Budujemy Dom - budownictwo i instalacje

Słusznie. Odkąd to wykonawcy zajmują się projektowaniem stropu? Jeśli uprawniony projektant stwierdził, że strop wymaga wzmocnienia to powinien opracować konieczne rozwiązanie. Ogólnie - są dwa sposoby: potraktowanie istniejącego stropu jako "deskowanie tracone" i utworzenie na nim nowego o wymaganej wytrzymałość lub przewiązanie starej konstrukcji z dodatkowym wzmocnieniem (np. żebra stalowe, żelbetowe, płyta żelbetowa)

Zagrzybienie może pojawić się w każdym wilgotnym i niewentylowanym pomieszczeniu niezależnie od tego czy są tynki czy ich nie ma. Jednak w nowych domach, ze względu brak substancji organicznych w podłożu zagrożenie takie jest stosunkowo niewielkie. Może pojawić się złuszczanie tynku jeśli zawilgocony ulegnie zamrożeniu.

Ciężar do 6 kg na dybel można mocować bezpośrednio do płyty za pomocą kołków typu molly. Jeśli więc cała podwieszka nie waży więcej niż 20 - 25 kg to nie ma problemu z jej zamocowaniem. Polecam: Jak mocować kołki, wkręty, kotwy i śruby? Kołki, wkręty, kotwy i śruby - rodzaje zamocowań

Ta "pompa", co wydziela ciepło to chyba nagrzewnica olejowa? W procesie spalania oleju wytwarza się dość sporo pary wodnej i w efekcie zamiast suszyć wprowadza się dodatkowo wilgoć. Jedynie urządzenia elektryczne (nagrzewnica, osuszacz powietrza) mogą przynieść pożądany efekt. Oczywiście trzeba zapewnić też intensywną wentylację np. przez uchylenie okna.

Kupić nowy zawias to nie problem - wystarczy wziąć na wzór wymontowany i zapytać w sklepie z okuciami meblowymi. Co do regulacji - może trzeba użyć dwóch kluczy przy dokręcaniu jeśli z obu stron zawiasu są gniazda do ich włożenia.

Problem prawdopodobnie spowodowany jest różną chłonnością wilgoci materiałów - bloczków betonu komórkowego i wypełniającego spoiny gipsu. Gips ma własności higroskopijne i "ciągnie" wilgoć z przylegającego suporeksu. W efekcie różnic w wilgotności i przy cienkiej warstwie tynku, która nie zapewnia równomiernego rozprowadzenia wilgoci na powierzchni ściany, w miejscach przebiegu przewodów powstają ciemniejsze smugi. Taki stan może utrzymywać się przez długi czas, gdyż beton komórkowy trudno wysycha po wbudowaniu, a także może wystąpić wtórne zwiększenie wilgotności spowodowane np. niedostateczną wentylacją pomieszczenia. Można spróbować na fragmencie ściany zamalowania smug dość szerokim pasem 10 - 15 cm tzw. farbą izolującą plamy, a następnie pomalować powierzchnie zwykła farbą. Ograniczona paroprzepuszczalność farby izolującej wyrówna wilgotność ściany i smugi powinny zniknąć.

Efektywność ekranów umieszczonych za grzejnikiem na dobrze ocieplonej ścianie jest praktycznie żadna. Ich założenie poprawią w znikomym stopniu przenikalność cieplną ściany, a przejmowanie ciepła z otoczenia odbywa się głównie na drodze konwekcji na którą ekran nie ma żadnego wpływu.

Zwrot części podatku Vat na materiały budowlane dotyczy tych wyrobów, które przed wprowadzeniem zmiany stawki objęte były niższą 7% stawką. Wykaz tych wyrobów można znaleźć w uprzednio obowiązującym rozporządzeniu.

Prawdopodobnie została użyta zwykła a nie elastyczna zaprawa do płytek, która popękała pod wpływem zmian temperatury i stąd te trzaski. Żeby to sprawdzić trzeba oderwać płytkę w podejrzanym miejscu i zobaczyć, co dzieje się pod nią. Jeśli zaprawa skruszała to niestety konieczne będzie zerwanie posadzki i ułożenie płytek na nowo.

Praktycznie nie ma możliwości indywidualnego odrolnienia gruntów, jeśli miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) nie przewiduje innego niż rolnicze wykorzystania terenu. Więcej: Budowa na działce leśnej - poradnik praktyczny

Detektor nie służy do analizy składu spalin, a do sygnalizacji niebezpiecznego stężenia w pomieszczeniu. Przykładanie detektora do komina i w inne miejsca nie ma sensu - sygnał odezwie się również w pobliżu dymu z papierosa. Jeśli w pomieszczeniu zapewniona jest dostateczna wentylacja a czujnik nie reaguje w środku pomieszczenia to nie ma co panikować. Oczywiście wszelkie nieszczelności komina powinny być usunięte najlepiej poprzez wstawienie wkładu kominowego

Należy przeprowadzić scalenie gruntów włączając dokupioną działkę do reszty powierzchni.

Wyciszenie ściany od dźwięków takich jak rozmowa, muzyka, itd. będzie stosunkowo proste. Ścianę można pokryć "ekranem" akustycznym z płyt gipsowo-kartonowych mocowanych do stelaża przykrywających izolację akustyczną z wełny mineralnej. Ścianka powinna stanowić oddzielną konstrukcję odsuniętą od wyciszanej ściany o 3 - 4 cm. Skuteczność izolacji zależeć będzie od grubości izolacji (min 5 cm) i liczby warstw pokrycia z płyt g-k (zalecane pokrycie dwuwarstwowe). Znacznie trudniej będzie wyciszyć na przykład odgłosy kroków na schodach, jeśli te konstrukcyjnie związane ze ścianą. Skuteczne ich wyciszenie wymaga ingerencji w schody sąsiada - np. usztywnienie ich konstrukcji, elastyczne pokrycie stopni). Oczywiście ścianka akustyczna zredukuje w pewnym stopniu i te hałasy, ale nie gwarantuje pełnego wyciszenia. Co do przyłącza elektrycznego - rejon energetyczny wykonuje we własnym zakresie jedynie odcinek od sieci do skrzynki przyłączeniowej, a pozostała część instalacji zasilającej należy do właściciela posesji. Kwestię rozdzielenia zasilania od przyłącza trzeba więc uzgodnić z sąsiadem. Najlepszym rozwiązaniem będzie rozdzielenie przyłączy (dwie skrzynki przyłączeniowe z licznikami w ogrodzeniu), ale wtedy sąsiad poniesie koszty na rzecz rejonu związane z taką modernizacją.

Dopóki nie funkcjonuje ogrzewanie i wentylacja to wilgoć będzie wkraplać się na chłodniejszych elementach domu. Grozi to odkształceniem płyt g- k na suficie, które w razie zawilgocenia tracą sztywność. Nie można też dopuścić do zamarznięcia wilgotnych tynków.

Pozycja w jakiej powinien pracować wodomierz zależy od jego konstrukcji (łożyskowania wirnika) i jest określana przez producenta.

Przede wszystkim to warto trochę poczytać wypowiedzi na Forum jak też skorzystać z czasopism np. Budujemy Dom. Co do zmian w projekcie – projekt nawet tzw. katalogowy jest objęty prawem autorskim i wszelkie zmiany wymagają uzyskania zgody projektanta jeśli wykraczają poza zakres dopuszczonych modyfikacji wymieniony często w dokumentacji projektowej. Ewentualne zmiany tzw. nieistotne powinny być formalnie naniesione w projekcie jeśli zostały dokonane po uzyskaniu pozwolenia na budowę i zatwierdzone przez osobę posiadającą uprawnienia do projektowania. Wiedząc wcześniej, co chcemy zmienić w projekcie warto jednak skorzystać z modyfikacji przez architekta, dzięki czemu uniknie się kosztownych niekiedy niespodzianek, które mogą pojawić się, gdy będą wprowadzane podczas budowy.

Typowe mocowanie stelaża do krokwi robi się przy użyciu uchwytów tzw. ES w tym przypadku o długości ok. 50 cm. inne mocowania np. wieszaki noniuszowe czy sprężyste wymagać będą dodatkowego opuszczenia stelaża poniżej grubości styropianu (o 5 - 10 cm)

Ze zdjęcia wynika, że to jest zarys "kapeluszowy" i nie ma nic wspólnego z elipsą. Jego odwzorowanie wymaga wyznaczenia współrzędnych kilkudziesięciu punktów metodą pomiaru wysokości y przy stałej podziałce x np. co 5 cm.

Standardowo, szczelinę między poszyciem z płyt G-K a otynkowaną ścianą wypełnia się elastyczna masą akrylową. Przy zabudowie skosów dachowych. Dobrym rozwiązaniem jest wykonanie stelaża tak na dachu jak i na ściankach kolankowych. Ciągłość rusztu zapewnia stabilne zamocowanie płyt na całej powierzchni.

Na podstawie lakonicznego opisu i zdjęc zrobionych post factum trudno ocenić czy i jakie błedy zostały popełnione przez wykonawcę. Przy renowacji takiego obiektu powinna być opracowana dokumentacja technologiczna określająca w jaki sposób i przy użyciu jakich materiałów należy prowadzić remont. Technologie nalezy bowiem dostosowac do konkretnych warunków z uwzglednieniem np. stanu zawilgocenia muru, stopnia zasolenia czy spoistosci cegieł. Miejscowe odspojenia tynku moga byc efektem uzycia zbyt mocnej zaprawy, zwietrzałej powierzchni cegieł lub wysokiej wilgotnosci sciany. Wypukłosci przy listwach tynkarskich nie sa błedem gdyż warstwa elewacyjna tynku przykryje te nierównosci. Wycinanie boni przy uzyciu bruzdownicy jest równiez dopuszczalne - zastepuje bowiem tradycujne narzedzia kamieniarskie. Elementy dekoracyjne ze styropianu pokrytego siatka i tynkiem nie są wadą pod warunkiem użycia styropianu o wysokiej gęstosci. Inna sprawa to estetyka wykonania przy ręcznym kształtowaniu profili, ale to zalezy juz od zdolnosci artystycznych wykonawcy.

Folię paroprzepuszczalną (wiatroizolację) mocuje się np. zszywkami do płyty OSB. Chroni ona płytę przed ewentualnym zawilgoceniem umożliwiając jednocześnie przenikanie pary wodnej z warstw wewnętrznych. Styropian ryflowany układa się rowkami pionowo zwracając uwagę, aby rowki tworzyły ciągłą linię na całej wysokości - umożliwia to swobodny spływ wody. Na dole powinna być zamontowana perforowana listwa startowa lub pozostawiona szczelina umożliwiająca skapywanie kropel wody. Zastępczo zamiast styropianu ryflowanego można mocować gładkie płyty na paskach styropianu grubości ok 1 cm.

Ściany lukarny to konstrukcja szkieletowa, a więc układ warstw powinien być taki sam jak w "kanadyjczyku". Kolejno od strony wewnętrznej: - płyta g-k - folia paroszczelna - płyta OSB 3 (nie trzeba impregnować) - folia paroprzepuszczalna - styropian ryflowany mocowany na kołki - siatka i tynk cienkowarstwowy

Na zdjeciu nie można dopatrzyć się żadnych nieprawidłowości w murowaniu ścian. Niepokój budzi jedynie brak "nawisu" izolacji poziomej na ścianach fundamentowych - koniecznie trzeba sprawdzić, czy została tam ułożona izolacja z papy bądź folii.

Oczywiście im więcej izolacji podpodłogowej tym lepiej. Tylko, po co usuwać podkład - wystarczy podnieść poziom zerowy podłogi. Na marginesie - te grubości to chyba w centymetrach a nie milimetrach.

Mechaniczny montaż ocieplenia i płyt można prowadzić w każdej temperaturze, natomiast szpachlowanie łączy wymaga zapewnienia temperatur dodatnich.