Dom za 180 Tyś Metoda Gospodarcza

[bajbaga]

PnB otrzymasz tylko jeśli będziesz miał WZiZT dla tej działki (terenu).

Możesz złożyć w gminie wniosek na 2 WZiZT.
1. Na całą działkę.
2. Na działkę "wydzieloną" (czyli WZiZT z tzw. podziałem).

Ale zanim coś będziesz składał w sprawie WZiZT, pobierz i wypełnij wniosek:
http://bip.miedzna.pl/?a=718

a dopiero jak z tego będzie wynikało co i jak możesz budować, pobierz i wypełnij wniosek:
http://bip.miedzna.pl/?a=721 Edytowano 18 marca 2015 przez bajbaga (zobacz historię edycji)

[Przemek89]

Moi Drodzy już odpadam z sił przez tego geodetę :/. Pomijając to , że miał być na działce w wtorek jak się z nim umówiłem, teraz okazuje się , że jest za granicą wraca za 2 tygodnie "" ok :/ już pomijam to.

Geodeta powiedział , że mam nic nie robić nie załatwiać w gminie PnB bo pierwszy ,będzie podział działki. Powiedział , że on kończy już robić podział i papiery na końcu pójdą do Wójta o prawny podział o podpis . Później pójdę do Notariusza przepisze ją na siebie i wtedy wystąpie o PnB.

Ale nie mam pojęcia jak on chce To zrobić jeżeli na gminie mówili , że podział może być zrobiony jedynie jeżeli działka ma 30a

Szukając w internecie odpowiedzi jak on może chcieć to zrobić znalazłem taki artykuł.

http://muratordom.pl/prawo/formalnosci-bud...,132_11071.html

Cytuje jeden punkt
Kiedy podział nieruchomości jest niezależny od ustaleń planu miejscowego?

wydzielić działkę budowlaną, na której budynek został postawiony przez samoistnego posiadacza w dobrej wierze (czyli osobę, która pozostawała w błędnym przeświadczeniu, że przysługuje jej prawo własności do tej działki). Taka sytuacja może się zdarzyć na przykład w razie nieuporządkowanych spraw spadkowych czy nieustalenia przebiegu granic nieruchomości;

ale to i tak bez sensu jest ....

Jak uważacie co mam zrobić w tej całej sytuacji.?

[animus]

Cytat

Moi Drodzy już odpadam z sił przez tego geodetę :/. Pomijając to , że miał być na działce w wtorek jak się z nim umówiłem, teraz okazuje się , że jest za granicą wraca za 2 tygodnie "" ok :/ już pomijam to.

Geodeta powiedział , że mam nic nie robić nie załatwiać w gminie PnB bo pierwszy ,będzie podział działki. Powiedział , że on kończy już robić podział i papiery na końcu pójdą do Wójta o prawny podział o podpis . Później pójdę do Notariusza przepisze ją na siebie i wtedy wystąpie o PnB.

Ale nie mam pojęcia jak on chce To zrobić jeżeli na gminie mówili , że podział może być zrobiony jedynie jeżeli działka ma 30a

Szukając w internecie odpowiedzi jak on może chcieć to zrobić znalazłem taki artykuł.

http://muratordom.pl/prawo/formalnosci-bud...,132_11071.html

Cytuje jeden punkt
Kiedy podział nieruchomości jest niezależny od ustaleń planu miejscowego?

wydzielić działkę budowlaną, na której budynek został postawiony przez samoistnego posiadacza w dobrej wierze (czyli osobę, która pozostawała w błędnym przeświadczeniu, że przysługuje jej prawo własności do tej działki). Taka sytuacja może się zdarzyć na przykład w razie nieuporządkowanych spraw spadkowych czy nieustalenia przebiegu granic nieruchomości;

ale to i tak bez sensu jest ....

Jak uważacie co mam zrobić w tej całej sytuacji.?

Nic, niech działa ,a Ty powiedz że mu zapłacisz jak dostaniesz PnB.

[Przemek89]

Cytat

Nic, niech działa ,a Ty powiedz że mu zapłacisz jak dostaniesz PnB.

A jak powie mi , że zatrudniłem go do zrobienia podziału i ten podział uzyska wtedy nie będę mógł winić go o PnB:/ Ale z drugiej strony skoro działka budowlana, będzie podzielona to muszę dostać PnB.

[animus]

Cytat

A jak powie mi , że zatrudniłem go do zrobienia podziału i ten podział uzyska wtedy nie będę mógł winić go o PnB:/ Ale z drugiej strony skoro działka budowlana, będzie podzielona to muszę dostać PnB.

Dlatego mu powiedz już teraz że masz wątpliwości ,i zapłacisz dopiero wtedy.
Do czego taka działka jak na niej postawisz domek letniskowy.
A jak w trakcie wznoszenia domu cofną PnB to dopiero dopa blada .

[bajbaga]

Działka może być podzielona lub nie, z różnych powodów - ale żaden z nich nie przesądza o otrzymaniu PnB dla tego terenu.

Tam nie ma (na tym terenie) obowiązującego MPZP, dlatego obowiązywać będzie procedura WZiZT - tak czy siak, bo innej drogi nie ma.

Dlatego też, nie ma innej procedury niż ta wykazana w poście #101. NIE MA !

Złożenie kwitów związanych z pierwszym linkiem nie wymaga ani wiedzy, ani nie angażuje finansowo - a dostarczone w związku z tym informacje, będą bezcenne dla dalszego postępowania i co więcej wiążą urząd przy wydawaniu WZiZT, oraz będą "wytycznymi" dla geodety.

Trzeba tylko chcieć i działać, zamiast biadolić.

Mając na uwadze powyższe, do czasu otrzymania od urzędu gminy wypisu ze Studium - z mojej strony finito..
Szkoda mojego czasu.

[bajbaga]

Ps.

Cytat

Geodeta powiedział , że mam nic nie robić nie załatwiać w gminie PnB

Gmina nie wydaje PnB, tylko WZiZT, a na ich podstawie powiat (starostwo) wydaje PnB !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Przemek89]

Pani w Gminie jak wcześniej tak i teraz dała mi ten wniosek do wypełnienia ( wniosek o ustalenie warunków zabudowy )
Mam takie punkty do dołączenia .

Do niniejszego wniosku dołączam :

3. orientację w skali 1:10000 /oryginał/ - 2 egz.
4. kopię mapy zasadniczej z naniesionymi granicami działek w skali 1:500, lub 1:1000 /oryginał/ - 2 egz.
5. kopię mapy ewidencyjnej /oryginał/ - 2 egz.
6. kserokopię w/w mapy zasadniczej z naniesionymi granicami terenu objętego wnioskiem i granicami obszaru, na
który inwestycja będzie oddziaływać
7. oryginał mapy zasadniczej w skali 1:500 lub 1:1000, obejmującej obszar wokół wnioskowanej działki
/lub terenu inwestycji/ o promieniu co najmniej 3-krotnej szerokości frontu działki /lub terenu inwestycji/ i nie
mniejszym niż 50 m – w celu przeprowadzenia analizy urbanistycznej, zgodnie z § 3 Rozporządzenia Ministra
Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r. w sprawie sposobu ustalenia wymagań dotyczących nowej zabudowy
i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - 1 egz.
8. wypisy z ewidencji gruntów dla działek objętych wnioskiem /oryginały/ - po 1 egz.
9. umowę na dostawę wody i odbiór ścieków (ewentualnie zapewnienia dostawy wody i odbioru ścieków oraz
warunki techniczne podłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej) - dot. nowych obiektów
10. umowę na dostawę energii elektrycznej (ewentualnie warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej lub
zapewnienie dostawy energii elektrycznej) – dot. nowych obiektów
12. dokument potwierdzający dostęp terenu objętego wnioskiem do drogi publicznej - w przypadku dostępu
przez drogę wewnętrzną lub przez ustanowione odpowiednie służebności drogowe

Mapki mam już pobrane punkt 12 też zaliczony.

W punkcie 9 i 10 chodzi o :
ewentualnie zapewnienia dostawy wody i odbioru ścieków
zapewnienie dostawy energii elektrycznej

Dzisiaj do elektrowni wysłałem mapkę orientacyjną terenu oraz wniosek o zapewnienie dostawy energetycznej czas oczekiwania na decyzję 14 dni (Ps była napisana moc przyłączeniową jaką chce napisałem 10 kw....
Również byłem w Gziku i również wniosek wypełniony oraz mapka oddana (wszędzie kopie) czas oczekiwania 21 dni

Jak dostane wszystkie zezwolenia zawożę cały wniosek na gminę i będzie rozpatrywany do 3 miesięcy :/

Pan w Gziku mnie nie pocieszył powiedział , że jak będę mieć zrobiony podział działki ,muszę od nowa wszystkie procedury przechodzić. Będę musiał od nowa wnioski wysyłać bo będzie nowy numer działki.


Więc już widzę naszą rzeczywistość nawet jak będzie rozpatrywane wszystko pozytywnie to raczej w tym roku za wiele nie zdołam radę zrobić.


Ps Pani na Gminie doradziła , aby Geodeta nadal robił ten podział , że ona nie wie jak chce to zrobić , ale może ona nie zna wszystkich przepisów , że ma próbować , ale również mówiła bym mu nie płacił do puki nie będzie zgody.

[Gość mhtyl]

Cytat

Pan w Gziku mnie nie pocieszył powiedział , że jak będę mieć zrobiony podział działki ,muszę od nowa wszystkie procedury przechodzić. Będę musiał od nowa wnioski wysyłać bo będzie nowy numer działki.


Więc już widzę naszą rzeczywistość nawet jak będzie rozpatrywane wszystko pozytywnie to raczej w tym roku za wiele nie zdołam radę zrobić.


Ps Pani na Gminie doradziła , aby Geodeta nadal robił ten podział , że ona nie wie jak chce to zrobić , ale może ona nie zna wszystkich przepisów , że ma próbować , ale również mówiła bym mu nie płacił do puki nie będzie zgody.

Zapewnienia dostaw mediów po pozytywnym rozpatrzeniu wystarczy jak przepiszesz na siebie, to samo dotyczy WZiZT, a nr działki musi być taki jak będzie po podziale bo nie wydaje mi się abyś wnioskował o przyłącza do działki X a potem ta działka będzie Y.
Powinieneś dowiedzieć się w gminie u urbanisty czy taki podział jest możliwy, bo geodeta za czapkę śliwek nie będzie robił, on wytyczy i za to będzie chciał kasę a co konia obchodzi, że wóz koła nie ma.

[stokrotka.35]

Cytat

Więc już widzę naszą rzeczywistość nawet jak będzie rozpatrywane wszystko pozytywnie to raczej w tym roku za wiele nie zdołam radę zrobić.

Witaj w budowlanym "światku"
Myśmy przez to już przechodzili, ja osobiście 6 lat temu.
I nie jedno jeszcze Cię zaskoczy

[bobiczek]

Cytat

Witaj w budowlanym "światku"
Myśmy przez to już przechodzili, ja osobiście 6 lat temu.
I nie jedno jeszcze Cię zaskoczy

nie znam ikonki brawo, prawda, i tak jest
No to napisałem

[bajbaga]

Ten wniosek: http://bip.miedzna.pl/?p=document&acti...&bar_id=718

do pobrania tu: http://bip.miedzna.pl/?a=718

oraz ten: http://bip.miedzna.pl/?p=document&acti...&bar_id=716

do pobrania tu: http://bip.miedzna.pl/?a=716

Z wyrysu Studium (jeśli obejmuje ten teren) będzie wynikało co, jak i na jakim wymaganym terenie można wybudować.

Dopiero na ich podstawie wniosek o WZiZT.





Ps. Przy takim Twoim podejściu do sprawy - rozpoczniesz budowę za lat kilka, bo tyle potrwa uzupełnianie braków we wniosku o WZiZT. Rusz 4 litery i czytaj - wszystko masz na stronie gminy i starostwa. Edytowano 24 marca 2015 przez bajbaga (zobacz historię edycji)

[stokrotka.35]

Ruszyłeś co dalej z podziałem działki i uzyskaniem WZ ?

[daggulka]

Przemku ... co tam? Wiadomo już coś?

[Przemek89]

Witam aktualnie jestem na Etapie Oczekiwania na Decyzje zapewnienia dostawy wody i odbioru ścieków.
Wczoraj przyszła mi decyzja o zapewnieniu dostawy energii elektrycznej.

Jak dostanę decyzję Od Gziku . 0d razu jadę złożyć w gminie : wniosek o ustalenie warunków zabudowy.
Geodeta się nie odezwał jeszcze....

Końcu otrzymałem gotowy projekt , ale trochę zmian naniosę w nim , ale to w innej Wiadomości pokażę.

Pozdrawiam Wszystkich i życzę Zdrowych Wesołych i Rodzinnych Świąt
Niech Zmartwychwstały Oświeca was .

[Przemek89]

Mam chwilę czasu to przedstawię moje zmiany.

1 Rezygnuje z kominka w salonie.
2 Rezygnuje z 2 okien dachowych na Górze z strony gdzie nie ma komina. Jedno okno dachowe zostaje z strony gdzie jest komin.


Nie potrafię się jeszcze zdecydować który wariant wybrać dołu są 3 warianty.

W środku domu powierzchnia jest 720cm a na długości 840cm

W projekcie mam ocieplenie z styropianu 24cm , ale max będzie 15, nie będę palić gazem tylko węglem.

Pod schodami obniżę trochę o 50 cm i stworze piwnice na kompoty i małą spiżarkę.

[daggulka]

Dość przyjemny ten projekt ... w sensie prosty ... i dobrze. Dół bardzo podobny do tego który ja budowalam.

Zastanawia mnie ten zsyp - jesli chciałbyś go zostawić , to koniecznie wstawić drzwi między kotłownią i zsypem bo syfić się będzie niemiłosiernie przy tym zsypywaniu

Projekt już kupiłeś?

[bajbaga]

Pytanie tylko, czy ten projekt, odpowiadał będzie warunkom określonym w WZiZT - a tych ostatnich nawet w przybliżeniu nie ma.

Ps. Coś mi się wydaje, że załapie się na nowe Prawo Budowlane (obowiązywać będzie od 28 czerwca br.)

[stokrotka.35]

Cytat

Pytanie tylko, czy ten projekt, odpowiadał będzie warunkom określonym w WZiZT - a tych ostatnich nawet w przybliżeniu nie ma.

dokładnie

[bajbaga]

Nie chcę krakać, ale luknijcie na #12.

Ciekawe jaka "strategię" przyjmie urbanista, określając linię zabudowy.

Działka tylko (około) 18m głęboka .........

Droga, odległości ................

[Przemek89]

Tak projekt mam zakupiony.

Węgiel chyba będę w workach trzymać tam będzie kąt na węgiel.

Do szerokości działek nie ma problemu droga jest prywatna mogę od granicy budować się 3m , ale będę 4m.

Dom ma szerokości 9m a długości 8m .Więc co do rozmiaru głębokości działki nie będzie problemu. Odległości od wszystkich granic będą zachowane znad wyżką.

Właśnie byłem teraz odwiedzić Gzik i zapytać się kiedy decyzja będzie. Gzik jest położony od Mojego domu z 800m ,ale niestety do 12 otwarty dzisiaj. Długo coś czekam na tą decyzje :/.

[bajbaga]

Patrz wklejka z # 12

Teoretycznie istnieją możliwości wyznaczenia linii zabudowy w WZiZT:

- wykreślona z zabudowy budynku środkowego i po prawej stronie (2 i 3), czyli gdzieś w okolicach 1/3 Twojej działki,
- wykreślona jako przedłużenie zabudowy budynku po prawej stronie (3), czyli w okolicach połowy działki,
- wykreślona jako linia łącząca zabudowę budynku pierwszego od lewej i ostatniego prawego (1 i 3), czyli też w okolicach połowy działki.

Ps. Od żadnej strony tego budynku nie może być mniej niż 4m od granicy działki, bo wszystkie ściany mają otwory okienne lub (i) drzwiowe !

Ps. Oznaczenie budynków od lewej strony, czyli 1, 2, 3.

[Gość mhtyl]

Cytat

Tak projekt mam zakupiony.

Ryzykant jesteś

[Przemek89]

Bajbaga Sorki , ale jestem nie kumaty dzisiaj nic z tego nie rozumiem.

Cytat

Patrz wklejka z # 12

Teoretycznie istnieją możliwości wyznaczenia linii zabudowy w WZiZT:

- wykreślona z zabudowy budynku środkowego i po prawej stronie (2 i 3), czyli gdzieś w okolicach 1/3 Twojej działki,
- wykreślona jako przedłużenie zabudowy budynku po prawej stronie (3), czyli w okolicach połowy działki,
- wykreślona jako linia łącząca zabudowę budynku pierwszego od lewej i ostatniego prawego (1 i 3), czyli też w okolicach połowy działki.

Ps. Od żadnej strony tego budynku nie może być mniej niż 4m od granicy działki, bo wszystkie ściany mają otwory okienne lub (i) drzwiowe !

Ps. Oznaczenie budynków od lewej strony, czyli 1, 2, 3.

Edytowano 3 kwietnia 2015 przez Przemek89 (zobacz historię edycji)

[bajbaga]

Upraszczając - zabudowa będzie możliwa w linii jaką tworzą domy sąsiadujące z domem planowanym, przy czym w przypadku kiedy jeden dom stoi bliżej drogi , to zabudowa będzie możliwa w odległości takiej, w jakiej od tej drogi stoi dom najdalej położony (od drogi), przy czym nigdy ta odległość nie może być mniejsza jak 4m od granicy działki.

[Przemek89]

Czyli Tak wygląda Od Wujka dom Stoi 3m od Drogi , wybudowany w 2010 roku, w środku moja działka i Od Rodziców dom też stoi 3m od drogi. Od długości końca domu od rodziców czy od Wujka jest 4m ich pola i granica.

Od Rodziców i Wujka dom ma szerokości 10,5m a mój będzie mieć 8m oni Mają taką samą szeroką działki co ja i dostęp do tej samej drogi.


Na zdjęciu Dom Moich rodziców i odstępy od granic.

Edytowano 3 kwietnia 2015 przez Przemek89 (zobacz historię edycji)

[bajbaga]

Dwie różne sprawy.
Pisałem o linii zabudowy, czyli o (upraszczając) odległości od drogi.

Miedzy budynkami musi być zachowana odległość minimalna 8m, - jeśli posiadają okna na ścianach sąsiadujących z granicą (miedzy działkami).

Linia zabudowy będzie określona przez urbanistę w WZiZT.

[artursam]

Witaj. widze ze liczysz na zwrot czesci vat z programu MDM. tez na to licze. mam pytanie do ciebie. czy kozystasz ze "sztuczek" pomniejszajacych powierzchnie uzytkowa by sie zmiescic w limicie 100m? skosy na poddaszu pomniejszaja powierzchnie - to wiem. ale ja chce miec dom z plaskim dachem i to nie wchodzi w gre.

[Przemek89]

Artursam Nie używam ani nie znam żadnych sztuczek , które pomniejszały by powierzchnie użytkową.
W moim przypadku jest tak , że idealnie pasuje mi ten projekt do moich wymogów a przy okazji może uda się odzyskać część Vatu ;).

[Przemek89]

Zaczynam tracić Cierpliwość przez pier... biurokratów.

Dzisiaj pojechałem do Gziku zapytać się kiedy będzie decyzja o zapewnienia dostawy wody i odbioru ścieków na, którą czekam już dwa i pół tygodnia. Pani podała mi numer telefonu do Pana który u nich tą decyzje wydaje.
Dzwonię nie miła osoba odebrała coś burczała przez 5 minut, zanim doszedłem do słowa jak powiedziałem mu o co chodzi on do mnie , że Takie decyzje są wydawane od ręki z łaską sprawdził co jest nie tak w moim wniosku , przypadku.
Pan powiedział , mi , że nie wie jaka jest średnica rurociągu co dostarcza wodę zapytał się czy czasem nie znam średnice powiedziałem , że nie , ale , że sprawdzę. Przyjechałem do rodziców przekopałem papiery i znalazłem że przyłącze jest z rury głównej fi 80 a od tej rury rodzice mają do siebie przyłącze przez fi 40.
Zadzwoniłem do niego powiedziałem mu jak w papierach jest czy mam mu je przywieść a on , że i tak jego ludzie muszą to sprawdzić teraz są na urlopach i mają dużo roboty i za ponad miesiąc dostanę decyzję ..... Jak Tu Nie za.... ich.


Już widzę , że w tym roku nie wbije łopaty do ziemi......

[Gość mhtyl]

Nie chce być złym prorokiem ale nie jednio jeszcze Cię czeka, a ty taki optymista

[Przemek89]

Witam Orientuje się ktoś może w kwestii ile czasu można trzymać styropian w paczkach zanim się go zużyje ?

[Gość mhtyl]

Długo, bardzo długo Aby był w suchym miejscu i myszki nie mały do niego dostępu.

[daggulka]

Cytat

Już widzę , że w tym roku nie wbije łopaty do ziemi......

Raczej Ci się nie uda .... sama papierologia to dobre kilka miesięcy.

Cytat

Nie chce być złym prorokiem ale nie jednio jeszcze Cię czeka, a ty taki optymista

Dokładnie ... to niestety dopiero początek

Cytat

Witam Orientuje się ktoś może w kwestii ile czasu można trzymać styropian w paczkach zanim się go zużyje ?

Do przyszłego roku spokojnie

[Przemek89]

Nie no mam okazje kupić 15 paczek za pół cenny , więc czemu nie taki zwykły styropian nadaje się do ocieplenia fundamentów?

[Gość mhtyl]

Cytat

Nie no mam okazje kupić 15 paczek za pół cenny , więc czemu nie taki zwykły styropian nadaje się do ocieplenia fundamentów?

Zwykły, to jaki wg Ciebie
To zależy jaki to jest rodzaj, podaj jego nazwę i grubość to coś można będzie powiedzieć czy to zwykły czy niezwykły styropian

[Przemek89]

Chyba sobie go daruje na dom i tak będę potrzebować dużo więcej około 60 paczek jak nie lepiej.

STYROPIAN SWISSPOR EPS 040 FASADA GR. 15 CM

[Jani_63]

To żeczywiście bardzo zwykły styropian.
Do fundamentów nie nadaje się w żadnym razie.

[Przemek89]

Potrzebuje waszej Pomocy nie wiem co robić .

Dzisiaj po kolejnym dniu nękania telefonami do Gziku, dostałem decyzje o zapewnieniu dostawy wody i odbioru ścieków.
Czyli dwie decyzje już mam od Gziku i i elektrowni. Następny mój krok ma być oddanie wniosku o ustalenie warunków zabudowy w gminie http://bip.miedzna.pl/?a=721 z załącznikami.

Wszystko jest gotowe i przygotowane.


W sumie tak to miało wyglądać i chyba będzie tylko nie wiem co zrobić z jednym fantem...

Dziś kiedy pracowałem przyjechał Geodeta ( tak on po kilku tygodniach dał znak życia ) Więc geodeta przyjechał do rodziców na działkę wkopał nowe słupki graniczne. Pozbierał od sąsiadów podpisy i zostawił mi smsa , że w przyszłym tygodniu kończy robić podział i przywozi mi gotowe papiery z podziałem i tylko muszę je oddać do Wójta ,aby podział bym prawomocny, prawny. Następnie mówił , że mogę iść do notariusza i przepisać działkę na mnie.


Mam Takie wątpliwości mam oddać 1 wniosek o ustalenie warunków zabudowy w poniedziałek i następnie również w przyszłym tygodniu w inny dzień jak dostane papiery od geodety o prawomocny podział działki?

Czy trzeba inne oddać papiery jakieś ? Czy poczekać na podział a później oddać wniosek o ustalenie warunków zabudowy w gminie. W sumie nadal i tak nie mam pojęcia jak on chcę zrobić ten podział.

I jak tu nie być głupim może miał ktoś z was taki przypadek?

[Gość mhtyl]

Przecież już Ci pisali niejedni abyś najpierw uzyskał WZiZT a potem robił podział.
A jak okaże się, że WZiZT będą inne niż sobie zaplanowałeś? Pieniążki będą wyrzucone w błoto.

[Przemek89]

Ok Czyli oddaje pierwsze to wniosku o ustalenie warunków zabudowy jak dostanę pozytywną odpowiedź robię podział.

[Przemek89]

Witam Jutro idę oddać wniosek za bardzo nie wiem jakie wartości, parametry wszędzie wpisać. Może ktoś by mi pomógł go wypełnić z góry dziękuje.


____________________________________________________________________


3. Określenie charakterystyki zabudowy, w tym:
- przeznaczenie obiektów …………….……...…………………………………………...…………..
…………………………………………………………………………………………..…………..
- gabaryty projektowanych obiektów budowlanych :
- szerokość elewacji frontowej: ………………......
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki……………….….............
- geometria dachu (kąt nachylenia, wysokość głównej kalenicy i układ połaci dachowych):
…………………………………………………………………………………………………..
…………………………………………………………………………………………...............
- dane techniczne obiektów:
pow. zabudowy …………... m2
, pow. użytkowa …….……..... m2
, kubatura….……....... m3
,
ilość kondygnacji nadziemnych ……... i podziemnych ………

________________________________________________________________________________
_


Dane Techniczne są mojego projektu:

Dane techniczne:
Kubatura: 389 m3
Powierzchnia zabudowy:
bez podcieni 76,92 m2
z podcieniami 83,69 m2
Powierzchnia całkowita: 120,95 m2
Powierzchnia netto: 93,69 m2
Powierzchnia użytkowa:
89,11 m2 wg PN-70/B-02365
93,69 m2 wg PN-ISO 9836:1997
Powierzchnia dachu: 134,7 m2
Nachylenie dachu: 45 stopni
Wysokość budynku: 7,79 m (7,99 m z podmurówką)
Szerokość budynku: 9,36 m
Długość budynku: 8,24 m
Min szerokość działki: 17,36 m
Min długość działki: 16,24 m
Wysokość pomieszczeń: 2,6 i 2,5 m


Dokładnie mam problem z tym punktem.
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki…
- Co do kondygnacji wydaje mi się , że dwie. Edytowano 12 kwietnia 2015 przez Przemek89 (zobacz historię edycji)

[Draagon]

3) Budynek mieszkalny
Szerokość elewacji - którą stroną zwrócony jest w stronę drogi ? - bedzie albo 9,36 albo 8,24
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej 7,99
- geometria dachu 45 stopni
pow. zabudowy 120,95 m2
pow. użytkowa 93,69 m2
kubatura 389 m3
Ilość kondygnacji - nie wiem

[Przemek89]

Powierzchnia zabudowy to nie jest te 83m?
120m to powierzchnia całkowita ?

[Draagon]

Pytają się Ciebie o m2 w jakich będziesz się poruszał - a nie wszelkie skosy i zakamarki.
Tak 120,95 to pow. całkowita
A i kondygnacje masz chyba 2 (Wysokość pomieszczeń: 2,6 i 2,5 m) chyba że to kotłownia niżej 10cm...
Masz schody na górę i piwnicę ? jak tak to masz 2 ponad powierzchnie gruntu i 1 pod..

[Przemek89]

Ok dzięki jutro z rana jadę złożyć wniosek , mam nadzieje , że dostanę odpowiedź szybko ;)

[bajbaga]

Powierzchnia zabudowy, to jest powierzchnia na której stoi dom + powierzchnia utwardzona.
Element istotny do obliczenia powierzchni biologicznie czynnej.

[Przemek89]

Tak Dokładnie bajbaga tak samo mi powiedziała Pani jak oddawałem dzisiaj papiery o warunki zabudowy. napisałem ok 85m.

Niestety nie pocieszyła mnie Pani decyzję dostanę za dwa miesiące.
Więc chyba zapomnicie o mnie do tego czasu :P jak będę coś wiedzieć od razu napiszę.
Jeszcze raz dzięki za dotychczasową pomoc, będę liczyć później na następne
Pozdrawiam

[daggulka]

Życzę powodzenia i trzymam kciuki
A co ze slawnym geodetą czarodziejem ? Albo nie doczytałam, albo cicho tu o nim

[bajbaga]

Cytat

Niestety nie pocieszyła mnie Pani decyzję dostanę za dwa miesiące.

Jest i pozytyw - załapiesz się na nowe prawo budowlane