bajbaga

Te WZiZT pozwalają na wybudowanie 2 domów jednorodzinnych na działce 181, na terenie od linii z trójkącikami do 8m przed krawędzią drogi powiatowej. Realnie skraca się odległość do około 4m do budynków gospodarczych - co daje około 1.000m2 działki pod nową zabudowę nie "kolidującą" z zabudową istniejącą. Jak oni z tego chcą zrobić działkę 3.000m2 i "wcisnąć" 2 budynki z szambami - nie wiem. Na tą chwilę możliwy stał się podział działki w granicach : budynek gospodarczy - strefa ochronna linii elektrycznej, co daje około 3.000m3 ale w tym tylko około 1.000m2 z prawem do zabudowy (od linii z trójkącikami do budynków gospodarczych). Właściciel liczy na to, że wybudowanie nawet jednego budynku pozwoli na ustalenie nowej linii zabudowy - ale może się przeliczyć. Jeszcze jedna sprawa. Nawet jak wydzieli działkę i zrobi cesję WZiZT, to właścicielem decyzji będzie ten na kogo cesję zrobiono i w zasadzie on nie będzie mógł na pozostałej części nic wybudować - chyba, że wystąpi o nowe WZiZT. Ps. Tam jeszcze miesza (może namieszać) wskaźnik zabudowy - 2% z nowej działki (3.000m2) to tylko 60m2

Jak dla mnie problem trochę sztucznie rozdmuchany. Skierować wodę z dachu w kierunku granicy z garażem i w okolicach tej granicy działki, rozsączyć - a czy to będzie beczka, skrzynki po piwie, rów, studnia - mniej istotne. Można założyć, że tam w czasie lub po intensywnym deszczu, będzie po prostu "mokro".

A która to działka 181 - bo tylko na niej można zbudować te 2 budynki. dopisałem: Podaj (może być na PW) miejscowość to sprawdzę granice i oznaczenia działek

Przy dobrym doborze, proponowany układ grzewczy, może (sumarycznie) generować koszty porównywalne do ogrzewania gazowego. Masz robione OZC ? Nie bardzo wiem co generuje aż tak wysokie koszty zakupu powietrznej pompy ciepła - bez problemu można powietrzną PCi kupić za około 10.000zł (z montażem) np. http://www.sklep.silesiaekosystem.pl/48,po...wwbc-9-5kw.html

Tych skrzynek, minimalnie 4 szt, a optymalnie 8 szt., ale one (ewentualnie) załatwią tylko odprowadzenie (rozsączenie) wody z dachu. Ta droga (z tyłu działki) jest jakoś odwodniona ? Co się dzieje z wodą przy większej ulewie - potok płynie ? Ta działka "ogród" ma też taki spadek (w takim samym kierunku) jak jest na Twojej działce ?

200 m2 - tak wspomiał

Jego działki, bo za tą granicą jest jeszcze niżej - tak pisał.

A doczytał ? - to: Tak więc może trochę pokory ? Tak sobie myślę, że jeśli na działce jest jakiś "znośny" grunt, to wystarczy ściana z bloczków (no może z 1,5 bloczka na grubość) - bez fundamentu punktowego - chyba, że chodzi o "dodatkowe zaktwienie" tej konstrukcji. Można (zbytek ostrożności) uzbroić taką ściankę prętami.

przeca to nie ja pisałem o 500zł miesięcznie

Ja wykopałbym rów, równolegle do spadku, przy granicy (z naturalnym "spływem" wody), o pojemności nie mniejszej jak 5m3, wyłożył geowłókniną, wsypał żwiru (około 4m3, o frakcji 16 - 32 mm), na to geowłóknina, i przysypał ziemią z wykopu. Dopisałem: Ale to tylko na podstawie tej wiedzy, wyciągniętej z rustin

Przy takim gruncie, jedna skrzynka 300l, "napełni się" po około 2 min intensywnego deszczu - mając na uwadze całą powierzchnię dachu. (oczywiście upraszczając)

Chłopie - wszak z tego nie wynika, że ta działka jest niezabudowana - wręcz przeciwnie Czy będą to kosze, czy studnie chłonne, czy sam drenaż - należy toto umieścić w najniższej części Twojej działki, a z tego co rozumiem, jest to granica z tym trójkątem. W sumie nie jest istotne co to będzie, tylko gdzie to będzie.

Poisz zrozumiale - przeczytaj co napisałeś i wyciągnij wnioski tylko z tego. Nikt nie jest świętym tureckim, aby wiedzieć, ze ten sąsiad był (jest) za drogą, albo, że jest niżej, skoro, napisałeś jak byk, że ma teren wyżej. Może narysuj i wklej "rozplanowaną" działkę z zaznaczonymi spadkami i sąsiadami - bo talentu do zrozumiałego (dla innych) opisywania to zupełnie Ci brak. Aby właściwie doradzić, trzeba mieć rzetelną informację - no chyba, że ktoś pisze (doradza) dla jaj.

A co ma nie chwalić, skoro (w sumie) odprowadza wodę na Twoją działkę. Masz dwa problemy: - odprowadzenie wody ze swojego dachu, - odprowadzenie wody od sąsiada (też z jego dachu) i (zapewne) reszty osiedla. Jedyne rozsądne rozwiązanie, to jest doprowadzenie wody do tego "trójkąta" i tam drenaż rozsączający. Wykorzystasz w ten sposób naturalny spływ wody. I jeszcze jedna sprawa: Woda nijak nie "popłynie" pod górkę - na co jak widać masz nadzieję.

A jaki sklep nie jest normalny ? I który udziela "gwarancji" na mniej niż 24 m-ce lub nie udziela wcale ?

Taki smaczek:

Klimatyzator nie równa się wentylacji - to są zupełnie odrębne zagadnienia. Oj ta fachowość A co do cen WM, to spokojnie można się zmieścić w cenie około 5.000zł za mały (do 150m2) budynek jednorodzinny - za wszystko z montażem.

Tylko na zasadzie przekory. A jak akurat, co też się może zdarzyć, nie ma go w domu - parterówka pomoże ?

a który ssak na ziemi, ma tak długą ciążę Nawet gdyby uwzględnić zahamowany stadium blastocysty, to i tak nawet słoniowate tak długo nie są brzemienne. dopisałem: Ps. Ja miałem wsuwane trepy i dłuuuuuuuuuuuuuuuuugą łyżkę do butów nawet nie musiałem się schylać

I ważna sprawa. Ta wydzielona "droga" musi mieć nie mniej niż 5m szerokości, bo mogą być kłopoty z uzyskaniem PnB

Uda, uda - a to już dwa uda - a w środku, cuda Mnie się udało - ale ja się nie odchudzałem, ani nie byłem na diecie. Racjonalność zwyciężyła. Grunt to motywacja - ja znów chciałem widzieć .... (bez lustra) i samodzielnie zawiązać na stojąco buty

Zeskanuj lub zrób fotkę, lub przepisz słowo w słowo - bo każde sformułowanie może być na "wagę złota".

to jest (zapewne) alcantara

ad.1. Jeśli ktoś ma, na tą działkę decyzję o WZiZT : - na budowę domu jednorodzinnego, to jest to tożsame z tym, że działka jest budowlana (w części lub całości), - na budowę zagrodową, to działka dalej pozostaje rolna z prawem zabudowy dla rolnika. ad.2. Decyzja o WZiZT (w tym tzw. podziałowa), może z całej działki zrobić budowlaną i podzielić ją na mniejsze np. po 1.000m2 (w każdej gminie istnieje minimum dla nowych działek budowlanych). ad.3. Działkę budowlaną, wyłącza z produkcji rolnej MPZP lub decyzja o WZiZT, czyli przeznacza pod zabudowę - wyjątek zabudowa zagrodowa dla rolników, bo działka nie musi być z produkcji rolnej wyłączona. dopisałem: Oczywiście - upraszczając.

I przy - 25 stopniach, ten materiał może ulec zeszkleniu, to może być trudnością przy odśnieżaniu dachu.