Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

ciekawski83

Uczestnik
  • Posty

    532
  • Dołączył

  • Ostatnio

Wszystko napisane przez ciekawski83

  1. umowa jest? - nie ma podpisane wz jest? - nie ma podpisana faktura jest? - nie ma olej ich, i poinformuj żeby ścigali majstra. A dręczenie ludzi jest karalne. 2 lata za brata
  2. blachodachówka czy dachówka, każdy sprzedawca podaje koszt m2 pokrycia walcząc o klienta:D A klient raczej nie ma świadomości że koszt połaci dachu to około 40-50% ceny dachu, reszta to dodatki i obróbki...
  3. a w umowie masz, że kupujesz mieszkanie zgodne z PB czy ze standardem wykończenia dewelopera? jeśli z PB to musi udostępnić, jeśli ze "standardem" to nie licz na to. zgodnie z projektem to możesz sprawdzić powierzchnię, ściany i otwory. Sprawdzisz konstrukcję budynku, czy sposób rozłożenia instalacji? Nie. Bez PB czy PW rękojmia też obowiązuje. I po co Tobie potrzebny dziennik budowy?
  4. ja bym się nie przejmował. W interesie sklepów jest zbadanie wiarygodności komu sprzedają. Jeśli znają wykonawcę, to z niego ściągną. Jeśli nie znają to mają problem. Ty ani nie masz ze sklepem umowy, ani majster nie miał upoważnienia, ani nie obierałaś materiału. W żadnym wypadku nie płacić.
  5. 1) równie dobrze możesz sam produkować materiały i własnymi rękoma wybudować dom, będzie jeszcze taniej 2) tego typu kalkulacje, wyliczenia są dla osób które nie będą robić na budowie nic. Jeśli chcesz coś sam zrobić z zakresu to masz po prostu oszczędność 3) co do piachu to nie ma czym się chwalić, to zwykła KRADZIEŻ. to czy zrzucisz przy okazji kilka samochodów piachu, zrobisz staruszkę czy zrobisz bank to ogólnie nie ma większego znaczenia, to zwykła kradzież tylko jest inny efekt skali (jest się mniej lub bardziej obrotnym)
  6. jest dachówka i dachówka, możesz mieć dachówkę ceramiczną za 3zł i za 8zł, kwestia kominków wentylacyjnych bo może być ich kilka a np. w Creatonie to 500zł/szt., okan dachowe można za 800zł a można za 3000zł/szt.
  7. zależy jak ustalisz, najczęściej m2 bez odejmowania otworów. Jeśli będziesz odejmować otwory to dolicza obróbkę okna z mb, najczęściej 1mb = 1m2
  8. to zależy czy naprawdę wszystko oprócz surówki (z dachem?) i tynków wewnętrznych zrobicie sami. Przypominam, że kosztorys to wartość netto
  9. oprócz powierzchni ważne jest ile poświęcisz czasu na kontrolę budowy i jakim sposobem będziesz budować
  10. do dwóch tej samej wielkości firm, bo jak się spytasz Pana Kazia który ma jednoosobową działalność oraz np. Skanske to rozbieżność będziesz miał kilku (-nasto) krotną
  11. zazwyczaj niestety jest i raczej na tym elemencie nie warto oszczędzać bo naprawa będzie słono kosztować.. a dla porównania podlicz metraż okien oraz dachu i przemnóż przez cenę jednostkową
  12. jakie opłaty urzędowe mają być zawarte w kosztorysie? Tego typu elementu raczej się liczy przy szacowaniu WKI (Wartość Kosztorysowa Inwestycji). w kosztorysie mam ujęte wszystkie roboty z materiałem
  13. patrząc na kosztorys szczegółowy to powiem że są w nim głupoty, a już pomijam fakt, że bazowanie na kosztorysie sprzed 7 lat to jest mało miarodajne. kilka prostych przykładów: 1) wykop za 500zł??? 2) brak pompy przy betonie 3) jak można wylewać płytę chudziaka ponad 9m3 z betonu B7,5 i w tej płycie wzmocnienie pod komin z B20 w ilości 0,2m2 - takiej ilości nikt nie przywiezie w tej cenie 4) brak dodatków za otwory w ścianach 5) standardowo błędne obmiary w ścianach, tynkach - niestosowanie się do zasad przedmiarowania 6) zerowe ceny jednostkowe materiałów to chyba też pomyłka i jeszcze kilk
  14. normalnie na stałych bywalców to zawsze można liczyć spełnić spełni, tylko chciałbym aby leciała z jednego miejsca i wtedy kiedy ja chcę
  15. przymierzam się do zakupu baterii do łazienki i potrzebuję opinii czy warto kupić te baterie? bateria 1 bateria 2
  16. w punktu widzenia wykonawcy w okolicach Warszawy.... wykonawca przeważnie ma swego kierownika od wypisywania dzienników a realny nadzór nad budową prowadzi inżynier budowy lub szef. Wynika to przeważnie z ilości budów. Bardzo częstą (coraz częściej) spotykaną instytucją jest Inspektor Nadzoru. W tej części kraju największą bolączką jest dojazd na budowę więc Inwestor bardzo często nie ma czasu aby pojechać na budowę a poza tym bierze firmę bo się na tym nie zna. Tak naprawdę Inspektorów można podzielić na dwa główne typy: 1) nieszkodliwi a) pojawia się taki jak jest odbiór lub trzeba coś podp
  17. nie wiem jakiego typu biuro prowadzisz, ale jeśli dość często przychodzą różni interesanci to muszą przejść przez cały dom i patrz żeby przypadkiem do żony nie skręcili
  18. szkoda, że brak wyjścia bezpośrednio z kotłowni
  19. jak dla mnie to około 500.000, kosztogennym elementem na pewno jest stolarka okienna. Raczej nie zrobisz takich gabarytów na pcv tylko na aluminium, no i grubsza szyba jest niezbędna. Dach płaski do najtańszych też nie należy
  20. 1. jaki region obsługujesz? 2. sprzedawcą jesteś cienkim 3. na projektach się nie znasz 4. doradcą już nie napiszę....
  21. przy ścianie dwuwarstwowej może nie do końca przestał ale głównej roli już nie pełni
×
×
  • Utwórz nowe...