisanych protokołów i kart gwarancyjnych.   W Raccoon 24 Home masz to w standardzie W naszej firmie każda instalacja objęta jest kompletną dokumentacją powykonawczą i protokolarną. Niczego nie robimy na słowo. Po zakończeniu robót klient otrzymuje komplet dokumentów, w tym:   protokół odbioru końcowego protokół prób szczelności protokół uruchomienia instalacji dokumentację powykonawczą   Dzięki temu masz pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem i przepisami.   Do pobrania — wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych Aby ułatwić inwestorom i wykonawcom właściwe prowadzenie dokumentacji, przygotowaliśmy dla Ciebie gotowy, uniwersalny blankiet protokołu odbioru robót instalacyjnych.       Możesz go wykorzystać przy każdej inwestycji — niezależnie, czy zlecasz nam instalację, czy współpracujesz z inną ekipą. To bezpłatne narzędzie, które pomoże Ci uporządkować dokumentację i zabezpieczyć swoje interesy.   Pamiętaj: instalacja to nie tylko urządzenia i rury w ścianie. To również dokumenty, które chronią Twój budżet i bezpieczeństwo budynku na lata.   W Raccoon 24 Home nie musisz o to prosić — u nas kompletna dokumentacja to standard, a nie dodatkowa opcja.         Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl                       e0bdea_5761a534884c4d0988db213df10adb7f.pdf.pdf
    • Dziś niemal każdy inwestor prywatny i biznesowy, planując budowę domu, halę czy modernizację budynku, zadaje sobie jedno pytanie: kiedy zacznie się zwrot z inwestycji w instalacje? Koszty energii rosną, a systemy ogrzewania, chłodzenia, wentylacji i zasilania to nie tylko kwestia komfortu, ale też realnego wpływu na domowy i firmowy budżet. Problem w tym, że większość firm wykonawczych, kiedy słyszy od klienta hasło „zwrot z inwestycji”, zaczyna dopytywać, kalkulować, wyceniać wersję „podstawową” i „wzmocnioną”, a często finalnie proponuje rozwiązania na styk — takie, które formalnie spełnią wymogi projektu, ale realnie nie zapewnią maksymalnych oszczędności i bezawaryjności przez długie lata.   W Raccoon 24 Home nie pytamy, czy chcesz mieć instalację zoptymalizowaną pod szybki zwrot inwestycji. My od razu robimy instalacje w wersji wzmocnionej. Zawsze. Bez wyjątków. Co to znaczy wzmocniona instalacja?   W praktyce oznacza to, że każdą instalację, jaką wykonujemy — czy to ogrzewanie podłogowe, centralę wentylacyjną, instalację wodną czy systemy zasilania odnawialnego — projektujemy i montujemy w taki sposób, by:   zwiększyć jej trwałość wydłużyć bezawaryjny okres działania zminimalizować straty energii przyspieszyć zwrot inwestycji dzięki oszczędnościom na eksploatacji     Jak to robimy? Na przykład:   W ogrzewaniu płaszczyznowym stosujemy więcej rur niż minimum technologiczne. Dzięki temu system szybciej nagrzewa pomieszczenia, pracuje przy niższych temperaturach zasilania, co zmniejsza zużycie energii i przedłuża żywotność źródła ciepła. Montujemy przewymiarowane emitery ciepła, czyli większe grzejniki lub pętle podłogówki, niż wynika to z obliczeń na styk. Efekt? Lepsza wydajność przy niższym koszcie eksploatacji. System grzeje krócej, rzadziej się załącza, a Ty oszczędzasz na rachunkach.     W instalacjach wodnych i kanalizacyjnych stosujemy większe średnice rur tam, gdzie to ma sens dla bezpieczeństwa i komfortu użytkowania. W wentylacji zawsze przewymiarowujemy kanały i stosujemy lepsze izolacje, co zmniejsza opory przepływu, poprawia wydajność i ogranicza koszty pracy rekuperatora. Po co to wszystko? Żeby Twoje rachunki równały się zero.   W Raccoon 24 Home nie traktujemy instalacji jako zbędnego kosztu, tylko jako realny składnik Twojego domowego lub firmowego bilansu energetycznego. Dzięki odpowiednio zaprojektowanym i wykonanym instalacjom możesz osiągnąć bilans niemal zerowy albo znacząco ograniczyć zapotrzebowanie na energię z sieci. Wielu wykonawców ogranicza się do minimum wymaganego w projekcie lub normach. My wiemy, że warto pójść dalej. Bo im bardziej wydajna i trwała instalacja, tym mniejsze jej koszty eksploatacji i większe oszczędności dla Ciebie.   Zwrot z inwestycji — jak go przyspieszyć?   Kluczem jest odpowiedni mix energetyczny, który nie tylko zapewni Ci niezależność, ale też pozwoli zredukować rachunki praktycznie do zera.   W naszej ofercie możesz połączyć:   pompę ciepła — jako główne źródło ciepła i chłodzenia fotowoltaikę — która zasili pompę ciepła, dom i magazyn energii przydomową elektrownię wiatrową — jako uzupełnienie bilansu w okresach niskiego nasłonecznienia   Taki zestaw pozwala na uzyskanie maksymalnego efektu energetycznego i finansowego. A dzięki temu, że instalacje wykonujemy w wersji przewymiarowanej i wzmocnionej, działają one stabilnie, bez awarii i z wyższą wydajnością przez wiele lat.       Dlaczego inne firmy tego nie robią? Bo liczą na krótkoterminowy zysk i klienta, który nie zadaje pytań. Większość wykonawców chce wykonać usługę możliwie najniższym kosztem własnym, z minimalną ilością materiału, by zwiększyć swoją marżę. My w Raccoon 24 Home patrzymy inaczej. Dla nas liczy się długofalowa relacja i rekomendacje zadowolonych klientów, a to można osiągnąć tylko dzięki jakości i uczciwemu podejściu.     Podsumowanie Jeśli chcesz mieć instalacje, które: działają stabilnie i bezawaryjnie są przewymiarowane, a nie robione „na styk” realnie przyspieszają zwrot z inwestycji pozwalają ograniczyć rachunki do zera to zapraszamy do Raccoon 24 Home.   U nas nie pytamy, czy chcesz mieć wzmocnioną instalację — bo każdą robimy w wersji premium już w standardzie. Tak pracują wykonawcy, którzy naprawdę rozumieją inwestycję w energię i komfort.   Chcesz sprawdzić, jak może wyglądać Twój domowy bilans energetyczny? Skontaktuj się z nami i poznaj propozycję systemu szytego pod Twoje potrzeby.   Usługi Raccoon 24 Home   Instalacje C.O. Instalacje centralnego ogrzewania (C.O.)   Ogrzewanie Ogrzewanie grzejnikowe Ogrzewanie podłogowe   Pompy ciepła Pompy ciepła dla Twojego domu   Kotły gazowe Kotły gazowe kondensacyjne   Klimatyzacja Klimatyzatory Split Klimatyzatory Multi-Split Systemy klimatyzacji VRF Klimakonwektory Przeglądy okresowe klimatyzacji Serwis klimatyzacji   Wentylacja Rekuperacja Wentylacja mechaniczna Kanały wentylacyjne — rodzaje Serwis wentylacji Wentylatory wyciągowe Systemy odciągowe dla hal i garaży   Sterowanie Sterowanie ciepłem   Cennik usług Cennik usług instalacyjnych   O firmie O nas   Kontakt Formularz i dane kontaktowe     Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl
    • W świecie usług budowlanych i instalacyjnych od lat funkcjonują dwa zupełnie różne podejścia do kwestii wycen i rozliczeń z klientami. Z jednej strony mamy wykonawców, którzy nie boją się jasno przedstawiać swoich stawek, otwarcie informują o kosztach poszczególnych usług i uczciwie tłumaczą, z czego wynikają konkretne ceny. Z drugiej — wciąż istnieją firmy, które wyceniają „na oko” przez telefon, a na końcowym etapie realizacji zaskakują klienta dodatkowymi pozycjami na fakturze lub tłumaczą nieuzgodnione wcześniej koszty jako „nieprzewidziane prace dodatkowe”. Ten podział doskonale zna każdy inwestor, deweloper, zarządca nieruchomości czy zwykły klient prywatny, który choć raz zlecał wykonanie instalacji wodnej, elektrycznej, wentylacyjnej czy gazowej. Dlatego w Raccoon 24 Home od samego początku postawiliśmy na pełną przejrzystość i uczciwe zasady współpracy z klientem.     Dlaczego przejrzystość cenowa w usługach instalacyjnych jest tak ważna?   W odróżnieniu od wielu branż, w których ceny można łatwo sprawdzić w cennikach online czy porównać na popularnych porównywarkach, w usługach instalacyjnych sytuacja jest dużo bardziej skomplikowana. Każda inwestycja ma swoją specyfikę, zakres prac często ustala się indywidualnie, a ceny mogą się różnić w zależności od rodzaju budynku, zastosowanych materiałów, stopnia skomplikowania instalacji czy lokalizacji inwestycji. To sprawia, że niektórzy wykonawcy wykorzystują tę niepewność na swoją korzyść. Podają orientacyjne stawki bez szczegółów, nie pokazują klientowi dokładnego kosztorysu, a podczas realizacji pojawiają się „niespodzianki”, które trudno później zweryfikować. Dlatego uważamy, że uczciwy wykonawca nie ma powodu, by ukrywać swoje ceny. Przeciwnie — powinien udostępniać je w przejrzysty i dostępny sposób, aby klient od samego początku wiedział, ile zapłaci za usługę i z czego wynika dana kwota.   Jak to wygląda w praktyce? Transparentny kalkulator usług instalacyjnych   Właśnie z myślą o klientach stworzyliśmy na stronie Raccoon 24 Home kalkulator usług instalacyjnych. To proste i wygodne narzędzie, które pozwala w kilka chwil sprawdzić orientacyjny koszt wykonania wybranej instalacji lub prac modernizacyjnych. Dzięki temu klient ma możliwość porównania cen różnych usług jeszcze przed kontaktem z naszym doradcą technicznym i może zaplanować swój budżet inwestycyjny bez obaw o późniejsze „niespodzianki”. W kalkulatorze jasno przedstawiamy, jakie elementy składają się na cenę usługi — od kosztów materiałów, przez robociznę, aż po ewentualne dodatkowe prace towarzyszące. Dzięki temu klient wie, za co płaci i może świadomie podjąć decyzję o wyborze konkretnej usługi czy zakresu prac.   Czym różni się uczciwy wykonawca od nieuczciwego?   Różnic jest wiele, ale najważniejsze to: Jasne i przejrzyste wyceny jeszcze przed rozpoczęciem prac. Brak ukrytych kosztów, które pojawiają się na końcowej fakturze. Szczegółowe kosztorysy przedstawiane klientowi do akceptacji. Przejrzyste warunki współpracy, które określają, co wchodzi w zakres usługi, a co wymaga dodatkowych ustaleń.   Stała komunikacja z klientem na każdym etapie realizacji inwestycji.   W Raccoon 24 Home klaklulator właśnie według takich zasad prowadzimy każdą realizację. Naszym celem jest nie tylko wykonanie instalacji na najwyższym poziomie technicznym, ale również zbudowanie zaufania i poczucia bezpieczeństwa u klienta.   Wiemy, że inwestorzy i klienci prywatni mają dość niejasnych wycen, niedomówień i kosztów, które nagle pojawiają się w trakcie realizacji zlecenia. Dlatego pokazujemy pełen kosztorys jeszcze przed podpisaniem umowy, informujemy o wszystkich możliwych dodatkowych opcjach i pozwalamy klientowi samodzielnie sprawdzić ceny w naszym kalkulatorze. Dlaczego inne firmy wciąż boją się udostępniać swoje ceny?   Bo często ich polityka cenowa opiera się na „polowaniu” na nieświadomego klienta. Bez przejrzystego cennika można manipulować wyceną w zależności od sytuacji, nastroju klienta, lokalizacji czy konkurencji w danym rejonie.   My w Raccoon 24 Home uważamy, że takie praktyki powinny zniknąć z rynku. Klient ma prawo wiedzieć, ile zapłaci, a wykonawca, który jest pewny jakości swoich usług i uczciwie kalkuluje koszty, nie ma żadnego powodu, by ukrywać stawki.     Podsumowanie   Jeśli szukasz wykonawcy instalacji budowlanych, który: gra w otwarte karty nie boi się pokazać cen swoich usług oferuje transparentny kosztorys pozwala Ci sprawdzić wycenę jeszcze przed pierwszym kontaktem   to zapraszamy do Raccoon 24 Home. Na naszej stronie znajdziesz transparentny kalkulator usług instalacyjnych, dzięki któremu możesz od razu oszacować koszt planowanych prac i sprawdzić, jak wygląda uczciwa wycena w tej branży.   Nie warto ryzykować współpracy z firmami, które unikają konkretów i nie potrafią jasno określić ceny. Wybieraj wykonawców, którzy szanują Twój czas, pieniądze i nerwy.  
    • Nie zastanawiałbym się nad tym ale już zdążyłem przygotować pole pod ten garaż z kostki brukowej i teraz musiałbym to wszystko robić na nowo.    Jakie byłyby koszty starania się o pozwolenie?
    • Tak Rury wodnej podłogówki prowadzi się w warstwie wylewki. Rury pozostałych instalacji (woda, kanalizacja), także kanały wentylacji mechanicznej układa się w warstwie styropianu. Grubość warstw styropianu można dobrać do średnicy rur - to a propos optymalnej grubości styropianu. To rozstrzygnie instalator. Dylatacje wykonują fachowcy od wylewki, powinny być też zaplanowane w projekcie ogrzewania. Zwykle i tak wykonuje się je w otworach drzwiowych.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...