Nasze Domki za 200tys.

[wolfik36]

Cytat

dzięki Pezet - walczę jak na razie sam ( z pomocą brata ) z Terivą - ściany już gotowe sporo przy tym roboty wbrew zamysłom- co to jest ułożyć strop - w sumie nic tylko najpierw trzeba to wszystko wyszalować i podstęplować ale dam radę na razie w kieszeni za robociznę myslę że zaoszczędzone jakies 20 tys zł
p.s. czy faktycznie ten domek jest duży ???? mi sie wydaje że salon bedzie taki lekko maławy

mój blog budowlany:
www.koralgol2norbiwolow.mojabudowa.pl

Zlikwidować mały pokój na dole - zrobić tam kuchnię to i salon się powiększy.
U mnie salon ma 38 metrów i nadal uważam , że to wielkość bez szału.
Ale biorąc pod uwagę wielkość domu to całiem nieżle.

Pozdro

[paluszek80]

Witam. Dołączam do grupy odważnych Mamy zamiar zbudować taki domek: http://www.dom-jednorodzinny.pl/?o=1024 Mamy na uwadze kilka zmian, np. rezygnacja z wykusza, wyrównanie ścian. Ten projekt to ostateczny wynik kompromisu, którego składnikami są: ograniczone środki finansowe (czemu sprzyja dość prosta bryła), praktyczność (dwuspadowy dach, stosunkowo niewielka powierzchnia) oraz wymiary działki. Jesteśmy na etapie "przewalania papierów". Myślicie, że za ok. 250 - 270 tys. da się postawić taki domek i wykończyć tylko parter tak, by dało się zamieszkać? Pozdrawiam wszystkicg forumowiczów

[norbiwolow]

Cytat

Zlikwidować mały pokój na dole - zrobić tam kuchnię to i salon się powiększy.
U mnie salon ma 38 metrów i nadal uważam , że to wielkość bez szału.
Ale biorąc pod uwagę wielkość domu to całiem nieżle.

Pozdro

tylko ten mały pokoik na dole juz ma funkcje - mini spa połaczone z pom gospod-rekreacyjnym - kabina sauny , natrysk pod schodami , wnęka pod schodami na pralkę ,zsyp prania z górnej łazienki - kanaliza juz rozprowadzona - wyjście na taras z tego pomieszczenia gdzie w planach kiedyś stanie ogród zimowy
W sumie mógłbym jeszcze przerobić to pomieszczenie na kuchnie - tylko gdzie ja bede odpoczywał po pracy no i kuchnia od południa to taki sobie pomysł - zresztą szerokość tego pomieszczenia to 210 cm

[thomasior]

Witam,
z ciekawością zacząłem czytać to forum. Po dokładnej analizie stwierdzam, że znajduje się tu przekrój wszystkich moich znajomych. Jedni z nich mówią " 600 000 to mało na dom", inni mówią że wybudowali za 70 000 zł !!!

Ale może na początek opowiem wam o moich planach. Chcę ( i zrobię to) wybudować tani w budowie dom, który również będzie tani w eksploatacji. Po analizach doszedłem do wniosków, że dom tani musi być:
- parterowy
- z dwuspadowym prostym dachem
- bez udziwnień typu wykusz itp.
- z jedną łazienką.

zdecydowałem się na ten projekt: http://www.projekty.ign.com.pl/projekt_domu/tk_02/1046

z drobnymi zmianami ( likwidacja WC - będzie tam garderoba), likwidacja kominka i ściany za nim ( kominek + komin to dodatkowa kasa, a mnie on nie do końca potrzebny), likwidacja drzwi balkonowych w jadalni (tych obok stołu), likwidacja drzwi balkonowych i pergoli obok sypialni, zmniejszenie powierzchni tarasu.

Jak się nauczyłem - trzeba po prostu OBCINAĆ a nie ROZBUDOWYWAĆ projekt.

Jeśli chcemy budować systemem gospodarczym to konieczne jest też PORÓWNYWANIE CEN. Dzięki temu znalazłem np. bloczki betonowe za 2,10 zł a nie 3,15 zł. Biorąc pod uwagę że bloczków jest 990 - 1 tyś zł w kieszeni.

I teraz najważniejsze. Dom jest moim marzeniem od dawna. Chcę go wybudować, mimo wielu podcinających skrzydła okoliczności. Mam mieszkanie warte ok 120 tyś, do tego jakieś drobne wolne środki i kredyt ok 100 000.

Jestem przekonany że nie spiesząc się i podejmując mądre decyzje uda nam się zamieszkać w domu.

Śmieszą mnie ci, którzy chcą za 200 tyś. postawić rezydencję jak z Dynastii. Pamiętajcie - można - trzeba tylko MYŚLEĆ REALNIE !!!

Pozdrawiam wszystkich budujących.

P.s. Czy ktoś buduje TK2 ?

[kenijczyk]

Witam!
No więc razem z żonką znaleźliśmy się w gronie mega optymistów mających w planie wybudowanie domku za 200 tys pln.
Nasz wybór padł na projekt Bławatek:
http://www.domoweklimaty.pl/index.php?page...project_id=2858

Jak uważacie, czy wybór jest odpowiedni biorąc pod uwagę wspomniany budżet?

Jestem na etapie wyszukiwania murarza. W połowie przyszłego tygodnia jeden z murarzy wyceni mi koszty.

Wówczas będę miał jakiś punkt odniesienia.

Aha, budujemy się w woj. świętokrzyskim.

[kalumet]

kenijczyk raczej nie macie szans aby ten dom na gotowo zrobić za 200k

[vega1]

ja bym napisał dosadniej. To nie jest projekt na tak mały budżet. Nie ma szans na budowę tego domku.

[ciekawski83]

bardzo słabo to widzę, domek nie jest wcale taki mały i ma pełno małych pomieszczeń

[kenijczyk]

Jeśli miałbym decydować się na ten projekt wprowadzone by zostały następujące zmiany:

Poddasze:
- likwidacja łazienki (3,01m2) kosztem powiększenia pokoju
- połączenie dwóch pokojów (8,21m2 i 9,48m2) w jeden duży
- zamiast dwóch małych okien - z powyższych pokojów - jedno duże
- zlikwidowanie obu okien dachowych w tychże łączonych pokojach

Zastanawiamy się jeszcze nad rezygnacją z drzwi balkonowych łukowych (koszt 50% wyższe od tradycyjnych prostokątnych)

Co Wy na takie zmiany? Jak to teraz widzicie?


Inny projekt, który braliśmy pod uwagę
http://gotowe-projekty-domow.dom.pl/an_turkawka.htm
http://galeriaprojektow.pl/plk-260.htm Edytowano 29 sierpnia 2010 przez kenijczyk (zobacz historię edycji)

[vega1]

zmiany które opisałeś, nie wiele zmienią. Nie dasz rady z tym budżetem. Nie ten projekt.

a jak już piszesz że zastanawiasz się nad tym domkiem:

http://galeriaprojektow.pl/plk-260.htm

do kwoty 200 tysięcy to zaczynam myśleć że nas podpuszczasz.

[kenijczyk]

w takim razie jak miałby wyglądać dom za 200 tys o średnim (mocno średnim standardzie wykończenia)?

o domu o powierzchni 70m2 nawet nie myslę bo to nieco większe od budy dla pas...

[Croc123]

Cytat

w takim razie jak miałby wyglądać dom za 200 tys o średnim (mocno średnim standardzie wykończenia)?

o domu o powierzchni 70m2 nawet nie myslę bo to nieco większe od budy dla pas...

Moze cos tego typu sie uda w mocno srednim standardzie wykonczenia zbudowac http://www.z500.pl/projekt/z34.html

Ogolnie w tej pracowni Z-500 jest sporo takich prostych i nieskomplikowanych domkow ktore jednoczesnie ladnie wygladaja

[vega1]

Cytat

w takim razie jak miałby wyglądać dom za 200 tys o średnim (mocno średnim standardzie wykończenia)?

o domu o powierzchni 70m2 nawet nie myslę bo to nieco większe od budy dla pas...

to musisz dozbierać jeszcze choć ze stówkę. Mówiąc krótko, chcesz zbyt dużo za zbyt mało.

[kenijczyk]

Cytat

Moze cos tego typu sie uda w mocno srednim standardzie wykonczenia zbudowac http://www.z500.pl/projekt/z34.html

Ogolnie w tej pracowni Z-500 jest sporo takich prostych i nieskomplikowanych domkow ktore jednoczesnie ladnie wygladaja

kurczę,
bez sensu jest budować dom, który zupełnie nie spełnia moich oczekiwań jeśli chodzi o estetykę,

aczkolwiek, dziękuję za wskazówki

[ciekawski83]

Cytat

kurczę,
bez sensu jest budować dom, który zupełnie nie spełnia moich oczekiwań jeśli chodzi o estetykę,

aczkolwiek, dziękuję za wskazówki

jak się nie ma co się lubi, to się lubi co się ma
a tak na serio to lepiej trochę grosza dozbierać niż budować na siłę

[katee]

Cytat

jak się nie ma co się lubi, to się lubi co się ma
a tak na serio to lepiej trochę grosza dozbierać niż budować na siłę

w pełni się zgadzam.... to jest przeciez inwestycja do końca życia... nie wyobrażam sobie budowy domu, który by mnie nie urzekł w jakiś sposób... bałabym się, że później będę za każdym razem pluć sobie w brodę, że można było rok poczekać, trochę dozbierać, wziąć większy kredyt i zbudować coś, o czym się od dawna marzyło.

[Croc123]

Oczywiscie macie racje. ALe jak to zawsze bywa chodzi o pieniadze i czesto domy ktore sie nam podobaja nie maja odbicia w naszym budzecie

[katee]

Cytat

Oczywiscie macie racje. ALe jak to zawsze bywa chodzi o pieniadze i czesto domy ktore sie nam podobaja nie maja odbicia w naszym budzecie

To lepiej zbudoować coś, co się nam zupełnie nie podoba? ja nie mówię o budowaniu pałaców, ale fajny dom nie musi przypominać kurnika, a różnica w kasie podejrzewam niewielka...

[retrofood]

Cytat

To lepiej zbudoować coś, co się nam zupełnie nie podoba? ja nie mówię o budowaniu pałaców, ale fajny dom nie musi przypominać kurnika, a różnica w kasie podejrzewam niewielka...

Niestety, w życiu często (nie mówię "zawsze") bywa, że czekać na spełnienie marzeń się dłużej nie da. Nie wszystkie panienki wychodzą za księcia, chociaz niektóre moje koleżanki z podstawówki, czekają do dziś....

[katee]

Cytat

Niestety, w życiu często (nie mówię "zawsze") bywa, że czekać na spełnienie marzeń się dłużej nie da. Nie wszystkie panienki wychodzą za księcia, chociaz niektóre moje koleżanki z podstawówki, czekają do dziś....

i nie wszyscy panowie wychodzą za księżniczki... oczywiście masz rację. czasami się nie da.... i wtedy trzeba pokochać kurnik:)

[KruszynkaAD]

Witam wszystkich optymistów

Razem z chłopakiem chcieli byśmy wybudować niewielki domek na dolnym śląsku, na chwile obecną załatwiamy wszystkie dokumenty. Czy jest realne aby zmieścić się w kwocie 200 tys. zł. (koszty przyłączy, materiały + robocizna), działke budowlaną już mam ?
Czy komuś udało wybudować sie w tej kwocie dom? i jaki polecacie projekt do ok 100m2 ?
myślałam o projekcie Jarzębina 1

Pozdrawiam i z góry dziękuję za odpowiedzi.

Ania i Tomek.

[norbiwolow]

ja jestem obecnie na etapie stropu - sso przewiduję zamknąć kwota 100-110 tys zł w tym są już media , woda, kanaliza, prąd - myślę że 150 tys jeszcze i bedzie koniec a domek wcale nie mały - 135m2 tyle że prosty bez udziwnień i w pełni system gospodarczy - wszystko wykonywane do tej pory samemu - jedynie z dachem dojdzie koszt robocizny - wiecej na blogu budowlanym:
Blog budowlany - MOJA BUDOWA.PL

[wampiria]

Witam ) a domek szkieltowy ktos budowal ?

[india]

Ja mam zamiar zamieszkac w moim domku za 4-5 m-cy. oczywiscie nie wykończymy wszystkiego, ale na pewno da się mieszkac, a reszta rzeczy za jakis czas... Pod koniec września czeka nas ocieplanie, a w pazdzierniku zaberamy się za wykanczanie Uda nam się wykończyc kuchnie, salon i dwie łazienki( chyba ) a reszta bedzie musiała czekac na swoj wielki dzien.
Chciałam zaznaczyc, ze nie wykanczamy tym co najtansze, ale tak jak nam się podoba. Gdybysmy bardziej oszczedzali na pewno starczyłoby na więcej.
pozdrawiam

[Czapi]

Cytat

Ja mam zamiar zamieszkac w moim domku za 4-5 m-cy. oczywiscie nie wykończymy wszystkiego, ale na pewno da się mieszkac, a reszta rzeczy za jakis czas... Pod koniec września czeka nas ocieplanie, a w pazdzierniku zaberamy się za wykanczanie Uda nam się wykończyc kuchnie, salon i dwie łazienki( chyba ) a reszta bedzie musiała czekac na swoj wielki dzien.
Chciałam zaznaczyc, ze nie wykanczamy tym co najtansze, ale tak jak nam się podoba. Gdybysmy bardziej oszczedzali na pewno starczyłoby na więcej.
pozdrawiam

czyli jestescie prawie na finiszu!Gratulacje!Jakie macie postępy w budowie i ile na tę chwilę wydaliście ?Czy macie przybliżone kalkulacje całkowitych kosztów na moment wprowadzenia sie?Chętnie poczytam!

[Maras812]

Ja myśle o wybudowaniu tego http://www.mgprojekt.com.pl/domki/pierwszy2/index.php domu za 215tys.
Co o tym sądzicie?

[kalumet]

Cytat

Ja myśle o wybudowaniu tego http://www.mgprojekt.com.pl/domki/pierwszy2/index.php domu za 215tys.
Co o tym sądzicie?

nawet robiąc wszystko samemu i budując z najtańszych materiałów nie ma szans zmieścić się w tej kwocie

[bajbaga]

A niby dlaczego nie?

Stan surowy zamknięty - raczej styknie.

[autorushd]

Z tego co wiem to stan surowy z ociepleniem dla domu kopułowego o średnicy 12m i wysokości 6m, i dwóch kondygnacjach kosztuje 106tys, taką wycenę dostałem. Nie jestem jednak pewien czy to jest z fundamentami. Ogólnie koszt metra wychodzi 650-700zł. Dane z przed tygodnia.



I choć stawia się to 2 miesiące, i w Polsce jest gostek który to robi to jednak wybrałem kopułę z cegły. Bo ta która widzicie jest z lanego betonu zbrojonego.

Autorushd

[ciekawski83]

przyjrzyj się lepiej tej ofercie

[autorushd]

Cytat

przyjrzyj się lepiej tej ofercie

Nie rozumiem co kolega ma na myśli.

[dodi]

Panowie znowu zaczynacie nastawiac optymistycznie. Juz ja wam pokaze ze sie kurcze blaszka da!

W zyciu nawet za darmo bym nie chciala mieszkac w taki dziwaku. Ta kopulka to smieszna bydowla ale na plac zabaw dla dzieci. No ewentualnie jak by mial stanac gdzies na osobnym osiedlu dziwnych domow. Horror!!!!

A ogolny kosz budowy to narazie ok1 180tys. jeszcze jest spory zapas takze z palcem w .... nosie bedzie zamieszkany(optymistycznie za m-ce, pesymistycznie i realnie za 2 m-ce) nie wybudowany.

[Czapi]

Cytat

Panowie znowu zaczynacie nastawiac optymistycznie. Juz ja wam pokaze ze sie kurcze blaszka da!

W zyciu nawet za darmo bym nie chciala mieszkac w taki dziwaku. Ta kopulka to smieszna bydowla ale na plac zabaw dla dzieci. No ewentualnie jak by mial stanac gdzies na osobnym osiedlu dziwnych domow. Horror!!!!

A ogolny kosz budowy to narazie ok1 180tys. jeszcze jest spory zapas takze z palcem w .... nosie bedzie zamieszkany(optymistycznie za m-ce, pesymistycznie i realnie za 2 m-ce) nie wybudowany.

Dodi,rozumiem,ze mówisz o swoim domku?Dasz radę zamieszkać za około 200tys?
Jeśli tak to super!!!

[demo]

Cytat

Panowie znowu zaczynacie nastawiac optymistycznie. Juz ja wam pokaze ze sie kurcze blaszka da!

W zyciu nawet za darmo bym nie chciala mieszkac w taki dziwaku. Ta kopulka to smieszna bydowla ale na plac zabaw dla dzieci. No ewentualnie jak by mial stanac gdzies na osobnym osiedlu dziwnych domow. Horror!!!!

Ja bym zamieszkał ale za pińćset zetafonów za doba w takiej budzie _ poświęcenie kosztuje .

[czekoladka]

Witam wszystkich optymistów:) jakiś czas temu czytałam ten wątek i teraz z chęcią do niego wracam, gdyż mam nadzieję, że i ja dołączą do grona szczęśliwców posiadających własny domek za kwotę 200.000 tys:) Powalczyć warto! Pozdrawiam!

[Adenozynotrifosforan]

Ja planuję się tanio ogarnąć z tym domkiem http://projekty.lipinscy.pl/Lwow_IV/ a zobaczymy jak wyjdzie w praniu, jak zwykle zresztą jak oceniacie szanse?

Edytowano 28 września 2010 przez Adenozynotrifosforan (zobacz historię edycji)

[BIGL]

My też się zastanawiamy nad budową za 200000 - za tyle mamy nadzieję sprzedać nasze mieszkanko, a kredyt w naszym wypadku nie wchodzi w grę. Czy po uporaniu się z problemami działkowymi możemy w ogóle myśleć to takim domku http://projekty.muratordom.pl/projekt_pod-...-ii,1545,1,.htm , za takie pieniądze ?

[Gość adiqq]

I miesci sie w Rybniku, prawie codziennie niedaleko niej przejeżdzam
co do ceny to nie wiem, ale gdzies czytalem, że jakis gostek z okolicy (Bełku?!?) to robił z betonu
a domek stoi troche na uboczu i wcale sie nie rzuca w oczy..całkiem ładnie sie komponuje z okolica....jak ktos chce, to moge zdjecie zrobic

Cytat

Z tego co wiem to stan surowy z ociepleniem dla domu kopułowego o średnicy 12m i wysokości 6m, i dwóch kondygnacjach kosztuje 106tys, taką wycenę dostałem. Nie jestem jednak pewien czy to jest z fundamentami. Ogólnie koszt metra wychodzi 650-700zł. Dane z przed tygodnia.



I choć stawia się to 2 miesiące, i w Polsce jest gostek który to robi to jednak wybrałem kopułę z cegły. Bo ta która widzicie jest z lanego betonu zbrojonego.

Autorushd

[autorushd]

Cytat

I miesci sie w Rybniku, prawie codziennie niedaleko niej przejeżdzam
co do ceny to nie wiem, ale gdzies czytalem, że jakis gostek z okolicy (Bełku?!?) to robił z betonu
a domek stoi troche na uboczu i wcale sie nie rzuca w oczy..całkiem ładnie sie komponuje z okolica....jak ktos chce, to moge zdjecie zrobic

Please zrób kilka fotek

[Marusia]

Cytat

I miesci sie w Rybniku

Gdzie dokładniej? Może kiedyś będę przejeżdżać obok tego "cuda"

[Gość adiqq]

Niedaleko salonów samochodowych przy ul. Raciborskiej (Citroen i obok Renault-->zmienione na Hyundai)
kurde, aparat mi padł..zrobie tylko jak sie z nim uporam....

[Marusia]

adigg dzięki za info.Wiem,gdzie to jest .Przy okazji zerknę

[kalumet]

adiqq z ulicy ten dom dobrze widać
w niedzielę będę w Rybniku to chętnie się tam przejadę zobaczyć

[Gość adiqq]

Kalumet - dobrze widac z drogi...odezwij sie do mnie na priv wczesniej, to sie na niedziele umówimy, to przy okazji do mnie podjedziesz - moja budowa jest 1,5km dalej

[an-bud]

Tradycyjnym sposobem budowy (mury, stropy, tradycyjna więźba dachowa) można osczędzić troszkę na robociźnie. Aby osiągnąć naprawdę miłe koszty trzeba do całości budowy podejść "normalnie inaczej"

Opracowałem taki "inny" domek, samemu mi ciężko uwierzyć że wychodzi mi tak tanio.

cdn.

[india]

Cytat

też myślimy o czymś podobnym, możecie podesłać projekt, może coś podobnego, ja mam zamiar postawić dom w mircie z archona z małymi modyfikacjami (działka jest bliźniacza)
http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom.../m45fea266a66c9

mieliśmy projekt indywidualny

Cytat

czyli jestescie prawie na finiszu!Gratulacje!Jakie macie postępy w budowie i ile na tę chwilę wydaliście ?Czy macie przybliżone kalkulacje całkowitych kosztów na moment wprowadzenia sie?Chętnie poczytam!

no do konca jeszcze troche zostało ale juz jest nieźle. na chwile obecna wydaliśmy 153 tys - w tym juz kupione kafle do jedej łazienki oraz sprzęt AGD. w poniedziałek ruszają z ociepleniem domu, a za 3 tyg wchodzi glazurnik. Koszty do wprowadzenia mam ograniczone, niestety już niewiele kasy zostało. ale myslę, że da się w tym mieszkać. Jakies szczególwoe pytania? chetnie odpowiem

[wampiria]

No i nie wiem... Mam działke ok 500m, WZ i mapke do celów budowalnych i troche innych papierzysków, zapewnienia mediów.projekt domku szkieleta o pow. 90m2 z poddaszem. Nieduży, prosty, dach dwuspadowy bez udziwnien. Myslałam, zeby wykonczyć tylko dół, bez cudów, byle dalo sie mieszkać jakoś. Zastanawiam się czy startować z taką kasą , czy sprzedać i spać spokojnie.

[Czapi]

Cytat

No i nie wiem... Mam działke ok 500m, WZ i mapke do celów budowalnych i troche innych papierzysków, zapewnienia mediów.projekt domku szkieleta o pow. 90m2 z poddaszem. Nieduży, prosty, dach dwuspadowy bez udziwnien. Myslałam, zeby wykonczyć tylko dół, bez cudów, byle dalo sie mieszkać jakoś. Zastanawiam się czy startować z taką kasą , czy sprzedać i spać spokojnie.

No co Ty?Nie poddawaj się!Szkielet jest tańszy w budowie niż dom tradycyjny.Działkę i projekt masz-to zabieraj się za robotę!!!Nie rezygnuj!

[heineken73]

Witam wszystkich
Jestem tutaj nowy. Zacznę od początku, działka jest, WZ są. Teraz najważniejsze projekt, projekt praktycznie jest który nam odpowiada, jest to: Dorota http://www.extradom.pl/projekt-domu-d-98-dorota-wai1074.aspx w projekcie planuje kilka zmian, brak okien dachowych(ewentualnie jedno), wyrównanie lewej ściany, zmiana schodów i chyba tyle. Kasa jaką posiadamy to około 100tys. oczywiście wiem że to dużo za mało, ale to środki własne, kredyt, praca możliwe że będzie kolejne 100tys, czyli łapie się do tematu budowy za 200tys. Jak najwięcej chcemy zrobić sami. Nie własnymi siłami wymurowana byłaby piwnica i zrobiony dach. Nie potrzebuje wykańczać piwnicy, zostanie w stanie surowym narazie z bramą, piętro wykończone niedrogimi materiałami, poddasze zostawione bez tynków ale z ociepleniem.
Mam zapytanie do szanownych forumowiczów, co jestem w stanie zrobić za 100tys. Czy uda mi się za tą kwotę postawić dom w stanie surowym z dachem z blachodachówki? Robociznę miałbym tylko na murowanie piwnicy(bloczki betonowe) i dach. Nie liczę w koszta 100tys za papierki i za przyłącza(bo to wielka niewiadoma ile wyjdzie). Co myślicie o tym? Piwnica musi być, wiem że bez taniej ale działka idealnie pasuje pod piwnicę.
Mam nadzieję że sie wypowie ktoś kto robił coś sam w domu, osoby które zlecały robociznę od A do Z firmie mnie nie bardzo interesują, trochę znam ceny ile biorą za postawienie domu.

Pozdrawiam serdecznie

[vega1]

może gdyby nie piwnica to jakoś byś się zmieścił w tych 200 tysiącach. A tak to ja wątpie. Domek wbrew pozorom nie jest taki banalny na jaki wygląda.
A swoją drogą, to piękny jest. Bardzo mi się podoba ten projekt. Aż dziw że na niego wcześniej nie trafiłem.