Skocz do zawartości

Ile kosztuje projekt?


Recommended Posts

  • 2 miesiące temu...
Też niestety nie pamiętam ile zapłaciłam za projekt mojego mieszkania, ale ja korzystałam z usług firmy n-design i pamiętam, że nie tylko zaprojektowali mi piękne wnętrze, ale tez koszt nie był zbyt wysoki, bo cena projektu nie dostosowana była do mojego budżetu... ale faktycznie czasem koszt takiego projektu może zmrozić ;./
Link do komentarza
  • 3 miesiące temu...
Cytat

Ja mieszkam w Gliwicach za projekt indywidualny z zagospodarowaniem terenu, przyłączami itp, oraz wszystkimi dokumentami i formalnościami ( załatwiał pozwolenie i książkę budowy) czyli full wypas zapłaciliśmy na rączkę 3800 PLN. Dodam, że dom jest przemyślany i dopracowany pod każdym względem i ogrzewania i izolacji i energooszczędności, projekt z dokumentacją tech. jest tak wykonany, że daje nam pełną swobodę co do technologii budowy materiałów, ogrzewania itp, na wszystko mamy pozwolenie, projektant pomyślał nawet o tym, że jeślibyśmy nie dostali zgody na oczyszczalnie przydomową to ują w projekcie nawet szambo. Na dodatek płaciliśmy mu dopiero po odebraniu pozwolenia. icon_biggrin.gif


Witam, ja rowniez bardzo bym prosil o przeslanie namiarow na tego projektanta. Pewnie od 2008 roku ceny juz sie zmienily, natomiast bardzo mi zalezy na solidnym i sprawdzonym architekcie ktory ma takie wlasnie podejscie do klienta jak opisywala "acia". Tak wiec bardzo prosze o przeslanie tych namiarow na priv - z gory dzieki !!!
Link do komentarza
Cytat

U mnie od 25zł/m2 powierzchni netto budynku icon_smile.gif



Stanowczo odradzam umawianie się na cenę "od metra". Ja spotkałem się z mistrzem, który chciał 50 zł/m2. Już na etapie koncepcji przy każdym spotkaniu przybywało metrów, "bo inaczej się nie da". Szybko podziękowałem panu za współpracę.
Link do komentarza
Cytat

Stanowczo odradzam umawianie się na cenę "od metra". Ja spotkałem się z mistrzem, który chciał 50 zł/m2. Już na etapie koncepcji przy każdym spotkaniu przybywało metrów, "bo inaczej się nie da". Szybko podziękowałem panu za współpracę.


Umowa, umowa i jeszcze raz umowa icon_smile.gif Kwotę określa się na wstępie, najlepiej przed koncepcją i wtedy nie ma "bo inaczej się nie da". Warto założyć konkretną powierzchnię i trzymać się +/- ileś procent. Warto też zwrócić uwagę jaka jest to powierzchnia icon_wink.gif
Link do komentarza
Cytat

nasza pani architekt też nigdy nie mówiła od metra. Poza tym nie wydaje mi się że zaprojektowanie domu 100 m2 jest dwa razy mniej pracochłonne niż 200 m2? Dlaczego miałoby być?


U mnie tak samo - od razu na samym poczatku rozmowy architekt powiedzial - projekt bedzie kosztowal 5 tys. A potem dopiero zapytal jakiej wielkosci bedzie dom.
A np. architekt z Krosna powiedzial mi 4 tys ale bez instalacji bo bardzo zapracowany byl - wiec podziekowalam bo po co mam biegac potem do drugiego zeby mi doprojektowal instalacje (ten architekt rowniez nie wspominal nic o cenie za 1m2). W kazdym badz razie wywnioskowalam, ze najwidoczniej instalacje musza byc czyms żmudnym. A w ogole uwazam, ze 5 tys za projekt, ktory trzeba stworzyc od podstaw i tak aby wszystkie "widzimisię" inwestora zostaly spelnione nie jest wysoka cena.
Link do komentarza
  • 5 miesiące temu...
Cytat

Ja płaciłam za projekt gotowy 1500zł + 2000zł za plan zagospodarownia działki - wrysowała gdzie dom, gdzie śmietnik, gdzie brama itp. i 2000zł wzięła. W sumie 3500zł. Uważam, że to nie drogo.




Witam,
cena projektu domu zależy od wielu czynników, np od wielkości domu, od stylu, formy itd...oraz od architekta. Projekty typowe mają swoją cenę ustaloną z góry. Adaptacja projektu to koszt w woj. mazowieckim w granicach 1200 - 1800 zł
średnio 1500 zł.


Cytat

O kurcze icon_smile.gif Ja więcej płacę za branżystów... Twój projektant musi być bardzo wszechstronny icon_smile.gif




Architekt chyba dopłacił do Twojego projektu - xero kosztuje około 200 zł na całość...heh

Cytat

35zł netto za m2 p.u. projekt zrobiony profesjonalnie przez biuro projektowe





za 35 zł za 1 m2 to chyba robicie tylko rysunek domu??? nie projekt??? A gdzie przyłącza?? Konstrukcja? czy ktoś stawia pod tym jakieś piecząteczki???
hiiiii
czy tylko ot tak aby mieć ładny rysuneczek...
Link do komentarza
  • 3 tygodnie temu...
Witam

Wszystkich zwolenników projektów gotowych muszę zmartwić. Projekty gotowe mają to do siebie, że są obliczane na najgorsze panujące w Polsce warunki - a więc na duże obciążenia wiatrem i śniegiem [kraj jest podzielony na strefy śniegowe i w centralnej Polsce można zaprojektować tańszą konstrukcję domu niż na Podhalu czy w Suwałkach]. Przekłada się to na przewymiarowane dachy i fundamenty - co ZNACZNIE podraża koszty budowy.

Ale o tym się nie mówi głośno...

Projekt jest tylko kroplą w morzu inwestycji pt dom jednorodzinny...

Niech Państwo o tym pamiętają rozważając zakup produktu projektopodobnego - który trzeba adaptować, zrobić projekty przyłączy, wykonać zmiany, zrobić projekt zagospodarowania terenu ... itd...

Zalecam przemyśleć to co napisałem zanim wpadną państwo w pułapkę "taniego projektu"

Na koniec dodam tylko taką ciekawostkę, że osoba która jest autorem pseudo-projektu gotowego - nie ponosi ŻADNEJ odpowiedzialności za projekt - całą odpowiedzialność przejmuje projektant adaptujący. Ten brak bata nad sprzedającymi projekty gotowe często przekłada się na wątpliwą jakość ich prac.

chętnie odpowiem na Państwa pytania - proszę o kontakt mailowy

pozdrawiam - Paweł Glinkowski

Cytat

niestety, ale bardzo łatwo jest o podobne omyłki przy projektach robionych "na zamówienie".



Szanowny Panie ... Pan raczy kpić ...
No chyba że kupuje się projekt indywidualny zrobiony po czy też poniżej wszelkich możliwych kosztów -tj za 5-6 tys zł... prawda jest taka że projektu indywidualnego przyzwoitego budowlano - wykonawczego z branżami nie da się wykonać poniżej ceny 60 zł /m2.

Każdy kto proponuje niższą cenę - na pewno nie przyłoży się do pracy - tylko wyda Wam gniota zrobionego "jednym okiem".

To właśnie projekt na zamówienie gwarantuje dokładne przemyślenie konstrukcji i dobór dobrych tanich lokalnych materiałów - pod względem ekonomii przyszłej budowy.

Projekty gotowe - lansują drogie markowe materiały - niedostępne dla przeciętnego Polaka, a często nie lepsze od naszych - krajowych.

Edytowano przez KP PROBUD (zobacz historię edycji)
Link do komentarza
rozumiem, że jesteś Pan projektantem (architekt? konstruktor?)
dobrym, ba bardzo dobrym, nie zajmujesz się Pan bele czym, tylko robisz Pan projekty indywidualne
takie tip top i ą ę przez chusteczkę,
zapewne półka ugina się pod prestiżowymi nagrodami, wyróżnieniami

tyle, że po mojemu, czarnego pijaru tykają się tylko łajzy
Link do komentarza
Cytat

rozumiem, że jesteś Pan projektantem (architekt? konstruktor?)
dobrym, ba bardzo dobrym, nie zajmujesz się Pan bele czym, tylko robisz Pan projekty indywidualne
takie tip top i ą ę przez chusteczkę,
zapewne półka ugina się pod prestiżowymi nagrodami, wyróżnieniami

tyle, że po mojemu, czarnego pijaru tykają się tylko łajzy



Witam Pana Barbossa
Na początek chciałbym wyrazić ubolewanie z powodu zajadłego tonu Pana wypowiedzi i całej sterty zarzutów, niestety bezpodstawnych. Pudło. Nie trafił Pan.

nie robię nikomu czarnego PR.

projekt budowlany to coś co bierzesz w rękę składasz do urzędu - dostajesz pozwolenie a potem jeszcze jesteś w stanie dobrze i tanio zbudować z tego dom, z którego funkcjonalności będziesz zadowolony.

To co kupujesz płacąc za "gotowy projekt" nie jest projektem budowlanym...

Nikogo nie oczerniam i nikogo nie lobbuję. Działam w branży ale nie zajmuje się domami jednorodzinnymi tylko i wyłącznie budynkami przemysłowymi i handlowymi. Ale znam układy i chciałem je naświetlić ludziom, którzy nie są " w temacie "

pozdrawiam - chętnie odpowiem na wszystkie zarzuty Edytowano przez KP PROBUD (zobacz historię edycji)
Link do komentarza
Cytat

projekt indywidualny - od 15 tysięcy zł



no chyba że jenów ... icon_lol.gif

chyba żartujesz - za projekt domu jednorodzinnego ? icon_eek.gif
Ja w 2007 roku zapłaciłam 6.000zł za :
projekt indywidualny ,
załatwienie papierologii (tylko pozwolenie na budowę sama odebrałam , wszystko załatwiał architekt) ,
kierownictwo budowy ,
mapki mediów

Zaznaczam : nie było to po znajomości tylko "z polecenia" ..... szczerze wątpię, żeby przez te 3 lata tak się ceny zmieniły icon_rolleyes.gif

Link do komentarza
Cytat

Na koniec dodam tylko taką ciekawostkę, że osoba która jest autorem pseudo-projektu gotowego - nie ponosi ŻADNEJ odpowiedzialności za projekt - całą odpowiedzialność przejmuje projektant adaptujący. Ten brak bata nad sprzedającymi projekty gotowe często przekłada się na wątpliwą jakość ich prac.



Nie bardzo lubię takich, którzy w jakimś tam celu, zakładają że adresaci ich wypowiedzi są debilami, albo zupełnymi laikami, którym wcisnąć można wszystko.
Ten wpis (cytowany wyżej) właśnie jest taki.

Z drugiej strony, może sugerować zupełny brak znajomości przepisów w zakresie podstawowym w branży którą zdaje się reprezentować autor wpisu.

?Napadanie? na kolegów po fachu ? przemilczę. icon_biggrin.gif
Link do komentarza
a jakież to są układy?
spotkał się ktoś z niewydaniem PnB ze względu na zawartość gotowca?
czemu to mamy się martwić, że są obliczne na max i skąd ta wiedza?

może jakieś konkretne przykłady, nie takie ogólne farmazony?
ile jest tych różnych stref, że rozpiętośći obliczeniowe są aż tak wielkie?
jakie to są różnice?
projekt na zamówienie może być takim samym gniotem jak seryjny, bez względu na koszt,
projektanci siedzący w kurnikach, często nie są zbyt rozgarnięci, bo to ich max możliwości, rzadko pasja

co do czarnego pijaru, to kasztanienie na innego twórcę z urzędu, nim jest, zajmij się lepiej Pan tymi powierzchniowymi, jak tylko to potrafisz
Link do komentarza
Cytat

a jakież to są układy?
spotkał się ktoś z niewydaniem PnB ze względu na zawartość gotowca?
czemu to mamy się martwić, że są obliczne na max i skąd ta wiedza?

może jakieś konkretne przykłady, nie takie ogólne farmazony?
ile jest tych różnych stref, że rozpiętośći obliczeniowe są aż tak wielkie?
jakie to są różnice?
projekt na zamówienie może być takim samym gniotem jak seryjny, bez względu na koszt,
projektanci siedzący w kurnikach, często nie są zbyt rozgarnięci, bo to ich max możliwości, rzadko pasja

co do czarnego pijaru, to kasztanienie na innego twórcę z urzędu, nim jest, zajmij się lepiej Pan tymi powierzchniowymi, jak tylko to potrafisz




Nie mam zamiaru podejmować z Panem dyskusji w takim tonie.
Różnice w obciążeniach śniegiem i wiatrem w kraju sięgają 80 % - zapraszam do lektury polskich norm oraz eurokodów.

Na merytoryczne pytania w kulturalnym tonie chętnie odpowiem - również na priv

Link do komentarza
Cytat

.....
Na początek chciałbym wyrazić ubolewanie z powodu zajadłego tonu Pana wypowiedzi i całej sterty zarzutów, niestety bezpodstawnych. Pudło. Nie trafił Pan.

......


a przeca napisałem to
Cytat

rozumiem, że jesteś Pan projektantem (architekt? konstruktor?)
dobrym, ba bardzo dobrym, nie zajmujesz się Pan bele czym, tylko robisz Pan projekty indywidualne
takie tip top i ą ę przez chusteczkę,
zapewne półka ugina się pod prestiżowymi nagrodami, wyróżnieniami


icon_biggrin.gif
Link do komentarza
Cytat

i wtedy odchudzamy "z urzędu" konstrukcję w gotowcu o: ..... ?

ton merytoryczny




Jak wspomniałem nie zajmuję się drobnicą, ale jako poważny człowiek usiadłbym i przeliczył tą konstrukcję na takie obciążenia jakie rzeczywiście występują w danej strefie klimatycznej.

Sypanie cyferkami z rękawa w zakresie wytrzymałości konstrukcji to ignorancja i nieodpowiedzialność.

Nie rozumiem tego ogólnego napadu na mnie tu na forum ...
czytając wypowiedzi zwykłych ludzi chciałem im wyjaśnić skąd biorą się różnice w cenach i co składa się na cenę ostateczną w przypadku gotowca jeszcze...

Link do komentarza
Cytat

PnB nikt jeszcze nie dostał na gotowca, trzeba do niego dołączyć, adaptację i UPRAWNIENIA projektantów adaptujących, PZT, projekty przyłączy.

GOTOWIEC TO NIE JEST PROJEKT !!!



Oj coś z tą fachowością coś nie tak – czyżby pozorowana?
A co mam zmieniać jeśli gotowiec mi pasi pod każdym względem , spełnia również w 100% zapisy MPZP – bo tak wybrałem?

Po co mi projektant adaptujący projekt?

Mój projektant, posadawia tylko budynek na działce + przyłącza, + itp.
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Cześć! Jeśli chodzi o instalację paneli fotowoltaicznych na Twoim polu, to takie umowy są jak najbardziej możliwe, ale kwoty i warunki zależą od wielu czynników – lokalizacji, warunków gruntowych, dostępu do sieci energetycznej i negocjacji z inwestorem. Te „60 tysięcy rocznie” to orientacyjna kwota dzierżawy, ale dobrze jest dokładnie sprawdzić treść umowy i negocjować zapisy, np. o coroczną waloryzację kwoty. Podatek od takiego dochodu zależy od formy prawnej umowy – najczęściej będzie to podatek dochodowy (17% lub 32% w zależności od progu) lub ryczałt (8,5%). Jeśli potrzebujesz dokładniejszych informacji lub wsparcia w analizie, warto zajrzeć na maat4.pl, gdzie znajdziesz specjalistów od tego typu inwestycji.
    • Brzmi jak klasyczny przykład nieprzemyślanego projektu albo źle dobranych materiałów. Jeśli legary z kompozytu uginają się między betonowymi bloczkami, to ewidentnie problemem jest zbyt duży rozstaw podpór lub sama jakość legarów – kompozyt potrafi być elastyczny, ale nie na tyle, żeby wytrzymać takie obciążenie. Producent zaleca rozstaw co 40 cm, ale to czasem teoria, która w praktyce nie działa, szczególnie przy słabym podłożu.
    • Cześć! Jeśli masz decyzję WZ na całą działkę, to po jej podziale na trzy nowe działki każda z nich będzie wymagała oddzielnych WZ. Decyzja WZ nie „przechodzi automatycznie” na nowo wydzielone działki, bo każda z nich traktowana jest jako nowy byt prawny. Musisz więc wystąpić o nowe WZ dla każdej działki z osobna, uwzględniając parametry zabudowy określone w pierwszej decyzji. Dobrze byłoby skonsultować się z urzędem gminy, bo procedury mogą się trochę różnić w zależności od lokalnych przepisów.
    • Taka praktyka, choć niestety dość powszechna w niektórych przypadkach, odbiega od standardów solidnego budownictwa.
    • Twoje pytanie jest bardzo szczegółowe i wymaga przeanalizowania zarówno wymiarów konstrukcji, obciążeń, jak i zastosowanych materiałów. Odpowiem na każde pytanie krok po kroku, aby pomóc Ci podjąć odpowiednie decyzje.   1. Czy belka HEB 140 wystarczy na dach z wymienionymi materiałami i obciążeniem śniegiem w strefie klimatycznej III? Analiza obciążenia: Dachówki ceramiczne: 50 kg/m² × 51 m² = 2550 kg Obciążenie sufitu (OSB lub MFP): 1470–1680 kg Obciążenie śniegiem (strefa III): około 0,9–1,2 kN/m², czyli 90–120 kg/m². Przy powierzchni dachu 51 m² to dodatkowe 4590–6120 kg. Suma obciążeń: Minimalne: 2550 + 1470 + 4590 = 8610 kg Maksymalne: 2550 + 1680 + 6120 = 10 350 kg Wytrzymałość HEB 140: HEB 140 ma wytrzymałość momentu zginającego w zakresie 72–80 kNm, co jest wystarczające dla takich obciążeń. Nośność na ściskanie osiowe i zginanie w konstrukcjach tego typu jest odpowiednia, ale wymaga potwierdzenia przez inżyniera projektowego, zwłaszcza przy małym nachyleniu dachu (7°). Wniosek: HEB 140 powinna spełnić wymagania, jednak warto dokładnie obliczyć obciążenia lokalne (punkty podparcia i sposób mocowania).   2. Ile sztuk HEB 140 będzie potrzebnych? Przy rozpiętości 6,12 m sugeruję: Ułożyć belki w rozstawie co około 1,5 m, aby zapewnić odpowiednią nośność i stabilność dla sufitu i dachu. Dla wymiarów 6,5 × 6,5 m potrzebne będą 4 belki HEB 140 (rozstaw 1,5–1,6 m).   3. Czy można zastąpić HEB 140 tańszym materiałem, np. HEA 140? Porównanie: HEA 140 jest lżejsza (24,7 kg/m zamiast 33,7 kg/m) i ma niższą wytrzymałość zginania (ok. 65 kNm w porównaniu do HEB 140 – 72 kNm). HEA 140 może być wystarczająca, ale tylko przy mniejszych rozstawach (np. co 1,2 m zamiast 1,5 m). Wniosek: Możesz zastąpić HEB 140 na HEA 140, ale zwiększy się liczba potrzebnych belek: 5 sztuk HEA 140 zamiast 4 HEB 140.   4. Który materiał będzie bardziej odpowiedni: OSB czy MFP? Porównanie OSB i MFP: OSB (Oriented Strand Board): Lepsza odporność na wilgoć i mniej podatna na pęcznienie. Lżejsza – co może mieć znaczenie dla konstrukcji (42 kg na płytę). Częściej stosowana w budownictwie do dachów i stropów. MFP (Multi-Functional Panel): Wytrzymalsza na ściskanie i rozciąganie. Cięższa – co zwiększa obciążenie na konstrukcję (48 kg na płytę). Gładka powierzchnia – może być przydatna, jeśli nie planujesz wykończenia sufitu dodatkowymi warstwami. Wniosek: Dla dachu i stropu bardziej praktyczne będzie OSB ze względu na mniejszy ciężar i lepszą odporność na wilgoć.   5. Czy materiały zostały dobrze dobrane? Ogólnie: Twoje założenia są dobrze przemyślane, ale warto skonsultować projekt z inżynierem budowlanym, aby upewnić się, że belki (HEB lub HEA) zostaną odpowiednio rozmieszczone i wytrzymają lokalne obciążenia (np. śnieg, podparcie dachówki). Podsumowanie: HEB 140 jest bezpiecznym wyborem, HEA 140 może być alternatywą przy gęstszym rozstawie. OSB to lepszy wybór dla sufitu. Rozstaw belek 1,5 m dla HEB 140 lub 1,2 m dla HEA 140 zapewni stabilność. Jeśli masz dodatkowe pytania, śmiało pisz! 😊
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...