W jakiej odległości od płotu sąsiada mogę postawić wiatę na drewno?

[Pomocnik]

Mam dom ogrzewany przy pomocy kominka i chciałabym wybudować wiatę na drewno. W jakiej odległości od płotu od sąsiada mogę ją postawić?

Pełna treść artykułu pod adresem:
https://budujemydom.pl/budowlane-abc/dzialka/porady/6212-w-jakiej-odleglosci-od-plotu-sasiada-moge-postawic-wiate-na-drewno

[Gość nagyc]

Ekspert chyba nie przeczytał dokładnie pytania a sam z chęcią dowiedziałbym się jaka jest to odległość.

[stefmat]

Myślę, że nie trzeba zatrudniać eksperta.
Wystarczy odległość 4 m; taki jest wymóg dla składowania materiałów łatwo palnych od granicy z sąsiadem. Ciepło pozdrawiam

[Gość gawel]

No jasne eksperta i duperta, jak ktoś załatwia się pieniędzmi to czemu nie może kogoś z grenpisu itd . Jeżeli sąsiad jest ok to po prostu trzeba sie zapytać czy można zlokalizować wiatę przy ogrodzeniu a nie stawiać 4 m od płotu co jest debilizmem bo wiata nie ma okna więc co najwyżej 3 m jeżeli miałoby być traktowana jako budynek. Edytowano 30 maja 2014 przez gawel (zobacz historię edycji)

[bajbaga]

Cytat

Odpowiedź eksperta: Na działce można postawić wiatę lub budynek gospodarczy o powierzchni do 10 m2 pod warunkiem, że działka ma przynajmniej 500m2 powierzchni.

Nic w tej "poradzie" (eksperta) nie jest prawdą.

Przyjmując, że wiata nie jest budynkiem, teoretycznie może stać nawet w granicy.

Ale, w tej wiacie ma być składowane drewno, które niewątpliwie jest materiałem palnym, a w zwiazku z tym maja zastosowanie przepisy p.poz, czyli Rozporządzenie w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U.2010.109.719), a konkretnie:

Cytat

§ 4. 1. W obiektach oraz na terenach przyległych do nich jest zabronione wykonywanie następujących czynności, które mogą spowodować pożar, jego rozprzestrzenianie się, utrudnienie prowadzenia działania ratowniczego lub ewakuacji:

6) składowanie poza budynkami w odległości mniejszej niż 4 m od granicy działki sąsiedniej materiałów palnych, w tym pozostałości roślinnych, gałęzi i chrustu;

Mając to na uwadze, minimalna odległość od granicy, wiaty (z drewnem) wynosi 4m.

[Redakcja]

Dziękujemy za zwrócenie uwagi na nieaktualny artykuł. Zmieniliśmy jego treść.

[Gość BUDOWLANIEC]

Cytujecie zapisy z Ustawy, ale brak konkretnej odpowiedzi. Takie ble, ble, ble, czyli bełkot prawny. Wiata nie jest budynkiem i nie mają tu zastosowane cytaty z Ustawy nie odpowiada. WSTYD !!!!!

[el-instalator]

Cytat

Cytujecie zapisy z Ustawy, ale brak konkretnej odpowiedzi. Takie ble, ble, ble, czyli bełkot prawny. Wiata nie jest budynkiem i nie mają tu zastosowane cytaty z Ustawy nie odpowiada. WSTYD !!!!!

Zacytowano Rozporządzenie ministra infrastruktury, a nie ustawę Prawo budowlane. Odpowiedź jest na tyle konkretna, na ile to możliwe, bo w pytaniu nie określono parametrów działki, a to ma wpływ na wymagane odległości.
Natomiast to czy wiatę należy zaliczyć do budynków czy też budowli to potencjalnie przedmiot sporu, zależnie od jej cech. Jednak przede wszystkim jednak wiata jest budynkiem zgodnie z Polską Klasyfikacją Obiektów Budowlanych, w rozdziale drugim PKOB jest zapis:
"Za szczególny rodzaj budynku uważa się wiatę, która stanowi pomieszczenie
naziemne, nie obudowane ścianami ze wszystkich stron lub nawet w ogóle ścian
pozbawione. "
PKOB została wprowadzona rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. (DZ.U. Nr 112, poz. 1316) wraz ze zmianami z 2002 r. (Dz. U. Nr 18, poz. 170). W sensie prawnym ma więc taką samą rangę jak i rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, które określa wymagane odległości od granic działki.

Z kolei ustawa Prawo budowlane art. 3 ust 2 definiuje budynek jako "obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach;"
Trzeba zauważyć, że budynek nie musi mieć wszystkich ścian. Liczby tych wydzielających z przestrzeni przegród nie określono, a sam dach też jest przegrodą. Do trwałego związania z gruntem wystarczy zaś sam fundament punktowy. A najczęściej słupy konstrukcji wiaty opiera się na bloczkach betonowych.
Zgłaszając zamiar budowy wiaty mamy więc wszelkie szanse, że urzędnicy wydziału architektury będą wymagać spełnienia warunków (odległości) opisanych w artykule.

Rozsądną propozycję, tego kiedy wiatę uznać za budynek można znaleźć tu:
http://wingik.slask.eu/files/Wiata.pdf

Osobny problem to klasyfikacja wiaty do celów podatkowych. Zainteresowanym polecam:
http://portalprocesowy.pl/opinie-i-komenta...-budynkiem.html

[Gość anakin]

Witam.A co jeżeli ma się działkę 560m2 i na niej stoi budynek o powierzchni 100m2 czy mogę postawić jeszcze do tego wiatę 25m2 .Według tego opisy nie może być więcej jak 2 wiaty na 500m2 a u mnie stoi budynek.

[Gość mleko]

generalnie to jak zwykle wszystko zależy od widzimisię urzędasa...

[Gość architektRK]

co to za bzdury!!! jak można to pisać? może autor sam przeczytałby przepisy, które wymienia, bo nie ma w nich w ogóle mowy o wiacie!!! Te same bzdury piszą w muratordom.

[Gość nikodem]

Jeśli wiata jest szczególnym rodzajem budynku to kajak szczególnym rodzajem statku, a balon samolotu.
Tak trzymać.

[Gość drzewiarz]

na tyle daleko żeby sąsiad nie kradł :)

[Gość Czytelnik]

Ten artykuł posiada datę aktualizacji 2014r.

Powinna to być bardzo cenna informacja dla czytających.
Nowe prawo budowlane z 2015r "nieco" zmienia jednak zapis "§272.3. Budynek usytuowany bezpośrednio przy granicy działki powinien mieć od strony sąsiedniej działki ścianę oddzielenia przeciwpożarowego o klasie odporności ogniowej określonej w § 232 ust. 4 i 5." jest jak najbardziej aktualny.

Wiata to także rodzaj budowli.
A wiata może w majestacie nowych uregulowań mieć powierzchnię 50m2 a w szczególnych przypadkach nawet więcej.

Podzielam opinię niektórych, że i tak w naszym kraju za dużo zależy od Urzędników i czasami ich nieudolnej interpretacji przepisów.

Jednak tu żyjemy i trzeba się z tym pogodzić w innym przypadku trzeba szukać innych zakątków Ziemi do zamieszkania.

[Gość ERKO]

To wszystko to jakaś pomyłka!
Przecież wiata nie jest budynkiem i nie obowiązują jej przepisy cytowane przez Redakcję BD.

[Gość Zbyszek]

ten artykuł to bzdura, ponieważ wiata nie jest budynkiem w rozumieniu prawa budowlanego. Jest budowlą, a rozporządzenie powyższe dotyczy wyłącznie budynków.

[Gość Strażak]

Wiata na drewno do kominka to nie wiata a drewutnia na składowanie opału czyli materiału łatwopalnego. P.poż mówi 4m od granicy.

[Dra6on]

Ojej. A ja dopiero co postawiłem swoją drewutnię. Głownie do sezonowania swojego drewna.
W sumie to planowaliśmy wspólnie z sąsiadem i wyszło tak że sąsiad postawił rok temu a ja teraz z drugiej strony płotu - w miare symetrycznie od granicy. 

Jak na razie żyjemy w zgodzie.

 

[Gość zorientowany]

Radze ekspertowi doczytać przepisy bo w 2020 we wrzesniu troche sie pozmienialo. Zapomnial o mozliwosci postawienia wiaty 50m2 w ilosci 2 na kazde 1000m2 (nie wymaga zgloszenia). Budynki gospodarcze natomiast 35m2 w ilosci 2 na kazde 500m2.

 

Dodam jeszcze ze drogi ekspert zapomnial na samym poczatku napisac, ze drewna nie wolno trzymac wedlug prawa na zewnatrz tylko w pomieszczeniu zamknietym.

[Gość Stach]

oszaleć można w tym porąbanym kraju, masz działkę a nie możesz postawić sobie niczego, bo od drogi 6 metrów, od sąsiada 4 metry no dramat!!!! Jak tak paytrzę na te ;popierdzielone wymogi to z jednej strony wychodzi mi wiata na podjeździe, żeby 4 m od sąsiada a z drugiej trzeba by ja chyba posadowić na butli z gazem !!!! Ale starostwo ma na to wywalone , bo oni przecież mają prawo i rację . A w tak w ogóle najlepiej to byłoby chyba sobie w salonie ... wiatę z drewutnią i garażem i jeszcze altanką !!!!

[Gość Kinia]

Najemca na działce naszych sąsiadów postawił wiate, której ściana kończy się niecałe 20cm od naszej siatki i przylega do stojącego już budynku gospodarczego. Oby dwa budynki nie pozostawiają żadnej wolnej przestrzeni między działkami sąsiednimi. Jak to się ma do przepisów?

[Elfir]

wiata może być przy granicy. Budynek gospodarczy powinien być cofnięty 3 m od granicy ścianą bez okien (4 z oknami), chyba, że był stawiany na pozwolenie na budowę.

[Gość Waxon]

Ja Mam pytanie..od domu do płotu sąsiada jest 3metry..chciałbym zrobić Ala garaż .wiata drewniana obudowana płytami OSB.wyciszona.czy można czy nie da rady..z tyłu domu nie mam sąsiada..tylko łąka czy np.tam mógłbym to zrobić?

[Gość Ola]

Wiata raczej nie jest budynkiem więc odległości o których tu jest napisane jej nie dotyczą.

[Gość M]

I dodatkowe info: jeśli działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym lub ma takie przeznaczenie to wiatę do 50 m2 stawiamy bez pozwolenia i bez zgłoszenia. Do 2 wiat na każde 1000 m2 działki.

[Gość Monika]

Witam, chciałabym postawić wiatę. Trzy pełne ściany. Od przodu otwarta. Wysoka na 5 m. Jak blisko płotu sąsiada mogę ją postawić? Pozdrawiam

[Gość Bogdan]

No wiec jak to jest? Chcialbym przy budynku postawic wiate - zabudowana tylko z 3 stron (jedna z tych stron bedzie budynek, do ktorego chce jak przystawic). Chcialbym ta wiate zakonczyc ok 0.5m od granicy dzialki. Przepisy w tym chorym kraju sa tak rozbudowane i jest tak duzo miejsca na "interpretacje", ze odpowiedzi na moje pytania sa skrajnie rozne. Dzialka, na ktorej stoi budynek jest budowlana, ma 1500m2, sasiednie dzialki (bo wiata miala by sie konczyc w rogu dzialki a wiec sasiadowac z dwiema roznymi dzialkami) sa budowlane: jedna zabudowana, druga nie. Teraz, aby to byla wiata to koniecznie nie moze miec swojej konstrukcji zwiazanej z budynkiem? Co jezeli do sciany budynku przytweirdze pozioma belke, ktora bedzie stanowila krokwie wiaty? Bedzie to rozbudowa budynku? Wykonanie zadaszenia/przedluzenia dach budynku? Prosze o odpowiedz. Dziekuje

[Gość Andrzej]

Proszę poprawić artykuł, bo informacje w nim zawarte w ogóle nie są zgodne z obowiązującą podstawą prawną (Dz.U. z 2020 r. poz. 1333). Opisujecie odległości dla budynków, a wiata nie jest budynkiem tylko budowlą.

[Gość bubu]

i dziwić się że każdy sobie buduje po cichutku :)

[retrofood]

9 minut temu, Gość bubu napisał:

i dziwić się że każdy sobie buduje po cichutku

 

Chyba budowluje po cichutku.

[Budujemy Dom - budownictwo ogólne]

11 godzin temu, Gość Andrzej napisał:

Proszę poprawić artykuł, bo informacje w nim zawarte w ogóle nie są zgodne z obowiązującą podstawą prawną (Dz.U. z 2020 r. poz. 1333). Opisujecie odległości dla budynków, a wiata nie jest budynkiem tylko budowlą.

Załóżmy, że wiatę potraktujemy jako miejsca postojowe na samochód, maszyny rolnicze etc. Minimum 3 m od posesji sąsiedniej.

https://www.prawo-budowlane.info/uzytkowanie-zadaszonej-wiaty-postawionej-na-granicy-z-sasiadem,333,material_prawo_budowlane.html

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Art.  dotyczy przepisów z 2014 i jest OK.. Obecnie nadal interpretacja przepisów nie jest jednoznaczna, ale np.  wiaty garażowe są ujęte w ograniczeniach odległości zabudowy od granicy. Przywołane PB niczego w  tym zakresie nie wyjaśnia..

[Gość Ewa Jabłoń]

Czy można postawić ogrodzenie na granicy z drogą gminną publiczną, droga gminna ma wtedy szerokość mniej niż 3m,to jest moja ,jedyna droga dojazdowa do domu- gmina olała sprawę a sąsiad robi co chce .

[retrofood]

Pisz tak, żeby sytuacja była opisana konkretnie. Sąsiad postawił płot w drodze? Możesz pokazać plan działek i drogi? Przecież żeby odpowiedzieć prawidłowo, trzeba znać stan faktyczny dokładnie, a nie piąte przez dziesiąte.

[Gość Renata]

Dzień dobry , czy sąsiad mojej działki a jest nim GS , może postawić paczkomat przy moim ogrodzeniu ? Rosną tam tuje i wychodzi moje okno z pokoju. Paczkomat zakrył tuje i boję się hałasu przy odbiorze paczek.

[Budujemy Dom - podstawa domu]

Była już podobna sprawa z paczkomatem i mieszkańcy, zdaje się, nic nie wskórali:

https://innpoland.pl/164279,strzelajacy-paczkomat-nie-daje-spac-mieszkancom-wilanowa-halas-cala-dobe

[retrofood]

4 godziny temu, Gość Renata napisał:

 Paczkomat zakrył tuje 

 

Ale tuje rosną i go zakryją, bo paczkomat nie rośnie.

[Gość Pasja]

Czy sąsiad w granicy działki może przechowywać pellet pod wiatą

[retrofood]

30 minut temu, Gość Pasja napisał:

Czy sąsiad w granicy działki może przechowywać pellet pod wiatą

 

Skoro wiata już była, to dlaczego nie mógł w niej złożyć pelletu?

[vlad1431]

Czy sąsiad w granicy działki może przechowywać pellet pod wiatą

Nie nie może, trzeba to zgłosić do odpowiednich służb, najlepiej do Greenpeace. Widze że dobrodziei przybywa.

[Elfir]

3 godziny temu, vlad1431 napisał:

\ napisał:

Czy sąsiad w granicy działki może przechowywać pellet pod wiatą

Nie nie może, trzeba to zgłosić do odpowiednich służb, najlepiej do Greenpeace. Widze że dobrodziei przybywa.

Od kiedy Greenpeace to służby?
Chyba, że to był sarkazm, to przepraszam.

[vlad1431]

Odpowiednim służbom, a najlepiej do Greenpeace.

[Gość Tomek]

A ile wiat mogę postawić na działce o powierzchni poniżej 1000 m2? Proporcjonalnie? Rozważmy przykład 700 m2.

[Gość Ina]

Czy mogę postawić wiatę przy granicy z sąsiadem na kosiarkę,narzędzia bez ścianek bocznych tylko zadaszona ? Na drewnianych konstrukcjach?

[retrofood]

2 godziny temu, Gość Ina napisał:

Czy mogę postawić wiatę przy granicy z sąsiadem 

A co na to sąsiad?

[Gość Ja]

Czy dosiad moz wybudiwac wiate na drodze obok granicy działki

[Gość GW]

Brak rozwiązania tematu. Czemy dziennikarze nie szukają odpowiedzi w ministerstwie. Takich niedomowień jest mnóstwo i nic nie można zrobić. Sądy wydają sprzeczne wyroki. Wiata nie ma żadnych ścian, nie ma powierzchni zabudowy, nie jest budynkiem. Oficjalnie nie wolno składować drewna przy granicy; - to jest jasne.

[Gość KM]

Proszę o pomoc. Czy moge postawić wiatę z zadaszeniem ale bez ścian w granicy? Ma ona służyć jako wiata garażowa( może jakaś przejezdna wiata garażowa?) Proszę o pomoc. Pozdrawiam serdecznie.

[retrofood]

A co na to sąsiad?

[Gość Pasja]

Sąsiad przylepił wiatę do budynku gospodarczego z jednej strony a z drugiej do betonowego płotu w mojej granicy.Na dachu Fotowoltaiką a pod spodem drzewo do kominka co prawda na ścianie budynku gospodarczego ale 3m od granicy.Przedtem trzymał pelet ale straż go pogoniła.co z tym zrobic