Jak budować studnię

[Wchod]

Mam pytanie, czy aby budować studnię należy spełnić jakies warunki, uzyskać pozwolenia?

[Redakcja]

Zgodnie z prawem budowlanym budowa studni (ujęcia wód podziemnych) wymaga zgłoszenia do wydziału architektury starostwa. Do zgłoszenia należy dołączyć plan zagospodarowania działki z zaznaczeniem lokalizacji studni. Do wykonania można przystąpić po upływie 1 miesiąca jeśli urząd nie zgłosi zastrzeżeń. W przypadku budowy domu, gdy na planie dołączonym do pozwolenia na budowę znajduje się również studnia, dodatkowe zgłoszenie zamiaru jej budowy nie jest wymagane.

[NOTO]

Cytat

Zgodnie z prawem budowlanym budowa studni (ujęcia wód podziemnych) wymaga zgłoszenia do wydziału architektury starostwa. Do zgłoszenia należy dołączyć plan zagospodarowania działki z zaznaczeniem lokalizacji studni.  Do wykonania można przystąpić po upływie 1 miesiąca jeśli urząd nie zgłosi zastrzeżeń. W przypadku budowy domu, gdy na planie dołączonym do pozwolenia na budowę znajduje się również studnia,  dodatkowe zgłoszenie zamiaru jej  budowy  nie jest wymagane.

Czy dotyczy tgo każdej studni ... nawet jeśli ma 5 m ?

[Redakcja]

Zgłoszenie budowy studni wystarczy jeśli czerpana woda używana będzie na potrzeby gospodarstwa domowego ,a jej głebokość nie przekracza 30 m. W przeciwnym razie konieczne będzie również uzyskanie pozwolenia wodno-prawnego na budowę takiej studni.

[NOTO]

Cytat

Zgłoszenie budowy studni wystarczy jeśli czerpana woda używana będzie na potrzeby gospodarstwa domowego ,a jej głebokość nie przekracza 30 m. W przeciwnym razie konieczne będzie również uzyskanie pozwolenia wodno-prawnego na budowę takiej studni.

Czy w zakres potrzeb gospodarstwa domowego mieści się podlewanie ogródka (np. 15 m3 wody) ?

[tfk]

Cytat

Czy w zakres potrzeb gospodarstwa domowego mieści się podlewanie ogródka (np. 15 m3 wody) ?

pozwolenie wodno-prawne jest wymagane, jezeli glebokosc studni przekracza 30m lub jezeli zuzycie wody bedzie przekraczac 5m3/dobe

Pozdrawiam

[NOTO]

Cytat

Cytat

Czy w zakres potrzeb gospodarstwa domowego mieści się podlewanie ogródka (np. 15 m3 wody) ?

pozwolenie wodno-prawne jest wymagane, jezeli glebokosc studni przekracza 30m lub jezeli zuzycie wody bedzie przekraczac 5m3/dobe

Pozdrawiam

Czyli nie da się znaleźć obejścia tak dobrze to opisali

[Cin]

Na dzień dzisiejszy i tak nikt nie montuje wodomierza na podłączu studni. U naszych południowych sąsiadów już takie są. Inna sprawa czy wystarczy wody w studni na 15m3/dobę

[NOTO]

Zmniejszyłem czasy podlewania i ... ciśnienie w instalacji zasilającej spadło. Teraz zużywam około niecałe 10m3 na dobę.
Jeszcze pokombinuję

[michcron]

Już jest wymagane pozwolenie na budowę studni.
Było tak w prawie budowlanym:
"wykonywaniu ujęć wód śródlądowych powierzchniowych o wydajności poniżej 50 m3/h oraz budowy ujęć wód podziemnych;"
A jest tak:
"wykonywaniu ujęć wód śródlądowych powierzchniowych o wydajności poniżej 50 m3/h oraz obudowy ujęć wód podziemnych;"
więc "BY ŻYŁO SIĘ LEPIEJ"

[Barbossa]

wow!

[bajbaga]

Cytat

Było tak w prawie budowlanym:
"wykonywaniu ujęć wód śródlądowych powierzchniowych o wydajności poniżej 50 m3/h oraz budowy ujęć wód podziemnych;"

A kiedy tak było i od kiedy ta zmiana aby żyło się nam lepiej ?

[Karlsen]

Nawet na forum budowlanym agitują. Pamiętajcie, że wszyscy jesteśmy drużyną narodową!

[Barbossa]

jeżeli to agitacja, to chyba członka grupy specjalnej troski, sadząc po sposobie...

a drużyną narodową jesteśmy wtedy, kiedy trza bekać za dług "publiczny", bulić na zus, i te całe zatwardzenie narodowe utrzymywać

[bajbaga]

Sugerujecie, że to pisał pisior ?
Jeśli tak, to raczej pisiorek (chorawci mówią „mali czilapczic”) .

Dopisałem:

A może to rodzaj pissingu - co zważywszy na dział, trzyma się kupy. Edytowano 14 września 2011 przez bajbaga (zobacz historię edycji)

[Karlsen]

Cytat

jeżeli to agitacja, to chyba członka grupy specjalnej troski, sadząc po sposobie...

a drużyną narodową jesteśmy wtedy, kiedy trza bekać za dług "publiczny", bulić na zus, i te całe zatwardzenie narodowe utrzymywać

Można dodać jeszcze wspólną kasę UE, utrzymywanie Grecji w stanie śmierci klinicznej, grzechy "frankowych" kredytobiorców oraz Smoleńsk 2010 roku - jak na pirata, to strasznie ponuro pisałeś. Kawę z cukrem polecam!
Barbossa - buntownik, który zagarnął aztecki skarb ginie z ręki Sparrowa - przyznaj, że zakładając profil nie wiedziałeś, że w III części będziesz bohaterem pozytywnym?

[JacekW81]

Cytat

Mam pytanie, czy aby budować studnię należy spełnić jakies warunki, uzyskać pozwolenia?

A jak jest w przypadku abisynki?

[bajbaga]

Na budowę studni może być wymagane PnB – bo nie ma jej (studni) w wykazie Art. 29 PB.

Natomiast wykonanie ujęcia wody podziemnej z głębokości do 30m, oraz wydajności nominalnej do 5m3/dobę nie podlega żadnym zgłoszeniom, czy pozwoleniom. Czyli szukamy wody i wiercimy bez zgłoszeń itp.

Po wywierceniu otworu i znalezieniu wody, zgłaszamy zamiar wykonania obudowy tego ujęcia.

Sam otwór nie jest ujęciem – stanie się nim przy wykonaniu cembrowiny (studnia kopana) lub zainstalowaniu osprzętu (urządzeń) do pobory wody w przypadku studni wierconej.


Całość tworzy studnię - z definicji, choćby:

Cytat

studnia → ujęcie wód podziemnych: wyrobisko, otwór wiercony lub kopany sięgający z powierzchni do poziomu wodonośnego i przystosowany za pomocą urządzeń technicznych (obudowa, naczynie, kołowrót, pompa, rurociąg) do trwałego poboru lub chłonięcia wody

A najprościej ; studnia → urządzenie do wydobywania wody.

[adam_mk]

Jakieś ciekawe rzeczy tu wyczytuję...
Zmienili "Prawo Wodne"?
Kiedy?
Adam M.

[daggulka]

Cytat

Jeśli tak, to raczej pisiorek (chorawci mówią „mali czilapczic”) .

o patrz , jak to trzeba znać języki w zakresie słów podstawowych żeby się nie przejechać...

[rotkad]

Na wstępie zaznaczam, że wcale mnie nie cieszą te przepisy ale są jakie są.
Dodam, że w ostatnim numerze BudujemyDom z 1,2/2012 jest artykuł o ujęciach wody gdzie jest napisane, że na studnie do 30m i o poborze mniejszym niż 5m3/dobe nie trzeba PnB tylko zgłoszenie budowlane. Nie wiem skąd taka teza... nie trzeba tylko pozwolenia wodnoprawnego. A jaka podstawa prawna do zgłoszenia a nie PnB??
Bardzo bym chciał, żeby to była prawda. Wtedy sam nie musiałbym ubiegać się w moim starostwie o PnB studni. Nijak nie udało się przepchnąć zgłoszenia wykonania ujęcia wody do 30m i poborze mniejszym niż 5m3/doba.

Cytat

Na budowę studni może być wymagane PnB – bo nie ma jej (studni) w wykazie Art. 29 PB.

Niestety nie "może być" a jest wymagane :( Te starostwa, które przyjmują tylko zgłoszenia błędnie interpretują ten "cudowynie niejednoznaczny" zapis z PB o "obudowie ujęcia".

Cytat

Po wywierceniu otworu i znalezieniu wody, zgłaszamy zamiar wykonania obudowy tego ujęcia.

Szkoda, że to tylko teoria, w praktyce otwór głębinówki się zasypie przez ten ustawowy miesiąc czekania od zgłoszenia. Nawet gdyby wykonanie całego orurowania głębinówki było jej obudową. Niestety ta obudowa to tylko to na samej górze, kręgi, obudowa zaworu itp. Notabene chciałbym wiedzieć, który to "geniusz poseł" zmienił w PB ten zapis z "budowy ujęcia" na "Obudowe..." Wiercenie ujęcia i wykonanie jego zabezpieczenia(rury) + montarz pompy itd. to roboty budowlane = PnB.

W Google jest wiele orzeczeń sądowych dotyczących czepiania się PINB o studnie. Niestety nie znalazłem nawet jednego wyroku, w którym rację przyznanoby właścicielowi studni, że nie wymaga ona PnB :/

Dalej idąc prawo jest takie, ze nawet wykopanie łopatą studni na jeden krąg = PnB.

Jest to oczywiście paranoja nie mająca nic wspólnego z praktycznym życiem. Niemniej pisanie, że studnie wystarczy zgłosić to błąd. Zanim się ujawnimy w starostwie to lepiej sprawdzić czy nasze starostwo uzna tylko zgłoszenie a jak nie to albo PnB albo siedzieć cicho.

[bajbaga]

Cytat

W Google jest wiele orzeczeń sądowych dotyczących czepiania się PINB o studnie. Niestety nie znalazłem nawet jednego wyroku, w którym rację przyznanoby właścicielowi studni, że nie wymaga ona PnB :/

Jak nie ma jak są:

http://www.orzeczenia-nsa.pl/wyrok/ii-sa-b...08,140fb89.html
http://www.orzeczenia-nsa.pl/wyrok/ii-sa-g...wo,2106291.html
http://www.orzeczenia-budowlane.pl/article...011-06-28/1.htm

[rotkad]

Cytat

Jak nie ma jak są:

http://www.orzeczenia-nsa.pl/wyrok/ii-sa-b...08,140fb89.html
http://www.orzeczenia-nsa.pl/wyrok/ii-sa-g...wo,2106291.html
http://www.orzeczenia-budowlane.pl/article...011-06-28/1.htm

Pierwsze dwa znam. Pierwsze pozwala tylko babce załatwić formalności zgłoszenia obudowy ujęcia ale wcale nie stwierdza, że całą studnie może zbudować bez PnB. W drugim też rzecz dotyczy tej nieszczęsnej obudowy studni i brakach w dokumentach zgłoszeniowych. Ot sąd tym razem nie przyczepił się, że obudowa to nie cała studnia.

Co sąd to inna interpretacja tego samego prawa. Podaje jako przykład inne orzeczenie.
Źródło orzeczenia, z którego jest poniższy cytat
Tutaj też głównym problemem sprawy nie jest studnia sama w sobie ale sąd pisze m.in. jednoznacznie:
"Uzasadniając organ II instancji wskazał, iż budowa studni nie została przez ustawodawcę zwolniona z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę - nie została wymieniona w zamkniętym katalogu zawartym w art. 29 Prawa budowlanego. Wykonana przez odwołujących się studnia wiercona nie stanowi "obudowy ujęcia wody podziemnej", o której mowa w art. 29 ust. 2 pkt 10 ustawy Prawo budowlane i której realizacja zwolniona jest z obowiązku uprzedniego uzyskania pozwolenia na budowę. W przedmiotowej sprawie wykonano ujęcie wody (studnię wierconą), stanowiące urządzenie służące poborowi wody, które wymaga uzyskania pozwolenia na budowę."

Ale dzięki za Twoje trzecie orzeczenie, którego nie znałem a tam jest wprost napisane na str. 7 i 8 jakim przepisem można się podeprzeć w tej sprawie.

Tak czy owak załamujące jest, że przy tak podstawowej i wydawało by się prostej sprawie jak przydomowa studnia możliwe są tak różne interpretacje. Przecież woda na działce to podstawa podstaw. Nie dziwie się, że ludzie siwieją walcząc z formalnościami przy budowie całego domu :(

[Barbossa]

chyba masz podejście tendencyjne

[rotkad]

Cytat

chyba masz podejście tendencyjne

Raczej pokazuje ewidentny przykład kulawego prawa, z którego powodu nie chce mi się potem ciskać po sądach, żeby udowadniać powiatowi kto ma racje. Gdybym kupił działke 8 kilometrów dalej w sąsiednim powiecie to nie miałbym tego problemu bo tam przyjmują zgłoszenia na studnie.... u mnie chcą PnB. Zaaaaajebiście Nie powinno być takich dwuznaczności szczególnie w tak prostej sprawie. Edytowano 26 stycznia 2012 przez rotkad (zobacz historię edycji)

[retrofood]

Cytat

Gdybym kupił działke 8 kilometrów dalej w sąsiednim powiecie to nie miałbym tego problemu bo tam przyjmują zgłoszenia na studnie.... u mnie chcą PnB.

A co, Ty z Niska?

[bajbaga]

Cytat

Notabene chciałbym wiedzieć, który to "geniusz poseł" zmienił w PB ten zapis z "budowy ujęcia" na "Obudowe..." Wiercenie ujęcia i wykonanie jego zabezpieczenia(rury) + montarz pompy itd. to roboty budowlane = PnB.

Problemem w tym, że nikt nie popełnił błędu i niczego nie „zgubił” – napisano obudowa, bo tak musi być, bo to nie są roboty budowlane.

Ujęcie wody , jest urządzeniem wodnym (Prawo wodne Art.9.1.19d)
Odwiert jest wyrobiskiem górniczym (Prawo geologiczne Art.6.17 )
Wykonywanie odwiertu (wiercenie) jest robotą geologiczną lub, może być robotą górniczą (Prawo geologiczne Art.6.11 i 6.12.)
Wykonanie odwiertu, oraz nadzór nad pracami nie „leżą” w uprawnieniach budowlanych, tylko musza odpowiadać wymaganiom Prawa geologicznego Art.50.1.


Natomiast wykonanie obudowy ujęcia wody podziemnej zgodnie z § 31 – 33 Rozporządzenia w sprawie WT, jest już robotą budowlaną i podlega zgłoszeniu.

[rotkad]

Cytat

Ujęcie wody , jest urządzeniem wodnym (Prawo wodne Art.9.1.19d)
Odwiert jest wyrobiskiem górniczym (Prawo geologiczne Art.6.17 )
Wykonywanie odwiertu (wiercenie) jest robotą geologiczną lub, może być robotą górniczą (Prawo geologiczne Art.6.11 i 6.12.)
Wykonanie odwiertu, oraz nadzór nad pracami nie „leżą” w uprawnieniach budowlanych, tylko musza odpowiadać wymaganiom Prawa geologicznego Art.50.1.


Natomiast wykonanie obudowy ujęcia wody podziemnej zgodnie z § 31 – 33 Rozporządzenia w sprawie WT, jest już robotą budowlaną i podlega zgłoszeniu.

Dzięki bajbaga, za upewnienie mnie w temacie. Też kombinowałem w ten sposób ;). Edytowano 28 stycznia 2012 przez rotkad (zobacz historię edycji)

[bajbaga]

Jest jeszcze jeden aspekt. Gdyby to dotyczyło ujęcia wody z głębokości ponad 30m, to wymagane by było pozwolenie wodno-prawne.
Czy w takiej sytuacji też, dodatkowo urząd wymagałby PnB ?


dopisałem:

Może komuś się przyda.

Z odpowiedzi ekspertów PIG - Geologia Samorządowa

Cytat

Odniesienie się do wykonania ujęć wód podziemnych do 30 m przy zwykłym korzystaniu z wód, czy powinno się takie ujęcia rejestrować?

Prawo do zwykłego korzystania z wód przysługuje właścicielowi gruntu i odnosi się do wody podziemnej znajdującej się w jego gruncie (art. 36 ustawy Prawo wodne). Zwykłe korzystanie z wód służy zaspokojeniu potrzeb własnego gospodarstwa domowego oraz gospodarstwa rolnego i w tym zakresie wykorzystania ujmowanych wód podziemnych ujęcia o głębokości do 30 m, nie wymagają uzyskania pozwolenia wodnoprawnego, a tym samym rejestracji (odpowiedzi udzieliła Małgorzata Woźnicka).

Kiedy otwór geologiczny staje się studnią? W jakim momencie należy uzyskać pozwolenie wodno-prawne na wykonanie urządzeń wodnych oraz kiedy należy dokonywać zgłoszenia w trybie prawa budowlanego?

Generalnie otwór studzienny staje się studnią z chwilą obudowania go obudową studzienną i zamontowania w nim agregatu pompowego (pompy głębinowej). Jest to stan pełnej sprawności eksploatacyjnej.
Wykonawca realizuje projekt prac geologicznych, zaś jednocześnie, z należytym wyprzedzeniem (30 dni) zgłasza, w trybie przepisów prawa budowlanego, zamiar przystąpienia do realizacji prac budowlanych związanych z wykonaniem obudowy studziennej.
Obudowanie wykonanego wcześniej otworu studziennego obudową studzienną i zainstalowanie - zawieszenie w otworze pompy głębinowej czyni dopiero urządzenie studnią, z której pobór wody umożliwia użytkownikowi dopiero uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego na pobór tych wód w trybie ustawy Prawo wodne (odpowiedzi udzielił Antoni Giłka).

Edytowano 29 stycznia 2012 przez bajbaga (zobacz historię edycji)

[adam_mk]

Nie miałby po co.
Założenia są takie, aby urzędy się nie dublowały w kompetencjach.
Do pozwolenia wodno-prawnego pisze się operat.
Broni się go i dostaje to pozwolenie (lub nie).
W operacie jest projekt, wyliczenia , oddziaływanie na ... itp.
INNY urząd wymaga wtedy tego, co potrzebne do PnB.
Zgłaszasz i budujesz.

Adam M.

[bajbaga]

Cytat

Nie miałby po co.

I właśnie w tym tkwi sedno sprawy.

Ustawodawca zwolnił z tego trybu ujęcia wody do 30m, ale sam tryb (gdyby nie zwolnił) byłby dokładnie taki sam i pozostawałby dalej w kompetencjach urzędu innego niż budowlany.

Dalej ten otwór (odwiert) jest wyrobiskiem górniczym i dalej jego wykonanie (planowanie, projektowanie, itp.) nie jest w kompetencjach budowlanych.

Dalej (bez względu na jego głębokość) stanie się ujęciem wodnym (studnią) dopiero po obudowaniu i zainstalowaniu uradzeń do poboru wody, czyli po wykonaniu prac budowlanych, na wykonanie których ustawodawca przewidział jedynie formę zgłoszenia, a nie PnB.

[adam_mk]

Dopiszę jeszcze czemu akurat TAK!

To relikt z przeszłości...
Gdyby wybuchła wojna... Gdyby w czasie walk oddziały NASZE musiały bazować na własnych siłach (bo kuchnia nie dojedzie) to wtedy mogłyby sobie skorzystać z zasobów terenu, o ile byłyby zaznaczone na ich mapach sztabowych.
Tak samo w czasie jakiej klęski żywiołowej czy diabli wiedzą jakiego dziwnego zdarzenia.
MOSTY, UJĘCIA WODY, ŚCIEŻKI LEŚNE itp. elementy terenu powinny być na mapach.
- To mamy obowiązek ich zgłoszenia, jak powstają. (tych studni)

Adam M.

[bajbaga]

Cytat

Dopiszę jeszcze czemu akurat TAK!

To relikt z przeszłości...

Ale to załatwia (może załatwić) inwentaryzacja powykonawcza (geodezyjna) – czyli dalej nijak nie wychodzi PnB.
Na uwagę zasługuje też fakt, że studnia nie podlega geodezyjnemu wyznaczeniu (wytyczeniu) w terenie.

Wymóg uzyskania PnB na studnię niesie za sobą kolejny absurd.
PnB wymaga geodezyjnego wyznaczenia (wytyczenia) w terenie tej studni w terenie (z dokładnością do 0,3m) przed jej budową (PB Art. 43.1.).
A co jeśli w wytyczonym punkcie nie ma wody ? Zmiana PnB – bo zmienił się sposób zagospodarowania działki ? A jak w następnym wytyczeniu, też wody nie ma ?
A jak odwiert nie będzie zgodny z geodezyjnym wyznaczeniem, to samowola budowlana ? – a jaka kara i na podstawie jakich przepisów - jeśli odwiert nie został jeszcze obudowany ?

[kisu]

Po pierwsze sam odwiert nie wymaga zgłoszenia ani pozwolenia na budowę (studnia do 30m i poborze do 5m3 na zwykłe korzystanie z wód) tu jest wyrok - że nie wymaga pozwolenia na budowę ani zgłoszenia (sam odwiert)- poniżej orzeczenie sądu

http://www.orzeczenia-nsa.pl/wyrok/ii-sa-g...ie,2b7f267.html

obudowa wymaga zgłoszenia i a taki odwiert nie wymaga żadnych badań i operatów - tu jest stanowisko MOŚ

http://www.mos.gov.pl/g2/big/2012_03/9f7c0...c560d5b22bc.pdf

a w prawie wodnym macie zwolnienia wprost

pozdrawiam
kisu Edytowano 5 marca 2013 przez kisu (zobacz historię edycji)

[pmarek1985]

Z tego co słyszałem w przypadku odwiertu do 30 metrów głębokości i przy zachowaniu limitu poboru kilku metrów sześciennych wody (chyba 5) nie trzeba mieć pozwolenia.

[Irbis Strzecharstwo]

Ty to masz słuch... jak stąd do początku wątku

[tws1980]

Cytat

Z tego co słyszałem w przypadku odwiertu do 30 metrów głębokości i przy zachowaniu limitu poboru kilku metrów sześciennych wody (chyba 5) nie trzeba mieć pozwolenia.

W tym kraju chyba na wszystko trzeba mieć pozwolenie.

[alicja11]

Cytat

Po pierwsze sam odwiert nie wymaga zgłoszenia ani pozwolenia na budowę (studnia do 30m i poborze do 5m3 na zwykłe korzystanie z wód) tu jest wyrok - że nie wymaga pozwolenia na budowę ani zgłoszenia (sam odwiert)- poniżej orzeczenie sądu

http://www.orzeczenia-nsa.pl/wyrok/ii-sa-g...ie,2b7f267.html

To orzeczenie jest wciąż nieprawomocne, macie może jakieś inne?