Skocz do zawartości

Dom za 180 Tyś Metoda Gospodarcza


Recommended Posts

Napisano
  Cytat

Przyszłym tygodniu będę zamawiać styropian na podłogówkę w sumie około 15m3

Czy są jakieś uwagi do tego styropianu układać będę 2x10cm


Termo Producent Termo OrganikaStyropian w kropki Termo Organika GOLD EPS 036 100 dach-podłoga to płyty styropianowe przeznaczone do wykonywania izolacji cieplnych podłóg, dachów i stropodachów w budownictwie energooszczędnym i pasywnym. TermoOrganika GOLD dach-podłoga jest styropianem o dużej gęstości, a przez to twardszym niż produkty z grupy fasada.

Rozwiń  

Jeśli jest twardy, EPS 100, to jest w porządku. Ma dobrą lambdę i jeśli nie ma przesadnie wygórowanej ceny względem takiego z lambdą około 0,038, to bierz ten styropian podany przez Ciebie.
Napisano
Właśnie patrzę na datę i dzisiaj mija równy rok od Napisania tu pierwszego posta. Pomoc wasza była bez cenna bo chyba do dzisiaj bym załatwiał pozwolenie na budowę bez waszych porad wiedzy ^^ ;)


Tak Patrzę na założenia zawarte w pierwszym poście.


2015

Papiery 10 Tyś
Fundament 15 Tyś
mury 1 10 Tyś
strop 15 Tyś
mury 2 10 Tyś
dach 30 Tyś

90 Tyś

2016

Prąd 10 Tyś
Okna Drzwi 20 Tyś
Wylewki Tynki 10 Tyś
schody 10 Tyś

50 Tyś

2017

Centralne 25 Tyś
Kanalizacja 5 Tyś
Ocieplenie 10 Tyś

40 Tyś

2018

płytki farby panele 20 Tyś

20 Tyś

90
50
40
20 +

-----------
= 200 Tyś
- 20 Zwrot Vat
= 180 Tyś






Muszę przyznać , że droga do PnB trochę trwała , uzyskałem PnB pod koniec sierpnia i ruszyły pracę , prace przebiegają bardzo sprawnie.

Aktualnie domek wygląda Tak

DSC01446.jpg



DSC01446.jpg




W tej chwili czekam na rolety zewnętrzne, który miały być już zamontowane , Rolety przyszły ale za szerokie sprzedawca , odesłał je do wymiany i muszę kolejny tydzień poczekać.

Zamówiłem już styropian na podłogówkę Jednak inny niż Termo Organika ponieważ musiał bym zamówić 25m3 aby mi go dostarczyli.


Zamówiłem


Producent AustrothermTwardy styropian na podłogę Austrotherm EPS 100 036 to materiał do ocieplania dachów i podłóg budynków, w których obciążenie użytkowe nie przekracza 3000 kg/m2 i w których potwierdzono przydatność wyrobu o właściwościach techniczno-użytkowych, przywołanych w kodzie wyrobu Austrotherm EPS 100 036. Płyty styropianowe EPS 100 o współczynniku przewodzenia ciepła o wartości 0,036 W/mK.

Lp. Parametr Wartość
1 Współczynnik przewodzenia ciepła 0,036 W/mK
2 Wytrzymałość na zginanie ≥ 150 kPa
3 Wytrzymałość na ściskanie ≥ 100 kPa





Firma do tynków ma przyjść 11 Kwietnia po tynkach będę układać styropian na podłogówkę. Po ułożeniu styropianu przyjdzie firma od zrobienia centralnego w całym domu będzie podłogówka, i dwa grzejniki w Łazienkach .


Myślę , że te Prace skończą się do Czerwca i rozpoczął był ocieplanie poddasza oraz montowanie stelaży i płyt gipsowych .

Oraz chcę zrobić przyłącze wody , kanalizacji i prądu do końca września po wylewkach zamontuje drzwi zewnętrzne.



Napisano
Witam dzisiaj byłem u Geodety od Kanalizacji ,aby zrobił mi mapki.

Przyłącze Kanalizacyjne będzie u sąsiada na działce.

Geodeta prosił ,abym na kartce uzyskał pozwolenie od sąsiada na przyłączenie .

Czy posiada z was ktoś jakiś wzór czy wystarczy jak sąsiad napisze na kartce.

Ja właściciel działki nr... zezwalam na przyłącze nowego obiektu do punktu kanalizacyjnego istniejącego na mojej działce??
Napisano
Czy takie coś będzie dobre?


OŚWIADCZENIE


Nazwisko i imię
................................................................................
...............................
Seria i nr dowodu osobistego ................................................................................
...............................
Miejsce zamieszkania /Adres ………..........................................................................
..........................

................................................................................
...............................



Wyrażam zgodę na:
1)wejście w teren w celu włączenia do studni kanalizacyjnej o rzędnych T:………… D: ………….. zlokalizowanej na mojej posesji tj. na działce nr ……………….
2) przejście przyłączakanalizacyjnego przez moją działkę nr ………………………, a tym samym lokalizację przyłącza kanalizacyjnego do działki nr …………………..…….. będącej własnością …………………………………………………… zam. w ……………….. przy ul. ………………………….




.................................................. ……………………………………
Miejscowość dd / mm / rrPodpis
/Podpis/podpisy złożone na w/w
oświadczeniu są autentyczne\


Czy

OŚWIADCZENIE


Nazwisko i imię............................................................................
...............................................

Nr dowodu osobistego......................................................................
..........................................

Miejsce zamieszkania....................................................................
..............................................

................................................................................
.....................................................................

Wyrażam zgodę na przejście sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej*/
przez moją działkę nr..........................................położoną............................
...........................

................................................................................
.....................................................................



............................................... .........................................................
/Miejscowość d/m/r/ /Podpis


* niepotrzebne skreślić
Oświadczenie zostało odebrane przy uwzględnianiu treści ustawy o ochronie danych osobowych i zgodnie z tą ustawą zapewnia się, że nie zostanie wykorzystane wbrew przepisom tej ustawy pod rygorem skutków prawnych.
Gość stach
Napisano
  Cytat

Czy mógł by mi ktoś napisać ile potrzebuję piasku i cementu na podłogówkę grubość 8cm powierzchnia 120m2

Rozwiń  


Co masz na myśli, pisząc "podłogówka"? (Objętość 9.6 m3)
Napisano
  Cytat

Oświadczenia są już podpisane.

Czy mógł by mi ktoś napisać ile potrzebuję piasku i cementu na podłogówkę grubość 8cm powierzchnia 120m2

Rozwiń  


Moim zdaniem potrzeba Ci będzie około 11m3 piasku (pewien zapas aby móc dobrze skończyć) + około 3,5 t cementu, nie zapomnij o plastyfikatorze a przy jego udziale o zmniejszeniu ilości wody zarobowej, dalej o zbrojeniu rozproszonym, ewentualnie o zbrojeniu siatką stalową przy grubej termoizolacji lub przy planowaniu posadzek z desek drewnianych.
Na marginesie - aby uzyskać dobry beton, poza piaskiem trzeba w połowie użyć grubszego kruszywa 2-4, w niewielkim udziale 4-8. Powodzenia.
Gość stach
Napisano
Powodzenia...

powodzenia w czym - w samodzielnym mieszaniu tego wszystkiego???
Napisano
To i te pytania skieruj też do swego wykonawcy - często lokalni maja lepsze rozeznania jeżeli chodzi o jakość/cena kruszyw, a i z łatwością oszacują ilość materiału.
Gość stach
Napisano
Tyle razy pisane było, że łatwiej, szybciej zamówić gruszkę, wylać i już... i niewiele drożej...
Piasku nie zostanie, cementu nie zabraknie...
Napisano
o Gruszce jeszcze nie słyszałem , muszę to przemyśleć , ale wydaje mi się rozsądne.

Piasek mi będzie potrzebny jeszcze do wyrównania chudego betonu ,aby na prostej powierzchni rozłożyć styropian na podłogówkę . Nie gdzie mam nawet 2,3 cm różnicy ,również na stropie też jest taka różnica.

Jeszcze jedna sprawa ,będę dawać na izolacje podwójnie folię 0,3 jak mam ten piasek wysypać na wyrównanie chudego betonu , na folie czy pod folie czy dwu warstwowo folia piasek folia styropian?
Napisano
Ja bym to wyrównał wylewką górną, chudziak tylko zrób na gładko i wszystko (ew. zastanów się jeszcze nad papą na dolnej podłodze). Jak teraz wysypiesz piasek i przykryjesz folią (odwrotnie też) to jeszcze przed zalaniem zrobi się sito jak cholera - do kitu taka izolacja.
U siebie mam papę termozgrzewalną i grubą folię x2 aby oddzielić styro.
Gość mhtyl
Napisano
  Cytat

o Gruszce jeszcze nie słyszałem , muszę to przemyśleć , ale wydaje mi się rozsądne.

Piasek mi będzie potrzebny jeszcze do wyrównania chudego betonu ,aby na prostej powierzchni rozłożyć styropian na podłogówkę . Nie gdzie mam nawet 2,3 cm różnicy ,również na stropie też jest taka różnica.

Jeszcze jedna sprawa ,będę dawać na izolacje podwójnie folię 0,3 jak mam ten piasek wysypać na wyrównanie chudego betonu , na folie czy pod folie czy dwu warstwowo folia piasek folia styropian?

Rozwiń  

icon_eek.gif Co Ty odpier....?

Wylewkę w garażu robisz czy klepisko wylewasz? Jaka gruszka? Jaki piasek do wyrównania?
Chcesz mieć posadzki równe to wołaj fachowców z miksokretem, oni już sobie dadzą radę z wyrównaniem posadzki bo muszą mieć i na pewno maja niwelator laserowy a Twoje podsypywanie piaskiem to o kant :scratching: rozbić. Rozkładaj normalnie styropian po całości o resztę się nie martw.
Piasek to nie myśl, że przywieziesz pierwszy lepszy bo do wylewki z miksokreta musi być płukany aby maszyna się nie zamuliła.
A jeszcze gwoli wyjaśnienia, gdybyś już nawet wziął ta gruszkę z betonem to jak wyobrażasz sobie targanie betonu na poddasze? Wiaderkami?
Dziwi mnie fakt, że jeszcze nie rozmawiałeś z fachowcami od posadzek, przecież nikt inny jak tylko oni będąc na miejscu najlepiej ocenią i wyliczą co ile potrzeba i jak trzeba będzie to zrobić. Czy wystarczy dać zbrojenie rozsiane (włókna PP) czy siatkę oraz jaki plastyfikator, Ty nic nie kupuj bo okaże się że kupisz nie to co trzeba i pieniądze będą wyrzucone w błoto.
Zapomniałeś jeszcze o dylatacji brzegowej.
Napisano
  Cytat

icon_eek.gif Co Ty odpier....?

Wylewkę w garażu robisz czy klepisko wylewasz? Jaka gruszka? Jaki piasek do wyrównania?
Chcesz mieć posadzki równe to wołaj fachowców z miksokretem, oni już sobie dadzą radę z wyrównaniem posadzki bo muszą mieć i na pewno maja niwelator laserowy a Twoje podsypywanie piaskiem to o kant :scratching: rozbić. Rozkładaj normalnie styropian po całości o resztę się nie martw.
Piasek to nie myśl, że przywieziesz pierwszy lepszy bo do wylewki z miksokreta musi być płukany aby maszyna się nie zamuliła.
A jeszcze gwoli wyjaśnienia, gdybyś już nawet wziął ta gruszkę z betonem to jak wyobrażasz sobie targanie betonu na poddasze? Wiaderkami?
Dziwi mnie fakt, że jeszcze nie rozmawiałeś z fachowcami od posadzek, przecież nikt inny jak tylko oni będąc na miejscu najlepiej ocenią i wyliczą co ile potrzeba i jak trzeba będzie to zrobić. Czy wystarczy dać zbrojenie rozsiane (włókna PP) czy siatkę oraz jaki plastyfikator, Ty nic nie kupuj bo okaże się że kupisz nie to co trzeba i pieniądze będą wyrzucone w błoto.
Zapomniałeś jeszcze o dylatacji brzegowej.

Rozwiń  


Dokładnie !!!! Jeśli dobrzy fachowcy to zrobią tak że pod łatę położona na wylewce nie włożysz gazety.Ja na szczęście takich miałem
Napisano (edytowany)
fachowcy od centralnego powiedzieli mi , że nie równość na chudziaku mam wyrównać , piaskiem a na to kłaść styropian następnie oni zrobią podłogówkę i firmę wezmę do wylewek.

To jak w końcu mam to wyrównać w sumie mogę zrobić w betoniarce zaprawę i wyrównać chudziaka i na to kłaść styropian , Czyli ten piasek jest zły.
Edytowano przez Przemek89 (zobacz historię edycji)
Napisano
  Cytat

fachowcy od centralnego powiedzieli mi , że nie równość na chudziaku mam wyrównać , piaskiem a na to kłaść styropian następnie oni zrobią podłogówkę i firmę wezmę do wylewek.

To jak w końcu mam to wyrównać w sumie mogę zrobić w betoniarce zaprawę i wyrównać chudziaka i na to kłaść styropian , Czyli ten piasek jest zły.

Rozwiń  


A to zmienia postać rzeczy,ostateczna wylewka będzie później.
Gość mhtyl
Napisano
  Cytat

fachowcy od centralnego powiedzieli mi , że nie równość na chudziaku mam wyrównać , piaskiem a na to kłaść styropian następnie oni zrobią podłogówkę i firmę wezmę do wylewek.

To jak w końcu mam to wyrównać w sumie mogę zrobić w betoniarce zaprawę i wyrównać chudziaka i na to kłaść styropian , Czyli ten piasek jest zły.

Rozwiń  

Fachowcy od c.o. mają robić c.o. a nie doradzać i to jeszcze głupio.
A po co niby wyrównywać? Myślisz że teraz wyrównasz na "0" tym śmiesznym piaskiem czy betonem z betoniarki?
A pytanko pomocnicze. Kto stwierdził, że chudziak jest nierówny?
Jak masz już wybranego wykonawce od posadzek to zaproś go na budowę i niech on oceni sytuację.
Napisano
Moim zdaniem jeżeli nie ma gwałtownych ubytków i zadziorów które zniszczą izolację pozioma to nie ma po co równać. Zdzierasz wszystko na gładko i dajesz izolację. Wklej jakieś foto chudziaka i tych nierówności.
Napisano (edytowany)
Nie mam zdjęć, mam tylko stropu , Na samym środku jest wyżej o 4,3 cm niż na bokach, mierzyłem waserwagą czy łatą nie wiem jak u was na to gada o poziomnica.

DSC01446.jpg



Ci co robili mi kanalizację ,będą robić centralne i oni biorą od razu firmę do wylewek i pilnują ich przy robocie.

Czyli co mam teraz zrobić ?


A znalazłem coś

DSC01446.jpg

Edytowano przez Przemek89 (zobacz historię edycji)
Gość mhtyl
Napisano
  Cytat

Nie mam zdjęć mam tylko stropu , tutaj na środku jest wyżej o 4cm niż na bokach mierzyłem waserwagą czy łatą nie wiem jak u was na to się gada o poziomnica.[attachment=24470:DSC_4545.jpg]

Ci co robili mi kanalizację ,będą robić centralne i oni biorą od razu firmę do wylewek i pilnują ich przy robocie.

Czyli co mam teraz zrobić ?


A znalazłem coś
[attachment=24471:DSC_4878.jpg]

Rozwiń  

Ok, kanalizacja i c.o. idzie w parze ale żeby jeszcze wylewki? Wiesz co, jakbym miał firmę która robi wylewki a inna firma miała by mnie pilnować to ja bym podziękował za taką robotę.
Żeby przekonać się jak nierówna jest posadzka/chudziak/ strop musisz użyć niwelatora laserowego samopoziomującego, wtedy będziesz wiedział dokładnie jaka jest nierówność na całej kondygnacji.
Teraz to niech przyjedzie fachman od posadzek na budowę i niech pomierzy.
Gość mhtyl
Napisano
  Cytat

Jest krzywo widać gołym okiem jutro zrobię, zdjęcia nie ma możliwości bez wyrównania ułożyć równo styropianu.

Rozwiń  

Na litość boską, toszto wyrównasz do jasnej posadzką "górną" bo jakiego się uparłeś równać chudziaka?
A jeżeli już chcesz mieć tak równiutko to było trza przypilnować fachmanów jak zalewali chudziaka i strop aby było równo, to tak na marginesie zgryźliwa uwaga icon_biggrin.gif icon_razz.gif
Napisano
  Cytat

Na litość boską, toszto wyrównasz do jasnej posadzką "górną" bo jakiego się uparłeś równać chudziaka?
A jeżeli już chcesz mieć tak równiutko to było trza przypilnować fachmanów jak zalewali chudziaka i strop aby było równo, to tak na marginesie zgryźliwa uwaga icon_biggrin.gif icon_razz.gif

Rozwiń  



icon_biggrin.gif:D To i to sam zalewałem ;)



Dobra czyli mam w betoniarce zrobić zaprawę i wyrównać na igiełkę beton ,czy mam podsypać piasek i kłaść styropian ? Bo już sam zgłupiałem

Bez wyrównania nie ma możliwości ułożenia styropianu.
Napisano
  Cytat

1. Jak teraz wysypiesz piasek i przykryjesz folią (odwrotnie też) to jeszcze przed zalaniem zrobi się sito jak cholera - do kitu taka izolacja.
2. U siebie mam papę termozgrzewalną i grubą folię x2 aby oddzielić styro.

Rozwiń  



  Cytat

3. fachowcy od centralnego powiedzieli mi , że nie równość na chudziaku mam wyrównać , piaskiem, a (...) oni ...

4. To jak w końcu mam to wyrównać (...)

Rozwiń  

Miałem podobny problem. W okolicach maja 2013 w moim dzienniku...

ad 1
Bigl słusznie prawi.

ad 2
Zrobił super, ja dałem zwykłą cienką papę i dwie warstwy folii budowlanej 0,3

ad 3
...a oni powinni dostać łopatą przez łeb.

ad 4
Miałem podobny problem, co Ty. Wyrównałem zgranulowanym styropianem zmieszanym z... najtańszym klejem do glazury! łatą rozciągasz do poziomu. Miękkie toto jest, ale stabilne. Idealnie wypełnia miejsca, gdzie styropian by się połamał. Polecam tę metodę ze spokojnym sumieniem.

Równanie piaskiem jest zabronione - czytałem tak bodaj w instrukcjach producentów rur dotyczących wykonania ogrzewania podłogowego.
Napisano
Witam miałem dodać zdjęcia tych nie równości proszę

DSC01446.jpg



DSC01446.jpg



Nowinki doszedł mi styropian na podłogówkę 14m3 na styk zmieścił się w garażu.

DSC01446.jpg



Mam skończony projekt Wodno-Kanalizacyjny icon_smile.gif

DSC01446.jpg



Jutro z rana przychodzą rolety montować zewnętrzne.

Przyszły Czwartek przychodzą Tynkarze ,więc skończyłem robić przy ścianie konstrukcje pod taras. Myślę ,aby jeszcze przymocować tą konstrukcje do murłaty czy ma ktoś pomysł jak najlepiej to zrobić w moim przypadku .?


Konstrukcja wygląda tak

DSC01446.jpg



Myślę ,aby jeszcze przymocowywać to do murłaty

DSC01446.jpg



Napisano
CO TO JEST?? Takie wianki to się robi na styro i na elewacji (patrz moja wiata) - teraz masz koorewski mostek termiczny i zbutwiałe drewno jak to przykryjesz styro. Popatrz na to i powiedz jak położysz na tym krokwie itp. gdy to będzie pod styropianem.

Przemku - zajebisty z Ciebie koleś, szacun za wysiłek i wkład własny, ale jak nie wiesz to pytaj (jak nie chcesz to czytaj).
Napisano
  Cytat

Takie wianki to się robi na styro i na elewacji (patrz moja wiata).....

Rozwiń  

Biglu, przeszukałem cały twój dziennik i nie znalazłem. Gdzie ta wiata? Interesuje mnie sprawa mocowania do elewacji bo barierki muszę zrobić w drzwiach balkonowych, a mam już elewację.
Przepraszam, Przemku, za offtop, ale może i tobie się przyda informacja, jeśli Bigl nam poda linka albo wskazówkę, gdzie znaleźć tę wiatę.
Pozdrowienia!
Napisano
Ocieplać będę styropianem 20cm te belki mają grubość 8cm, więc lekko je zakryję ,rzucę zdjęcie wiaty wieczorem z taką konstrukcją.

Ocieplę dom z trzech stron i zgłoszę budynek do odbioru , po upływie czasu na odbiór jak się nikt nie zjawi to , zgłaszam wiatę stawiam konstrukcję i robię elewacje tej ściany.

Aktualnie nie mogę teraz tego zgłosić ,muszę mieć budynek ,oddany w projekcie nie był zaprojektowany taras.
Napisano
  Cytat

Biglu, przeszukałem cały twój dziennik i nie znalazłem. Gdzie ta wiata? Interesuje mnie sprawa mocowania do elewacji bo barierki muszę zrobić w drzwiach balkonowych, a mam już elewację.
Przepraszam, Przemku, za offtop, ale może i tobie się przyda informacja, jeśli Bigl nam poda linka albo wskazówkę, gdzie znaleźć tę wiatę.
Pozdrowienia!

Rozwiń  

Była 2 strony wcześniej, a teraz masz na końcu. Nie ma problemu z mocowaniem przez styropian - w przypadku wąskiego elementu dajesz szpilkę, na nią zakładasz dystans grubości elewacji i skręcasz.
Jak mamy ściany z ceramiki i szpilki nie mogą być wylotne to stosujemy kotwy chemiczne.
Przy większych konstrukcjach konieczne mogą być podpory takie jak u Przemka lub też nogi jak u mnie.

  Cytat

Ocieplać będę styropianem 20cm te belki mają grubość 8cm, więc lekko je zakryję ,rzucę zdjęcie wiaty wieczorem z taką konstrukcją.

Ocieplę dom z trzech stron i zgłoszę budynek do odbioru , po upływie czasu na odbiór jak się nikt nie zjawi to , zgłaszam wiatę stawiam konstrukcję i robię elewacje tej ściany.

Aktualnie nie mogę teraz tego zgłosić ,muszę mieć budynek ,oddany w projekcie nie był zaprojektowany taras.

Rozwiń  

Koniecznie wklej te zdjęcia. Jesteś pewien że musisz w ogóle coś zgłaszać ?(chodzi o wiatę)
Napisano
  Cytat

Ocieplę dom z trzech stron i zgłoszę budynek do odbioru , po upływie czasu na odbiór jak się nikt nie zjawi to , zgłaszam wiatę stawiam konstrukcję i robię elewacje tej ściany.

Aktualnie nie mogę teraz tego zgłosić ,muszę mieć budynek ,oddany w projekcie nie był zaprojektowany taras.

Rozwiń  


Jaki taras ? Na taras potrzebne jest PnB.
Tu kluczowe jest nazewnictwo.

Budujesz wiatę do 50m2 - nie ma nawet obowiązku zgłoszenia - PB art.29.1.2c), i art. 30.1.10 + utwardzenie powierzchni, też bez obowiązku zgłaszania - art.29.2.50. i art.30.1.2).

Ps. Rzeczona wiata, na określonych warunkach (czyli do 50m2, nie więcej niż 2 sztuki na każde 1.000m2 działki), może byc postawiona bez zgłaszania, na działce zabudowanej budynkiem mieszkalnym lub przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe - PB art.29.1.2c).
Napisano (edytowany)
Kurcze nie wiem już sam co z tą wiatą , Jak chciałem ją stawiać kierownik zabronił mi ją stawiać z tego co pamiętam gadał , że muszę mieć zgłoszenie ,ponieważ ona ma konstrukcje w budynku i narusza obciążenia strukturalne budynku czy jakoś tak.

Jak bym miał PnB dało by się to pozmieniać , ale ja mam zgłoszenie budowy i są problemy z tym, więc muszę oddać dom później zgłosić wiatę i ją postawić.


Taką konstrukcję będę mieć tarasu tylko przód oparty na 4 słupach.

DSC01446.jpg





DSC01446.jpg



Dodatkowo będę mieć takie zastrzały z deki do tych moich krokwi.

DSC01446.jpg





Myślę , że jak tą moją konstrukcje przykryje styropianem 20cm czyli 12cm idzie na te krokwie , przy murze ,to będę mieć niewielki mostek termiczny.




Mam rolety icon_smile.gif

DSC01446.jpg


DSC01446.jpg




Zdrowych Wesołych Świąt wam życzę Niech Zmartwychwstały Chrystus Wam Błogosławi i Umacnia w każdy dzień. Edytowano przez Przemek89 (zobacz historię edycji)
Napisano
  Cytat

Ocieplę dom z trzech stron i zgłoszę budynek do odbioru , po upływie czasu na odbiór jak się nikt nie zjawi to , zgłaszam wiatę stawiam konstrukcję i robię elewacje tej ściany

Rozwiń  



ja miałem kierbuda z BB, obsługuje cały teren wokół
i mówił, że nikt już na odbiory nie chodzi
i faktycznie nie znam nikogo kto się wybudował i mu ktoś przyszedł
jedyny wyjątek to po częściowym oddaniu, wtedy sąsiad gdy oddawał już całość to wpadli i sprawdzali
Napisano (edytowany)
kalumet masz rację , że już nie chodzą tylko ja mam obawę , że w moim przypadku będzie zlecenie , aby przyszli i przemierzyli mi powierzchnie użytkową ,wtedy wyszło by na jaw , że posiadam taras , którego nie ma w projekcie.

Moje obawy są takie ponieważ ja będę mieć zwrot Vat za materiały budowlane . Jest warunek miedzy innymi warunkami , że muszę mieć powierzchnie użytkową mniejszą niż 100m2 . Moja powierzchnia użytkowa domu to 99,7. Więc mogą wysłać do mnie kontrole by przemierzyli mi dom czy rzeczywiście mam poniżej 100m2.

Po za tym kierownik też nie zezwolił mi postawić tarasu ,powiedział , że nie podpisze mi jakiś papierów do odebrania domu jak postawie taras. Edytowano przez Przemek89 (zobacz historię edycji)
Gość mhtyl
Napisano
Mówicie, że nie chodzą na odbiory? To pogadajcie z Tinkiem, on coś Wam powie na temat dziewięciomiesięcznego (o ile dobrze pamiętam) odbioru domu u siebie.
Napisano
Racja, to wszystko zależy od powiatu, w większości nie chodzą, ale u mnie PINB przychodzi na każdy odbiór, trzeba mieć szczęście by nie przyszli, także trzeba się zorientować jakie ma zwyczaje miejscowy PINB

pozdrawiam świątecznie

PS
Henio ma rację, odbiór od kwietnia do listopada
Napisano
W mojej miejscowości też nie słyszałem by do kogoś na odbiór przyszli.

Właśnie teraz tak sobie myślę , czy Nie zrobić samej konstrukcji tarasu przed oddaniem, konstrukcja to chyba nie taras a szkielet tarasu ^^ karzą rozebrać to zdemontuje ^^ Trochę kijowo , było by robić elewacje budynku z trzech stron. Myślę ,aby ocieplić dom w wrześniu. W Maju idę ocieplać z teściem do szwagierki, jak będą robić mi centralne okres luźny ,więc większą wprawę do ocieplania nabiorę ^^
Napisano (edytowany)
Moich dwóch sąsiadów też miało szczęście że nie przyszli.Natomiast kolega budujący nieco dalej już nie i musiał trochę burzyć i skuwać
Mieliśmy w moim powiecie jednego takiego inspektora od odbiorów który przyczepiał się do wszystkiego.Wszystko musiało być idealnie.Odbiory domków ciągnęły się miesiącami.
Tak samo było z budowami "na działalność" Przedsiębiorcy rwali sobie włosy z głowy.
W zeszłym roku,przy okazji budowy domu dla córki wypytałem wykonawców mediów jak to teraz jest bo przez kilka lat nie interesowało mnie to .Okazało się że inspektora "dorwali" w nazwijmy to ciemnym zaułku i spuścili takie manto że nie jest już w stanie pracować,zwolnił się.

To tak na boku,nie znaczy że pochwalam.




edit:stylistyka Edytowano przez Buster (zobacz historię edycji)
Napisano
Budowa tarasu wymaga pozwolenia na budowę.

Elementy konstrukcyjne możesz zamontować, ale dla wiaty, która nie wymaga nawet zgłoszenia.

Jeśli gdziekolwiek pojawi się termin (określenie) taras - masz przechlapane.
  • 3 tygodnie temu...
Napisano
Właśnie dostałem wycenę na centralne i troszkę się zdziwiłem bo trochę inaczej to policzyłem . W domu będzie 100m2 podłogówki i jeden grzejnik drabinkowy w łazience . Styropian pod podłogówkę będę kłaść sam.

Co myślicie o tej wycenie ?

Styropian pod podłogówkę będę kłaść sam.

DSC01446.jpg

Gość arturo72
Napisano (edytowany)
  Cytat

Właśnie dostałem wycenę na centralne i troszkę się zdziwiłem bo trochę inaczej to policzyłem . W domu będzie 100m2 podłogówki i jeden grzejnik drabinkowy w łazience . Styropian pod podłogówkę będę kłaść sam.

Co myślicie o tej wycenie ?

Styropian pod podłogówkę będę kłaść sam.

[attachment=24658:grzejniki_.jpg]

Rozwiń  

Węgiel w nowym domu i to w tak malym i nie mam więcej pytań ;)
I to na bogato,15tys.zł za system grzewczy ze średniowiecza to chyba dla jeleni ;)
Podlogowka drogo,szukaj dalej a powinieneś znaleźć za ok.70zl/m2 bo to realna cena.
Siłowniki czyli sterowanie podlogowka to zbędny gadżet. Sprawę załatwi odpowiednio rozłożona podlogowka wg zapotrzebowania na ciepło każdego pomieszczenia osobno i pogodowka.

A masz wykonane OZC żeby wiedzieć jaką moc grzewczą potrzebujesz i ile dom będzie potrzebował energii na ogrzewanie żeby wybrać optymalny i tani system grzewczy a nie drogi węgiel ?
Masz wykonany projekt podlogowki ?
W/w rzeczy to podstawa i konieczność jeśli chce się mieć dobry dom. Edytowano przez arturo72 (zobacz historię edycji)
Napisano
  Cytat

Właśnie dostałem wycenę na centralne i troszkę się zdziwiłem bo trochę inaczej to policzyłem . W domu będzie 100m2 podłogówki i jeden grzejnik drabinkowy w łazience . Styropian pod podłogówkę będę kłaść sam.

Co myślicie o tej wycenie ?

Styropian pod podłogówkę będę kłaść sam.

[attachment=24658:grzejniki_.jpg]

Rozwiń  

icon_eek.gif zgroza

  Cytat

icon_eek.gif zgroza

Rozwiń  

A gdzie jest źródło ciepla do tej instalacji?
Napisano (edytowany)
  Cytat

A masz wykonane OZC żeby wiedzieć jaką moc grzewczą potrzebujesz i ile dom będzie potrzebował energii na ogrzewanie żeby wybrać optymalny i tani system grzewczy a nie drogi węgiel ?

Rozwiń  


Węgiel Drogi w Moim przypadku najtańsze źródło ciepła, 280zł za tone ,miału ,jak spale 4 tony za cały rok to max .

Nie wiem co to jest Ten OZC


Ja do projektu miałem dokupiony, pakiet kotłownia na paliwo stałe i tam są wyliczane wszystkie wartości jakie potrzebuje i wyszło , że taki piec.


To Według was droga wycena ??

Ja tak orientacyjnie przepuszczałem , że wyjdzie za to 22-25tys max

Taka realna cenna według was jaka powinna być ? Edytowano przez Przemek89 (zobacz historię edycji)

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Komentarz dodany przez SoSo: Może warto przytoczyć badania turbiny... A nie, zaraz, nie ma żadnych, bo to bubel który się kręci i nie produkuje użytecznej energii.
    • W dobie rosnących cen energii i potrzeby zwiększenia niezależności energetycznej, właściciele domów jednorodzinnych coraz chętniej sięgają po rozwiązania odnawialne. Czy oprócz paneli fotowoltaicznych warto zainteresować się również energią wiatrową? Turbina Dragon od Dospel udowadnia, że tak. Pełna treść artykułu pod adresem: https://budujemydom.pl/instalacje/wentylacja-i-klimatyzacja/a/115529-turbina-wiatrowa-dragon-od-dospel-domowa-energia-z-natury
    • 🟩 SIATKI I PRĘTY KOMPOZYTOWE GRP – MĄDRA ALTERNATYWA DLA STALI ✅ 3x tańsze. ✅ 9x lżejsze. ✅ Bez rdzy. ✅ Z CE i ISO. Jeśli nadal zbroisz beton stalą, to wiedz, że istnieje sprawdzone i certyfikowane rozwiązanie: kompozytowe zbrojenie z włókna szklanego GRP od TROKOTEX – polskiego producenta z 40-letnim doświadczeniem. 🧱 Co oferujemy: 🔹 Siatki kompozytowe GRP – na fundamenty, wylewki, posadzki, podłogi, prefabrykaty 🔹 Pręty kompozytowe GRP (w kręgach i odcinkach) – od fi6 do fi16 mm 🔹 Produkty z certyfikatem CE, ISO 9001, ISO 14001, KOT 💪 Dlaczego kompozyt? Nie koroduje – odporność na sól, wilgoć, chemię Nie przewodzi ciepła – idealny pod ogrzewanie podłogowe Lekki – łatwy transport i montaż bez ciężkiego sprzętu Wytrzymały – nie ustępuje stalowym zamiennikom Ekonomiczny – mniej strat, niższe koszty robocizny Ekologiczny – żywotność do 100 lat, zero rdzy i strat 📦 Kup online: 👉 https://sklep.trokotex.pl/ Próbki wysyłamy GRATIS.
    • A to już zależy od zastosowanego impregnatu i efektu jaki chce uzyskać inwestor.
    • To nie przepisy się zmieniły tylko ich interpretacja.  Te zawarte w rozporządzeniu w sprawie warunków technicznych w tym względzie nie zmieniły się od ich przyjęcia w 2002 r. Prawie tak samo brzmiały stosowne zapisy w rozporządzeniu z roku 1994 (to też § 14), chociaż były nieco bardziej szczegółowe i lepiej sformułowane. Największe znaczenie mają więc zapisy rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. 2022 Poz. 1225, z późniejszymi zmianami).   § 14. 1. Do działek budowlanych oraz do budynków i urządzeń z nimi związanych należy zapewnić dojście i dojazd umożliwiający dostęp do drogi publicznej, odpowiednie do przeznaczenia i sposobu ich użytkowania oraz wymagań dotyczących ochrony przeciwpożarowej, określonych w przepisach odrębnych. Szerokość jezdni stanowiącej dojazd nie może być mniejsza niż 3 m. 2. Dopuszcza się zastosowanie dojścia i dojazdu do działek budowlanych w postaci ciągu pieszo-jezdnego, pod warunkiem że ma on szerokość nie mniejszą niż 5 m, umożliwiającą ruch pieszy oraz ruch i postój pojazdów. 3. Do budynku i urządzeń z nim związanych, wymagających dojazdów, funkcję tę mogą spełniać dojścia, pod warunkiem że ich szerokość nie będzie mniejsza niż 4,5 m.   Obecnie te przepisy są przez część urzędników interpretowane w ten sposób, że zasadniczo droga prowadząca do budynku powinna mieć przynajmniej 5 m. To jest niejako punkt wyjścia. Natomiast 4,5 m dojścia to przypadek szczególny, co do którego nie ma jasnej interpretacji. Natomiast 3 m to w tej interpretacji minimalna szerokość samej jezdni, jeżeli jest ona częścią drogi, obejmującej również choćby chodnik.  Natomiast dawniej interpretowano to w ten sposób, że wystarczająca minimalna szerokość drogi wynosi 3 m i przynajmniej tyle musi mieć jej jezdnia. Na tej podstawie akceptowano drogi o szerokości 3 m. Ponadto przypominam, że w razie braku chodnika pieszy może zgodnie z prawem poruszać się po jezdni, kierowca ma zaś obowiązek zachowania w takiej sytuacji szczególnej ostrożności.   Dotychczasowe stanowisko sądów i opinie prawników przychylają się jednak do starej interpretacji, uznając 3 m za wystarczającą szerokość drogi dojazdowej. Polecam do przeczytania:   https://www.mpoia.pl/index.php/dzialalnosc/zespol-rzeczoznawcow?view=article&id=1790&catid=39 https://serwisy.gazetaprawna.pl/nieruchomosci/artykuly/1494335,jaka-szerokosc-drogi-dojazdowej-do-dzialki-nowe-prawo-budowlane.html   Generalnie stanowisko jest takie, że to właśnie § 14.1 zawierający wymóg dostosowania drogi do potrzeb, a przy tym zapewnienia jezdni o szerokości nie mniejszej niż 3 m jest podstawową ogólną regulacją. Natomiast te zawarte w kolejnych (§ 14.2 oraz § 14.3) są przypadkami szczególnymi. Na to wskazuje sama konstrukcja tego przepisu, kolejność podania wymagań. Ponadto wskazuje na to również brzmienie § 14 w wersji z roku 1994.   Jest więc podstawa, żeby odwoływać się od decyzji. Tu przepisy prawa nie są jednoznaczne, to kwestia ich interpretacji. Ewentualnie jest też możliwość wystąpienia do właściwego ministra o jednorazową zgodę o odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych. Jest tu jeszcze jedno ważne zastrzeżenie. Jeżeli w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w decyzji o warunkach zabudowy określono minimalną szerokość dróg dojazdowych to podważyć te zapisy będzie trudno. Samorząd ma bowiem prawo zamieścić tam wymagania ostrzejsze, niż przewidują to przepisy ogólne. Ale i tak nie jest to sytuacja bez szans, skoro przy tej drodze już są zabudowane działki. Wymóg zapewnienia szerszej drogi tylko w odniesieniu do niektórych działek prowadzi przecież w takiej sytuacji do absurdu. Ale to trudna droga i należałoby się powoływać już na tzw. klauzule generalne. PS. w załączniku umieszczam stary wariant rozporządzenia z 1994 r. Nowy zacytowałem w odpowiedzi.    WT 1994 D19950046.pdf
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...