Jakie zmiany można dokonać w projekcie?

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Oczywiście - potrzebny nowy plan zagospodarowania działki i nowe pozwolenie.

[Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne]

To istotna zmiana. Wątpię żeby był on idealnie symetrycznym kwadratem. Przecież zmieni się położenie wszystkich charakterystycznych punktów budynku - narożników, kalenicy, okien itd. Nawet jeśli wymagane odległości od granic działki zostaną zachowane to jest to niedopuszczalne.

[Gość Beata]

Witam. Mam już pozwolenie na budowę, na dniach będą fundamenty. Zdecydowałam się zlikwidować kominek w salonie i komin. Muszę to gdzieś zgłosić?

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

NIe trzeba =wystarczy  zaznaczyć na projekcie.

[Gość Łukasz]

Witam. W projekcie mam wpisane ocieplenie domu wełną, czy mogę ocieplić fundamenty styropianem i wpisać w projekt?

[Elfir]

architekt adaptujący powinien bez problemu zmienić

[Gość ALKA]

W projekcie mam piec na ekogroszek , ale kotlownia to pomieszczenie 6 m kw, bez okna czy drzwi na zewnatrz, nie spelnia chyba norm- tak to zaplanował architekt. Chcemy zmienić źródlo ciepła na gaz lub pompę. Czy to wymaga od nas jakichś pozwoleń. Zaznaczam, że jesteśmy na etapie SSZ. Komin systemowy z wkladką ceramiczna

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Z pompą ciepła to żaden problem - można zmieniać bez  żadnych formalności. Co do gazu - potrzebny potrzebny projekt instalacji i przyłącza oraz zgłoszenie zmian w dokumentacji. Kocioł z zamkniętą komora spalania można też instalować w innym pomieszczeniu np. kuchni jeśli kotłownia nie spełnia wymagań (kubatura, wentylacja).

[Budujemy Dom - budownictwo ogólne]

Do pompy ciepła komin jest zbędny i instalacja gazowa oczywiście też. Wiadomo.. Kubatura pomieszczeń, w których instaluje się kotły z otwartą komorą spalania, nie może być mniejsza niż 8 m³, a dla kotłów gazowych z zamkniętą komorą spalania 6,5 m³. Wysokość pomieszczenia powinna zapewniać możliwość obsługi, lecz nie być niższa niż 2,2 m. Od 1 lipca właściciel budynku jednorodzinnego ma złożyć deklarację o źródle ciepła. https://zone.gunb.gov.pl/  do Centralnej ewidencji emisyjności budynków (CEEB). Reszta - j.w. w wypowiedzi Eksperta BD.

[Gość Krystian]

Mam w projekcie taras ziemny z kostki czy mogę zrobić owy taras w konstrukcji drewnianej

[retrofood]

29 minut temu, Gość Krystian napisał:

Mam w projekcie taras ziemny z kostki czy mogę zrobić owy taras w konstrukcji drewnianej

Pewnie, że możesz.

[Gość Stars]

Witam. Mam pytanie dodaliśmy jedno płaskie poziome okno w pokoju gospodarczym. Pozwolenie na budowę jest już dawno. Zmieniliśmy to w trakcie. Co w tym wypadku powinniśmy zrobić? Z góry dziękuję za pomoc.

[Gość AGATA CAŁA]

Witam mam dylemat chodzi mi o zmianę w budowie bo w projekcie mam skosy lane dach kopertowy ale chciałabym zrezygnować brak czasu czy będę musiała czekać na nowe pozwolenie na budowę czy tylko wystarczy zmiana w dzienniku budowy pomoże mi ktoś

[retrofood]

1 godzinę temu, Gość AGATA CAŁA napisał:

Witam mam dylemat chodzi mi o zmianę w budowie bo w projekcie mam skosy lane dach kopertowy ale chciałabym zrezygnować brak czasu czy będę musiała czekać na nowe pozwolenie na budowę czy tylko wystarczy zmiana w dzienniku budowy pomoże mi ktoś

 

Pytaj kierownika budowy.

[Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne]

Zrezygnować z czego i co zmienić? Sposób wykonania skosów pod dachem? Czy może zmienić kształt dachu? I czy te wylewane skosy mają jakieś znaczenie konstrukcyjne, czy nie? To ostatnie to już pewnie pytanie do kierownika budowy.

[Budujemy Dom - budownictwo ogólne]

12 godzin temu, Gość AGATA CAŁA napisał:

Witam mam dylemat chodzi mi o zmianę w budowie bo w projekcie mam skosy lane dach kopertowy ale chciałabym zrezygnować brak czasu czy będę musiała czekać na nowe pozwolenie na budowę czy tylko wystarczy zmiana w dzienniku budowy pomoże mi ktoś

Brak konkretów w Twoim poście (jakie zmiany, z czego rezygnacja?), ale jeżeli chodzi o nieistotną zmianę w konstrukcji dachu, możliwe, ze wystarczy wpis kierownika budowy z rysunkiem zastępczym do projektu i z podpisem osoby uprawnionej czyli projektanta. Tak jest ujęte w Prawie budowlanym. Pogadaj z kierownikiem i ustalcie. Może sam ma uprawnienia projektowe. A jeśli nie to trzeba jeszcze parafkę projektanta.

[Gość Woxs]

Mam takie pytanie , jeszcze nie mam projektu ale zastanawiam się czy w projekcie jest napisane jaką metodą muszę zrobić ławę fundamentową ? Planuję zrobić to systemem izodom .

[retrofood]

35 minut temu, Gość Woxs napisał:

Mam takie pytanie , jeszcze nie mam projektu ale zastanawiam się czy w projekcie jest napisane jaką metodą muszę zrobić ławę fundamentową ? Planuję zrobić to systemem izodom .

 

Powiedz projektantowi, żeby zapisał tak, jak chcesz.

[Budujemy Dom - budownictwo ogólne]

Dnia 5.04.2021 o 08:05, Gość Becia napisał:

Pytanie: mam pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego ale chce obrócić budynek o 90 stopni względem frontu działki, czy to zmiana istotna czy nie istotna?

Przecież to nie chatka na kurzej łapce, zeby tak kręcić dowolnie. Przecież jest mapka sytuacyjna, są okna w ścianach, są odległości od sąsiednich działek. Ludzie, czy wy chociaż raz czytaliście Prawo Budowlane. Widzę, ze mamy już kolejną wersję nowego ładu. Trzeba zmienić plan sytuacyjny, a poza tym - nawet jesli ten budynek jest na rzucie kwadratu w najlepszym możliwym przypadku, to i tak trzeba go od nowa wrysować.

[vlad1431]

Ostatnio się tu można setnie ubawić. Ta kurza stopka powinna się znaleźć w złotych myślach. Teraz dopiero nowy ład się zacznie przy budowach bez pozwolenia. Wracamy do korzeni, najlepsze zmiany były robione w czasach świetności PRLu.

Wysłane z mojego SM-J530F przy użyciu Tapatalka

[Gość Aga]

Witam, jestem w trakcie budowy i chcialabym zmienic miejsce przydomowej oczyszczalni sciekow i z c.o.przejsc na pompe ciepla czy to sa zmiany istotne?

[retrofood]

Aga, masz telefon do kierownika budowy?

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Zmiana co nieistotna, ale nowa lokalizacja oczyszczalni wymaga naniesienia na plan zagospodarowania działki (jeśli nie koliduje to z przepisami i nie zmienia braku oddziaływania na sąsiednie posesje).

Edytowano 8 listopada 2021 przez Budujemy Dom - budownictwo i instalacje (zobacz historię edycji)

[Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne]

W praktyce raczej nikt w urzędach nie interesuje się zmianą sposobu ogrzewania na pompę ciepła. Ale formalnie może to być zmiana istotna. W niektórych sytuacjach może spowodować bowiem, że budynek nie zmieści się już w limitach zapotrzebowania na energię pierwotną (EP). Szczególnie jeżeli pompa ciepła zastępuje kocioł na pelety, drewno lub inną biomasę. 

[Gość Kupujący]

Deweloper wykonał instalację wodną niezgodnie z projektem. Nie naniósł zmian na wcześniejszy projekt, czyli instalacja sobie a projekt sobie. Czy taka praktyka jest akceptowalna? Czy zmiana ścieżki instalacji powinna być gdzieś udokumentowana?

[retrofood]

22 minuty temu, Gość Kupujący napisał:

Deweloper wykonał instalację wodną niezgodnie z projektem. 

 

Z jakim projektem? Bo projekt do PnB nie jest tożsamy z projektem wykonawczym.