Płyta fundamentowa a duża przemarzalność gleby.

[kn89]

Witam!
Przygotowuje sie do budowy domy (po zimie zaczynam) i pewien fachowiec zaproponowal mi lawe fundamentowa. Poczytalem troche i uznalem ze to nawet fajny pomysl. Tylko pojawia sie pewien problem na który zwrócił mi uwage teść a mianowicei przemarzalnośc gleby jest okolo 60 cm i w dodatku woda gruntowa w bardziej mokre lata jest równo z gruntem, a wiec tesciu twierdzi ze trzeba zrobic zwykle fundamenty i to przynajmniej takie z 1 metr w ziemie. I mam dlatego pytanie jak wyglada budowa plyty fundamentowej na takmi terenie czy sie oplaca i czy sie w ogole da.
Pozdrawiam
Krzysztof

[Gość mhtyl]

Jak masz takie cyrki z wodą to tylko trza zlecić badania geodecie i on Ci wskaże co i jak możesz a resztę to architekt czy projektant.

[kn89]

No dobrze ale co takie badania mi dadza?? Wiem okolo jaka jest przemarzalnosc a stan wod gruntowych moge dokladnie sam okreslic bo mam przylegajacy przy dzialce row meriolacyjny i stan jaki jest w rowie tyle jest wody w gruncie. czasem w lato jest rowno z gruntem

[Gość mhtyl]

Cytat

No dobrze ale co takie badania mi dadza?? Wiem okolo jaka jest przemarzalnosc a stan wod gruntowych moge dokladnie sam okreslic bo mam przylegajacy przy dzialce row meriolacyjny i stan jaki jest w rowie tyle jest wody w gruncie. czasem w lato jest rowno z gruntem

Przemarzalność w Polsce jest 0,8 m i 1,2m tak podają źródła budowlane. A co badania dają?Ano to ,że nie przeinwestujesz budowy to raz a dwa dom będzie stał i się nie rozjedzie czy nie popęka a Ty będziesz spał spokojnie

[Jani_63]

Z opisu to Twoja działka pole ryżowe przypomina, albo coś nie tak napisałeś.
Poziom wód gruntowych równo z poziomem terenu... to znaczy że wiecznie w błocie chodzisz?

[daggulka]

Cytat

Z opisu to Twoja działka pole ryżowe przypomina....

stadion narodowy?

[MTW Orle - osuszanie budynków]

Cytat

stadion narodowy?

wypisz wymaluj

Cytat

No dobrze ale co takie badania mi dadza?? Wiem okolo jaka jest przemarzalnosc a stan wod gruntowych moge dokladnie sam okreslic bo mam przylegajacy przy dzialce row meriolacyjny i stan jaki jest w rowie tyle jest wody w gruncie. czasem w lato jest rowno z gruntem

powie Ci na jakiej głębokości masz grunt nośny a do jakiej to domki z piasku
temat izolacji poruszymy jak będziesz już wiedział co i jak.
piwnica w takim terenie aczkolwiek możliwa zdaje się być przedsięwzięciem z góry przeinwestowanym

[kn89]

Piwnicy nie chce bo wiem ze bez sensu.

Woda gruntowa jest na rowni z ziemia w mokre lata jak dlugo pada, bo row melioracyjny nie odprowadza wody. No i niestety wtedy robi sie bagno jak popada to tam nie moze zadne ciezsze auto wjechac przez 2-3 dni bo sie zapada.

Jesli chodzi o fundamenty i badania. Na mojej dzialce stal domek letniskowy ze sporym fundamentem i nie mial nawet popekanych scian stal tam z 20 lat i sam go rozwalalem ( fundament zostal) no i oczywiscie w okolo jest sporo domow mieszkalnych. Chyba ze sie sasiadow dopytywac jak tam wszystko wyglada... Edytowano 21 października 2012 przez kn89 (zobacz historię edycji)

[Jani_63]

Z tym rozpytaniem to całkiem dobra myśl.
Poza tym zwróć uwagę czy Ci co się już pobudowali nie maja podniesionego terenu na działkach.

[MTW Orle - osuszanie budynków]

Cytat

...

Jesli chodzi o fundamenty i badania. Na mojej dzialce stal domek letniskowy ze sporym fundamentem i nie mial nawet popekanych scian stal tam z 20 lat i sam go rozwalalem ( fundament zostal) no i oczywiscie w okolo jest sporo domow mieszkalnych. Chyba ze sie sasiadow dopytywac jak tam wszystko wyglada...

żebym nie był posądzony o złośliwość , jednak odnoszę wrażenie że:
jesteś gotów zaryzykować parę set tys. zł imię ratowania kilkuset zł / o ile nic się działo nie będzie - czego Ci życzę to wyobraź sobie własny wq-w jak jednak coś by się dziać zaczęło.

[kn89]

generlanie sasiedzi maja podniesiony delikatnie teren i ja tez w miejscu domu chce to zrobic. Ale pytanie najwazniejsze czy na takim terenie da sie budowac plyte fundamentowa czy musi byc normalny fundament a na to ewentualnie cos w rodzaju plyty

[Jani_63]

Na gębę to się da.
Płyta wyniesiona ponad teren gruntu na odpowiedniej podbudowie przeciwwysadzeniowej,
ale równie dobrze może się okazać że jest potrzebny fundament osadzony na palach.
Tak nawodniony grunt będzie najprawdopodobniej bardzo niestabilny.
Dopiero badanie przeprowadzone przez Geotechnika określi przydatność podłoża dla celów projektowanej budowy.
Dopiero dane o rodzaju i "kondycji" gruntów pozwolą prawidłowo zaprojektować fundamenty.
Oszczędzanie na fundamentach ma przeważnie krótkie nogi, a w Twoim przypadku przy tak ciężkim gruncie nawet bardzo krótkie.

[bajbaga]

Cytat

Na gębę to się da.

No chyba, że porada na portalu jasnowidz.pl

[vega1]

wszystko się da. A moim zdaniem, lepiej płyta, niż ławy i fundamenty na takich moczarach. Edytowano 22 października 2012 przez vega1 (zobacz historię edycji)

[kn89]

A jak sie montuje plyte w takich warunkakch?? jakos inaczej??

[przemty]

Cytat

A jak sie montuje plyte w takich warunkakch?? jakos inaczej??

post #12

[Jani_63]

Ale w jakich warunkach?
Przecież Ty na obecną chwilę nic nie wiesz na temat gruntu poza faktem że poziom wód gruntowych jest bardzo wysoki. Chyba że jednak coś wiesz a nie chcesz się podzielić tą wiedzą.
Fundament powinien się wspierać na warstwach o odpowiedniej nośności a nie w warstwie upłynnionej.

[arnix]

Na słabszych gruntach zawsze lepsza jest płyta fundamentowa od ław. Pod płytę zawsze trzeba wybrać humus, aby został tylko grunt nośny. Następnie wysypujemy piasek i zagęszczamy warstwami po 20cm. Następnie min. 20cm grubego kruszywa (żwir, kliniec lub pospółka gorzej) jako warstwy odsączającej. Następnie styropian (30cm EPS200), później folia izolacyjna (najlepiej taka pod ogrzewanie podłogowe) refleksyjna. Na tym układa się zbrojenie z rurkami ogrzewania podłogowego i zalewa betonem. Ilość i rozstaw zbrojenia oraz markę betonu oblicza projektant konstruktor.

Oczywiście w warstwie piasku rozprowadzamy kanalizację i doprowadzamy przyłącza. Edytowano 1 lutego 2013 przez arnix (zobacz historię edycji)

[Zbigniew46]

Skoro teren jest zalewany i ogólnie z tego co piszesz podmokły to zalecam badania geotechniczne, gdyż głębiej mogą być grunty organiczne (torfy, namuły), które nie nadają się do posadowienia budynku.

Zrobisz jak uważasz, ale koszt badań geotechnicznych to 800-1000 zł, a koszt budowy całego domu od 200 tys w górę, wiec różnica jest widoczna......

W razie pytań pisz na prywatną wiadomość. Na terenie Górnego Śląska mam firmę, która przeprowadzi takie badania.

[zetski]

Złoty szpadel za wykop roku

[retrofood]

Cytat

Jak masz takie cyrki z wodą to tylko trza zlecić badania geodecie i on Ci wskaże co i jak możesz a resztę to architekt czy projektant.

Od tego zacznij.

Ciekawe, czy jeszcze się zastanawia.

[BAD69BOY]

badania badania i jeszcze raz badania a potem można rozmawiać co na czym i ile
dyskusje bez odpwoeidniej wiedzy nie mają celu ani nie będą owocne

[MTW Orle - osuszanie budynków]

Cytat

badania badania i jeszcze raz badania a potem można rozmawiać co na czym i ile
dyskusje bez odpwoeidniej wiedzy nie mają celu ani nie będą owocne

kolejny złoty szpadel

[vip42]

trzeba przecież czymś kopać

[zetski]

Już na dwie ręce ;)

[Eksperci Knauf]

Pomoże również dobra izolacja całej plyty fundamentowej styropianem Knauf Hydro Therm Izolacja Poniżej Gruntu.

[maquis]

Trzeci Złoty Szpadel...

[MTW Orle - osuszanie budynków]

kurcze a może tak założyć ranking tematów
pod względem osiągniętej ilości złotych szpadli ?

[maquis]

Dobry pomysł!

[retrofood]

Cytat

Pomoże również dobra izolacja całej plyty fundamentowej styropianem Knauf Hydro Therm Izolacja Poniżej Gruntu.

Można też księdzu dać na mszę...